プラウド駒場ってどうですか？パート５

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
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[223: 匿名]

飲酒喫煙は禁止だよ。

[224: 匿名さん]

いやいやある意味ゴミ焼却場以上の嫌悪施設でしょう。
施設利用者が、まっとうな？ホームレスだけであればいいけど。その保証はない。
夜道に近くを女の子とか歩かせたくない感じ。何かあってからでは遅いからね。

[225: 匿名さん]

守るわけないじゃん。ルールを守ってたらホームレスになんてならず、まともに生きてるでしょ。

[226: 匿名さん]

そんなに嫌悪施設ですかね？
私は部外者ですが、意見まで。
ホームレスを嫌悪するような人ばかりのマンションは寂しいですね。。

[227: 匿名]

門限あるし。職員いるし。ルールやぶったら、退所でしょうね。

[228: 匿名さん]

>なので、子供には、良い物のみを、できるだけ多く見せるのがポイントだと思います。

>112さんみたいな考えの方もいらっしゃいますからね。

[229: 匿名さん]

野村證券などの、主幹事証券のインサイダーが立件されていますが、私に言わせれば、今更であって、証券会社は、昔から悪どい会社なのです。今でこそ、株屋と呼ぶ人は少なくなりましたが、もっと酷い事例は、いくらでもあります。一等地に多く、自社ビルを持っている証券会社ですが、その昔、追加証拠金の変わりに、不動産を担保にとって、客から取り上げたから、奴等の自社ビルが、都心の一等地に存在するのです。不動産を担保に、相場用のお金を、客に貸し付けて、自分の会社は、客に売り向かう手法です。　相場の場勘定で儲けて、金貸しでも儲けて、不動産を取り上げて儲けて、一石三鳥です。

[230: 匿名さん]

隣の施設は何？って子供に聞かれて、なんて答えるかの方がよほど大事では。
子育てなんてそんなもので、結局は両親の考え方が大人かどうかなのだと思います。。
嫌悪ばかりしている親はどうなのでしょうね？

[231: 匿名さん]

追加証拠金払えなかったというだけで、自己責任ですよ。

[232: 匿名さん]

お隣りの素朴な疑問、
センター内で飲酒喫煙禁止なら、センターの外で飲酒喫煙するのでは？

[233: 匿名さん]

公園で携帯灰皿持っての喫煙は違法ではないでしょう。

[234: 匿名]

外出時の飲酒喫煙も禁止。ノンアルコールビールも駄目。

[235: 匿名さん]

守れるような人達であれば、、、

[236: 匿名さん]

契約者でも野村擁護のスレがあって驚きでした。よほど野村さんの恩恵受けているのでしょうか。それとは別に今回の事で、野村がまったく何も知らなかったのなら、被害者的立場を出してくると思いますけどね。

[237: 匿名]

>236
あまり問題視していなく、早いとこ鎮火したい人も居るのでは？
うちが当事者だったらそうですし。

[238: 匿名さん]

２３７
野村擁護が鎮火のためとの考えは、よくわかりません。。。問題視していないのは野村なのはよくわかるんですけど。気にしない方には、まったく余計なお世話かもしれませんが、多くは関心持っているかと。。。

[239: 匿名さん]

236さんは野村を攻撃する事が問題の早期解決って事なんだね。

[240: 匿名さん]

保育園や老人ホームを挟んでるから、隣接してる訳ではないんだよね。

[241: 匿名さん]

プラウドファンです。関係者ではありません。
野村の営業さんはいい方ばかりです。
営業さんは悪くないと思います。
区の決定事項に対して反対運動が周囲で起こるかどうか、その動きには注目したいと思いますが、多少スレ違いな感があります。
こちらのスレは全戸完売したので閉鎖でよいと思います。
私を含め、当事者でない方は関係ないことだと考えます。

[242: 匿名さん]

購入者スレはホームレスの話ばかり。
少しは前向きな楽しい話題もあればいいのに。

[243: 匿名さん]

>242
写真がアップされても外部の人の悪口が並んだし
この問題が無ければ、スレも伸びなかっただろうね。

[244: 匿名さん]

でも今さら検討するといっても若干のキャンセル住戸が発生した時くらいだから、この新築検討スレの役割は終了したと思いますよ。閉鎖でいいのでは？

[245: 匿名さん]

このパート５のスレって、完売してから始まったんだよね
こういうことがあるのを見越していたのかな？

[246: 匿名さん]

閉鎖でいいと思います。私は部外者ですがいいマンションですよね。買えるようなかたが羨ましいですよ。

[247: 匿名さん]

そうだよね。別に検討するわけではないし、部外者には関係ない話。野次ったり中傷、冷やかしで意味ないレスのために存在しているわけではないからね。閉鎖でいいんじゃない？

[248: 匿名さん]

これだけ注目を集めてしまった以上、今ここを閉鎖したら間違いなく、
住民スレがもっと荒れます。

野次馬の隔離スレとして、しばらく残すのが住民のためではないでしょうか？
野次馬の私が言うのもおかしな話ですが。

[249: 匿名さん]

そういう目的のためにこの新築物件検討スレがあるのかな？
ちょっとおかしくない？

[250: 物件比較中さん]

野村は隣地になにができるかも調べず、

隣地に何ができるか分からない
潜在リスクがあることも説明せずに、

高額物件を売るんだね。

そこが一番の驚きです。

[251: 匿名さん]

調べる方法があったの？
無理ないちゃもんだよ。

[252: 匿名さん]

個人的には高飛車な財閥系より頑張っている感じがある野村は好きです。

[253: 匿名さん]

営業さんが真面目で一生懸命なところがいいよね。誠実さを感じる。

[255: 匿名]

ルールが徹底してるこのような施設を険悪施設とは思いませんが、ここのスレや他のスレを読むと違うようですね。施設の近隣住民には税金の優遇措置等して納得してもらう時代が来るかもしれませんね。

[256: 匿名さん]

まさか・・

[257: 匿名さん]

プラウドファンってウケた（笑）どこのデベでも物件によって良し悪しや印象変わるけど。プラウドファンって何？？営業が誠実なのは、売ることに対してですよ。お客に誠実かは…売った後は営業さんとは付き合いありませんからね。個人的にはしたたかな野村という印象ですな。財閥系は殿様商売的な感じ。

[258: 匿名]

それは落選の方々の口癖。俺も悲しいけど同感。

[259: 匿名さん]

だいたい素人でも完売して間もなく発表があるなんておかしいって思うのに、野村がそんな事気がつかないわけない。
口止め？そんな事やってばれたらここの先着住戸が完成後に販売されてるよりも企業損失は大きいね。
何故かうちには来てないけど、キャンセル住戸の案内来てるって書いてる人いたし、タイミングだったんじゃないの。
愛隣会の敷地の一部の使用計画を調べるのが困難であった事に対してのお詫びみたいのは欲しいだろうね。
ここのスレで野村がお詫びするのはありえないだるなあ。

[260: 匿名さん]

２５８
抽選になるほどの人気で、落選して惜しい部屋ってあったかな？結果落選して良かったと思う人もいそう。

[261: 匿名]

プラウドは昔はそれなりの場所にだしてたけど
最近プラウドじゃないかんじの場所にどんどん
だしていて・・・
戦略なんでしょうね。
そこが不安。

[262: 匿名さん]

ホームレスの方が図書館などにたむろするので、図書館には行けない。

[263: 匿名さん]

悲惨物件は他にもあれど、ここも悲惨物件の１つですね。

[264: 匿名さん]

現時点では最有力候補かと。
去年もクロスと死闘を演じましたが、今年は間違いなく一歩リードしています。

[265: 匿名さん]

自立支援センターの件でマスコミ呼ぶなら、契約者側は最低限、
現在のセンターの立地の周辺住民から、「困ってる」って言質をとっておくべき。

それでなくても視聴者がこのマンションの契約者に感情移入しにくい構図なのに、
TVカメラの前で、

「近くに住んでる者ですが、特に困ってませんねぇ～」

なんて発言されたらもう致命傷。

実際問題として、特に困ってないような予感もするけど。

[266: 匿名さん]

契約者って書いてる人が全員本物だと思ってる？
マンションコミュニティ読んでれば、それ位はさすがに分かるでしょ。
掲示板の悪意って番組も作れそう。ネットに潜む何々みたいな。

[267: 匿名さん]

隣の土地が何に使われているか、使われるかを検討しなかったことは、自分に責任があると思う。野村ではなく。愛隣会は以前からある組織なのだし。受け入れるしかないと思います。

[268: 匿名さん]

契約者の自己責任もあるけど、野村は知らぬ存ぜぬにはならないと思います。環境の良さで売ってたと思います。誠実な営業さんは今後に期待ですね〜。

[269: 匿名さん]

日本語おかしすぎだろ

[270: 匿名さん]

野村なんて誠実を装って、裏で舌をだしてるようなやつばっかだよ。
お人よしにもほどがある。完全な詐欺商売だよ

[271: 匿名さん]

社会的弱者は救済されるべきだと思います。
ただ、こういう施設が隣にできることを知ってて販売したかどうかというのは別問題。
知っていて言わなかったのであれば、大問題。知らなかったとしても、契約書云々ではなく、誠意が本当にある会社であれば、キャンセルは手付金返金で受け付けること。
それが、野村の顧客とともにという理念に沿った行動になる。
それが、野村の今後の信頼に繋がる。野村にとっても、このまま顧客をないがしろにする行動をとるのであれば、企業としては滅びていくでしょう。

[272: 匿名さん]

手付金返金しなければならないほどのことか、というところで意見がわかれるのかもしれませんが。
隣にゴミ処理場とか、火葬場とかの、いわゆる嫌悪施設ができるわけではないんですよ？