ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[181: 匿名]

小田急oxが千歳船橋のはなんか寂れてるんだよな〜。
オオゼキは安くていいんだけど、駐輪とエレベーターの面倒があるんだよなあ。クイーンズ伊勢丹は普段使いは高いんだよな。少し気の利いたものはあるけど。
皆さん、どうやってスーパー使いわけてますか？

[182: マンション住民さん]

179

まず形態の問題。
ペニンシュラ＝ホテル、ココ＝マンション。
ホテルから自転車出てきたら怖いけど、マンションからはまだ想像できるでしょ。

そしてグレード。
思うのは勝手だけど、ココはペニンシュラクラスじゃないですよ。
ドアノブひとつとっても他の高級マンションとのグレードの違いは明らかですよね。

ただ179さんは危険とかの理由じゃないってことですかね？
高い自転車は、部屋においておきたいし（というか盗難怖くて外に置けない）
運搬のためエレベータを使うのはやむなしと思いますが

通路に自転車出しておくのは勘弁して欲しい。
ペニンシュラじゃないけど、団地ぽくはしたくないですね。

[183: マンション住民さん]

180

別に勝ち誇ってないし（笑）
よく読んでほしいな。

事実を挙げないと、
問題視してない人に伝わらないって言ってるんです。

[184: 匿名]

>181さん
ウチは通勤帰りはTESCO、週末は用賀のOKストアを多用してます。
TESCOは肉類の品揃えが少ないのですが、イギリス系のスーパーだけあって
ちょっと変わったものもあって気に入ってます。
用賀のOKストアは値段も品揃えも最強ですよ。

[185: 寛大派]

このマンションはNTTの社宅跡だった訳ですが、三年前から地域住民の激しい反対運動があり、
検討板の掲示板も何故か他のマンションと比較して荒れており、ネガティブな書き込みが異常に
多い状況でした。 最も多いネガティブな書き込みが駐輪場が一世帯に一台分しかないこと、
次に仕様、環八からの距離等でした。 そして結論としてシティハウス世田谷桜丘の様に売れ残る
という論調でした。
自転車の問題は駐輪場の少なさから生じる問題(駐輪場以外に置かざるを得ない、エレベーターで
自転車を運ばざるを得ない)とマナーに起因する問題に大別できると思います。
それとこのマンションの特徴は水道道路を隔てて97戸のノーブルと185戸のグランでは二つの
別のマンションであると見做すべきである程環境が違うということ。
人によっても私のように全く気にならない方と過敏な方とでは感じ方が全く違うわけですから、
少なくともノーブルとグランの状況を区別して論じる必要が有ると思います。

駐輪場の少なさから生じる問題については、先日私が提案させて頂いた様なアクションを取る、
マナーの問題についてはこの匿名掲示板ではなく、グランの掲示板に注意喚起の張り紙を貼る
などの具体的アクションを自ら起こさないと状況は変わらないと思います。
いずれにしても、ノーブルに住んでいてグラン側に行くこともないので、何の問題も感じない
ですよね、私は。

[186: 匿名]

実際まだ何も起きてないんだから事実なんてない。179さんも事実じゃなくて印象の問題だって言ってるのに、わからない人だな。

[187: 匿名]

事実は度々挙っていますよ。

掲示板をよく読んでいないのですよね？

[188: 匿名]

187みたいな中身のない書き込み批判が誤解されのでは？
（事実があるのなら）度々上がっている事実をリストにしては？と183は言ってるんじゃないですか？

[189: 匿名]

だから掲示板を良く読めばそれで済む話ではありませんか？

[190: 匿名]

自転車から泥が落ちたので注意したら睨まれました。

[191: 匿名]

190さん
注意する方も勇気を振り絞ってるのに、なんて高慢な人なんでしょうね。自転車から泥が落ちてもいいと思ってるんでしょうかね。やれやれですね。明らかに相手あ悪いのでお気になさらないようになさってください。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

190
泥が落ちるなんてよっぽどですね
普通は舗装されてる所しか自転車のりませんものね
子供の靴の方が泥んこそうですね

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

189
話がループしてます
あなたこそ掲示板をよく読んでください

[194: 匿名]

190〜191はここを煽るための作り話では？昨日は雨でしたので水滴を泥だと言い張ってるのでしょう。冷静になりましょう。

[195: 匿名]

昨日の話ではありません

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

190と191は…同じひとか…と、いぶかってしまいそうな同時間投稿ですが、気になることはその場で直接注意するのはいいことですね。だけどその話がもし本当だとしたら、顔ばれしてるでしょうから、こんな掲示板に後からネチネチかかないほうがいーんじゃないですか？
また、泥を注意して睨まれたは、自転車の問題ではなく、その人個人の人間性の問題なので、そこを一緒にするべきではない。
また、私は土足でロビーのソファに子供を登らせて強く注意をしない親御さんをたまに見かけますが、それと同様な感じでしょう。もっとも私はその場で注意しませんでしたが、あまりに目に余る場合はしようと思います。

[197: ノーブル住民さん]

今夜のもやもやさまぁーず２は「経堂・千歳船橋」。
駅前のお刺身屋が出ています。

[198: 匿名]

191です。
残念でした。190さんとは別人です。時間が近接していたのは今気づきました。
同じ人物の自作自演なら掲示板管理人に削除依頼すればいいじゃないですか？それをせずに、ここであらぬ疑いをかける権利誰にもありません。
だいたいこういう疑いをかけてくるのは賛成派ですよね。やれやれです。

[199: 匿名]

駐車場が、がら空きなら
潰して駐輪場所にしませんか

[200: 匿名]

185は嫌な感じ ノーブルの方が格上であると言わんばかりで鼻につきます。価格は同等クラスでしょ。

[201: 匿名]

200は185の文章からよくそこまで飛躍した解釈ができるね。
どんな頭の構造してるんだ！？ひねくれすぎ。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

198
196の質問にきちんと答えられてないですね
質問に答えられないのはだいたい反対派ですね。
やれやれです。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

201
全く同感です
この理解力の乏しさは、恐らく自転車反対派でしょうね

[204: 匿名]

202さん
196さんの書き込みのどこに質問があるんですか？あなたの指摘がそもそも意味不明ですよ。

それに反対派は今までいくつもの合理的根拠をあげている。賛成派はそれらを崩せず、「売り主がいいって言ったもん」とか、「だって駐輪場足りないんだもん」とかという、とるに足らない理由しか挙げていない。
どっちが議論から逃げているかは明々白々です。

自転車でロビーに乗り入れていいとか、普通のエレベーターに乗せていいとか、居宅内に自転車収納するとか、一体どういう感覚なんでしょう。まぁただひたすら自己中なんでしょうね。あと、衛生感覚とか、見栄えを大事にする感覚とかが欠如してますよね。子供のためなら迷惑もかけていいと思ってるのかも知れません。ほんっと勘弁してもらいたい。
なんでもかんでも思い通りにしたいなら一軒家に住むべき。

[205: 匿名]

あのエントランスを見た段階で自転車を入れるのは変だと感じるだろうし、そうならないよう駐輪場が配置されてます。趣味の自転車を休日に出し入れするくらいならまだしも、毎日の用事でママチャリを出し入れするのはどうかと思います。
賛成派１名の書き込みが反対派に対して説明不足だの何だのと言いがかりを言ってるだけで、全く説明になってないですね。賛成派のイメージダウンを意図した反対派かもしれませんが。

[206: 匿名]

自転車でロビーに乗り入れていけないとか、気配りしてもエレベーターに乗せていけないとか、完全なる私物である自転車を居宅内に収納するなと言えるとか、どれもルール違反していないのに一体どういう感覚なんでしょう。まぁただひたすら自己中なんでしょうね。あと、思いやりとか、協調性を大事にする感覚とかが欠如してますよね。自分たちの勝手な理想のために言いがかっているのかも知れません。ほんっと勘弁してもらいたい。
なんでもかんでも思い通りにしたいなら一軒家に住むべき。

[207: 匿名]

204です。
206さん
それでうまく鮮やかに切り返したおつもりでしょうか。まさかそんなことないですよね。自分で文章を構成する能力が低いとしか思えません。
そして、一字一句ルール化してなければなんでもいいという硬直した頭のようです。
また、私が今回述べたのは、およそ一般的な生活スタイル、常識的な感覚を述べたわけですが、あなたの今まで住んでいた家ないしマンションでは、居宅内にママチャリを収納する人がいましたか？ロビー、エレベーター、廊下を自転車が往来していましたか？
205さんが言うような高級な自転車なら部屋にしまうこともあるでしょうが、ママチャリですよ。
あと、賛成派の人の中のかなりの割合が、部屋の前に駐輪しています。これが確実に排除されるなら、賛成派の誠実さとして一考に値しますが、現状では賛成派はルール違反予備軍と見られてもやむを得ないと思います。
さきに言っておきますが、205さんとは別人です。

[208: 匿名]

マンションの恥さらしですよね・・・

[209: 匿名]

ここの建設に反感を抱いていた近隣
または安く中古を買い叩きたい部外者の
自演ネガティブキャンペーンかも

[210: 匿名]

確かに以前リセールバリューが下がることを懸念した
自転車反対派さんが今したが
最近はどちらの意見のやりとりも品位がなく
書くだけリセールバリューが下がる気がします

もうやめてください

リセールバリュー維持派より

[211: 匿名]

いずれにしても玄関前に自転車を置くのは排除しないといけませんね。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

204、207
206は、そのまま文章を賛成派に置き換えても成立する印象論だと証明したのです。文章構成力とかの話じゃあない。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車を通路に駐輪するのは反対。
何故なら余りにも見栄えが団地過ぎて不快。
ベランダに置く分には良いと思う。
何故なら、他の人の迷惑とは考えられない。
ママチャリは、ベランダに置くわけにいかないから、駐輪場を増やすしかないんでしょうね。
趣味の自転車は、盗難が怖くて駐輪場のスペースうんぬん関係なく目の届かない所に置けん。
エレベータ反対の人には反対。
そもそも物を運搬するものだ。

[214: マンション住民さん]

エレベーター待ってて、上から降りてきたかと思ったら自転車がスペース占領してて乗れない、
なんてことがしょっちゅうあったらイヤだな。
毎日乗せる自転車と不定期の荷物を同列に考えるのも変。

でもエレベーターが２台あれば大丈夫かな。

[215: 匿名]

212さん
印象論という言葉だけでは説明になっていません。文章構成力の問題でないとしても、そもそも人に理解してもらうにはある程度の長さの文章は必要です。

とりあえず、家の前に置いてる自転車に警告の張り紙をするなりして、排除すべきだ。

[216: 匿名]

良くも悪くも所詮は匿名の掲示板。お互いの情報交換が限度であり、そこに意義があります。
ここで、ルールを作ることはできず、またここの議論がいくら加熱しようがリセールバリューには影響しません。
心配性なご年輩にはネットでの過激さと現実のギャップに想像が至らないかもしれませんが、それがネットです。

[217: 匿名]

三井のパークハウスでも東京テラスでも、自転車の乗り入れで同様の不満が出てるみたいです。

[218: 匿名]

どこも仕方ないですね

[219: 匿名]

バカみたいな言い争いやめましょー
あほくさい。
自転車乗り入れ反対なら駐輪場つくりましょ。
場所がないならゲストハウスつぶして、予算がないならコンシェルジュ廃止しよう。
ゲストハウスは稼働率が低く、コンシェルジュはあの程度の働きで月40～50万もコストかけてるなんて、信じ難い。管理会社が癒着してるんじゃないのかとさえ思う。
私はどちらも費用対効果がわるいからいらないし、毎日使う駐輪場の方が役立つし、このくだらない反対派の書き込みを見ないでよくなるなら是非やってほしい。

[220: 匿名]

同感。そもそもエレベーターに自転車載せていけないことが理解できてない立場だけど、自転車に対してここまで反対する人がいるなら、ゲストハウスも潰して駐輪場にしよう。誰も自転車でエレベーターでママチャリは載せなくなるから。もういっそ庭先も潰そう。仕方ないよ、場所もないし。この議論続けるなら、他の全てのサービスや景観は無視して、駐輪場作りを全ての最優先にする覚悟で賛成派も反対派も立場とろうよ。解決できないから。
といいつつ、誰も本気じゃないから、理事会に上がらないと思うけど。
もう不快だから自転車のこと書かないでください。これ以上何か言い争う自由は掲示板と言えどないと思います。もっとスーパーの話聞きたい。
これでも自転車のことを書く人は早く理事会に上げてください。
でも、これも何度も上がった言い方だったっけ…。

[221: 匿名]

理事会は動かないよ。
こんな面倒な問題にわざわざ自分の時間を費やす暇な人はいない。

ただじっと任期が過ぎるのを待つだけ。

[222: 匿名]

もう自転車について書いちゃあだめなんだって。何様ｗ
言い争う自由がないんだって。神様？ｗ

[223: 匿名]

本来は自転車を持ち込んでいる人が管理組合に駐輪場を増設するよう働きかけるのが筋だと思うんだけど…

理事会に負担をかけないよう、自分たちで委員会などを立ち上げてルール作りを徹底してほしい。

[224: 匿名]

なんで？

そんなの自転車持ち込みを不快に思っている人がやればいいじゃん。
せいぜい頑張ってね。

[225: 匿名]

224さんの意見が賛成派の象徴してますよね。根拠のない既成事実を積み上げて、それをごり押しする。どこぞの国の領有権主張と同じです。
223さんの言うように、賛成派はとどのつまり最初から分かっていた駐輪場不足を理由としているのだから、それを是正する努力をすべきは明らかに賛成派です。
前にも誰かが書いていましたが、自転車問題は明示のルールのない問題であり、決議なくしてルール化されたとは言えません。
すくなくとも、賛成派の多くが自宅前について自転車をとめており、このような不誠実な人を是正することも、賛成派が主導して行うべきです。それすらできずに説得力のある議論はできません。
ちなみに私はノーブル一階の住人であり、利害関係は少ない立場です。

[226: 匿名]

225はノーブル一階の住人ではないことは掲示板常連さんにはわかりますよね？

[227: 匿名]

わかります
あからさまに最後にとってつけた
住人のふりをしてますね

さすがに自らグランかノーブル
更に階数まで言う自殺行為をするあさはかな人間は住人にはいません

[228: 匿名]

マンションの価値は管理で決まる
と言っても過言ではありません

コミュニティーワン株式会社

という広告がバナーで出てますね
タイムリーですな

[229: 匿名]

コミュニティーワン？
怪しい名前だこと

[230: 匿名]

確かに
名前負けしそうな会社ですね

でも一理あるキャッチコピーじゃないですか？