シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part17

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[101: 匿名]

>93
これだから高層住んだことないネガは困る。

灼熱地獄？
以前、都内の西向き37階DWに住んでたけど、
エアコンとカーテンありゃ問題無いよ。

[102: 匿名さん]

>101
カーテン閉めっぱなしにするなら高層マンションの意味ないよ。

[103: 匿名さん]

ヒント
夜景

[104: 匿名さん]

ヒント
曇り
雨
雪
冬

[106: 匿名さん]

なるほど、そうですか。では何故すみふは今後DWを作らない事にしたんですかね。

[107: 匿名さん]

売れないからです。
ここがその代表。

[108: 匿名さん]

ネットのデマ情報を鵜呑みにするお人好しさんコンニチは♪( ´▽｀)

[111: 匿名さん]

今、穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？
スミフが補填しているのか？
それとも今の住民が空き部屋の分も負担するのか？
がら空き駐車場の補修費は？
その問題が顕著に出てくる2019年より前に売るって？
その時はいくらで売れるんだろうね・・・ふふふ
きちんとした経営管理がされていないマンションを誰が買うのかな。
10年後に半額になっても買わないわ。

[112: 匿名さん]

まあ、値下げ叩き売りが始まった今、新築当時に高値で買ったのは自分のリスクで買ったとしても、修繕積立金不足まで考えてないだろうな。
20年後にエレベーターは高層低層一つづつしか交換できませんでしたなんてことに。
その辺スミフは販売時にきちんと説明してるのだろうか？
まあ重要事項だからやっていないと法違反になるわけだが、購入者は舞い上がってるからその点は聞き流してるか。

[113: 匿名さん]

妄想お疲れさん。

買えるとイイね（笑）

[114: 匿名さん]

住友って販売中住戸の修繕費は負担するんじゃないかな
タワー式駐車場は利用率に応じて取り替える基数を変えたりするんだろうね

[116: 匿名さん]

人気エリアの証拠ですよ。（笑）

[117: 匿名]

本当！全く意味なし。
夏冬はともかく風が気持ちいい季節があるのに。

[118: 匿名さん]

まぁ、人気エリアの宿命かと。

[119: 匿名さん]

10年以上先の話みたいですが次回のフィルム張り替え時にはどんだけ進化してるんでしょうか？
http://www.mmm.co.jp/news/2012/info/20120613_2.html
WCT→シンボルの短期間で劇的な進化を考えると期待できますね。

[120: 匿名さん]

＞１１５
＞そんな基礎的情報も持たずにネガってるのかよ
だったらよう
穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？
って答えろよ！

[123: 匿名さん]

＞１２１
はあ、スミフ持ちだから安心か。
5年10年経って持つ保障はどこにあるんだ？
修繕積立はデベ持ちですと重要事項に書いてあるのかねえ。

今年から補填やめます。管理会社もスミフ子会社は撤退しますってなったことは考えてるのかね？
そもそも値下げはしません、売れ残りは資産ですと、豪語していたのに大幅値引きしてる物件だぞ。

全てが楽天主義ですなあ。

[125: 匿名さん]

こんなスレタイだから荒れるんだね。

[126: 匿名さん]

>123
なになにボランティアで修繕費払ってると思ってるの？（爆）

[128: 匿名さん]

豊洲も価格崩壊が始まってますので早く売り切ろうと業者も必死ですね。

[129: 匿名さん]

＞しかし、完売間近でこの人気、恐れ入りました。

？？？小馬鹿にしてるんだよね

[131: 匿名さん]

↑
世の中ってそんなもんよ

[132: 匿名さん]

ここのスレタイトル
「完売間近」って事は
Part１８は有り得ないよな
やれやれ！

んっ！甘いかも
万が一Part１８が更新するようなら
「完売マジか？」
「完売マダカ？」
「完売御協力お願い」
にしろよな

[134: 匿名さん]

小松未可子『cosmic EXPO』発売記念イベント開催！

CDジャーナル 7月18日(水)17時13分配信







ららぽーと豊洲でこんな素敵なイベントが開催されていたとは！！

小松未可子『cosmic EXPO』発売記念イベント開催！

　今年の春にはアニメ『モーレツ宇宙海賊』で主人公“加藤茉莉香”役の声優をつとめ、劇中イメージ・ソングに起用されたシングル「Black Holy」でメジャー・デビューを果たした小松未可子。待望のミニ・アルバム『cosmic EXPO』発売記念イベントを7月16日（月・祝）に東京・ららぽーと豊洲で開催。

　鮮やかな花柄のワンピース姿でステージに登場した彼女は「みんな暑さにやられないでね！」と元気にMC、「Black Holy」よりライヴをスタート。神秘的なサウンドが4つ打ちと絡み合う「砂漠のタイムマシン」と続き、「豊洲、ららぽーとあっついねー！ 汗だくですよ！」と気持ち良さそうに語ると、バラード・ナンバー「透明な夜空 ～瞬く星に包まれて～ 宇宙の海ver.」へ。さらにはパワフルなロック・ナンバー「M from...」も飛び出し、バラエティ豊かなサウンドで会場を沸かせる。

　「全力疾走の曲だとけっこうキツいですね！」と汗を拭いながらも全力のステージを披露し、8月19日（日）に東京・渋谷Mr.RAINIER HALL SHIBUYA PLEASURE PLEASUREで初ワンマン・ライヴ〈全曲EXPO〉を開催、さらに同月26日には〈Animelo Summer Live2012 -INFINITY∞-〉に出演することを発表！ 最後は『モーレツ宇宙海賊』最終話で使用されたゲストEDテーマ「未來航路」を熱唱、ステージを下りました。

　ライヴ終演後には、『cosmic EXPO』会場で購入したファンとの“ポスターお渡し会”も実施され、ファンとの交流を楽しんだ小松未可子。9月8日（土）には〈～神戸から東日本の被災地へエールを送る～ANIME FAIR KANSAI2012〉のステージに出演することも決定しています。

[136: 匿名さん]

豊洲は天皇家にもゆかりがある地域だしな

[137: 匿名さん]

＞１３５
少なくとも豊洲が人気エリアであることは間違いない
これ以上、その議論は不要！

[138: 匿名さん]

豊洲は鎌倉幕府の武家屋敷跡。

[139: 匿名さん]

豊洲民は自分の住んでる土地の歴史も知らないのか、それともどんどん中古価格が下がって資産価値が暴落してるから狂ってしまったのか？

[140: 匿名さん]

スレタイの、完売間近 って、これだけの売れ残りある中で無理ありすぎじゃない？
住民必死すぎでしょうwwww

必死すぎて逆に可愛いw

[143: 匿名さん]

売れ残りといっても、順調に売れてるみたいだし、心配いらないのでは？

[144: 匿名さん]

確かに。すぐ引っ越す気のない住民や、ここが売れなくても住み替えられるお金持ちにはここの販売不振は関係ないですね。

[146: 匿名さん]

ツインは中古の売り物が溢れてどうしようもない
状態です。ここはまだそこまでは行ってないよう
ですが、値引き開始なので近い将来ここも同じ
運命だと思われます。

豊洲が心より気に入った人は末長くお住まいに
なればいいですが、将来売る可能性がある方は、
暴落前に脱出された方がいいですよ。

[147: 匿名さん]

相変わらず毎週末のようにキャンペーンやイベントラッシュをかけてますね。
・ひまわりのアレンジメント講座
・手作り蚊取り線香講座
・ジェルキャンドル講座
・手相占い鑑定
ほとんどが女性向けの中、最後の手相占い鑑定だけは興味があるので出てみたいです。
マンション購入について占ってもらおうかな。

[148: 匿名さん]

ここがいつになったら完売できるのか、占ってもらってください。

[149: 匿名]

住民版とか見てたら子育て世帯に冷たそうな感じの意見が多いけど、実際子供はどれくらいいるのかね？

[150: 匿名]

>146
私の見方は真逆です。
今売るのが一番損。