【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II

[匿名さん]

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[341: 匿名さん]

確かに、やり直しして欲しいですよね…

配管を隠したアルミが既に変でした。

[342: 匿名さん]

保障延長はパスしました。
火災保険も地震はつけませんでした。

[343: のらねこ]

内覧会の際、花壇について前田建設に質問したところ「あれは製作途中の段階なので大丈夫です」と言っていました。どう考えても理不尽な返答のような気がします。ちなみにこの掲示板で議論されていることも知ってると言ってましたが。

[344: 匿名さん]

私が指摘をした時は、「パネルで隠す」という表現をされてました。
ただ、その後の報告や説明が全くないので、どういう出来栄えになるかはよくわかりません。

もし、あのままで引き渡しとなったら、組合で採決をとるなどして 、住民全体の意思表示をする必要があるかと思います。

[345: 匿名]

20日位？前ですが南側花壇の左端と車庫入口の繋ぎ目あたりの坂になっているところに幅30ｾﾝﾁ位のステンレス板が一枚だけ取り付けられているのをみました。
しばらくみてましたが作業員がいなかったので、その後はわかりませんが。
あまりきれいに仕上がってなかったのでどうなったか不安です

前田建設さんしっかりやって下さい！

[346: 内覧前さん]

私も昨日通りかかって確認しました。
適当にステンレス板でカバーしてる感じで、
隙間もあるし取敢えず感満載だった。
まだ終わってないことを祈るばかりです。

[347: 契約済みさん]

保障延長、パスすることに決めました。

水周りのビルトインの故障は不安ですが、
保障会社と保障内容がいまいち不明瞭で。

[348: 契約済みさん]

うちも保証内容と支払う額を考え、パスしました。もしものときはそのときだ、と割りきってます。

[349: 匿名さん]

わたしの場合、１０年落ちの車の車両保険に年に９万円払ってることから考えて、買える安心料としては１０年８万円なんて安いものと思って我が家は依頼しました。

[350: 匿名さん]

書き忘れましたが、わたしも写真のままの花壇であれば納得できませんので何かしらの行動にうってでる際は協力します。

[351: 匿名さん]

僕は5年保証にとどめる予定です。

[352: 匿名さん]

　数日前現地を見ましたが、花壇の隙間は隅の部分だけアルミで覆われていました。
階段（？）部分にはこれから作業をするためなのか煉瓦が置いてあったので
これから綺麗になるのかもしれません。

[353: 契約済みさん]

ジャスコの前にできる新しいパチンコ屋さん。
はなの舞が入るみたい。
ネットでアルバイト募集みた。12/1オープン。
こういう居酒屋ほしかったよ。東雲にも。

昔ーーーからやっている「菊水酒場」もおすすめだけどね。
子連れだと入りずらい。

[354: 匿名さん]

うーん、パチ屋＋居酒屋チェーン店か...

[355: 匿名さん]

個人的には、ドンキホーテがあるといいなと思います。

[356: 匿名さん]

最悪の組合せになった。

[357: 入居前さん]

平日所用で9時頃に新木場から東雲までりんかい線に
乗ったのですが、ギリギリ座れないレベルで混んでました。
で、用を済ませて9時半くらいに東雲から大崎まで
乗った所、ガラガラでした。
乗った両方とも、大宮方面まで直通する車両です。
朝毎回座れるくらいの混みようかと想定してましたが、？？？と
なってしまいました。
微妙に遅い9時頃だと国際展示場にいく人が多いのか、
自分が使う予定の8時前後大崎方面行は実際どうなんだろう、
と心配になりました。

最近の朝の東雲駅実情をご存知の方いらしたら
教えてください。

[358: 入居前さん]

まあ、京葉線とりんかい線がつながれば座れないでしょう。いつになるかわかりませんが、試運転済だし。

[359: 契約済]

キムタクの月9ドラマで東雲駅が使われていたみたいね。　この駅を年末から使う身としては気分がさらに高揚しました。

[360: 契約済みさん]

インテリアオプション頼まれた方、シスコンからの納品の連絡が遅くないですか？連絡も遅ければ、納品日程も遅いようで…。結局、鍵の引き渡し後の納品になるようです。それなら、わざわざシスコンに頼まなくても良かったかなぁと、少し後悔です。