武蔵小杉地区の今後について・・・【41】

[匿名さん]

パート41です。
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[863: 匿名さん]

ガーラマンション、いい立地ですね。投資用マンションができるのでしょうが賃貸ですみたい！

[864: 匿名さん]

蒲田くんは土日の書き込みが多いですね。平日は忙しいのでしょうか？

[866: 匿名さん]

武蔵小杉が好きだったからそして良くなって欲しいからあえて正直に言うと、
全国で住みたくない街No5に入りそうな感じです
タワマンに住んでる人達も（何が本当に贅沢かを知っている）ある程度の階層人種の人達だろうから、
この乱立には眉をひそめてるのではないでしょうか

何が贅沢　→　自然、緑と調和した共存した地球に優しい街

[867: 匿名さん]

全国で住みたくない街って何処？

[868: 匿名]

>867竹島とか賑やかすぎてやや不安

[870: 匿名さん]

耳なり爺さんはどこに住んでるの？

[872: 匿名さん]

耳鳴りさん、綱島はもともと島だったから、地盤悪いよ

[873: 匿名]

>872綱爺さんいいこと教えてあげる。

綱島上町って僕が子どもの頃に川が溢れて救助のゴムボートが出動したんだよ。

耳鳴りだぜぃ

[875: 匿名]

綱島氏、ちょっとだけ地元の情報を出されたくらいで、突然必死になる、怒るのは見苦しい。
書きまくっといて、気がちいさっ。

[876: 匿名]

書かれた側の痛みが身に染みたのかな？

言ってるご本人は正論のつもりでも言われてる住民感情って理屈じゃないかなさ

[877: 匿名]

よくマンコミュに堂々とネガも貴重な情報だとか言ってメチャクチャ書く人がいるけど、嫌なら住むなよ、なんだよね。

どこの町にもどの物件にも多少のことはあるわけだけどコスギの既存タワーは全部一定基準は満たしてるしこれからの物件もこれだけ目立った地区で手抜き欠陥大ハズレはないよ。

[878: 匿名]

リエトが一時期あんまりボロクソに書かれてたから建具担当した会社の後輩に確認したけど賃貸だなんだ聞かされたのは発注時どころか完成時だったってさ。

住んでみたら2014年築でプレミア人気まででてる同じ鹿島のタワーに住んでたんだけどそこより明らかに部屋の内装いいし。

[879: 匿名]

間違えた2014→2004年でした。

[880: 匿名さん]

2004年築の鹿島のタワーってブランファーレ？

[881: 匿名さん]

今朝は俺様も綱島方面からの耳なりで頭がわれそうだぜぃ

[882: 匿名さん]

>877
コスギの既存タワーは全部一定基準は満たしてるしこれからの物件もこれだけ目立った地区で手抜き欠陥大ハズレはない

なんて言い切れるところが怖い。すっごい思い込みだな・・・

[883: 匿名]

>880ﾌﾞｯﾌﾞｰ 外れた

個人情報だからお友だちになったら教えるよん

[884: 匿名さん]

どうして、地盤が弱いだの、高値掴みだの、わざわざネガるんでしょうかね？
裏を返せば、武蔵小杉の人気に便乗した宣伝か、単なる妬みか、大方そんなところでしょう。
まともに相手するのもバカらしい。

[885: 匿名さん]

地盤と高値掴みは、皆が気にかかるポイントなだけでは？

[887: 匿名さん]

武蔵小杉を高度地区にしようと決めたのは、川崎市役所と民間どちらか知っている方がいれば、教えてください

つまり、民間が高層建築物を建てたいと、言ったから川崎市が高度地区に設定したのか、

川崎市が、武蔵小杉を高度地区にしたい為に、民間業者に高層建築物の発注をしたのか

どちらなのでしょう？

[888: 匿名さん]

消えろ蒲田野郎。お前の話なんて誰も聞いてねえんだよ。

[889: 匿名さん]

蒲田野郎＝綱島耳鳴り爺さま？

[890: 匿名さん]

武蔵小杉を買える人は蒲田買おうと思えば買えるでしょうが。そもそも蒲田は検討対象に入ってないですよ！

[891: 匿名さん]

蒲田wwwダサ過ぎ絶対住みたくないしww

[892: 匿名]

蒲田って誰も知らないしダサくてスレも人気ない。蒲田のスレを毎日頑張ってあげるんだな。

武蔵小杉を羨むのは、仕方ないですよ。所詮蒲田君の妬みも武蔵小杉の人気ある証拠で宣伝になってます。蒲田君ありがとう。

[893: 匿名さん]

小杉の方がダサい
本気で

[894: 匿名さん]

おっ！蒲田ポジ。蒲田くん本人？

[895: 匿名さん]

蒲田は蒲田でいいけど、小杉とは方向性が違う。
余り関係ないスレを荒らすと、豊洲と同じくウザがられ逆効果だから、やめてほしいです。

[896: 匿名さん]

蒲田と言えば、映画の街。やはり松竹のイメージが強い。
小津安二郎とか田中絹代とか。

[897: 匿名さん]

小杉・・・
所詮、川崎市だしな・・・

[898: 匿名さん]

自分は両方持ってるけど
どっちもいい街と思うよ
スレ荒らしは別の話です

[899: 匿名]

俺は日吉、元住吉、コスギと持ってるがコスギのおかげで全部売りやすくなってるよ。

[900: 匿名]

>887武蔵小杉を川崎市第三の都市に発展させようと再開発事業を決めたのは市議会。
でも当時はコンパクトなまちづくりを標榜して東口〜新駅まででリクルートと一緒にスタートしてるよ。

あまりに新駅の反応が良かったからデベと西口や北口の地権者が行政を巻き込んで再開発を拡大させている模様。

[901: 匿名]

>887どれだけ市議会が先行してたかというとですね、

リクルートがさすがに新駅開業２年前じゃ1000戸も売れないと判断して撤退したツインタワーを使うあてもないままアクアラインで関係の強かった鹿島建設に直接お願いして建てさせちゃったぐらい市議会が先行してた。

デベが主導してたら新駅開業に合わせて値上がるタイミングで地域開発するからね。


でも今度の北口再開発タワーあたりから明らかに三井と北口地権者が先行してそう。

[902: 匿名さん]

＞余り関係ないスレを荒らすと、豊洲と同じくウザがられ逆効果だから、やめてほしいです。

よりによって小杉がコレを言うか？
天に唾するとはこのことだな。

[903: 匿名]

コスギの地価急上昇ニュースが配信されたとたん、ネガレスが盛り上がっていますね〜。
「今注目の街」なんて全国ネットで言われちゃったもんだから…。
目立つといじめられるのは仕方ないか。
住民は静かにくらしたいのに…メディア取材があちこちに入ってごめんね〜。

[904: 匿名さん]

武蔵小杉は凄い注目。
高級住宅街。
未来の街。
憧れの街。

[905: 匿名]

そこまででもないが、
人気上昇で
不動産業界では注目ではあります。

[906: 匿名]

>905都心には他に注目できる開発用地がないから。

武蔵小杉って地図で見るとよくわかるんだけど多摩川が曲がってるから羽田あたりより都心部に近いんだよね。

[907: 購入検討中さん]

頭悪いのねww

[908: 匿名]

>907あん？
三歳児なら体罰受けるレベルのボキャブラリーでどうした？

[909: 匿名さん]

蒲田君、自ら墓穴掘ってるのに気づいた方がいいな。
イメージダウンさせてるよ君。
小杉の良いところも分からないまま宣伝しまくってるんだから信憑性に欠けてるよ。

[910: 匿名さん]

>900 >901
ありがとうございます。
第三の都市にするのも、コンパクトな街にするのも私は賛成です
しかし、タワマン乱立には共感できません・・・

地権者とデベが今の街、武蔵小杉をつくりあげたのですね
凄い権力ですね・・・
武蔵小杉だけではなく、周辺の地域にも影響を及ぼしますから・・・
川崎市が主導でないという事が分かり、不幸中の幸い、安心しました。

[911: 匿名]

>910違うぞ、ここまでの開発は行政主導。
積極的なデベは数年先に予定されている北口の三井レジぐらいだよ。


言っとくがもし蒲田で同じ動きがあればあそこらの地主なんが競ってタワーマンション建てたがるぞ。行政からもデベの大規模開発からも相手にされてないだけだ。

[912: 販売関係者さん]

ネガさんも多いようだね。

でもね、実際、武蔵小杉は既に全国区で有名で、関西、四国、九州からも
マンションを買いにくる実情があるんですよ。

投資もあれば実際に越してくる人も多いけど、結局はその口コミで全国から
多くの投資が流れ込んで下支えしている、都市開発で一番理想のパターンに
なっているんです。

これだけ早い展開で、次々と計画が発表されるということは、相当当たっていると
いうことで間違いないので、ターミナル駅としての武蔵小杉として変貌する
楽しみな街ですね。