匿名さん　[更新日時] 2012-08-20 04:01:12

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分
山手線「東京」駅バス20分「豊洲2丁目」バス停から徒歩5分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス19分「IHI前」バス停から徒歩5分（都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2012-07-16 21:56:35

現在の物件

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル [最終期]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）

交通：東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分

総戸数： 850戸

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123 4 5 6 7 8 9 10｜20レス 50レス 100レス全レス

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part17

No.101		by 匿名　2012-07-18 12:46:41 削除依頼 >93 これだから高層住んだことないネガは困る。灼熱地獄？以前、都内の西向き37階DWに住んでたけど、エアコンとカーテンありゃ問題無いよ。
No.102		by 匿名さん　2012-07-18 12:49:49 削除依頼 >101 カーテン閉めっぱなしにするなら高層マンションの意味ないよ。
No.103		by 匿名さん　2012-07-18 13:16:29 削除依頼ヒント夜景
No.104		by 匿名さん　2012-07-18 13:17:47 削除依頼ヒント曇り雨雪冬
No.106		by 匿名さん　2012-07-18 14:42:13 削除依頼なるほど、そうですか。では何故すみふは今後DWを作らない事にしたんですかね。
No.107		by 匿名さん　2012-07-18 14:51:14 削除依頼売れないからです。ここがその代表。
No.108		by 匿名さん　2012-07-18 14:51:45 削除依頼ネットのデマ情報を鵜呑みにするお人好しさんコンニチは♪( ´▽｀)
No.111		by 匿名さん　2012-07-18 16:18:55 削除依頼今、穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？スミフが補填しているのか？それとも今の住民が空き部屋の分も負担するのか？がら空き駐車場の補修費は？その問題が顕著に出てくる2019年より前に売るって？その時はいくらで売れるんだろうね・・・ふふふきちんとした経営管理がされていないマンションを誰が買うのかな。 10年後に半額になっても買わないわ。
No.112		by 匿名さん　2012-07-18 16:35:43 削除依頼まあ、値下げ叩き売りが始まった今、新築当時に高値で買ったのは自分のリスクで買ったとしても、修繕積立金不足まで考えてないだろうな。 20年後にエレベーターは高層低層一つづつしか交換できませんでしたなんてことに。その辺スミフは販売時にきちんと説明してるのだろうか？まあ重要事項だからやっていないと法違反になるわけだが、購入者は舞い上がってるからその点は聞き流してるか。
No.113		by 匿名さん　2012-07-18 18:13:37 削除依頼妄想お疲れさん。買えるとイイね（笑）
No.114		by 匿名さん　2012-07-18 18:21:05 削除依頼住友って販売中住戸の修繕費は負担するんじゃないかなタワー式駐車場は利用率に応じて取り替える基数を変えたりするんだろうね
No.116		by 匿名さん　2012-07-18 18:52:44 削除依頼人気エリアの証拠ですよ。（笑）
No.117		by 匿名　2012-07-18 18:55:28 削除依頼本当！全く意味なし。夏冬はともかく風が気持ちいい季節があるのに。
No.118		by 匿名さん　2012-07-18 18:57:51 削除依頼まぁ、人気エリアの宿命かと。
No.119		by 匿名さん　2012-07-18 19:31:17 削除依頼 10年以上先の話みたいですが次回のフィルム張り替え時にはどんだけ進化してるんでしょうか？ http://www.mmm.co.jp/news/2012/info/20120613_2.html WCT→シンボルの短期間で劇的な進化を考えると期待できますね。
No.120		by 匿名さん　2012-07-18 19:49:56 削除依頼＞１１５＞そんな基礎的情報も持たずにネガってるのかよだったらよう穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？って答えろよ！
No.123		by 匿名さん　2012-07-18 21:22:12 削除依頼＞１２１はあ、スミフ持ちだから安心か。 5年10年経って持つ保障はどこにあるんだ？修繕積立はデベ持ちですと重要事項に書いてあるのかねえ。今年から補填やめます。管理会社もスミフ子会社は撤退しますってなったことは考えてるのかね？そもそも値下げはしません、売れ残りは資産ですと、豪語していたのに大幅値引きしてる物件だぞ。全てが楽天主義ですなあ。
No.125		by 匿名さん　2012-07-18 21:24:19 削除依頼こんなスレタイだから荒れるんだね。
No.126		by 匿名さん　2012-07-18 21:28:51 削除依頼 >123 なになにボランティアで修繕費払ってると思ってるの？（爆）
No.128		by 匿名さん　2012-07-18 21:35:34 削除依頼豊洲も価格崩壊が始まってますので早く売り切ろうと業者も必死ですね。
No.129		by 匿名さん　2012-07-18 21:37:37 削除依頼＞しかし、完売間近でこの人気、恐れ入りました。？？？小馬鹿にしてるんだよね
No.131		by 匿名さん　2012-07-18 21:51:19 削除依頼 ↑ 世の中ってそんなもんよ
No.132		by 匿名さん　2012-07-18 22:07:51 削除依頼ここのスレタイトル「完売間近」って事は Part１８は有り得ないよなやれやれ！んっ！甘いかも万が一Part１８が更新するようなら「完売マジか？」「完売マダカ？」「完売御協力お願い」にしろよな
No.134		by 匿名さん　2012-07-18 22:11:21 削除依頼小松未可子『cosmic EXPO』発売記念イベント開催！ CDジャーナル 7月18日(水)17時13分配信ららぽーと豊洲でこんな素敵なイベントが開催されていたとは！！小松未可子『cosmic EXPO』発売記念イベント開催！　今年の春にはアニメ『モーレツ宇宙海賊』で主人公“加藤茉莉香”役の声優をつとめ、劇中イメージ・ソングに起用されたシングル「Black Holy」でメジャー・デビューを果たした小松未可子。待望のミニ・アルバム『cosmic EXPO』発売記念イベントを7月16日（月・祝）に東京・ららぽーと豊洲で開催。　鮮やかな花柄のワンピース姿でステージに登場した彼女は「みんな暑さにやられないでね！」と元気にMC、「Black Holy」よりライヴをスタート。神秘的なサウンドが4つ打ちと絡み合う「砂漠のタイムマシン」と続き、「豊洲、ららぽーとあっついねー！汗だくですよ！」と気持ち良さそうに語ると、バラード・ナンバー「透明な夜空～瞬く星に包まれて～宇宙の海ver.」へ。さらにはパワフルなロック・ナンバー「M from...」も飛び出し、バラエティ豊かなサウンドで会場を沸かせる。　「全力疾走の曲だとけっこうキツいですね！」と汗を拭いながらも全力のステージを披露し、8月19日（日）に東京・渋谷Mr.RAINIER HALL SHIBUYA PLEASURE PLEASUREで初ワンマン・ライヴ〈全曲EXPO〉を開催、さらに同月26日には〈Animelo Summer Live2012 -INFINITY∞-〉に出演することを発表！最後は『モーレツ宇宙海賊』最終話で使用されたゲストEDテーマ「未來航路」を熱唱、ステージを下りました。　ライヴ終演後には、『cosmic EXPO』会場で購入したファンとの“ポスターお渡し会”も実施され、ファンとの交流を楽しんだ小松未可子。9月8日（土）には〈～神戸から東日本の被災地へエールを送る～ANIME FAIR KANSAI2012〉のステージに出演することも決定しています。
No.136		by 匿名さん　2012-07-19 01:19:19 削除依頼豊洲は天皇家にもゆかりがある地域だしな
No.137		by 匿名さん　2012-07-19 01:23:29 削除依頼＞１３５少なくとも豊洲が人気エリアであることは間違いないこれ以上、その議論は不要！
No.138		by 匿名さん　2012-07-19 02:17:22 削除依頼豊洲は鎌倉幕府の武家屋敷跡。
No.139		by 匿名さん　2012-07-19 05:12:23 削除依頼豊洲民は自分の住んでる土地の歴史も知らないのか、それともどんどん中古価格が下がって資産価値が暴落してるから狂ってしまったのか？
No.140		by 匿名さん　2012-07-19 07:04:41 削除依頼スレタイの、完売間近って、これだけの売れ残りある中で無理ありすぎじゃない？住民必死すぎでしょうwwww 必死すぎて逆に可愛いw
No.143		by 匿名さん　2012-07-19 07:55:03 削除依頼売れ残りといっても、順調に売れてるみたいだし、心配いらないのでは？
No.144		by 匿名さん　2012-07-19 08:40:18 削除依頼確かに。すぐ引っ越す気のない住民や、ここが売れなくても住み替えられるお金持ちにはここの販売不振は関係ないですね。
No.146		by 匿名さん　2012-07-19 10:10:42 削除依頼ツインは中古の売り物が溢れてどうしようもない状態です。ここはまだそこまでは行ってないようですが、値引き開始なので近い将来ここも同じ運命だと思われます。豊洲が心より気に入った人は末長くお住まいになればいいですが、将来売る可能性がある方は、暴落前に脱出された方がいいですよ。
No.147		by 匿名さん　2012-07-19 10:53:25 削除依頼相変わらず毎週末のようにキャンペーンやイベントラッシュをかけてますね。・ひまわりのアレンジメント講座・手作り蚊取り線香講座・ジェルキャンドル講座・手相占い鑑定ほとんどが女性向けの中、最後の手相占い鑑定だけは興味があるので出てみたいです。マンション購入について占ってもらおうかな。
No.148		by 匿名さん　2012-07-19 10:55:23 削除依頼ここがいつになったら完売できるのか、占ってもらってください。
No.149		by 匿名　2012-07-19 12:46:38 削除依頼住民版とか見てたら子育て世帯に冷たそうな感じの意見が多いけど、実際子供はどれくらいいるのかね？
No.150		by 匿名　2012-07-19 12:48:29 削除依頼 >146 私の見方は真逆です。今売るのが一番損。
No.151		by 匿名さん　2012-07-19 14:46:39 削除依頼売りたくても売れない。未入居戸の窓ガラスに、レイアウト自由に看板が貼れちゃうくらい余ってるんだよ、ここ。
No.152		by 匿名さん　2012-07-19 14:48:32 削除依頼＞１５０はい、今売るといっても売れないもん。
No.153		by 匿名さん　2012-07-19 18:17:14 削除依頼高くなってから売るのが投資の基本だよ（笑）安い時期には買うのが投資の基本。
No.154		by 匿名さん　2012-07-19 18:37:36 削除依頼最初から高い物件には手を出すなってことですね
No.155		by 匿名さん　2012-07-19 18:40:37 削除依頼まぁ、収入によるのでは？買えないなら諦めて、千葉にでも行けば良いんですよ。（笑）
No.156		by 匿名さん　2012-07-19 19:39:00 削除依頼最初から安く無くて高くなる見込みのない場所には投資なんかしてはいけないってことですね
No.157		by 匿名さん　2012-07-19 19:50:42 削除依頼人気エリアの豊洲を買うべき。安い時期に買うのが投資の基本だよ
No.158		by 匿名さん　2012-07-19 19:51:47 削除依頼上がり続ける相場も無いが、下がり続ける相場も無い。安い時期には買い、高くなってから売るのが投資の基本だよ
No.159		by 匿名さん　2012-07-19 19:54:53 削除依頼相場が下がっているのに値段も下げず、売れ残っているような物件は投資には全く不適格ということですね
No.161		by 匿名さん　2012-07-19 20:03:53 削除依頼教養があれば投資するだろう。教養の無いものが投資をしない。安い時期に買い、高い時期に売るのが投資の基本である事は明らか。安い時期に売るのは損する典型。高い時期に買うのも損する典型。基本が大事だよ。
No.162		by 匿名さん　2012-07-19 20:05:08 削除依頼オリンピックが来たら値上がり。来なくても値下がりはしない。なぜか？？？？？分からないのか？？？？それは、期待してる奴が皆無だから。（笑）
No.163		by 匿名さん　2012-07-19 20:14:17 削除依頼オリンピックが決まっても特に恩恵に預かるわけでもないしここは投資には全く不適格ですね
No.164		by 匿名さん　2012-07-19 20:20:03 削除依頼高いか安いかは、確かに収入次第。だが、この物件は内容のわりには割高すぎる。そう評価する人が多いから、売れ残っていると思う。定価で買っておきながら、今後益が出るとでも本気で思っている人は、悪いこと言わないから、投資全般やめておきなさい。投資のセンスないから。
No.165		by 匿名さん　2012-07-19 20:21:38 削除依頼それも収入次第だよ。そもそも、どこと比較してるのか知らないが。都内では安いほうですよ。
No.166		by 匿名さん　2012-07-19 20:21:59 削除依頼買えない奴は千葉にでもいけばいいのでは？安いよ。内容の割りに。
No.168		by 匿名さん　2012-07-19 20:30:53 削除依頼 >165 大伝馬町氏は、雑居ビル街から脱出出来たんだからそれでいいじゃん相場感覚も無いのに投資コピペを何度も貼り付けても誰も信じる人いないよこの状況で惨めに感じないのが不思議
No.169		by 匿名さん　2012-07-19 20:34:12 削除依頼埋め立て地でもいいと思える層には高すぎて、買える層は、埋め立て地は嫌だと感じる。だから売れてないんでしょう。買っちゃったのは、背伸びしちゃった人だけ。
No.170		by 匿名さん　2012-07-19 20:46:24 削除依頼 >169 実に的確な指摘だわ
No.171		by 匿名さん　2012-07-19 20:52:58 削除依頼 169 その通りだ。。。。
No.172		by 匿名さん　2012-07-19 20:56:56 削除依頼この値段で高いと感じちゃうような人は、そもそも千葉にでも行けばいいのに。その方が幸せになれるのでは？
No.173		by 匿名　2012-07-19 20:57:25 削除依頼ここは311の地震でガラス割れたり、サイクルトランク階が結構ひび割れて補修したみたいだけど、ここの周りのマンションはどこも基本的には似たような被害と補修があったの？
No.174		by 匿名さん　2012-07-19 21:00:53 削除依頼埋立地なのに「高い」ということ。うなぎが一尾3000円でも高いとは思わないが、それが中国産だと「高い」と思うでしょ。
No.175		by 匿名さん　2012-07-19 21:03:05 削除依頼実に的確、、
No.176		by 匿名さん　2012-07-19 21:03:25 削除依頼＞買えない奴は千葉にでもいけばいいのでは？＞安いよ。内容の割りに。買えない奴も埋立地のリスクが分かってしまったその埋立地リスクから１００〜１５０が妥当結果千葉と同等か以下だな
No.177		by 匿名さん　2012-07-19 21:07:15 削除依頼稲毛かどこかの埋立地のマンションが震災後でも人気だったなびっくりな格安だったマーケティングが適切だったってことだろう
No.178		by 匿名さん　2012-07-19 21:20:34 削除依頼＞マーケティングが適切だったってことだろうその通り豊洲は世間評価のマーケティングが不適切ってことよそれが分かっていないから売れない単純明解な話でした
No.179		by 匿名さん　2012-07-19 21:43:39 削除依頼高いか安いかは、自分の収入によるものですからねぇ（笑）千葉にでもいけば、安い価格でマンション買えますよ。
No.180		by 匿名さん　2012-07-19 21:48:59 削除依頼＞千葉にでもいけば、安い価格でマンション買えますよ。千葉県民からも湾岸リスク悟られちゃったんだろうな可哀想な豊洲民残るは中国人等の無知な人達しかないな
No.181		by 匿名さん　2012-07-19 21:49:59 削除依頼千葉にお帰りくださいな。ネガさん。
No.182		by 匿名さん　2012-07-19 21:50:44 削除依頼私は日本橋在住ですが、豊洲に購入予定ですよ。証拠見せましょうか？そちらもお願いいたします。どうせ千葉でしょうけど。
No.183		by 匿名さん　2012-07-19 21:53:23 削除依頼大伝馬町氏は免許証の住所変更しなくちゃダメだよ
No.185		by 匿名さん　2012-07-19 21:55:15 削除依頼昔は世田谷にライバル心むき出しだったのに今は千葉がライバルか
No.186		by 匿名さん　2012-07-19 21:58:52 削除依頼 >179 投資には向いてないのは、いい加減認めましょう高かろうが好きだから買いましたでいいじゃん十分な収入があるんでしよ
No.187		by 匿名さん　2012-07-19 22:00:42 削除依頼安い時期に買うのが投資の基本だよ。一番安く買える時期ってどんな時代か分かる？？？また、一番高く売れる時期はいつ？？？上がったり下がったりするのが相場。ずっと上がり続けることは無いし、下がり続ける事もない。だから、下がった時に買って、上がった時に買えばいいんですよ。簡単に資産は増やせます。不動産が一番手軽で安全。
No.188		by 匿名さん　2012-07-19 22:01:24 削除依頼中国人が頭がいい？？？ネガさん、どうしちゃったの？
No.189		by 匿名さん　2012-07-19 22:02:01 削除依頼世田谷も40年前は安かったんだぜ～～～。なーんにもなかったけど。
No.190		by 匿名さん　2012-07-19 22:09:56 削除依頼高度経済成長前の話は参考にならない
No.191		by 匿名さん　2012-07-19 22:13:11 削除依頼一番安く買える時期ってどんな時代か分かる？？？そんな時代なのに安くないから売れないんだよねそんな物件は投資不適格だよね
No.192		by 匿名さん　2012-07-19 22:20:01 削除依頼じゃ、景気良くなったらどうなると思う？値下がりすると？？？まさかね。景気が良くなれば値段が高くなる。それの繰り返しだったろ？
No.193		by 匿名さん　2012-07-19 22:22:52 削除依頼安い時期に買い、高い時に売るのが投資の基本だよ。
No.194		by 匿名さん　2012-07-19 22:24:36 削除依頼暴落が始まって坂道を転げ落ちてる最中だろ、豊洲のマンションは。どこが安い時期なんだ？これから下がる一方なのに。 187みたいな詐欺師に騙されるなよ。
No.195		by 匿名さん　2012-07-19 22:29:16 削除依頼あらあら、未来予測ですか？現在安くなったのなら、買うのが正しい行為。高くなってから買うのは損するパターンだよ。
No.197		by 匿名さん　2012-07-19 22:40:59 削除依頼まぁ、そう言ってネガを低所得者扱いしたい気持ちもわからなくはない。高値掴みしちゃったことの溜飲を下げる唯一の方法なんだろうからな。かわいそうに。でも多くのネガは、こんな物件買っちゃった人の方を低所得者だと見てるよ。なのに、自分達は「買えた側の人間です」的な言い方するから、豊洲は叩かれてるんだよ。
No.198		by 匿名さん　2012-07-19 22:41:52 削除依頼あまりにも売れないから営業がキレましたね。
No.199		by 匿名さん　2012-07-19 22:43:02 削除依頼キミが書き込みを止めればたぶんこのスレも閑古鳥さキミは燃料なだけ
No.200		by 匿名さん　2012-07-19 22:43:45 削除依頼この価格で高いと言われてもなぁ（笑）都心タワマンの半額で買えるよ。これで高いなら千葉に行くしかないのでは？
by 管理担当こちらは閉鎖されました。