ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[660: 住民さんＣ]

また騒音部屋から音がしてます

前出の成城警察署に相談しているものですが、確実に刑事事件としての取り扱いが可能との見解いただきました

こんな非常識さんが入居されているマンションとは思いませんでした

皆さんのまわりでも生活に支障をきたすような騒音などあるなら、履歴をとってしっかり訴えれば、泣き寝入りする必要ありません

[662: 住民さんＣ]

661さん、その通りです

今日は昼間からうるさいので、自宅に直接警察署の方に来てもらいました

異常なので、動いてもらえるそうです

詳しくは今はここでは書けませんので、あしからずです

マンション価値を下げてしまう非常識さんは、出て行っていただきたいです

[663: 匿名]

確かにリセール価格が下がるのは問題ですね

[664: 匿名]

騒音問題で対応されている方、本当にご苦労様です。
警察の方に遠慮する必要はありません。刑事事件になるような問題はまさに警察がすべき仕事ですので。
相手方が刑事事件としての処罰によってダメージを受けないこともあるので、同時に弁護士にも相談し慰謝料などの損害賠償請求もされることをおすすめします。人によっては後者の方がこたえることがありますので。また、動いておられる方とおなじかより被害を受けている人と合わせて請求されるとその分請求額が増えるので良いと思います。
もしよろしければ、可能な範囲で経過や結果をお知らせ下さい。

[665: 匿名]

警察沙汰は嫌ですよね
購入時は考えもしませんでしたよ

誰か高く買ってくれないかなぁ・・・

[666: 匿名]

不謹慎だが、一度どれくらいの騒音なのか聞いてみたい。。。

[667: 匿名]

ひどいときはノーブル東向き住戸の外廊下にまで届く音量です。
頭おかしいレベルですよ。

[668: 入居済みさん]

グラン棟住民ですがゴミ捨てに毎回東側を通りますが一度も騒音らしき音を聞いたことがないのですが。。何時頃ですか？以前から静かすぎるぐらいのマンションで私自身も気をつけているので。警察沙汰になるくらいの騒音ならマンション内で聞こえないのはおかしいですよね？

[669: 匿名]

668さん
べつにおかしくありません。あなたが通りかかる時にも常に爆音がしていないと警察沙汰にならないとはいえません。

[670: 入居済みさん]

警察の方は本当に動いているようですね。
先日、ここで書かれている部屋の音についての状況を尋ねにこられました。
ノーブルなんですが、
もしかしてグランは全世帯に聞き込みが入っているんですか？

[671: 住民]

ノーブル住民ですが警察がマンション内の騒音について聞いてたのは何時ですか？私は聞かれてませんが…専業主婦で昼も夜もいつも家に居るのに全く騒音もわからなかったし…。

[672: 匿名]

べつに、ノーブル全住戸に騒音が聞こえているわけではありませんので、全住戸まで聞き込みしないでしょう。
そういう人が無理に首を突っ込む必要はありません。野次馬根性はほどほどにしましょう。ただ単に、あなたに聞こえなくとも立件されうるほどの騒音で迷惑を被っている人がいるということです。

[674: 匿名]

はたしてどのくらいの音量、頻度なら警察は事件として立件してくれるのですかねぇ。
なんにしても１日も早い解決を願っております。

[675: マンション住民さん]

やたらダイハードの話ばかり出るな。死ぬほどダイハードが好きなのか、同じ人が繰り返しアピっているのか。

[676: 匿名]

皆様、明けましておめでとうございます！
今年が皆様にとって輝かしい一年でありますように。

[677: 匿名]

そういや、騒音おじさんの事件はどうなった？
今年も初騒音あったのかな？

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

両隣の駅が存在感ありなかなか外で食事する場所が乏しかったりしますが、千歳船橋駅徒歩圏内（出来ればマンション方面）で大人が食事出来る和食屋とイタリアンがあれば教えてください。普段使いても値が張っても構いません。

[680: 匿名]

祖師ヶ谷大蔵って存在感あります？？？

[681: 匿名]

駅前はチトフナとどっこいどっこいですが、祖師ヶ谷大蔵は砧の偶数丁目エリアがなかなか閑静な住宅街ですよ。チトフナと異なり新築マンションが希少で、かつレジデンスのような大型物件が皆無なので、坪単価も高めです。
個人的にはチトフナも悪くないと思います。

[682: 匿名]

祖師ヶ谷大蔵のほうが商店街の規模は大きいですよね。まぁ、私はチトフナ駅前に満足してますが。個人的には大戸屋とスタバがあればよりよいかな。
みなさんは、チトフナ駅前になにか一つあればいいお店を挙げるとすれば何ですか？

[683: 住民ママさん]

もう２時なのに上からがたがたと何かを引きずるような音がする。
常識で考えてよ、グランの低層階のあなた！

[684: 匿名]

椅子を引くおとじゃないですか？以前も投稿してましたよね？

[685: 住民ママさん]

レスポンスありがとうございます。
椅子を引く音にしては結構継続するんですよね。
また、例え椅子を引く音でも、マンションでは下に響くことを考えて椅子の足にフェルト素材の防音材等を貼るのがマナーと思います。
さらに、少なくとも22時以降の時間は音を出さないようにとくに気を付けるのも当然のマナーと思います。

こういう性質の苦情は誰が出したかが分かってしまうので、なかなか管理人さんにいいにくく困っています。
あとから引っ越してきたのにあいさつもなかったので、非常識な人かもしれないですし

[686: 匿名]

周囲がうるさいと大変ですね。ノーブル中層のうちも謎の１００連打（革製品の形を木づちで整えるような音、固まった氷を何度も叩いてばらすような音）がたまにありますが、サッシを強く閉めれば黙りますし、２２時以降は静かなので助かってます。
物音なんて真上からなのか斜め上からかもわからないですし、苦情元なんて特定されないでしょうから、管理人に相談したほうがいいと思いますよ。

[687: TＫ]

南向きのグラン中層階ですが、夜中12時過ぎ以降に、低いモーターのまわるような音、あるいは低い笛のような音が、断続的に聞こえたり、聞こえなかったりしませんか？大きな音ではありませんが、何の音か気になるので・・・

[688: ノーブル住民]

有人管理ですと、今日みたいに大雪が降ったときにある程度雪かきをしていただけるのでありがたいですね。
管理人の皆さまご苦労様です。

[689: 匿名]

早いうちに雪かきしとかないと、明日には氷になって固まってしまって危ないですしね。
ありがたやありがたや。

[690: 匿名]

我家も上階の騒音に悩んでいます。
朝から深夜まであらゆる生活音が響いています。
最初はお子様の走る音や遊んでいる音かと思っていたのですが
どうやら騒音は、お子様の音だけでなく、引き戸の音（ガラガラドーンと力強く閉めている？）
掃除機のモーター音、壁に掃除機がぶつかる衝撃音、ご家族それぞれの入浴音、
引き出しを閉める音、家具をひきずる音、片付けをしている音と
大人も発している様々な生活音のようです。
時には深夜2時ぐらいまでコツコツ、ドンと音がして寝付けない日もありました。

何度か音が響くことを上階の方に直接お伝えしているのですが
あまり改善されません。
1日中天井から音が続くことは耐え難いことです。
今までも共同住宅に住んでいましたが、こんなに賑やかなご家族は初めてです。

この書き込みをかいている今もドスン、ドスンと上階から音がしています。
毎日が我慢で、頭痛や眩暈が治りません。

本当に困っています。

[691: 匿名]

頭痛や目眩までとなると深刻ですね。
一度病院にいかれて医師に原因を診断してもらうことをお勧めします

[692: 匿名]

気温が上がらないため、雪がなかなか解けませんね。
昨日朝は、朝７時にはもう高層階の廊下まで雪かきがされていてありがたかったです。
管理人の皆さま、本当にありがとうございました。多分…管理人さんもこの掲示板をご覧になっているかと思い、お礼を申し上げたく書き込みました。

[693: 匿名]

昨年五月くらいの階下への騒音についての注意書が掲示されていますが、定期的に各戸に配布し注意喚起してほしい。

[694: 匿名]

結局、憎まれっ子世にはばかるで、騒音出す人の出したもん勝ちですな。

[695: 匿名]

ノーブル二階のあなた！

毎度、廊下を自転車に乗って通るのはやめなさいよ

たかが自転車ではないですよ

最悪、人は亡くなります

事故起こしてからでは遅いです

[696: 匿名]

私のフロアにも自転車に乗るあほがいます！子供でもひいたら軽い怪我ではすまない。

[697: 匿名]

非常識な人いますね。廊下が広いのも良し悪しですね。駐車場に立ち入られるよりよっぽど危険です。
いっそのこと持ち込み禁止にしてほしいです。

[698: 匿名]

そんな危険なやつも排除できないなら、持ち込み全面廃止と言われても仕方ないと思っています。
いままでは、持ち込みはみっともないからというレベルでしたが、自転車走行の危険性はみっともないでは済まされません！

[699: 住民さんＡ]

駅まで徒歩８分なんだし、バスもしっかり走ってるし、自転車１台でも十分やっていけるでしょう。
長谷工もそういうことを見越して駐輪場減らしたのでは。
なんとなく自転車持ってるけど、家族全員、全然乗る機会がないよ。

[700: 匿名]

699さんに同意します。
子供が小さいときは送迎用、子供が自転車欲しがったら子供用、子供が大きくなったら大人用を家族で共用。
こういうやりくりの努力もせずに人に迷惑をかける方法を選んでいることを自覚すべきだ。
戸内に収納していても、ロビー、エレベーター、廊下で、すれ違う際に相手に回避を強制し迷惑をかけています。自転車がいるべきでない場所で自転車に遭遇し避けながら歩かされるのははっきり行って不快です。

[701: 匿名]

なにやらヴィークグラン世田谷船橋の価格が気になります
むこうの掲示板でもここの価格が話題になってますね

[702: 匿名]

マンション探してた頃が懐かしいです。
今も快適なんだけど、嫁と一緒に探してたときも想像が膨らんで楽しめました。
ヴィークグラン、結構高額みたいですね。

[703: マンション住民さん]

南向き
五階以上
70平米で
6000万後半だとか

[704: 匿名]

爆音おじさんはどうなったのでしょうか？

[705: 匿名]

最近ここの掲示板も過疎ってきましたね。ちょっぴり寂しいなぁ。

[706: 匿名]

The End

めでたしめでたし。

[707: 匿名]

騒音おじさんは、確か警察相談中のかたが、『警察が動いているため、今は詳しく言えません。また後程』というような内容の投稿がありましたよね。

対応中だから書けないのでは？

[708: 匿名]

いろいろ楽しませてもらったけど、そろそろここは閉店ガラガラですね。バイバイキーン(-_-)/~~~

[709: 匿名]

私も閉店ガラガラになってほしいです。
本当の住民は、不満やらをここに書くのはやめようよ。メリットないよ。

[710: 検討者]

中古購入検討者にはメリットありました。

[711: 匿名]

これから購入を考えている方に、集合住宅のメリット、デメリットが分かると思いますよ

[712: 匿名]

自転車のEV持ち込み迷惑住民は、子供用シート乗っけてる人だけじゃないんだ

普通のおっさんが上から偉そうに降りてきて、乗れなかったんですけど

自転車なければ乗れたんですけど

家は買えても、駐輪場の金は出さないんだあ～♪

[713: 匿名]

またまた愚痴ですが、エントランスが最近
お子様の遊び場になってますね。
ソファには立ち上がり、ゲームなどで盛り上がり
コンシェルジュも、うるさいだろうな？

ソファとかも 早く痛みそうだ！

自転車も変わりなくエレベーター行き来してるし
築 二年にしては痛み方が早い様に思います。

[714: 匿名]

私は、こどもが元気に遊んでいるのはいいと思いますけどね。コンシェルジュがいるからいたずらはしにくいでしょうし。
エレベーターはそりゃいたみますよ。搬入用のエレベーターとは内装が違いますしね。自転車持ち込んでいる人でエレベーターの壁や入口にぶつけたことがない人なんていないでしょう。
おっさんの自転車のためにエレベーターを待たなきゃいけないなんて馬鹿げてます。あの広さのエレベーターに自転車を乗せようという神経がわかりませんし、最低限他の人が乗れないときは譲るべき。

[715: 住民ママさん]

お子様は元気がいちばんですね！
賑やかなマンションのが良いですしね。

エントランス入り口付近カウンターに季節感
のある花とか 置物とかあれば最高。

[716: 匿名]

これだけ多くの人が住めば、色々な方がいますよね
お互い我慢も大切ですね

[717: 匿名]

昨日、また自転車のせいでエレベーターに乗れませんでした。
子供がいるから仕方ないじゃないというしたり顔のお母さんにあきれ果てます。

[718: 匿名]

私もエレベーターで自転車に鉢合わせしたら不快ですが、禁止にするほどの話でもないと思います。廊下を走るのはダメだと思います。

[719: 匿名]

718さん
私も不快に感じます。そして、自転車を乗り入れる人には相手に不快な思いを与えていることを知ってほしいのです。
禁止じゃないからとやかく言われる必要はない、堂々と乗り入れていいというの絶対に間違いです。そのような誤解が横行するならば、禁止するしかないと思っています。

[720: 匿名]

停滞板・・・

[721: 匿名]

この度クイーンズ伊勢丹世田谷砧店は
平成25年3月10日（日）午後5時をもちまして閉店させて頂くこととなりました。
日頃のお引き立てに感謝を申しあげます。
お客さまにはご不便をおかけいたしますことを深くお詫び申し上げます。

って店舗にも掲示されてました。ちょっと残念。

[722: マンション住民さん]

クィーンズ伊勢丹の上にあるmujiも２月末をもって閉店らしいです。残念。

[723: 匿名]

あら、それは残念。デパート業界も苦しいよね。
景気がよければあの雰囲気もいいんだけど、実利をみるとオオゼキなんだよね。
あの建物はいったいどうなるんだろう？次に入るテナントが決まってるとは思うけど。
あのロケーションだとなんでしょうね？

[724: 匿名]

先日の広告に、環八砧店 サミットオープン
の内容がありましたよ！

[725: 匿名]

クイーンズ伊勢丹撤退、空店舗になるよりマシなんだけど、レジデンスからだとたまにしか行かないからいいんだけど残念です。あそこのパエリアおいしいですよ。サミットはオオゼキと被るんだよな。mujiもなくなるとなると、ガーデニエールのセレブな雰囲気も落ちますね。

[726: 匿名]

サミットですか。妥当でしょうね。正直、クイーンズは相当な赤字だったとおもう。景気がよか
車で高級感のある買い物をするなら二子玉と比べちゃいますしね。同じ観点から三越馬事公苑も早晩撤退でしょう。

[727: 匿名]

無印も閉店ですね

[728: 匿名]

周辺に都営や区民住宅がいくつかありますが、建て替えなどの計画はないのでしょうか？

[729: 匿名]

周辺にそんなのありましたっけ？小学校そばの郵政の社宅ならピンときますが。

[730: 匿名]

この地域は区内でも都営住宅が多い地域ですよね　学区内にもいくつかありますが雰囲気はどうなんでしょうか

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/toei/264-12.pdf#sea...'%E5%8D%83%E6%AD%B3%E8%88%B9%E6%A9%8B+%E9%83%BD%E5%96%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85'

[731: マンション住民さん]

お詳しいですね。実際住んでいて何も感じませんが。

[732: 匿名]

2012年12月28日の砧公園での件、詳しいこと分かる方いますか？
警察と救急がたくさんいましたが・・・

[733: 匿名]

砧公園は昔から～の名所ですよ
うちは絶対に遊びに行きませんよ
地元では有名です
もし見ちゃったら一生脳裏に焼き付くでしょう

[734: 匿名]

名所だろうが、べつに四六時中吊るされてるわけじゃなし、避ける意味なんてないですよ。
そんなこと言ったら、公共交通機関の方が名所な訳だし。公園の木にお世話になるなんて古典的な方法はこれから流行りませんしね。

[735: 匿名]

砧公園は毎年、数件起きますよね
公園なんてたくさんあるのに、なんで砧公園に集中するのでしょうか

子どもに遊ばせたくない気持ちわかります

[736: 匿名]

＊＊＊

[737: 匿名]

７３３、７３５さん
じえんおつであります。

[738: 住民ママさん]

レジデンスの住民板で砧公園のことを悪く書く輩がいる理由がよくわからないのですが。
分譲時の写真に採用されてましたが、結構離れてますよ。

[739: 匿名]

738さん
そうそう、ただの誹謗中傷ですよ。リセール価格を下げようとするただのいやがらせです。しかも、お一人のようですし。

[740: 働くママさん]

一時期暖かかったのに、最近また冷えますね。今日は、冷たいあめになりそうあめになりそう。
暖かくしてゆったりとごしましょうね。

[741: 匿名]

セブンイレブン世田谷千歳船橋店がつぶれてしまったようですね。
一番近いコンビニがなくなって残念。同じ場所にセブンイレブン以外のコンビニが新しく入るというミラクルに期待！

[742: 匿名]

周囲に撤退が多く寂しいです

[743: 匿名]

ちとふな駅 オオゼキスーパー 斜め前に
新しいお店ができそうな感じですね。

セブンイレブンは改装ですかね？
もう少し近くに食料品が買えるお店があれば
嬉しいですが。

[744: 住民さんＥ]

セブンイレブンは改装のため閉店って貼り紙を見た覚えがあります。
オオゼキの斜め前にはドラッグストアができるらしいです。

このマンションのできるだけ近くにラ・ヴィ・エクスキーズのようなベーカリーができればいいのですがね。

[745: 匿名]

744さま ありがとうございます。
これから、沢山お店が増える事期待したいですね！

[746: 匿名さん]

経堂＞祖師谷大蔵＞成城学園前＞千歳船橋

経堂がやっぱり総合的に便利かな

[747: 匿名]

746さん
部外者らしさ満点ですね。御苦労様です。

744さん
ドラッグストアですか。ドラッグストアはもうセイジョーがあるので全く必要性を感じませんね。
それなら、スタバは無理でも、エクセルシオールとかの喫茶店の方がまだましだったのに。
難しいとこですよね、ちとふなの駅前でなにがもっとも需要があるかというのは。

[748: 住民さんＥ]

経堂様には到底かないません。
成城学園前も別次元でしょう。
祖師谷大蔵はゴミゴミしていて苦手だな。

でも、駅から信号ゼロで帰宅できる千歳船橋駅からレジデンスまでのわりと静かな通勤経路をのんびり歩くのは悪くない。
快適さは人それぞれです。

[749: 住民さんＡ]

部外者の方は入り込まないで、、、

[750: 匿名]

つまらん。

[751: 匿名]

この時間になってもドタバタガタガタやってるのはどこのどいつだ

騒音警告の注意書張り出されてるの見てないアホなんだろうな

大人なのか子供なのか、非常識

[752: 匿名]

つまらんとはなんだ！怒
つまらんというあなたがつまらん！

[753: 匿名]

ガタガタ大騒ぎしてるのはどこのお宅でしょうか

751さんと同じ家かなぁ

Wiiでもやってんの？

ドスンドスンやらないで！

[754: 匿名]

掲示板の騒音に関する張り紙、みんな気づかないのでしょうか

[755: 住民さんＥ]

騒音主やルール違反者が貼り紙なんて見ないと思います。
管理人として対応しましたよって形跡を残すくらいのものだと思います。
ロビーで騒ぐことに対する注意喚起掲示物も、駐車場内の犬禁止掲示物もそう。

そのうち駐車場禁煙の掲示も始まるかなと思ってましたが、駐車場でタバコ吸う人は見かけませんので、
喫煙マナーに関しては、ここの住民のモラルは悪くないほうだと思います。

廊下での犬の散歩の掲示もありませんね。

いずれにしても、注意喚起の掲示がなくても済むよう、各自でルールを守ってもらいたいものです。

[756: 匿名]

あの張り紙、ルール違反する方々か多くてショックですよね

一つ屋根の下で多くの人が暮らす宿命でしょうか

[757: 匿名]

22時以降にがたがた音たてる人の顔が見てみたいですね。きっと善意者面してるつもりで、心の卑しさがにじみでてるような顔してるんでしょうね。
別にマンションではなくても、22時以降に洗濯とか掃除とかしないというのは指摘するのも馬鹿馬鹿しいほどに常識です。そして、張り紙にあるように部屋の中でがたがた音たてるのも同罪。
マンションの常識として椅子などの動かす家具の足には防音素材をつけるのが当たり前。
755さんのいうとおり、ルール違反するようなやつは、張り紙を見て情報を得るという能力が欠如してます。そんなのが積み重なって学ぶ機会を失って現在の非常識で空気の読めないダメ人間が仕上がってるわけです。
まぁこういう社会性のないやつの大半は、まともに働いたことのないやつとか親からひたすら甘やかされて育っやつとかてでしょう。

[758: 匿名]

ついでにいうと子供の子育てのためなら、自転車でもベビーカーでも自分が一番偉いみたいな顔している主婦！
ものすごく蔑視されていることに気づけ！それでよくもまぁ子育てを語れるもんだよ。子を育てるよりも前に自分を育てなさい。

[759: 住民さんＥ]

ついでとか言ってる方がいますが、別にベビーカーの主婦を責めるつもりはありません。
住民の一人としましては、子育てご苦労様という気持ちです。