ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[281: 匿名]

自転車乗ったままで廊下渡ってる人がいました。ぶつかりそうになりました。部屋は特定したのですが。

[282: 匿名]

専有部以外は禁煙だって規約に明記されてるのにひどいね。普通に自宅で吸えよ。喫煙者のいる家も協力しろ。

[283: 匿名]

ベッカライラダンケ
いいですよ

[284: 匿名]

吸い殻に関連してですが、歩きタバコしている人を見かけました。
情けないです。

[285: 匿名]

仕方ないですね

[286: 匿名]

船橋一丁目が路上喫煙ＮＧに指定されていて、敷地内も禁止されているのに平気で吸う人って、どういうつもりなんですかね。依存性って立派な病気だと思う。

[287: 入居済みさん]

動物を飼育されてる方のマナーも気になります。

最近、ベランダに動物の毛が大量に自宅の側に風で寄せられて、

毎日の掃除に苦慮しています。

毛の抜け変わる時期なのかもしれませんが、

束になっているところを見ると、わざと？とも思ってしまいます。

排水溝も詰まるので、抜け毛までも面倒見ていただきたいです。。。

皆さんはありませんか？

本当に毎日嫌になります。

[288: 入居済みさん]

昨日、グランの正面玄関外側の自動ドアの中から、

自転車をこいで出てくるご婦人がいらっしゃいました。

前にも見かけた方と同一人物でした。

ここは自転車通路ではないですけど！と思いました。

自転車置き場も、自転車用通路もあるのに、なんでなんでしょうね。

コンシェルのお姉さんも、管理人さんも注意してくださらないのでしょうかネ。

[289: 匿名]

288さん
まぁ、そのご婦人、純粋におバカなんでしょうね。
自転車で入っていいイコール乗ってもいいというミラクルな思考回路の持ち主。

[290: 匿名さん]

281さん、そこまでできているのであれば管理組合にうちあげるべきです。
打上げの際は部屋名前は明記しなければなりませんが、プライバシー保護を徹底するように書けば誰が出したか流出することは無いはずです。

[291: 匿名]

281さん、288さんの話されるようなことや、家の前の駐輪が完全になくならない限り、賛成派に微塵の説得力もありません。
ちなみに、、私も廊下で自転車に乗っている人を見たことがあります。

[292: 主婦さん]

281さんみたいな話がここにあがるくらいだから、マンション全体ではもっとあるでしょうね。
事故が起きる前にマンション内への乗り入れを禁止すべきです。子供がぶつかられれば、重大なケガを負いかねません。自転車事故に保険をかけていることはほぼないので、加害者側の経済的リスクも車の比ではありませんよ。
子供が家の前まで自転車に乗ってしまう可能性は大人より高いでしょうし、その場合の事故も悲惨ですよ。

[293: 匿名]

自転車が走ってるわけないと思っている場所なので、周りに気をつけて歩く公道より、不意をつかれて大怪我しやすいだろーね。しかも、構造上死角も当然公道より多いしね。一部とはいえ、しょーもいやつがいるもんだわ。豆腐に頭ぶつけて死ねばいいんだ！

[294: 匿名]

グランは大変ですね。

[295: 匿名]

掲示板の荒れ具合なんて現実には毛ほどの影響もないから、大丈夫です！ご心配なく！

[296: ノーブル住民]

ノーブルでもエントランスへの釜とら放置はありましたし、
上層階でベランダに犬放して吠えさせてる家もありますが、
自転車利用者のマナーは問題ないですし、タバコもまだ見たことがありません。

小さなことは大目に見ます。お互いルールを守って気分良く過ごしましょう。

[297: 匿名]

なんだかんだやいやい言ってきた私ですが、改心します。自分が心穏やかに過ごすことから始めます！
明日から、マンション一元気よく挨拶しているのが私ですので、よろしくお願いします！

[298: 匿名]

ゴザすだれみすぼらしいのでやめてー グラン三階と四階

[299: マンション住民さん]

突然で恐縮ですが・・・ベランダで蚊取り線香を炊きながら煙草を吸っているあなた、姑息な行為は即刻止めるように。

[300: 匿名]

このマンションすごい風が通るから、室内にかけてるんであれば、夏場は簾よいんじゃないですか？
それよか、丈のあってないカーテンを垂らしっぱなしにしているほうが、貧乏くさくて気になります。

[301: 働くﾏﾏさん]

あら、すっかり停滞板・・・

[302: 匿名]

駅前のコーヒーショップがパスタ屋に変わりましたね。
ちとふなも、もっとたくさん飲食店ができればいいのに。

[304: 匿名]

大戸屋があるといいなぁ。経堂にあるから無理かなぁ。

[305: さぶ]

飯盒炊飯!?まじ!?
ちなみに、ベランダタバコは禁止なの？
吸わないから知らないんだけど。

[306: 匿名]

専有部以外の場所での喫煙は規約で禁止されてます。ベランダや専用庭は各戸の住人の使用が認められている共用部ですのでアウトです。守られるかどうかは住民のモラルの問題です。

[307: 匿名]

室内でぼ喫煙も窓を開けていると臭いますよね

[308: 匿名]

室内なら窓開けて喫煙しても問題ありません。

[310: さぶ]

普通のイメージだと、部屋に匂いとか染みがつくからタバコはベランダでっていうイメージだけど、そうじゃないんだね。共用部のベランダでタバコ吸ってはいけない理由ってなにかしら？

[311: さぶ]

お～、奇跡の10秒差！
309さん
まぁでも、となりとか、上に、煙が行きやすいのはやっぱベランダですうほうじゃないかな？まぁ部屋から網戸に口づけしながら、煙吐いたら同じくらいだけど(笑)
あとは、ルールを明らかに破るようなやつがいるのがそもそも嫌だということかも。

[312: マンション住民さん]

管理規約集３２ページにバルコニーが共用部分であることが明記されています。

管理規約集６１ページの次「共同生活に関する細則」第１０条（禁止事項）（８）に
共用部分で喫煙することが明記されています。

規約にはっきり書いてあるのですから守るのが当然です。
規約に違反する住民がいるとのクレームがあれば管理人は直接注意してくれるでしょう。

部屋に臭いが染み付くからベランダでっていう発想は自己中もいいとこです。
ベランダで吸われると隣人の洗濯物に臭いが染み付きます。

喫煙者と嫌煙者が同居する家庭は専有部内で解決させてください。

[313: さぶ]

かりかりしちゃって。あなたかわいいね。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちゃかさないでください。みっともない。

[315: 匿名]

部屋の窓を開けて　室内で喫煙はＯＫでしょ？

煙はすべてベランダから外に出ていくが・・・

[316: 匿名]

タイムリーに久しぶりにエレベーターホールに掲示されてましたね

廊下喫煙

[317: ３１２です]

部屋の窓を開けて　室内で喫煙　はＯＫだと思います。
窓を閉めよとまでは言いませんし、そこまでの強制力はないと思います。

ただ、２４時間換気をONにしていれば、
バルコニーの窓から外気が取り込まれて、換気扇orバスルームに空気が流れますので、
窓際で吸っても煙の大半は窓から外へ出ないのではないかと思います。

問題はバルコニーで吸っておきながら部屋で吸っていると言い張る人が出そうな点です。
規約でも禁止されている行為ですし、隣人への一定の配慮はしてほしい。

[318: 匿名]

当然のルールが掲示されているのってイヤだな。
その場所の雰囲気が台無し。

[319: 匿名]

喫煙その他のマナーに鈍感なご年配を避けるために新築を選んだのですが、若い人も喫煙する人はいますからゼロにはならないですね。これでもかなりマシなほうだとは思いますよ。

[321: 匿名]

換気扇が吸った気体はどこに放出されているの？そこがタバコ臭いのでは？

[322: 匿名]

換気扇を通った空気はフィルターを通してますのでだいぶマシです。
ダイレクトに来る煙との違いのわからない人は嗅覚がマヒしてるだけです。

換気扇の前で吸うのは規約に抵触しませんのでどうぞご自由になさってください。

[324: 匿名]

323さん
あらら、堂々のルール違反宣言ｗ

[325: 匿名]

ベランダに出ないで窓を開けて吸えば何も言われないさ
窓の外にフーって煙出すのは問題ないでしょ

[326: 匿名]

そう思うんならそうしてください。タバコ吸いつづけるのも大変ね。なんだかみっともないというか。

[327: 匿名さん]

ノーブルの自転車２台目の受付はどうなったのかな。

[328: 匿名]

最近まわりで家の前駐輪が増えています。
そりゃそうだよ。明日また居宅内の細い廊下とおさなきゃいなくなるのに、わざわざ家の中に入れるなんて面倒くさいし。
これだから、いやなんだよね、持ち込みは。

[329: 匿名]

あっ、私の近くも家の前駐輪のご新規さんが・・。
同じ自転車かしら。

[330: 匿名さん]

ベランダでタバコがいけないのは煙が迷惑だからな訳では無いですよ。
単純に防災上の理由。ベランダが共用部なのは非常時に避難経路になる可能性があるからで、火気厳禁なのはいつ何時非常時が来るかわからないからです。

それ判って皆さん議論してます？
306さんは判っていそうですが。