【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II

[匿名さん]

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[641: 契約済みさん]

正面入り口の前の階段の所にガムの捨て後が有りました。

住民の方では無いと信じたいですが、
自分の家の中でしないことはマンション敷地ないではしない様に心がけたいです。

[642: 入居前さん]

>639
親の質が低下してますな

[643: 匿名さん]

親がしっかりしないと、子供が共用部分をどんどん汚して行くんですよね…
子供は怖いですね（笑）

[644: 匿名]

そのうち小学生のゲームの溜まり場になる。

[645: 匿名]

自転車の件ですが、今のママチャリ以外にロードバイクを将来購入予定で、契約時に長谷工の営業さんに「自転車を部屋に置きたいのですが」と伺いましたら「大丈夫です。むしろその方がいいです」と言われ安心していました。
だめなんですね・・・
マンション生活が初めてのため色々戸惑います。

[646: 契約済みさん]

自転車は昇降には荷物用のエレベーターを使用して、廊下に放置せず部屋の中に仕舞うのでしたらいいのではないのでしょうか？

[647: マンション住民さん]

荷物用のエレベーターでいいでしょう。

[648: 契約済みさん]

エレベータといえば、エレベータ内のペットについても気をつけた方が良いですよ。

前の建物のエレベータは散歩がえりのお犬様の汚れた足裏やお漏らしで
常時酷い事になっていました。

それを誤って踏んだ人が内廊下のカーペットを歩くことになると、
想像しただけで冷や冷やします。

[649: 匿名]

自転車を荷物用エレベーターで持ち込むの件。


自転車を荷物用エレベーターで運ぶのは、「いいか？」「悪いか？」ということを言いたいのではありません。
上記に書きこまれている・・・・
荷物用エレベーターならいいのではないでしょうか？
荷物用のエレベーターでいいでしょう。

まるでここに書き込まれた内容が規則のようになってしまうのが「こ・わ・い」です。

[650: 入居前]

は。
規則でいいでしょ！

[651: マンション住民さん]

個人的には廊下に自転車おかなければエレベーターはどうでもいいや

[652: 入居済みさん]

は。
ここの書き込みを規則にしたらダメだろ。

[653: 入居前さん]

恥ずかしいから。

[654: 匿名]

早速民度が低そうだなぁ。

[655: 匿名さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

[656: 契約済みさん]

誰も書き込みを規則となんか思ってないのに、わざわざ規則のようになってしまうのが「こ・わ・い」としたり顔で意見するような人が「こ・わ・い」です！

[657: マンション住民さん]

モンスターはどこにもいるもんだな。相手にしない。マジレスしない。サクラかもしれないし、注意しましょう。

[658: 契約済みさん]

自転車よりもペットがなあ。。。

[659: 匿名]

コーギー

[660: 入居前さん]

ネットの怖さを知らない人が多いんですかね。
誰でも見れて書き込める掲示板だし、荒れたりもめたりするのは当たり前の場所。マンションコミュニティの掲示板みてればわかると思いますが。。
気軽な情報交換や、害のない相談くらいじゃないと簡単に誹謗中傷につながったり嫌な思いするだけかと。。

そもそも全てネガの自演かもですが。

[661: 入居済みさん]

２４時間換気から他人の家のたばこの煙が入ってくる・・・。
吸ってるほうが悪い訳ではないのだが、こればっかりはな〜。
相談してもきっと、「多少は漏れます」とかになるんだろうが、
自分の家に煙り吹き込まれたら逃げ場がないんだけど・・・。

[662: 匿名さん]

埋立地だけは住みたくない。

高層マンションはからだによくないし、子育ては不向き（情緒不安定な子を育てたいならぴったり）


我が家は文京区。
じみ～だけど、マンションの価格も港区や目黒区みたいに高くないし、それなりに利便性もある。

唯一のネックは、ほうしゃの～

ま、江東区とかよりはマシだけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[663: マンション住民さん]

？

契約者専用ってスレタイ読めないのかな？

[664: 契約済みさん]

662みたいな奴と近所でないことが救い。
子供いるのかな？
どんな子に育つんだろう。

[665: 契約済みさん]

>>661
非喫煙者にとってはしんどいですよね。。。

以前住んでいた住宅は隣の人がバルコニーで喫煙をするため、
洗濯物がヤニ臭かった。

24時間換気は結構電気代もかかるから、止めてしまうのも良いかと思いますよ。

[666: 契約済みさん]

＞６６５
止めると湿気がこもるで

[667: 匿名]

床暖房だけでは寒いんですね。いがいと
カーテンがまだないのもあるとおもいますが、
一般的には他にも暖房器具が必要でしょうか？

[668: のらねこ]

いままで使用していたガスヒーターを使うための工事を東京ガスへ依頼したところ、１４階以上は消防法の規定で不可とのことでした。

関係無いですがここから一番近い100円ショップってどこなんでしょう？

[669: 入居済みさん]

豊洲の文化堂にセリア
有明TFTビル東館2階にキャンドゥ
ダイバーシティ6階にダイソー
台場海浜公園に100円ローソン
アクアシティにダイソー

結構あるもんだ

[670: 通りすがり]

ららぽーと豊洲にもダイソーができましたよ。

[671: のらねこ]

100円天国だったんですね。
ありがとうございます。

[672: 匿名]

100円天国。。

プッ なんか安っぽい 苦笑。

[674: 匿名さん]

inモラルの問題。

[675: 匿名さん]

もうすぐ、年明けですね。

今年中に入居できて良かったです。

景色も良く全体的に大満足です。

ただ、以前のマンションと比べ、ここのコンシェルジュさんはほとんど挨拶してこないですよね…

やっぱり管理費安いからですかね（笑）

それはともかく、来年も皆さん宜しくお願いします！！

[676: 匿名さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

[677: 入居済みさん]

コンシェルジェさんも警備員さんもとても感じよかったですよ。

昨日の汽笛と、東京タワーのイルミネーション、感動しました。
今朝の富士山も素晴らしかったです。
夕闇の富士山もきれいです。

入居してよかったと思える瞬間でした。

[678: のらねこ]

東組は年明けのＴＤＬの花火が良く見えましたね。

爆発みたいな画になっちゃいましたが。

[679: 入居済みさん]

のらねこさん、爆発みたいな画、ウケました。

東側、葛西臨海公園？の観覧車も正面に見えてきれいですね。
エレベータ待ちのとき東側の景色を眺めています。
ゲートブリッジと広がる海もいいです。
どっちの景色もそれぞれいいですね。

[680: 引越前さん]

少しずつ引越し中の者です。
購入した家具を搬入する際、某大型家具量販店にフローリングを凹まされました。
気づいて翌朝には連絡したのですが、修理の交渉はこれからです。
原因は確かなのですが、その場で気付かなかったので店側が「逃げてしまわないか」不安です。
シングル女性なので舐められない為に、どう対応したらよいでしょう？

どうか皆様のお知恵をお貸し頂けないでしょうか？

前田建設工業が３カ月チェックの際に修理してくれればいいんですが、
以前、前田の担当者が別件で「生活に支障が無い物は保証対象ではない」と、言っていたので不安です。
申告シートには記入します。

…さすがに落ち込んでいます。

[681: 入居済みさん]

某大型家具量販店にフローリングを凹まされましたのであれば、
前建ではなく某大型家具量販店に訴えるしかないですね。
大型家具量販店であれば保険にも入っていると思うので、
良心的な会社なら普通に補償にも応じると思いますよ。

[682: 入居済みさん]

SKYZのCMに湾岸タワーが出てるね！
http://www.tokyo-wonderful.com/index.html

[683: 入居済みさん]

あ、ほんとだ。ど真ん中じゃん！（「R」の下ね）
夜、東側から見ると、このコマーシャルのように、エレベータホールと最上階？の明かりでTの字が作られていて、かなりおしゃれ♪

[684: 契約済みさん]

皆さま、
レンジフードの枠とフィルターはどこで買われましたか。
男一人で入居しましたので、キッチン周りのことがよくわかりません。
相場やおすすめがありましたらご教授いただけると助かります。

[685: 入居済みさん]

おすすめかどうかわかりませんが、フィルターはイオンで買いました。レンジフードの枠？は買っていません。

[686: のらねこ]

自分は何かとアマゾン。

でも外窓の清掃は半年後ですかね・・　(´・ω・`)
すでにちょっと気になります。

[687: 契約済みさん]

折角の眺望も…ＤＷのデメリットですね(ーー;)

[689: 匿名さん]

それと、ＤＷは庇がないので夏の日差しがＤＷ（Direct Whack)するのがデメリット。

[690: マンション住民さん]

684さん
うちはビックカメラで買いました。