ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[475: 匿名]

473さん
たしかに、そんな風な人たちの話し声は聞いたことがあります。お酒でも飲んだ後なのか、割と大きな声でした。

[476: 住民さんＡ]

グラン２階の騒音はひどいですよね。半年くらい前に目撃しました。
たとえは悪いのですがドラッグでもキメてんのか？ってくらいひどいですよ。

[477: 匿名]

たとえ悪すぎｗ
「世田谷のマンションでドラッグパーティ－」とかいうニュースだけは流してくれるなよ！ｗ

[478: 匿名さん]

全く違う話題ですみません。
週末、近所の春光幼稚園の説明会に参加してきましたが、凄い人数でした。地元の普通の園かと思いきや、一体倍率はどれ位なのかと不安になるくらいです。こちらの住人の方も結構出願されているようにお見受けします。３歳そこそこの幼児達の合否を分けるポイントはやはり両親なのでしょうか?我が子がどんな方々のお子様と入園を競うことになるのか気になります。

[479: 匿名]

>>478　靴を脱いだら並べる、話を最後まで聞く、挨拶する、指示通りに行動できるなどですよ。
「片づけを始めましょう」と言われ無視している子などは早めに直した方がいいです。
保護者は、態度や姿勢が大切です。（学歴や勤務先などは聞かれませんし言う機会もないです）

[480: 匿名さん]

>479さん
春光の園児又は卒園生の保護者の方でしょうか。お返事ありがとうございました。ご助言の内容は小学校受験の際は当然としても、幼稚園入園前の2〜3歳の幼児に徹底するのは難しい気もするのですが、やはりこれだけの倍率を勝ち抜くには必須なのでしょうか。一部の噂でこの園は両親の学歴や、三年後の小学校お受験の意向があるかも判断材料にするとも聞いて心配していたので、少し安心しました。

[481: 住民さんＡ]

いえいえ、近所の幼稚園の話のほうがよっぽどいいですよ。続けてください。

[482: 入居済みさん]

騒音は、やっぱりグランの２階からですよね。●藤さんのお宅。

半年ぐらい前に、水道道路越してノーブルまで響き渡ってたときですよね。

夜中、特に土曜日はかなりの頻度で大音量＋大騒音ですよね。

なぜこのマンションを購入されたのか分かりません。

郊外の、周りに家が建っていないような一戸建てにすればいいのに。

476さんのおっしゃるとおり、

言葉は悪いですが、ドラックやってんのか？って感じです。

何度も苦情が入っていたり、注意されたりしているのに繰り替えすのですよね。

[483: 匿名]

どんな種類の騒音ですか？
あと、どのサイドですか？東向き、南向き、西向き？
ちょっと前に問題になったピアノ騒音の家ですか？

[484: 住民さんＥ]

なに藤？

[485: 入居済みさん]

安い藤原さん

[486: 匿名]

私は一度目の当たりにしただけなのですが、クラブかゲーセンかというレベルの大騒音でした。ダイハードのような映画流してました。解決してなかったんですね。
現場押さえようにもインターホン出ないでしょうから、本腰入れるとしたらビデオカメラ回して対処するのでしょうかね。ピアノの音とは時限が違います。

[487: 住民さんＥ]

そのレベルかぁ。奈良の騒音おばさんみたいに立件しちゃえ！
ちなみに、何度もすまんが、東向き、南向き、西向きのどれ？

[488: 住民さんＡ]

グランの２階、水道道路越してノーブルまで、とまで書かれていれば察しがつくのでは。

[489: 住民さんＥ]

たしかに！ご指摘ありがとう。
「水道道路越しに」というところをなんとなく読み飛ばしてました。
なるほどね。そういうことか。
今後チェックしてみようっと！

しかし、これだけ露骨に特定しても誰も削除依頼しないところが、いかにその人がみんなに愛されてるかが分かりますねｗ

[491: 匿名さん]

この季節だと窓開けて大音量でテレビ、とかですかね・・・
何度も繰り返すというのが悪質ですが、本人に改める気持ちがないのなら
管理会社はどこまでできるんでしょう？
賃貸とは違うから簡単に退去してもらうこともできませんよね。

[492: 匿名]

管理会社はあまり関係がないのでは？

あくまでも入居者である管理組合（理事会）が対処しなければならない問題です。

[493: 匿名さん]

そうね。管理組合がやるんだろうけど、管理会社にはいいアドバイスをしてほしいな。自分が役員なら注意文書を出す以上のことはどうしていいかわからないよ。

[494: 匿名]

管理組合の役員が該当住居を訪問して注意するところもありますよ。

[495: 匿名]

ノーブルのうち周辺は平和そのものですが、あの部屋の周囲の方は気の毒ですね。
実際に住人に注意する手順としては、管理組合に相談する、ベランダの下からビデオ回して証拠を押さえる、管理組合と周囲の住民数名で在宅時に訪問し厳重注意する、次に大音量出したら退出する旨の念書を管理組合宛てに提出させる、かな。証拠がないとらちがあかない相手だと思いますよ。
他の方法としては、管理組合による年１回の面会必須の全軒定期訪問実施。近隣クレーム聞いたり伝えたりしてもらう。負荷かかりますが。