プラウド駒場ってどうですか？パート５

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212026/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


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[575: 匿名さん]

ホームレス施設は、平成２６年３月オープン。そこから最低５年間はオープンしているわけだから、あと７年間は売ろうにもろくな値段では売れないですね。ひどい話です。野村は、解約するなら手付金は返金しないというスタンスを貫こうとするのでしょうが、企業イメージは大きくダウンしますので、他の物件の販売にも影響大ですね。

[576: 匿名さん]

今更のイメージダウン？
元々野村プラウドは掲示板でのイメージはかなり悪いよ。

[577: 匿名さん]

>574
プラウドだけの問題じゃないですね。
現実は地域住民も巻き込んでの対策になるでしょうね。

[579: 匿名さん]

ここは物件を検討するスレなんでしょうが、全戸完売しているから、今更物件の話題はあまり意味ない事でしょう。
周囲に新しくできる施設に関して、契約者に対する野村の姿勢に興味があるのかもしれませんが、今までのレスから判断するに、野村は責められるべき立場にはないようですね。周囲が騒いでも仕方ないでしょう。
ホームレスに対してのネガティブな意見はここではスレ違いなので控えましょう。非人道的な言動はなさらないようにお願いします。

[580: 匿名さん]

イメージダウンなんてないよ。元々のイメージ通り。そういう会社だと思ってたけど。

[582: 匿名さん]

契約者スレを見る限り、完売したなんて穏やかな状況からは程遠いですけど。

[583: 匿名さん]

契約者スレを見てると、地域的にはホームレスよりここの住民の方が問題が多そうだね。

[584: 匿名さん]

本来入居前の楽しい時期に御愁傷様です

[585: 匿名さん]

目黒区ですからね、住民層はこの程度かと。

[586: 匿名さん]

購入者の方々は、隣の施設が気にならなかったんでしょうから、新しいのができても気にしないんじゃないかな。

[587: 匿名さん]

いままでは学童とか、保育所などまともな施設でしたが、いきなりホームレス支援施設だから、いままでとはわけが違う。
２年間も建設の騒音に悩まされたあげく、５年間もホームレス施設が真横に隣接され、閑静で高級なイメージとは程とおいい物件になり下がってしまいました。
５年間限定ホームレス施設の５年間に限るということ自体、やばいモノであるという証明のようなものです。
本当に買わなくて良かったです。完売直後に発表なんて、出来レースもいいとこだよね。

[588: 匿名さん]

あっそうか。
隣施設の改築または建設騒音と現状回復の為解体騒音があるんだよな。
マンションの周辺住民の方はプラウドの建築騒音の次にこれかよって感じでしょうか。
なんかプラウド住民よりずっと申し訳ない感じですね。

[589: 匿名さん]

しかし、ここの契約者専用スレは悪い意味で盛り上がってますね。皆さんもぜひ見てくださいよ。
契約者専用がこんなに荒れているのも珍しいです。
いかに、ホームレス施設が隣にできることがショッキングだったことかが
よくわかります。
いまやポジレスのかけらもないですね。一時は購入者が天下を取ったようなポジティブな発言が蔓延していましたが、今はめちゃくちゃなマンションになってしまいましたね。
野村不動産のプラウドも人気が落ちるのは間違いないですね。

[590: 匿名さん]

覗いてみましたが、何故か契約者でない方達中心に盛り上がってますね。
契約者は失望のどん底で言葉を失っているのだろう。
同情します。
ノムラは施設の候補地である事も知らなかったというが周辺住民はどうなんだろうか。
愛隣会も候補地になる時、周辺住民と話し合いはあったのか。
こういう施設を作る事に際して、決まってから住民に説明して同意を得られるのかね。
社会的に反対し辛い福祉施設だからといって何でも作って良い訳が無いと思うが。
刑務所や産廃施設、下水処理場、飛行場などでは住民に事前説明がないと大変な事になりそうだけど。
五年だからって納得できない方が普通だよね。

[591: 匿名さん]

>589
契約者以外も書いてるからでしょ？
野村嫌いな人が多いのが分かるね。

[592: 匿名さん]

589さん
天下を取ったコメントよりも系契約者を馬鹿にしたコメントの方が多かったよ。
ネガが８だとポジが２かな？この掲示板知ってしまったから、プラウド買わない方がいいと思った。
掲示板って怖いね。
いじめも掲示板の存在が隠れてるかもしれないと思うと中学生位からの子育てって大変かも。

[593: 住まいに詳しい人]

目黒区大橋ですよね。

大橋で、高級なんていっている価値観が、間違えてます。
購入価格が高いからなのでしょうが、
目黒区大橋に高級住宅街もしくは高級住宅もありません。
隣にそんな施設ができるアドレスだと理解を正確に認識してください。
所詮、財政破綻の目黒区だと理解してください。
要は低所得者が多い街なのです。実態は。
嘘のデータで勘違いしてはいけません。

[594: 匿名さん]

確かに目黒区では最安値なのに駒場価格だしな。
仕様、外観もグランドヒルズみたいに豪華にすれば
まだ価格に見合うのだが。せめてコノ字型にして
南を増やせば良かったのに。ほぼ東西だけなんて。。

[595: 匿名さん]

契約者が勘違いしてだだけ。

[596: 匿名さん]

田の字の、よくある団地マンションだけどね。エントランスみせられて、勘違いしたんでしょ。野村は、そういう客をその気にさせて売るのがうまいよね。