【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II

[匿名さん]

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[121: 契約済みさん]

>117
我が家は手付３５０万でした。
現在の住居が山手線沿線なので通勤が不便になる、入金後、近くに定期借地権の良物件(あっという間に完売)が出来るわで、手付放棄か、散々迷いましたが、今はふっきれました。100％満足がいく物件もなかなか無いでしょうし、出来上がっていく町を見るのも楽しみです。
でも納得いかないならキャンセルすべきでしょう。後悔するのはあなた自身ですよ。

[122: 契約済みさん]

＞120
写真ありがとうございます。灯りのついた感じいいですね。
でもこれってどこから撮影してるのでしょうか？隣の自動車修理工場から？

[123: 契約済みさん]

ほんとですね。120さんの写真、とてもいい感じです。
内覧会、迫ってきましたね。
東雲の杜も入れるのかな。

[124: 契約済みさん]

120さんの写真見たかったです
自動車工場からの写真ってどうやって
撮っているんでしょうね？　不思議。

[125: 匿名]

手付10万とかでも受けてるみたいですよ。そりゃ簡単に投げるわな。

[126: 匿名さん]

申込金と間違えてるのかな？

[127: 契約済みさん]

外側はだいたい完成ですね。

[128: 契約済みさん]

庭も最後の仕上げに入っていました。

[129: 契約済みさん]

見上げると、やっぱりタワーです。

[130: 契約済みさん]

内覧会迫ってきて、やっと忙しくなってきましたよ。
今更ですが、水周りコーティングとフロアコーティングやっぱりやりたくなってきましたf^_^;)
自分で掃除すればいいかなと思っていたのですが。

決めた方、他社さん？シスコンさん？
決めた理由は？

教えて頂けたら嬉しいです。

[131: 契約済みさん]

画像ありがとうございます。内覧会楽しみですね。

130さん
シートフローリングにフロアコーティングはあまり意味がないような･･･
いけないとは思いませんがお金かける割には満足度が低いと思われます。

[133: 匿名]

内覧会について

初めてのマンション購入にあたり、わからないことだらけな我が家なのですが。
内覧会でのみ、住居の指摘はできないのですか？
内覧会の時間って、あんなに短いものなのでしょうか？

[134: 契約済みさん]

131さん

ありがとうございます！
シートフローリング調べてみます。

[135: 契約済みさん]

コーティングはうちはしません。
水回りはしたいなーと思いつつ、値段に見合う効果なのかは…？どうでしょう。
結構出来ることは自分でしてしまうタチなのでビバホームとかで良さそうなものがあれば気休め程度に自分でしようと思っています。

[137: 契約済みさん]

コーティングが必要のない床なので、コーティングするとかえってなにか不具合があった時の保証対象外になるようですよ。重節に書いてあります。

[138: 匿名さん]

南側にある植木箱だけ、宙に浮いた形で地面との隙間が凄いある！！
その隙間には、排水管も通っていて、施工不良みたいに見える。

工事途中ではあると思うが、これが完成状態だったら、契約解除
で返金だね！！

[139: 契約済みさん]

>138さん

私もそこは気付きましたが、施工途中のようです。そのままではないと思いますが、
でも「どう覆う」のか難しそうですよね。ただし、別のところでも前回見たら同様でしたが、
今回見たらうまく覆われていました。
そこもうまく処理してもらいたいものです。

[140: 契約済さん]

検討スレでここの略称の話が出ていました。
個人的には『TWT(=TheWanganTower)』と呼んでいてパソコンのフォルダとかも名前をそうつけていました。
ぜひ皆さまにも広めたいと思ってます