シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part17

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[502: 匿名さん]

7月中には完売するよ。
黙ってみとけ。

[503: 匿名さん]

>502
そう肩肘張るなって。
ビッグマウスもほどほどにね、営業さん。

[504: 匿名さん]

西富久にできる55階タワマンはたしか制振ですよね。
安く作れるんだろうな。

[505: 匿名さん]

＞502の営業サン
7月も残り一週間ありませんよ。残り半分以上さばくの頑張って！

[506: 匿名さん]

突然売れ行きが良くなっているとの事ですが、どのような情報を見て判断されているのでしょう。
先着順の戸数が劇的に少なくなっていましたか？
実際値引きされているとしたら、過去MRでアンケートを書けば連絡がきているはずですよね。
声をかける人を選んでいるのかしら。。。

[508: 匿名さん]

>7月中には完売するよ。
>黙ってみとけ。
２０１８年の７月ってオチだろ。

[509: 匿名]

ということは、値引きなし？安心しました。

[510: 匿名さん]

住民が必死すぎて哀れ

[511: 匿名さん]

転入が多すぎるから、言われてるのでは？確かにゴールデンウィークごろから、転入が大幅に増えてるんだよね。
土日だけでも３件以上の転入予定がある。以前は全然無かったのに。明らかに不自然。

[512: 匿名さん]

住人には認めたくない事実でしょう。しかし、転入が大幅に増えてるのは事実。明らかに不自然。

[513: 匿名さん]

本気で買う態度を見せない限りは値引きは無理でしょ。

[514: 匿名さん]

不思議じゃないよ
なぜ、人気マンションに人がどんどん越して来ることが不思議なのか意味不明

[515: 匿名さん]

>514
ここが人気マンションという解釈が、そもそも意味不明

[516: 匿名さん]

人気ではあると思うよ。

[517: 匿名さん]

＞５１５
堂々巡りだね。
どんどん人が越してきてる。

[518: 匿名さん]

こんなに長期にわたって検討板にいるのに人気とは(笑)

[519: 匿名さん]

売り渋りのスミフが遂に動き始めたかな

[521: 匿名さん]

都心物件？

[522: 匿名さん]

隣の豊洲タワーは時期がほとんど一緒だが何年前に完売してるのかな？

[523: 匿名]

埋め立てだけど、都心物件だと思います。

[524: 匿名さん]

大前提としてここは人気でも無いし都心でもない。

[525: 匿名さん]

え～！

[526: 匿名]

隣は検討対象外。内廊下、DWが好き。

[527: 匿名さん]

ここ最近の17番目スレのスレができて半月も経っていない位だが、もう500もいっている。
悪い意味で荒れて検討版内の注目度が高くなっているわけだが。
最新のマンションよりも更新密度が濃いくらい。
3年で半分も売れてない結果が晒し首となってきているわけです。
板に張り付いているデベと一部住民もお疲れさんだね。
ポジで挙げられるような要素がこれ以上シンボルにはないです。

[528: 匿名]

人気がある証拠。プラウド東雲には負けますが。

[530: 匿名さん]

欧米人に憧れたり、高層ビルに憧れたり、ド田舎育ちってバレバレですよ。

[531: 匿名さん]

湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰

[532: 匿名さん]

確かに白人が多い。
中韓系はほとんど見ない。中韓系に見えても日本人だから。

[533: 匿名さん]

今年度マンションオリンピックの金メダル候補はここだろうな

[534: 匿名さん]

このマンションは中国人向けにも売り出しているからかなり中国人がいるんだろうね。

[535: 匿名さん]

中国人もかなり多いですよ。
白人よりは全然、多いです。

[536: 匿名さん]

531みたいに、震災前の記事を恥ずかしげもなく書く無神経さが豊洲民らしい。

[537: 匿名さん]

だいたい夫婦の収入を目一杯組み込んでローンを組むとふたりの収入が少しでも減るとすぐ破産する。
収入が保証されてて右肩上がりで上がっていくなんて、もうあり得ないからな。

[538: 匿名さん]

そんな簡単に破産はしないよ。収入へったら、その分働けばいいのさ。

[539: 匿名さん]

欧米人はたしかに多いけど、賃貸なのでは？外国人はローンが組めないですよね。

[540: 匿名さん]

いきなり売れ行きが良くなるのは不自然。値引きしたな。

[544: 匿名さん]

>542
見直し買いするような層は
震災を教訓にするから埋立地は絶対に買わないよ。

[545: 匿名さん]

>544
だとすれば、やはり値引きか賃貸放出かしか考えられんな。

[546: 匿名さん]

あの増税前の傾向なら後に大変な事になるな。
でも実際売れたというデータは何一つ出てこないのだが、

多分、嘘だと思う。

[547: 匿名さん]

543を見て、ネガを相手にすることのアホらしさがよく分かった。
物件に興味なんかなくて、なんか口論が出来る場所が欲しいだけなんだね。
変なポジも含めてこういう人種なんだね。

みんな薄々気づいてたけど、ついに公言する人がでてくるとは。

[548: 匿名さん]

でもまあ、値引きすればここは売れるんじゃない?
ちゃんと埋立地相応の価格に値引きすればね。
今までも都内としては安かったが、埋立地としては高かった。

[549: 物件比較中さん]

今日の外は高温注意報て言ってましたよ。

こういう日の現地近辺も体験できる人はしておいたほうがういいのかも、あまり無い日だと思いますけど長く住んでたらまたあるかもしれません。オフィス街ではないからこもるようなことはない場所なのかな。海のほうは夏が醍醐味であり夏の暑さは厄介であり、一応両方の要素を先に知っておいいたほうがいいですよね。

[550: 匿名さん]

今日はどこも暑かった、湾岸地域はすごしやすい方ですよ。

[552: 匿名さん]

暑さに加えて、潮風、ベトベト、海の生臭さ、大変だよ豊洲は。

[553: 匿名]

＞552さん。潮風、べとべと、海の生臭さ、感じたことないです。本当に豊洲、ご存知ですか？

[554: 匿名さん]

552ではないですが、最近生臭く感じるように。
暑くなってきたからかな?

[555: 匿名]

５５３ではないですが、潮風、べとべと、海の生臭さ、感じたことないです。

[556: 匿名]

慣れた、ってことでしょう。

[557: 匿名さん]

豊洲は、東京湾奥なので、潮風が無いのは当然では？？？

[558: 匿名さん]

豊洲の人って職場で潮臭いです。
本人は慣れてしまっていて感覚がマヒしてるんでしょうね。

[559: 匿名さん]

そんなすぐにバレる嘘をつくから馬鹿にされるのでは？

豊洲に来たら潮臭くないのはバレてしまうのですから、逆効果だよ。

[568: 匿名さん]

失礼じゃないよ。東雲民は常識がないから失礼という概念が分からない。東雲民というよりは野村の営業君？

[571: 匿名さん]

＞首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位　民間調べ

10年前は更地同然の工業地帯。
10年後の今は工業地帯同然に敬遠されてる。

[572: 匿名さん]

暑いけど、DW大丈夫ですか？こまめに水分補給した方がいいですよ。

[573: 匿名]

ここの南に住んでいます。エアコンなしは厳しいけど、つければ何の問題もないよ。今日は、外、暑いの？まだ、出てないから外気温がわからない。

[574: 匿名さん]

ついに東雲にバカにされる地域に成り下がってしまった。
まぁ、実際これだけ売れないとね・・・

[576: 匿名さん]

>574

しかし、「義」は豊洲にある。

前回「東雲・有明・豊洲」のタイトルのスレが立てられたが
管理人に指示して「豊洲・東雲・有明」のタイトルに直してもらった。

[577: 匿名さん]

>576
だから?

[578: 匿名さん]

>575
2割引きが抜けてますよ

[580: 匿名さん]

シノノメ＞>＞ウメス

[585: 匿名さん]

スゴい買い煽りだな。
騙されるカモはいないだろうけど。

[588: 匿名さん]

値引きあるというお話から、MR行きましたが値引きありませんでしたよ・・・。

価格表をみると、7～8割契約済で残っている部屋は南向き及び東南角の比較的価格の
高い部屋でした。

[589: 匿名]

５８８さん。本当に買う気で行かないと、値引きしてくれないんじゃないの。

[590: 匿名さん]

売れ行きはもう興味ないよ。検討者もいないし。
3年も経って。

[591: 匿名]

＞５９０さん。何に興味があって、ここに来てるの？

[593: 匿名さん]

＞588
仕分けされちゃいましたね。
本気度か属性か足りなかったんでしょう。
残念でした。

[594: 匿名さん]

３年か、ポジさんのお子さんも学校を卒業しちゃうね。

遥か昔に　完売じゃなくて　　

　　　完敗　してる。　

[595: 匿名さん]

まあ東雲のタワマンも現時点で「完敗」してるけど。

[599: 匿名さん]

今日は転入予定が２件。本当に値引き始めたのではないかと思います。

[600: 匿名さん]

本気で買う気見せないと、相手も値引きは出せないでしょ。「○○円なら買う。今日手付け払う」が、正しい交渉の仕方です。

[601: 匿名さん]

手付け２００万持って交渉に行くのが得するやり方だよ。（笑）