シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part17

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[277: 匿名さん]

値引きの話自体、豊洲アレルギーの病的ネガが書き込んだので信用しない方がいいです。
値引きに金額などの具体性は一つもないし（笑）

[279: 匿名さん]

ないともあるとも、当事者ではない第三者には分からないわけだが。

[282: 匿名さん]

例えばここで値引きしていないと言うメリットを探すことは難しくないですが、値引きしているというメリットは見つからない。

全ては、それが真実なのでは？

[283: 匿名さん]

してない、かどうかを断言できるのはデべさんだけでは？

[284: 匿名さん]

結局、最初に買った住人が怒り出すから露骨な値引きはしないだけ。

ここの話じゃないけど、完成から１年以上経過し内覧にもたいぶ使ったので、
内装工事をやって引き渡しますが、このままでいいなら６００万円引きます、みたいな。
値引きはゼロだけど、実際は値引きみたいなことは普通にやる。

それでもココは売れないのでしょう。

[285: 匿名さん]

値引きしなくても飛ぶように売れる人気物件だよ

[286: 匿名]

全くエコじゃない震災前の古い企画のマンションですね
外観も黒だし

[289: 匿名さん]

最近は売れすぎではないかな？

値引きしてるように感じるのですが。

[290: 匿名さん]

転入してくる人が多すぎるんだよね～～。
値引きしてるでしょ。

[293: 匿名さん]

＞値引きしなくても飛ぶように売れる人気物件だよ
飛ぶように売れるんならなぜ今まで売れ残ってるんだ？理屈が全然合わないのでは？
やはり不動産営業はバカだから論理的な会話ひとつできないんだな。

[294: 匿名さん]

でも、最近の売れ行きは異常でしょ。
売れすぎ。

値引きしてるとしか思えない。

[295: 物件比較中さん]

そんなに売れてるんですか??
何かしら買いたくなる理由が増えたと考えるのが妥当ですが、それが値引きかどうかは行ってみないとわからないですねえ。

それにしても、安くなっただけで買うというのは考えにくいかと私は思いますから、
元からシティタワーズに魅力があったということなのでしょうね。

安くても買いたくないマンションだって世の中にはあります。
それと比べると予算さえはまればいつでも買いたいですよここは。

[296: 匿名]

ここは値引きないよ。ここより完成時期の古いツインもしてないし。

[297: 匿名さん]

転入が多すぎる。

おそらく値引き始めたね。これ。

[298: 匿名]

297さんは、値引きしてもらったの？

[299: 匿名さん]

>297
消費税上げ前の駆け込み購入が始まったんだよ。

[301: 匿名]

私も感じてました。最近、入居、多いですね。ゴールデンウィーク辺りで契約した方でしょうか。

[302: 匿名]

完売宣言って
デべがするのかな？

でも現実出ていく人も多いみたいだから
ここの現状生活率は常に半分くらいかな？

[303: 匿名]

エレベーター通勤時以外は空いてるので。そうかも。

[304: 匿名さん]

ロビーで書類にサインされてるのは契約なんでしょうか。
毎週やってますね。

[305: 匿名さん]

転入が毎週２，３組あるのは異常な気がしますが。。。。
GWにそんなに売れたんでしょうかね。

値引きしたのでは？

[306: 匿名さん]

住友物件買ったことがあるならマンションの契約か一目で分かる事でしょう

[307: 匿名]

さすがにロビーで契約書サインしないのでは。私はマンションパビリオンでサインしました。

[308: 匿名さん]

ロビーでサインしてるのは中古の売買でしょ。
買い付け証明ってやつ。

[309: 匿名]

なるほど。

[311: 匿名]

ここは埋め立てだけど３１１でも大丈夫だったので、同程度の地震なら今後も安心って理解して良いの？

[312: 匿名さん]

同程度ならね。

それ以上だったらダメかも。でも、その時は内陸もダメかも。

[313: 匿名さん]

今日も2件の転入の引越しがありましたね。
怪しいですね。

やっぱり値引き始めた？

[314: 匿名]

もう少し早く値引きしてくれていたら・・・。東雲のプラウド契約してしまった。

[315: 匿名さん]

東雲のプラウドだったらいいじゃん。あっちのほうが安い。

[316: 匿名]

値引き後でも？なら、良かった。こちらは予算オーバーで諦めました。

[317: 匿名さん]

でも、多少の予算オーバーだったら、気に入ったほうを買ったほうが、大事にできると思うんですけどね。

[318: 匿名さん]

ツインは耐震なのに無キズ。シンボルは制震でも外壁にキズが入った。シンボルに住んでいる人なら誰でも知っている周知の事実。鹿島と竹中の違いか？

[319: 匿名さん]

外壁のひびなんて、内陸のマンションに比べたら少ないくらいだよ。

[321: 匿名]

319さん。外壁のひび、内陸のマンションに比べたら、マシなんですね。安心しました！

[322: 匿名さん]

内陸も湾岸も

高層でヒビとか致命的だろ。直せないし。


何を言ってんのか。

[323: 匿名さん]

銀座の大手不動産のビル　ヒビ入ってそっこう転売したな。

直せないいんだよ。


耐震性能も１回の使い切り、次は倒れる。

[324: 匿名さん]

極軟鋼は２回持たない、業界人はみんな知ってる。

だから、絶対、絶対、震災後のマンションを買うこと。

詳細http://aitech.ac.jp/lib/kiyou/40B/B23.pdf

[325: 匿名さん]

震災後に建てた　マンションってことね。