シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part17

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[102: 匿名さん]

>101
カーテン閉めっぱなしにするなら高層マンションの意味ないよ。

[103: 匿名さん]

ヒント
夜景

[104: 匿名さん]

ヒント
曇り
雨
雪
冬

[106: 匿名さん]

なるほど、そうですか。では何故すみふは今後DWを作らない事にしたんですかね。

[107: 匿名さん]

売れないからです。
ここがその代表。

[108: 匿名さん]

ネットのデマ情報を鵜呑みにするお人好しさんコンニチは♪( ´▽｀)

[111: 匿名さん]

今、穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？
スミフが補填しているのか？
それとも今の住民が空き部屋の分も負担するのか？
がら空き駐車場の補修費は？
その問題が顕著に出てくる2019年より前に売るって？
その時はいくらで売れるんだろうね・・・ふふふ
きちんとした経営管理がされていないマンションを誰が買うのかな。
10年後に半額になっても買わないわ。

[112: 匿名さん]

まあ、値下げ叩き売りが始まった今、新築当時に高値で買ったのは自分のリスクで買ったとしても、修繕積立金不足まで考えてないだろうな。
20年後にエレベーターは高層低層一つづつしか交換できませんでしたなんてことに。
その辺スミフは販売時にきちんと説明してるのだろうか？
まあ重要事項だからやっていないと法違反になるわけだが、購入者は舞い上がってるからその点は聞き流してるか。

[113: 匿名さん]

妄想お疲れさん。

買えるとイイね（笑）

[114: 匿名さん]

住友って販売中住戸の修繕費は負担するんじゃないかな
タワー式駐車場は利用率に応じて取り替える基数を変えたりするんだろうね

[116: 匿名さん]

人気エリアの証拠ですよ。（笑）

[117: 匿名]

本当！全く意味なし。
夏冬はともかく風が気持ちいい季節があるのに。

[118: 匿名さん]

まぁ、人気エリアの宿命かと。

[119: 匿名さん]

10年以上先の話みたいですが次回のフィルム張り替え時にはどんだけ進化してるんでしょうか？
http://www.mmm.co.jp/news/2012/info/20120613_2.html
WCT→シンボルの短期間で劇的な進化を考えると期待できますね。

[120: 匿名さん]

＞１１５
＞そんな基礎的情報も持たずにネガってるのかよ
だったらよう
穴が開いてる修繕積立金は誰が補填するんだい？
って答えろよ！

[123: 匿名さん]

＞１２１
はあ、スミフ持ちだから安心か。
5年10年経って持つ保障はどこにあるんだ？
修繕積立はデベ持ちですと重要事項に書いてあるのかねえ。

今年から補填やめます。管理会社もスミフ子会社は撤退しますってなったことは考えてるのかね？
そもそも値下げはしません、売れ残りは資産ですと、豪語していたのに大幅値引きしてる物件だぞ。

全てが楽天主義ですなあ。

[125: 匿名さん]

こんなスレタイだから荒れるんだね。

[126: 匿名さん]

>123
なになにボランティアで修繕費払ってると思ってるの？（爆）

[128: 匿名さん]

豊洲も価格崩壊が始まってますので早く売り切ろうと業者も必死ですね。

[129: 匿名さん]

＞しかし、完売間近でこの人気、恐れ入りました。

？？？小馬鹿にしてるんだよね