プラウド駒場ってどうですか？パート５

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[261: 匿名]

プラウドは昔はそれなりの場所にだしてたけど
最近プラウドじゃないかんじの場所にどんどん
だしていて・・・
戦略なんでしょうね。
そこが不安。

[262: 匿名さん]

ホームレスの方が図書館などにたむろするので、図書館には行けない。

[263: 匿名さん]

悲惨物件は他にもあれど、ここも悲惨物件の１つですね。

[264: 匿名さん]

現時点では最有力候補かと。
去年もクロスと死闘を演じましたが、今年は間違いなく一歩リードしています。

[265: 匿名さん]

自立支援センターの件でマスコミ呼ぶなら、契約者側は最低限、
現在のセンターの立地の周辺住民から、「困ってる」って言質をとっておくべき。

それでなくても視聴者がこのマンションの契約者に感情移入しにくい構図なのに、
TVカメラの前で、

「近くに住んでる者ですが、特に困ってませんねぇ～」

なんて発言されたらもう致命傷。

実際問題として、特に困ってないような予感もするけど。

[266: 匿名さん]

契約者って書いてる人が全員本物だと思ってる？
マンションコミュニティ読んでれば、それ位はさすがに分かるでしょ。
掲示板の悪意って番組も作れそう。ネットに潜む何々みたいな。

[267: 匿名さん]

隣の土地が何に使われているか、使われるかを検討しなかったことは、自分に責任があると思う。野村ではなく。愛隣会は以前からある組織なのだし。受け入れるしかないと思います。

[268: 匿名さん]

契約者の自己責任もあるけど、野村は知らぬ存ぜぬにはならないと思います。環境の良さで売ってたと思います。誠実な営業さんは今後に期待ですね〜。

[269: 匿名さん]

日本語おかしすぎだろ

[270: 匿名さん]

野村なんて誠実を装って、裏で舌をだしてるようなやつばっかだよ。
お人よしにもほどがある。完全な詐欺商売だよ

[271: 匿名さん]

社会的弱者は救済されるべきだと思います。
ただ、こういう施設が隣にできることを知ってて販売したかどうかというのは別問題。
知っていて言わなかったのであれば、大問題。知らなかったとしても、契約書云々ではなく、誠意が本当にある会社であれば、キャンセルは手付金返金で受け付けること。
それが、野村の顧客とともにという理念に沿った行動になる。
それが、野村の今後の信頼に繋がる。野村にとっても、このまま顧客をないがしろにする行動をとるのであれば、企業としては滅びていくでしょう。

[272: 匿名さん]

手付金返金しなければならないほどのことか、というところで意見がわかれるのかもしれませんが。
隣にゴミ処理場とか、火葬場とかの、いわゆる嫌悪施設ができるわけではないんですよ？

[274: 匿名さん]

契約書云々関係無くなったら、契約書の意味が無い。
271さんが本当に契約者だったらここで訴えるよりも冷静に方法を考えた方がいいよ。

[275: 匿名さん]

２７３
不動産購入自体を検討している者にとっては明日は我が身。関心ありますよ。完売だからこそ対応気になります。このスレ煙たい契約者さんかな。

[276: 匿名さん]

通りがかりの人でさえたどり着いてしまうなんて関心高いスレじゃないんですか？普通たどり着かないけど。契約者を語る人もいれば、通りがかりを語る契約者もいるって事。

[277: 物件比較中さん]

他のプラウドシリーズを検討する際にも、今回の野村の対応は気になりますね。

[278: 匿名さん]

理不尽な要求に屈して企業が負担したコストは、
回りまわって他の大勢の購入者たちに広く薄く転嫁されるだけなので、
臆せず毅然とした態度を取ってもらいたい。

[279: 匿名さん]

隣は歴史の長～い福祉法人。この地でこれまでずっと社会的弱者に貢献してきた立派な施設。
今回のことも、周辺住民や学校は普通に受け入れるでしょう。

今回のことで動揺している契約者さんたちは、購入を決める前に、もうちょっと想像力を働かせるべきだったのでは？

リサーチ不足だと思う。いろいろと。

[280: 匿名さん]

気持ちは分かるけど、静観してた方が対応は分かったかも。

[281: 匿名さん]

クラッシィ用賀に出てる太子堂の方が立地は良いね。
駒場といっても駅こちら側は庶民的で高級感はゼロ、
何といっても田都使えないのは不便だしね。
あちらは坪360万あれば南も買えそうだし。

[282: 匿名さん]

281さん
スレ違いだよ。
ここの検討は終わってるよ。

[283: 匿名さん]

ここは因みに太子堂にも劣る大橋ですよ、一応目黒区だけどね。

[284: 匿名さん]

２７２さん
本当そう思うのであれば何も問題ないですね。
素晴らしい考え方だと思います。でも、私には詐欺にあったとしか思えません。野村が手付け金全額返金のキャンセルを受け付けないようであれば、告訴するのが普通だと思います。
時契約者スレは、実際大荒れですよ。見た方がよいです。

[286: 匿名さん]

>284
野村が全額返金受け入れてくれなかったら告訴しますか？
284さんは契約者板にも書いていますか？

[287: 匿名]

告訴というのは、刑事事件で使うべき用語です。

契約を解除し、手附金の返還を求めるような民事事件では、訴訟提起（提訴、訴訟を起こす、訴訟をする）という用語を使います。

[288: 匿名さん]

こんなよい条件のプラウドなかなか出ない思うので、キャンセルでるなら買いたい人も多いと思います。価値観次第ですね。

[289: 匿名さん]

284さんにとってはここで生活するのは厳しいですね。
契約者スレ見ました。やはり、荒らされますね。

[290: 匿名さん]

こんなことで手付放棄なんてもったいない。
実際いるの？そんな人。いないでしょ。

[291: 匿名さん]

野村不動産の人はよっぽど訴訟を起こされたくないんですねー。
やっぱり後ろめたいことがあるのかな？
削除がスゴイしね。

[292: 匿名さん]

291
「野村から連絡来ていませんー。」「私もですー」って内容を残しておく必要ある？

[293: 匿名さん]

>290
手付金を一度放棄して訴訟起こして、返還してもらおうとしてるんじゃないの？

[294: 匿名]

真面目な話、友人の家に招かれて隣を知ったら、どうして？と思う。

賃貸でも、中古でも隣を知ったら、私は選ばない。

不動産なんていくらでもあるし、ここじゃなきゃならない理由なんてない。

自分を納得させようとしてるのは金を払ったから、客観的にみれてない。

[295: 匿名さん]

グレンパーク駒場の折込広告が入ってきました

駒場といっても、反響はそれぞれですね

[296: 匿名さん]

294さんの客観的と言うのは友達や他人の目？気持ち分かる。

[297: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[298: 匿名さん]

有名物件になってしまいましたね。

[299: 匿名さん]

今年のナンバー１マンションはこちらですか？
結末がどうなるのか注目してます！

[300: 匿名さん]

条件の良いプラウドでほしい人が多かった⁈抽選なんてほとんどないし。欲しくて諦めた人は実際にはほとんどいないのでは？向き、間取ともに評判悪いのに完売したので、感心したところにこの話題。注目も高まってしまいますね。

[301: 匿名さん]

結構無理して買った人が多いんじゃないかな。
お気の毒に。

[302: 匿名さん]

クラッシィのほうが無難だったとか・・・

[303: 匿名さん]

５年間期間限定の施設なのにね。
契約者や契約者以外の人がそんなにに嫌悪する施設なら、
プラウド以外の近隣住民も国や区から何かしらの恩恵受けてもクレーム出ない？

[304: 匿名さん]

ホームレスはいないにこしたことはないよね。

[305: 匿名さん]

外部者ですが、元々住んでたならまだしも、完売した時点で発表というのは自分が契約者なら唖然としますよ。どなたか弁護士を使ったらどうですか？色々難しいとは言え、声に出さないことには始まりません。

[306: 匿名さん]

割高の埋め立て地をここ数年で買っちゃった人たちに比べればまだ救いがある。
暫く(5年間)ちょっと気分悪いかもしれないけど。

[307: 匿名さん]

限りなく黒に近いね。野村らしいやりくちです。
神妙そうな顔しても騙されないようにしないとですね。

[308: 匿名さん]

＞305
弁護士の費用出してあげれば？

[309: 匿名さん]

>308
出さないけど、なんで？

[310: 匿名さん]

焦点は野村がいつ知ったか、ですよね。

多くの人は野村が 知る前に買ってるのでは？
だから、仮になんらかの責任を問うにしても、契約者は一枚岩にはなれない可能性がある。

私が野村側の弁護士なら、その辺りで心理的揺さぶりをかけて、契約者を分裂させ、最後にはうやむやにさせますね。お見舞いに金一封でも配って、お茶を濁す感じですね。