【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II

[匿名さん]

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[949: 入居済みさん]

123のパチンコ屋さんのところにドンキホーテできるってほんとですか？
他のスレで盛り上がってます。

[950: マンション住民さん]

ドンキホーテ！　嬉しいですね。

でもあの居酒屋だけは残って欲しい。。

[951: 入居済みさん]

ドンキが入るんですか、本当にそうなら微妙ですね。
確かに便利ですが、イオンに乗じて２４時間営業やられてしまうと周辺環境が悪化しますね。
お隣のマンションは寝られなくなってしまうのでは。

２４時間営業で無かったとしても、大型パチンコ店２つにドンキ、スーパーオートバックスというのはあまり嬉しくないですね。

[952: 入居済みさん]

ドンキホーテだけではない！
こんなものもオープンしていた（のらえもんさんブログの書き込み情報）！

http://jp.blouinartinfo.com/news/story/882753/dong-yun-nixin-sikuopuns...

東雲がアートな街になることを夢みて・・・

[953: 入居済みさん]

>952さん

　TOLOTは、あのiphoneで簡単にフォトブック作れるアプリを出しているところですよね。

[954: 入居済みさん]

そうなんですか。全然知りませんでした。
ちなみに時給850円で、ギャラリー監視員、募集しているようです。

[955: 匿名さん]

見た目重視のエントランスとかエレベーターホールに丸紅さんがテープで案内文貼っているけど、団地じゃないんだから、やめて欲しい。せっかくのデザインがもったいないし、他のタワーでは、見たことがない…

[956: 入居済みさん]

一番大きいエレベーターの非常ボタンのカバーがずれているのはワザと？
・・・だとすれば何のためだろうか？

[957: 匿名]

たしかにエレベーターホールの張り紙はやめてほしい
エレベーター内の掃除ももう少し丁寧にしてほしい

[958: 入居済みさん]

こんなとこで書き込みしても何も解決しないよ。管理に言ったらどうです？わざわざ住人以外が見える掲示板に書き込む必要はないでしょ。

[959: 入居済みさん]

外に出た瞬間、ビル風すごいー。
危険すら感じる・・・・

お年寄りや、小さなお子さんは特に注意してください。
吹き飛ばされるー
台風なんか来たらどうなってしまうのだろう？

[960: 匿名さん]

956
気になってたんで見たけどあれはボタンの左側に点字用のプレートがあるから見た目が左側にずれてるように見えるんだね

[961: 入居済みさん]

今日の風は凄いですね。
マンション自体もミシミシ言うときがありますね。
恐いもの見たさに後で外出してみよう（笑）。

[962: 引っ越し済み]

昨日、りんかい線でお隣の駅ビッグサイトまでオンワードのファミリーセールへおでかけ。
中学へ進学する子供は、友達とディズニーランド。
便利ですね、東雲。

[963: マンション住民さん]

もういい加減、大きなエレベーター内の養生剥がして欲しい！
いつまで放置しておく気なんですかね、まったく。

新規入居が有った際はその都度貼ってもらえばいいはずでは。
先日は養生の上に養生貼ってましたよね。

[964: 匿名さん]

>>963 まだシーズンなのでこれから２ヶ月くらい待った方がいいのでは。

[965: マンション住民さん]

963です。

なるほど、そういう意見もあるんですね。

しかし養生無しで搬入している引越し業者を自分は見かけたことがない、という思いもあるんですけど。。

まさかヤマトの宣伝のつもりじゃあるまいし。

[966: 入居済み]

こちらのサイト以外で他に口コミを探していたら、「マンションノートdata」って言うのがありました。

徒歩5分以内の東雲では評価は良いのですが、東雲だけで見ると評価は普通でした。

本当に良いマンションだと思っておりますので、入居者として良い情報が増えたら良いなと思っております。

様々な情報によって、資産価値が下がるような事がないように願いたいですね。

他のマンションの情報は増えているようです。

こちらの情報はまだございませんが、ご興味のある方は是非ご覧下さい。

http://www.mansion-note.com/mansion/list/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/%...

[967: 住民主婦さん]

確か・・・先週の金曜日　１４：００過ぎ頃。
マンションの目の前、晴海通り沿いのバスの中、三浦晴馬　篠原涼子が撮影をしていました。

[968: 入居済みさん]

養生貼ってることが、何か迷惑かけたのかな？
イメージだけでしょ？
どうでもいいんじゃないの？

[969: 入居済みさん]

個人的には見た目のかっこよさもありきで購入したマンションなのでどうでもよくはないですが・・
いつ養生を外すのかとかはフロントに一言聞けば調べて教えてくれるんじゃないかとは思います、
掲示板で騒ぎ立てて大問題にするような話でもないかと。

[970: マンション住民さん]

養生は良いですが、どうしても段ボール貼ってあるといたずらする輩が出てくる。
昔の公衆便所じゃあるまいし。。。

ま、大人の住人がやったとは考えられませんが。

[971: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[972: マンション住民さん]

今朝から８時台のメトロ辰巳からの乗客数が大幅に増えた気がしました。
プラウド入居開始の影響？

[973: 入居済みさん]

>971
ここで書いても
何の解決にもならないのは
分かってる？
気になるなら
直接電話したら？
ま、たしかに目に付くが

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>971さん。あまり個人を特定するような書き込みはどうでしょうか？
>>973さんのおっしゃるとおりこのような公開の掲示板でメッセージを発信されるのではなく管理に直接電話されてみてはいかがでしょう？

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>971さん
見てるならご自身でも注意されたらいかがですか。
丸紅は確かに管理会社ですが、自分たちのマンションなんですから、気がついた人が積極的に行動して頂きたいものです。

[976: 入居済み]

>９７１さん
ここはモンクを言う場所ではないと思います。
街にとってもマンションにとっても、
そこに住む人たちの思いやりや優しさが、価値に繋がっていくものだと思います。

[977: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[978: マンション住民さん]

>971さん

小学生相手に、こんな掲示板で主張しないで、大人の対応をされた方が良いですよ。
小太りも余計。あなたのほうこそ、しつけが必要だと言われますよ。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

971さんが大変な感じになってますが・・・。971さんがおっしゃることは正しいと思います。近くに公園もありますしスケボーはそちらでやってもらったらいいかと。子供だから許してあげなきゃみたいな空気はどうかと思います。いざタイルが壊れて住民で負担となれば同じことを思う人が多数いるはずです。ただ板に書き込んでしまったのは私も良くなかったのではないかと思います。この話はいったん掲示板ではやめにして管理の方と住民で声をかけるなりして解決していったらいいのではないでしょうか。

[980: 匿名さん]

そう言えば自分もスケボーしてるのは何度か見た。
たしか親も一緒だった気がする。

[981: 住民母さん]

昨日の夕方、子供の用で舞浜まで繰り出しました。
帰りが20：30を過ぎてしまい、ガッツリお腹がへった子供とイクスピアリで食事をして帰ることに。
お腹を減らした中学生の子供は、真っ先に「焼肉」をチョイス。
焼肉トラジがあったので入ったところ。毎週火曜日は、男性￥3980　女性￥2980で食べ放題でした。
選べるお肉やサイドメニューは決まっておりますが、お値段の割にはお得でおいしかったですよ。

[982: 住民さんＡ]

エレベーターホール前等の生花のヨレヨレっぷりが貧乏くさくて、やめて欲しい……
プリザードフラワーとか、他のディスプレイで高級感を演出できないんでしょうか？
生花にこだわるならマメに替えて欲しいが、無駄にお金かかるでしょうなぁ。
あと、駐輪場にエレベータが無いのが不便でしょうがない！！
「普通はあるでしょ！？」って、ウチに来た人、皆びっくりしてました。
今更だし、確認を怠った自分のせいですが…
ヒザが痛くて辛いのに、イオンまで無理やり歩くようになりました。
自動車持ってないです。

[983: 匿名さん]

あれ造花ですよ？

[984: 入居済みさん]

久しぶりにレースカーテン開けたら窓がきれいになってた！
清掃きたんだね、いつごろだろう？

やっぱり夜景もクリアに見えて気分がいいね

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

981さん、いい情報ありがとうございます。
周辺のことあまり知らないので、どんな情報でも嬉しいです。

[986: マンション住民さん]

＞982さん

駐輪場，エレベーターとつながってますよ。
2階です。

[987: 入居済みさん]

東雲の杜、花がいっぱい咲いて、きれいですね。
私は東雲の杜が気に入って、この物件を選びました。

[988: 入居済みさん]

>986さん
おそらく
>982さんが言いたかった駐輪場のエレベーターは、商業施設とかにある自転車用エレベーターのことを言ってらっしゃるのではないでしょうか？
確かに駐輪場が地下にあって、自転車と人が一緒にエレベーターに乗れるものがありますね。

ただし私が興味を持った他の物件では駐輪場行きの自転車専用エレベーターってなかったですが。
どの程度一般的なものかは知識がなくて分かりません。

たしかに駐輪場までいくオートスロープは自転車重量はまかなってくれますが、自分は階段を上がらないとならないので膝が痛い方とかは大変なのでしょうね。
規約は忙しくて読み直してないですがエレベーター内は自転車持ち込み不可だと思っていたので、記憶の通り不可だとしたらそちら経由も難しいですね。


あと、花は造花です。


私も何点か気になったことは直接、管理人さんにコンシェルジュの方に取り次いで頂きお伝えしました。
同意してくださった部分は直ぐに是正して頂きましたよ。
価値観は人により違いますから、全ては難しいかもしれませんが気持ちを伝えてみるのが良いと思います。


それから>984さんが言っていた窓ガラス清掃ですが、郵便受けのところのインフォメーションに日程が出てましたし、Mcloudにも予定が出ていました。
もし984さんが案内を見ていたら大変に失礼なのですが、管理人さんに『張り紙が多い理由は？』と聞いたら『告知不足を指摘されたから』と説明されていました。
その説明の真偽は確かめようもありませんが、そう言ったことが転じた結果だとするならば、やはり一人一人が興味深く建物をみないとならないのだと感じました。


そう言ったことを共有するにはこのような匿名の掲示板では相応しくないと思うので、Mcloudの掲示板があるのなら使いたいものです。


年末から先月まで多忙のため管理組合に参加出来ませんでしたので、おこがましくも現在の理事の方々に頼るしか出来ないのですが、そう言ったことは実現可能になるのでしょうか。



最後に、『防犯カメラ』と台車禁止の張り紙は頂けないのでちゃんとした体裁のものにして頂きたい物です。これも他力で申し訳ないですが。


大変な長文、失礼いたしました。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、さっき揺れたの感じた方いらっしゃいますか？
私は家族と一緒に感じたのですが、その後なんの自身速報もないので何でだろ？て段々心配になってます。
このマンションだけ揺れたのかな？とか。

[990: マンション住民さん]

>>989さん
鳥島沖の地震じゃないでしょうか。同じ時間にテレビを見てたら、「今スタジオが揺れています。」とアナウンサーが言って、その直後に小さな揺れを感じ、一方おっしゃる通りその後なにも速報出ず、5分ほどして「鳥島沖でM6.某。津波の心配はなし。」とだけ言ってました。

[991: マンション住民さん]

>990さん
ありがとうございます。ではその揺れだったんですね。上層階だからか、結構揺れた気がしたので、びっくりしました。でももし直下型が来たらもっと揺れるのかと思うと少しドキドキします・・・

[992: マンション住民さん]

教えてください！
傘を内廊下にだしているのは規約違反ですか？
規約集みてもちゃんとのってないんですー。

[993: 匿名さん]

当たり前すぎて書いていないのでは。廊下は共有部分ですからね。
(もちろん廊下が共有部分ということは規約にあります)

[994: マンション住民さん]

993さん
ありがとうございます！
なんかけっこう雨の日とか普通に出てて気になっていたんですー！
管理の人に言ってみますー！!

[995: 匿名]

>982、983さん

最近の大規模マンションで、駐輪場が棟内にある場合タイプはほとんど自転車専用のエレベーター付いてますよ。

停電とかメンテナンス費用を考えると良し悪しがあるので、どちらが良いかは考え次第ですね。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか。うちはいらないなぁ

[997: 匿名]

995です。
誤字が酷くてすいません。

[998: 入居済み]

No.988さんに同感です。
好きな事を書き込むだけは簡単です。
本当に変えていこうとしている方は、きちんと調べて動いているんですね。
良くなっていけばいいですね。
私も見習っていきたいと思います。