【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PART II

[匿名さん]

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247891/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[889: 匿名さん]

昨日、登記関係の書類とフラットから残高証明届いたから確定申告できますよ。
ただうちは前に住んでたマンションで売却益が出て3000万までの特例使っちゃったんで今回はローン控除使えないから行かないですけど…

[890: 匿名さん]

カード決済が可能になると良いのですが。
管理費がカード決済できるマンションは有るのでしょうか。

[891: 住民主婦さん]

確定申告の書類の件でお尋ねもうしあげます。

我が家にはまだ書類が届いておりません。書留でしょうか？不在届けも入っておりません。
またあまり届かない場合、問い合わせをしたいと思っております。どちらから送付されたのか教えていただけると幸いです。
宜しくお願いいたします。

[892: 入居済みさん]

残高証明はローンの金融機関で登記書類は司法書士からですね。
司法書士も階によって違うのでまだのところもあるのかな？
残高証明は忘れてしまいましたが登記書類は書留で届きました。

[893: 住民主婦さん]

892様
　
ご回答ありがとうございました。

[894: 入居済みさん]

マンション公式ページに「ライフスタイル」というカテゴリが
追加されていますね。
ちょっと小っ恥ずかしい内容も見受けられますが。。。

自分はこのマンションに住んで、東雲駅がこんなに便利なことを
初めて知りました。本数もかなり多いし、車内も程よく混雑してるし（笑）。

あと空港へのアクセスなんだけど、成田空港へのアクセスは、
東京ベイ有明ワシントンホテルからシャトルバスというよりも、
ローソンとこを曲がった京成バス車庫からのシャトルバスの方が便利だと
思うのですが、あまり話題に上らないですね。
あれかなり便利ですよ。安いし。

[895: 契約済みさん]

京成バスの成田行きは便利ですよね。
本数が少ないですが、時間さえ合えば家から徒歩3分でバスに乗れ、電車より早いかも。
羽田に行くときはみなさんりんかい線で天王洲アイル乗り換えですか？もしくは豊洲からバスしかないのでしょうか？

[896: マンション住民さん]

京成バス、午前便の場合は時間がギリギリ過ぎて使えないですね。万が一到着が遅れたらシャレになりませんし。羽田はともかく成田へ電車移動となるとちょっと不便ですね。。

都バス・八丁堀二丁目下車　(徒歩)→ 日本橋駅 →(エアポートライナー) → 成田　のルートで約2時間のような気がしていますがどうなんでしょう。

八丁堀バス停から日本橋駅までと、都バス東京駅八重洲口下車で成田エキスプレス乗り場までの移動を比べた場合、どっちが早いんでしょうか。。ご存知の方がいたら教えて頂けませんか。

[897: 入居済みさん]

皆さま、質問があります。
確定申告で必要な「区分所有全部事項証明書」は自分で取得するのですか。それとも司法書士さんから送られてくるのですか。

[898: 匿名さん]

確定申告関連は、ここで聞くより、ググった方がいい。

[899: 入居済みさん]

送られてくるかどうか私も気になってました。送れてくるなら法務局行かなくてすむんで待とうと。

[900: 入居済みさん]

上層階を担当されている司法書士事務所の方に確認しましたところ、送ってくれるそうですが、軒数が多いため少し時間がかかっているとのことでした。待ってみてもいいのでは？

[901: マンション住民さん]

私は年末入居で
1)　残高証明ー郵便（ポスト投函）１月中旬
2)　登記書類ー郵送（玄関まで配達）２月頭
入手です。

[902: 入居済みさん]

低層階ですが、全部事項証明書も含め一式送られて来ましたよ。税務署に提出する全部事項証明書は写しでも良いようです。

[903: 匿名]

どうでもいいことで申し訳ございません。
e-mantionへの接続の仕方がわかりません。
業者の方へお願いするしかないと思っておりますが。どこに頼めば接続してくださるのか・・・・
教えてくださる方がいたらご教授ねがいます。

アナログ世代なもので、申し訳ございません。

[904: 入居済みさん]

若干タイミングが遅かった↓ですが、今ダイヤモンド富士が見られますよ！

[905: 匿名さん]

>>903 こちらをどうぞ
http://www.em-net.ne.jp/240aec15/ctp05/

[906: 入居済みさん]

904さん、
904さんの写真の2,3日前、「東京タワーからダイヤモンド富士が見える！」とニュースになっていた頃、ダイヤモンドの一歩前の富士山を見ました。それでも十分きれいでした。ベランダでしばらく見とれていました。
入居する前は都心の夜景を楽しみにしていたのですが、それよりもすっかり富士山フリークになってしまいました。富士山がこんなに美しいとは。しかもレインボーブリッジとのコラボは最高です。
写真アップありがとうございます。

[907: 匿名]

西側の景色は最高ですね！満足してますが、駐車場入口右あたりね地面のタイルがすでに波うって歪んでます。大地震があったわけでもないのに。
少し残念です

[908: マンション住民さん]

907さん
気になって1Fを見てみましたが、、、どこが波打ってるのでしょう？駐車場入り口側地面タイルはなんら
問題ないように私には見えますが。