ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[432: 匿名]

騒いだといっても、所詮は掲示板の世界。現実にはほとんど影響がない。
だったら、もっと騒ごうよ！
読んでる側からすれば、侃々諤々してる方が面白くない？

[433: 匿名]

みんながスルーしたら、誰も書かなくなり、終いには誰も訪れなくなるよ。
読んでるだけの人が、一歩踏み込んで書き込んでくれれば、ここにも新しい風が入っていいんだけどなぁ。

[434: 匿名]

自転車を廊下におくな。なくならないなら張り紙して注意しろ。部屋番号はらしはれ！

[435: 住民さんＥ]

427のどこから一般論を導き出すんかね？
そもそも一般論て何よ？
427や429のような個々人の浅薄な考え方を括って一般論というの？

[436: 匿名]

ごもっともなご意見です

[437: 匿名]

428さん、435さん、436さん
わざわざ投稿名をかえなくても大丈夫ですよ。
要するに、あなたのは揚げ足取り、かつ、喧嘩を売っているだけで、相手の言わんとすることを理解する気がないということ。
自分と対立する意見に賛成する必要はまったくありませんが、理解することは必要です。

[438: 匿名]

436ですが、428さんと435さんとは別人です。

証拠もないのに勝手に決めつけないで下さい。
不愉快です。

[439: 匿名]

あぁ不愉快すぎて、イライラします。
どうしてくれるんですか？

[440: 住民さんＥ]

437の一般論じゃそうなるんだろうね、まあこんな輩もいるから世の中退屈しないのかもしれんが、少々近所迷惑でもありますな～436,8さん。不愉快な思いをさせて失礼致しました。

[441: 匿名]

ほんと不愉快。

[442: 住民さんＥ]

まあ朝風呂にでも浸かってノンビリして下さい。
昔は朝から飲める小さな店が駅近くにあったんだんだがね～

[443: 匿名]

いやいや、あなたにそんな提案されても。
あなたの物言いも不愉快を助長してますよ。

[444: 住民さんＡ]

ぷぷぷっ

[445: 住民さんＡ]

ぶっ

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不愉快だなんだいってるけど、436さんって「ごもっともなご意見です」って、中身のないことをのたまっただけでしょ。そんなの全く個性ないし、前の人と同一視されようがされまいが、どっちでもいいよ。
同一視されたくないなら、もう少しきちんと主張の理由書けばいいだけ。
あぁ、あほくさ、あほくさ。

[447: 匿名]

嫌みな人が多いマンションだな・・・住みにくそう。

[448: 住民さんＢ]

やっぱりいた。ずっと参加してる部外者さん。あなたの思い通りにここの評判は下がりませんよ。
なぜなら、掲示板の世界で糞ほど嫌みな私たちも、現実世界ではきっちりと紳士ですから！！

[449: 匿名]

子供のぎゃん泣きと親のどなり声ばかりする家がある。この防音効果の高いマンションでこれだから、虐待だろうかと心配になる。ちなみにその家、ずっと我がもの顏で自転車をおき続けています。親のモラルが低い事は確か。

[450: 匿名]

あ、廊下におき続けています。の意味です。

[451: 匿名]

子供は親の鏡ですよね。親がイライラしてると子供に伝わって、それが不安になり泣いてしまう。泣いた子供を見て、親がまたイライラする。親の性分の問題だからそうそう簡単には改善できない。
あんまりにも暴力っぽい音がするなら、児童相談所か警察に通報してあげましょうね。その家のお子さんを見かけることがあれば、傷がないかをさりげなく見てあげましょう。
まぁ、たいていの場合はそこまでの一大事にはならないとは思いますが。
その前に騒音の苦情として、管理人さんに言ってみてもいいでしょうね。

[452: 匿名]

子供の泣き声だけなら
我が家もですが(笑)

怒鳴り声とセットが頻繁だとやや心配ですね

[453: 匿名]

ロビーで小学生低学年くらいの子供達が大勢で騒いで注意もせず親が井戸端会議をしている。小さい子供だけで騒いでいる時も。 コンシェルジュか管理人は注意をして欲しいな。 小さな子供を持つ親は気をつけて欲しいな。

[454: 匿名]

>掲示板の世界で糞ほど嫌みな私たちも、現実世界ではきっちりと紳士ですから！！

裏表がある人間・・・怖いな・・・
お付き合いしたくないです。

[455: 匿名]

私もろびーで子供がギャーギャーさわいでるのやだ。読書や打ち合わせができるくらいの静かさになるように、コンシェルジュに注意して欲しい。

[456: 住人]

釜とらの件から、生活水準指摘…。
普通じゃないよ。ほんとバカなんじゃないか！！

[457: 住民さんＢ]

454さん
裏表がある人とつきあいたくない。う～ん、それじゃあ幼稚園までの子供くらいとしかつき合えないね。大人なら多かれ少なかれ裏表があるもの。
しかも、あなたもこんなにはっきりと私のことを軽蔑してますが、現実世界ではそんな嫌なこと言わないでしょ？
それが、う・ら・お・も・て！

[459: 住民さんＢ]

きもいって(笑)わざとにきまってるじゃん。
真に受けてるあなたが、とっーても、きもぉい～。

[461: 匿名]

おまいら暇すぎ(笑)
いいコンビだよ(笑)

[463: 住民さんＢ]

やだ～、コンビだってぇ。う～れ～し～い～。住人さんよろぴくぅ～。
今晩までにイタいコンビ名考えとくねぇ。みんなもいいのあったら教えてねぇ。

[464: 世田谷区民絵画展]

世田谷美術館の区民ギャラリーで開催されている「第35回 世田谷区民絵画展」に作品が入選しました。
もう明日終わりなので、平日は仕事で見に行けないし、今日行ってみようと思います。

いちお選考というのが有り、プロ？の画家さんが選ばれるようです。選外の作品評価会にも行きましたが、
私より数段上手な方もいました。評価者好みの問題ですけど、
公共の施設なので応募者全員の作品展示が望ましいと思いました。
（極端に稚拙だったり、作品内容・表現・意図に問題の有る作品は別ですけど）
ちなみに、本マンションの住人ながら、なかなかふだんのお付き合いも無いわけで、
中高年齢者の油彩画・水彩画など趣味同好のレジデンスの住人さんがいらっしゃったら、
休日に日帰りスケッチなどご一緒しませんか？

[465: 匿名]

グランとノーブルで呼び合えばいいんじゃない？

[466: 匿名]

464さん
ここだと見ている人が少ないので掲示板に張り紙など、如何でしょう？そういうサークル活動も素敵ですね。

[467: 世田谷区民絵画展]

466さん
ありがとうございます。参考にしてみます。

[468: 匿名]

あー、なんてさわやかな秋晴れ！！
気分も晴れ晴れしますね！
みなさんどこへお出かけします？
私は、代官山のTSUTAYAへ行きます。

[469: 匿名]

ノーブル２Ｆ西側廊下に敷かれているブルーシートはどのような工事（？）のためでしょうか？

[470: 入居済みさん]

昨夜、またグラン２階から騒音してたぞ。

あの部屋の住民、大丈夫か？

管理人ってなにしてんだろ。

[471: 匿名]

えっ、なにそれ。そんなもんだいがあるんですか。
そんなに遠くない場所なので気になります。
そのへんに、社宅として利用してるのか、深夜にわいわい騒いで帰宅する人たちがいますが、もしかしてその人たちが打ち上げでもして非常識に騒ぐんですかね？それは、部屋を特定して管理人に伝えるべきです。
また、社宅利用してるなら、その会社にも警告すべきです。

[472: 匿名]

なんで社宅だと考えられるの？

[473: 匿名]

深夜の12時、1時ころにですね、三名以上の会話で、「お疲れさまでした～」っ言って、その場でわかれたような会話がときどき聞こえるんですよ。その時間帯は周りも静かなので結構声が通るんですよね。とすると、同じ職場の人がマンション内で解散するのですから、社宅なのかなと。
もともとNTTの社宅だったので、建て替える際にNTTが社宅用に何戸かを買い上げたのかもしれません。
でも、これはあくまで私の推測なので違うかもしれませんが。
社宅利用自体はいいんですが、職場の延長戦みたいな会話を深夜のマンションの廊下でするのはちょっとやめてほしい。
そのうちの誰かがこの掲示板を見てくれてるといいのですが。

[474: 匿名]

釜寅は無かったですね　寂しいような・・・

[475: 匿名]

473さん
たしかに、そんな風な人たちの話し声は聞いたことがあります。お酒でも飲んだ後なのか、割と大きな声でした。

[476: 住民さんＡ]

グラン２階の騒音はひどいですよね。半年くらい前に目撃しました。
たとえは悪いのですがドラッグでもキメてんのか？ってくらいひどいですよ。

[477: 匿名]

たとえ悪すぎｗ
「世田谷のマンションでドラッグパーティ－」とかいうニュースだけは流してくれるなよ！ｗ

[478: 匿名さん]

全く違う話題ですみません。
週末、近所の春光幼稚園の説明会に参加してきましたが、凄い人数でした。地元の普通の園かと思いきや、一体倍率はどれ位なのかと不安になるくらいです。こちらの住人の方も結構出願されているようにお見受けします。３歳そこそこの幼児達の合否を分けるポイントはやはり両親なのでしょうか?我が子がどんな方々のお子様と入園を競うことになるのか気になります。

[479: 匿名]

>>478　靴を脱いだら並べる、話を最後まで聞く、挨拶する、指示通りに行動できるなどですよ。
「片づけを始めましょう」と言われ無視している子などは早めに直した方がいいです。
保護者は、態度や姿勢が大切です。（学歴や勤務先などは聞かれませんし言う機会もないです）

[480: 匿名さん]

>479さん
春光の園児又は卒園生の保護者の方でしょうか。お返事ありがとうございました。ご助言の内容は小学校受験の際は当然としても、幼稚園入園前の2〜3歳の幼児に徹底するのは難しい気もするのですが、やはりこれだけの倍率を勝ち抜くには必須なのでしょうか。一部の噂でこの園は両親の学歴や、三年後の小学校お受験の意向があるかも判断材料にするとも聞いて心配していたので、少し安心しました。

[481: 住民さんＡ]

いえいえ、近所の幼稚園の話のほうがよっぽどいいですよ。続けてください。

[482: 入居済みさん]

騒音は、やっぱりグランの２階からですよね。●藤さんのお宅。

半年ぐらい前に、水道道路越してノーブルまで響き渡ってたときですよね。

夜中、特に土曜日はかなりの頻度で大音量＋大騒音ですよね。

なぜこのマンションを購入されたのか分かりません。

郊外の、周りに家が建っていないような一戸建てにすればいいのに。

476さんのおっしゃるとおり、

言葉は悪いですが、ドラックやってんのか？って感じです。

何度も苦情が入っていたり、注意されたりしているのに繰り替えすのですよね。

[483: 匿名]

どんな種類の騒音ですか？
あと、どのサイドですか？東向き、南向き、西向き？
ちょっと前に問題になったピアノ騒音の家ですか？

[484: 住民さんＥ]

なに藤？

[485: 入居済みさん]

安い藤原さん

[486: 匿名]

私は一度目の当たりにしただけなのですが、クラブかゲーセンかというレベルの大騒音でした。ダイハードのような映画流してました。解決してなかったんですね。
現場押さえようにもインターホン出ないでしょうから、本腰入れるとしたらビデオカメラ回して対処するのでしょうかね。ピアノの音とは時限が違います。

[487: 住民さんＥ]

そのレベルかぁ。奈良の騒音おばさんみたいに立件しちゃえ！
ちなみに、何度もすまんが、東向き、南向き、西向きのどれ？

[488: 住民さんＡ]

グランの２階、水道道路越してノーブルまで、とまで書かれていれば察しがつくのでは。

[489: 住民さんＥ]

たしかに！ご指摘ありがとう。
「水道道路越しに」というところをなんとなく読み飛ばしてました。
なるほどね。そういうことか。
今後チェックしてみようっと！

しかし、これだけ露骨に特定しても誰も削除依頼しないところが、いかにその人がみんなに愛されてるかが分かりますねｗ

[491: 匿名さん]

この季節だと窓開けて大音量でテレビ、とかですかね・・・
何度も繰り返すというのが悪質ですが、本人に改める気持ちがないのなら
管理会社はどこまでできるんでしょう？
賃貸とは違うから簡単に退去してもらうこともできませんよね。

[492: 匿名]

管理会社はあまり関係がないのでは？

あくまでも入居者である管理組合（理事会）が対処しなければならない問題です。

[493: 匿名さん]

そうね。管理組合がやるんだろうけど、管理会社にはいいアドバイスをしてほしいな。自分が役員なら注意文書を出す以上のことはどうしていいかわからないよ。

[494: 匿名]

管理組合の役員が該当住居を訪問して注意するところもありますよ。

[495: 匿名]

ノーブルのうち周辺は平和そのものですが、あの部屋の周囲の方は気の毒ですね。
実際に住人に注意する手順としては、管理組合に相談する、ベランダの下からビデオ回して証拠を押さえる、管理組合と周囲の住民数名で在宅時に訪問し厳重注意する、次に大音量出したら退出する旨の念書を管理組合宛てに提出させる、かな。証拠がないとらちがあかない相手だと思いますよ。
他の方法としては、管理組合による年１回の面会必須の全軒定期訪問実施。近隣クレーム聞いたり伝えたりしてもらう。負荷かかりますが。

[496: 匿名]

495さんのいうような方法でいいと思う。とにかく方法の優劣を議論するより、行動に移すことが大事。
そのためには、総会で、議題としてあげる必要がありますね。私は音が届かない場所ですが、実際に迷惑されている周囲の方の連名で総会に発議してみるといいでしょう。

[497: 住民さんＥ]

私も495さんの考えに賛同します。どちらにしても管理組合の負担は大きいですが、
近隣の方の苦労を思うとこの問題はどうにかして解決せねばと思います。

ビデオを証拠にして厳重注意するか、全軒面会するかについては、
先に全軒面会して警告を発するのが無難なように思えますが、
あの部屋の騒音はハンパないので、悩みどころです。

本当に総会で話題に上がったとしたら他の住民からどんな意見が聞けるのだろうか。

[498: 匿名さん]

全軒面会ってどういうことでしょうか。

[499: 匿名]

結局はここでのやりとりは現実化しないので、なにも実行されないですよ。そこは期待してはいけない。
ただ、こういう問題があるんだなぁという情報の周知という意味だけでもここの意義はあるけどさ。

[500: 匿名さん]

同じマンション住んでても騒音問題なんか知らなかったからここの存在意義はあるね。

[501: 匿名]

ローカにおいてるママチャリしまえや。貧乏団地みたい

[502: 匿名]

ほんまエレベーターとかロビー通るのも大概だが、共用廊下に自転車放置するのは通過する間だけじゃないし、明確なルール違反だ。もう勝手に捨てちゃおう！さっそく近くの家のを今日捨てます！粗大ゴミ代持ってやるんだから感謝しろよ。

[503: 匿名]

うちのカイのも捨てて！変なママチャリネットワークかわあるんかしらんが、注意されても無視、おいて当然と我が物顔で廊下におくのやめてほしい。
ご丁寧に自転車カバーかけてる馬鹿母もいますよね。
廊下や公共部の景観は無視だが、じぶんの自室や自転車は汚れちゃ困る…どれだけのエゴイストなんでしょう。さっさと引っ越してほしい。

[504: 匿名]

置いても別にいいじゃない。空いてるスペースなんだから。駐輪場使うのなんて馬鹿馬鹿しいわ。

[505: マンション住民さん]

無視してるんじゃないんですよ、きっと。
駐輪場に置きたくても置けないだけなんですよ。

ラック上段に、電動やチャイルドシート付きのママチャリを乗せるのは規約違反とのこと。
安全面での問題でしょうか？
でも、子育て世代にはチャイルドシートは必須です。

上段を契約してるのに使えない人も多いみたいですよ。
せめて改築、欲を言えば増築をお願いしたいものです・・・

[506: 匿名さん]

だからって、廊下に置いていい訳ないぞ。

[507: 匿名]

505さん
それは、重量の問題じゃないですかね。
その場合、上段になっている人はバッテリーや外しうる装備を外してもなお重量オーバーなのかを検証すべきです。
それでもなお駐輪場に置けないなら一考には値しますが、そのようなことはないと思います。
結局は、めんどくさいという理由でとめるのでしょう。

[508: 住民ママさん]

駐輪場に置けない、置くのはばかばかしいから廊下に置く。

あきらかに、確信犯でおばかちゃんですね。

置けないことが分かっているなら、持たないもしくは

置ける場所を契約することです。

駅方面には自転車置き場ありますよね。空き待ちする必要あるかと思いますが。

部屋は汚したくないけど、エレベーターや人の服は汚してもいい。

そんな論理がまかり通っているのがおかしいと思いませんか。

騒音問題も然り。

自分が楽しいから、人のうちに迷惑かけているなんて無頓着。

そういう人に限って、自分が逆の立場になったらぎゃぁぎゃぁ騒ぐモンスター。

[509: 匿名]

505さん
あなたはきっと善良な気持ちで書かれているのでしょう。
しかし、部屋の前への駐輪がだめという話をしているにもかかわらず、駐輪場不足に議論を勝手にすり替えることでは解決しません。
部屋の前に自転車をとめている人がまずすべきことは、駐輪場不足の不満を述べる前に、自転車を自室に収納することです。

[510: 匿名]

たしかに！駐輪場が足りないから自室に収納できないって、言ってる奴がいたらぶっ飛ばしてやりたい(笑)

[511: 匿名]

505さん
廊下置き族の意見なのでしょうが、今すぐ自転車室内にしまってください。もしくはできないなら処分を。
また、ママチャリ駐輪場におけないからしょうがないしと開き直るヒマがあるなら、自転車片付けつつ、緊急に自転車置き場改修を起案してください。
あなたのいっていることは、開き直りエゴですよ。

[512: 住民さんＣ]

http://workingnews.blog117.fc2.com/blog-entry-5501.html

このひとが２階に住んでるのかな？

[513: 匿名さん]

子供がクリスマスのプレゼントに自転車を欲しがっています。
置くところがないのでダメと言っています。

[514: 匿名]

513さん
あなたはひょっとしてお涙ちょうだいものとして書いているのかもしれませんが、私はしつけのいい機会だという意味でいいだな話と思いましたよ。

[515: 住民さんＡ]

理由はどうあれ、ルールは守りましょ
子どもが責めるべきは、駐輪場の事を考えないで購入した親ですよ

[516: 匿名]

>子どもが責めるべきは、駐輪場の事を考えないで購入した親ですよ

どきっ。責められるかも。

[517: 住民さんＡ]

１０日くらい前にオープンハウス出てたノーブル南向きの部屋がネット上でヒットしなくなったのですが、
もう売れたのですかね。ＷＩＣ×２の間取りってよさげですね。

[518: 匿名]

昨日グランが引っ越してたね。でるのかな？はいるのかな？

[521: 匿名]

あーさいきんもりあがってない

[522: 住民さんＡ]

盛り上がってませんね。
例の大騒音の部屋も先週は静かだったし。そのほうがいいんですけど。

[523: 住民さんＣ]

２階の騒音部屋が静かなのはたまたま

昨日は、おしゃれにきかざった若いママさんが、
込み合っているのに子供＋自転車でエレベータ占領で２Fへ

外見ばかりきれいにして、迷惑考えないアホママ発見！

[524: 住民さんＤ]

今夜は２Fまたうるさい！！

管理人に連絡しても出ないけど。ほったらかし状態かよ。。。

管理人の意味ねぇ。

[525: 匿名]

管理人はたまたま不在なだけでしょう。音を立てているときに複数名で警告しに行ってもらって、相手が脅迫や暴行行為に出たところを現行犯逮捕すればいい。複数名で行けば相互の供述で立証できるし、さらにボイスレコーダーを携帯しておくとさらに盤石。具体的に管理人にそのようにお願いしてみてください。

[526: 匿名さん]

そもそもそんなの管理人や管理会社の仕事じゃないだろ

[527: 匿名]

そう、住民である管理組合の仕事。

[528: 匿名]

そういう風に、「私はマンションの仕組みを全部知ってますよ」というようなこと言って、ドヤ顔で揚げ足とる前にあなたがなにかしたら？
管理人が第一義的に住民の苦情を受ける立場なんだから、５２５さんが管理人を想定するのも変じゃないでしょ。
まぁどこまでやってくれるかとなれば限界はあるでしょうが、それも管理人がある程度やってみてだめだったときに、管理組合に引き継ぐんでしょう。
いきなり管理人に言わずに、管理組合に言う人なんていますか？５２６さん、５２７さんお答えください。

[529: 匿名]

管理組合は機能してないの？

[530: 入居済みさん]

225の安い藤原さん

あなた、騒ぐのやめましょうよ～

[531: 匿名]

>>528
管理人さんがどこまで注意するかはあくまでも管理組合と管理会社の契約内容によって違ってきます。
管理人さんに苦情が入れば、まずは管理組合に報告されて、その後どのように対応するかはあくまでも
管理組合（理事会）が判断するべき事項です。
管理人さん個人の判断で注意することは無理です。