アーバンライフあやめ池はどうですか？

[富雄川の鯉のぼり]

近鉄奈良線沿線でマンションを探しています。アーバンライフあやめ池はどうでしょう？
学園前Ｄ’グランセと富雄コート・ブランシュは見てきました。まよってます。

[2: 匿名はん]

まだ売れ残っていたの？
蛙股池の環境はいいけど、駅までの道中に「パークスイーツ」が出来上ったからね。
でもアーバンライフはしっかりした会社だから、静かさを好む人にはいい物件かも。

[3: 匿名はん]

菖蒲池駅から徒歩４分。学園前駅へも１２分らしいから、駅へのアクセスは良さそう。
南側が蛙股池だから、将来建物が建つ心配がないから安心かも知れないね。
場所の希少性は高いみたいだけど、遊園地の跡地も気になりますね。

[4: 匿名]

富雄川の鯉のぼりさん＞どの部屋を考えておられるのでしょうか？
私も、あやめ池と富雄で悩んでいます。
抽選にならないよう、こっそり教えていただけると有難いのですが・・・
メールアドレスを教えていただけば、小生のアドレスを送りますので、よろしく。

[5: 匿名はん]

04さん！ここは、そう言った裏取引の場ではないと思いますがいかがでしょう？
それから、アーバンライフのマンションって、オール電化でしょう？
私はガスのほうが好きですね。（決して大阪ガスの回し者ではありませんので、
念のため）

[6: 匿名はん]

現地を見てきました。
確かに蛙股池を望む眺望は抜群ですね。
駅から４分だし、まずまずかなと思ってます。
眺望の良い住戸はまだ残ってるのでしょうかね？

[7: 匿名はん]

ホームページには残１０戸と書いてあったし、電話で聞いてみたら
眺望のいい部屋も残ってるみたい。
ホームページに現地からの眺望の動画がありましたよ。
ここはオール電化ですよね？
生駒のエスコンと三井もオール電化ですけど、評判はいかがなので
しょう？

[8: 匿名はん]

今週の土日のライフプラン相談会の案内が送られてきました。
他のマンションでも同じような企画があったみたいですけど、
行かれた方ありますか？
何となく興味はあるんですけど、どんなものでしょうか？

[9: 匿名はん]

08さん＞
ライフプラン相談会等の名目でお客さんを呼び寄せるのは、不動産会社の常套手段です。
しかし、それだけ熱心だということは、良い条件が引き出せるかもしれませんので、
行かれるとよいと思います。
少なくとも、アーバンライフさんのマンションは、良いものが多いと思います。
（ちなみに、最近新聞に広告を打っているアーバンコーポレーションとは別会社です。）

[10: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[11: 匿名はん]

見てきました。ちょっと高めでしたが、なかなかでした。
でも、後ろも、横も斜面でした。

[12: 近隣住民]

北隣のマンション住民です。
悔しいけど、いいマンションだと思います。特に立地はお奨めです。
実は、リビングから見える蛙股池・菖蒲池神社・生駒山の眺望に惚れ込んで
今のマンションを購入したのに、このマンションが南側に建設されるお陰で
眺望が全てパーです。
ここにマンションが出来るのだったら、待っておけば良かったと後悔してます。
元はと言えば、いい加減なセールストークで売り付けた某不動産会社のせい。
アーバンさんは合法的なマンションを建てている訳だから何の恨みもありません。
先日モデルルームも見せてもらったけど、中身も上々。
南前にはこれ以上建てる場所もないから、私のような思いをすることもないでしょ
うし、この界隈では最高の立地だと思います。

[13: 匿名はん]

散歩コースに近いので、現地を見て来ました。
１２さんのおっしゃる通り、南に見える池や緑のロケーションは
グッドだと思います。
駅から４分でこの環境は稀少だと感じました。

[14: 匿名はん]

まだ売れ残りがあるようです。
穴場だと思います。
今のマンションが売れたら即考えるのですが・・・

[15: 匿名はん]

かなり出来上がってきたみたいですね。
楽しみにしています。

[16: 匿名はん]

もう、殆どないようです。
希少価値大です。
今なら、サービスがつくようですよ。

[17: あやめ池のかっぱ]

アーバンライフは、「サービス」してまで売るような会社ではないと思いますけど？

[18: 匿名はん]

まだ完成してないんだから、サービスはあり得ないでしょうね。
個人的には奈良で色々見た中では、いい立地条件だと思います。
オール電化に抵抗なければ買いだと思いますよ。

[19: 匿名はん]

さっき車で通りかかったら幕が取り払われていました。
建物はほぼ完成したみたいですね。
なかなかいい感じでしたよ。
改めて昼間に見てみます。

[20: 匿名はん]

昼間に見てきました。
想像以上にいい感じでした。
眺望が気になるところです。

[21: 匿名はん]

去年の今頃見学にいったんですが・・・まだ残ってるんですか？
お金が無かったので購入自体保留したんですが、今なら値引きしてくれるかな？

[22: 匿名はん]

まだ値引きはあり得ないでしょうね。
でも今なら実物を見れるんだから、検討しやすいかも知れませんね。

[23: 匿名はん]

住宅情報ナビに現地の写真が出ていますよ。
いい雰囲気の建物ですね。
日当たり・風通しも問題なしみたいですね。

[24: 匿名はん]

立地は本当に最高だけど、間取りにまったく工夫がないように思うのは私だけでしょうか？いくら景色が良くても、中が魅力的じゃないと、人生をかけたような買い物はできません。それだったら１２〜１３万円程度の大型の公団住宅（UR賃貸）に住むほうが、いろんな計算（固定資産税、ローン金利、含み損等）をすれば、結局安上がりだと思いますよ。住み替えも自由だしね。

[25: 匿名はん]

ここに限らず、間取りなんてどこも似たり寄ったりなじゃないでしょうか？
よそと違った一見工夫された間取りは魅力的に見えて、案外使い勝手は悪かったりするし、
間取りはその気になれば自分で変えることだって出来ますよ。
でも立地は自分では変えようがないですよ。
分譲と賃貸、どっちが安上がりかとか、損得勘定については永遠のテーマなんでしょうけど、
そもそもこの場はそれを議論するところじゃないと思いますよ。

[26: 匿名はん]

>25さん
販売会社の人？
売りたいなら、500万くらい勉強してネ)^o^(

[27: 匿名はん]

残念ながら、販売会社の人間じゃありませんよ。
ただそんな値引きはあり得ないでしょうね。
これからの市況を考えても買いだと思いますけどね。
ただし私は古家が売れないと買えないんですけど。

[28: 匿名はん]

ほぼ完成したみたい。
雰囲気のあるマンションですね。

[29: 匿名はん]

景色は本当に抜群やわ。利便性もある。ただ、あやめ池駅まで近いのはいいけど、あやめ池自体しょぼいからね．．．間取りはたいしたことないわ。

[30: あやめ池のかっぱ]

あやめ池の悪口はやめてください。(-_-メ)
でも、間取りが使いにくそうなのは確かですが・・

[31: 匿名はん]

中を見せてもらいました。
想像していた以上に眺望も日当たりも良かったです。
奈良で探しているのなら一見の価値ありだと思います。

[32: 匿名はん]

遊園地跡地への近大付属小学校・幼稚園の開校が決まって、良い街になりそうですね。
「菖蒲池」で新たな新築分譲マンションの予定があるようですね。

[33: 匿名はん]

松下電工の跡地に出来るようです。

[34: 匿名はん]

見てきました。日当たり・眺望が抜群に良かったです。
親に住ませたいと考えているので、本人達に早く見せたい
と思います。

[35: 匿名はん]

まだかなり売れ残ってるね。なんで売れないんだろ。
この状況でさらにあやめ池にマンション建てる別の業者がいるのにも驚き。

尚、マンション前の道路の交通量がおおく、坂道でかなりふかす車が多いのが気になる。
あとエントランスの趣味の悪い造花もなんとかしてくれ。

[36: 匿名はん]

松下のロジュマンよりは、見晴らしがいいので気に入りました。
けど、ちょっと狭いかな？
オール電化はいいと思うけど・・・

[37: 匿名はん]

見晴らし重視ならば、ここは沿線でもトップクラスだと思います。
バルコニーからの眺望を見て、正直驚きました。

[38: 匿名はん]

私も見てきました。
眺望・開放感・日当たり、超良好でした!!
南側に何かが建つおそれもないし安心して暮らせると思います。
ロジュマンはなんかなぁって感じ、何の魅力も無いような気がする。
買うならアーバンのほう。欲しい〜。

[39: 匿名はん]

かえばぁ

[40: 匿名はん]

菖蒲池でいくつもマンションが売り出されているけど、
どこも似たり寄ったりのようですね。
もっと便利な街になるといいんだけど。