プラウド駒場ってどうですか？パート５

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
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[848: 匿名]

で、キャンセルでてるの？

[849: 匿名さん]

モリモトさんの駅前物件から流れてきた者です。
848さん同様、キャンセルがでてるか気になります。
当方、75-80㎡くらいの2-3LDKが希望なのですが、ここはおいくらほどなのでしょうか。

[852: 匿名]

販売時の価格表、すまいサーフィンにアップされてましたよ

[853: 匿名さん]

852さん、ありがとうございます。

[855: 匿名さん]

投資は自己責任というのが、野村が属する証券業界のルールですから、なんとも思わないのでしょう。ただ今回のキーはホームレス施設が隣にできることを知らなかったかどうかということになりますので、野村は知っていても知らぬ存ぜぬで通すでしょう。
知っていたという証拠を突きだすことが、返金キャンセルの道をつけることになります。

[858: 匿名さん]

ホームレス施設ができるというインサイダー情報を、購入者に伝えなかったということでは、株式市場的にはOkということでしょうか？（笑）

[859: 匿名さん]

必死に野村をおとしめようとするコメントが多いけど、冷静にみると

契約時だと野村側は知ってたとしても、できるかもしれないレベルの不確定な情報でしょ
そこまで話さなきゃいけない「義務」はあるのかな？

[860: 匿名さん]

できるかも、でも話したほうが親切というもの。

[861: 匿名さん]

人の気持ちがわかる人は普通話しますね。まあ野村はそんなに甘い会社じゃないけどね。
やましい施設じゃないなら、話せばいいのに、話さなかったということは、野村自身がやばいと思ったからに違いないでしょう。

[862: 匿名さん]

不動産は財閥系にすべし。

[864: 匿名さん]

法律上の義務の有無とは別に、自分の顧客に気持ち良く買物をしてもらおうという考えが1ミリもみえない。確定情報でなくても話して、知った上で買ってもらえばいいのに。そのほうが長期的で絆の深いファンができる、そしたら多額のテレビCMをうたなくても自然とお客さんが集まる、お客さんが集まるから無茶な営業をしなくなる、好循環。野村のやり方はどうも前近代的に思える。

[867: 匿名さん]

855さん、
証券業界のルールで不動産をビジネスにするのはいかがかと思うのです。
もちろん不動産だって自己責任ですが、一生に数回のこと、しかも日々の生活、家族の毎日が関わるんだから、投機的な性格の証券とは、顧客が明らかに違うわけで。

[869: 匿名さん]

豊洲に住むならここを選ぶよ。

[870: 匿名さん]

豊洲難民きた。

スミフもノムラも難民つくりすぎだね。

[872: 匿名さん]

>866
病気だ…

[873: 匿名さん]

豊洲がきてから、投稿レベルが地盤沈下してる。さすが豊洲w

[875: 匿名さん]

>874
プラウド駒場のエリアは大丈夫そうですね。

[876: 匿名さん]

そりゃあ、大丈夫でしょ。都心からこのぐらいの場所なら、帰宅困難者にもならずに済むし

[877: 匿名さん]

もう少しよく見てから載せればいいのに。この辺りのことよく知らずに書き込んでる感じ。
目黒、って書いてあるということだけで反応しちゃったとか・・・
迷惑だけど、この手の掲示板じゃ仕方ないね。

[880: 匿名さん]

>878
期間限定ホームレスよりも永久軟弱地盤の豊洲のほうがマシと考える人はここの購入者に一人もいないだろうことは断言できる

[881: 匿名さん]

くるかこないかわからない地震より、毎日そこにいるホームレスの方が嫌なんですけど。

[882: 匿名さん]

ホームレスも嫌だけど豊洲に行くのは論外
なんで豊洲好きがこの板に来るのか理解不能

[883: 匿名さん]

豊洲とここでは、まったく検討者の人種が違うので、豊洲を勧めても意味がない。どちらも良いところあるよ。

[884: 匿名さん]

>879
ひどい契約者がいると言うよりも、契約者をあおってると思うんだけどな。
879さんもどのマンションを検討するにしても断定するのはやめた方がいいのでは？

[885: 匿名さん]

879
契約板もだけど検討版にもいると思いませんか？
どこのマンション購入したらいいのかな？

[886: 匿名さん]

この辺の新築だったら、クラッシー世田谷公園、クロスエアタワー、中古だったらプリズムタワーがお勧めです。

[887: 匿名さん]

豊洲のシンボル、ツインも悪くないですよ

[889: 契約者]

江東区だったら目黒区が良いに決まってる

[890: 匿名さん]

886
城南地区と都心地区で悪意のネガレスの少ないマンションってどこでしょう？

[891: 匿名さん]

ネガが多いところが、人気物件て、思っていいんじゃないかなあ。

[892: 匿名さん]

ザ・レジデンス平河町とかは？

[893: 匿名さん]

お金があれば三茶すみふ、マスタービュー。

そこそこなら世田谷公園

お金すてたければクロス、プリズム

売り主さえ保証できるなら太子堂、駒場モリモト

[894: 匿名さん]

クラッシィ用賀一丁目もそこそこよいね。