武蔵小杉地区の今後について・・・【41】

[匿名さん]

パート41です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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[781: 匿名さん]

このエリアも、世間からはもう飽きられてるからなあ・・。

持てはやされる時期って短いんだよね。売り時、間違えないように。

[782: 匿名]

どうネガられても、開発予定盛り沢山。
話題尽きない、スレが活気ずく武蔵小杉。これ事実。

[783: 匿名さん]

>780
小学校って大西学園のこと？それとも、公立小が新設されるの？

[784: 匿名]

>776たしかにブリリアの線路脇かつ田の字型が並んだのが270であっさり完売したあたりから割高感あるね。
三井の三本目なんて狭小間取りを増やし意図的に坪単価吊り上げてる。
デベのやることはバブル当時とたいして変わってない。

[785: 匿名さん]

>773
「行き当たりばったりの浅はかな考えの民間任せの開発」という事が真実ならまだ救われる
川崎市に悪意が無いという事だから。
（救われるといっても、武蔵小杉の地球環境が大きく壊されてる気がするけど、
人が住む街という観点から考えると、武蔵小杉は死んでる、結局タワマンがある場所は商業地域工業地域で、法律的にも商業や工業の為の場所なわけ）

この武蔵小杉開発が「よく考えられた策略」でない事を願う

昔の自然豊かな川崎市が懐かしい
エルシーのチョコレートパフェも

[786: 匿名さん]

どうやらネガらしい、ということしかわかりませんな。

[787: 匿名]

ブリリアは田の字じゃないよ
見たことないのかな

[788: 匿名]

川崎駅西口はリクルートの未公開株を使ったからきれいに土地が作れた。

でも逮捕者が出て江副が有罪になったあとの武蔵小杉再開発に関しては土地が高く売れるタワーマンション中心の再開発にせざるを得ない。

武蔵小杉を新しくするためにはタワーマンションがセットで付いてくる。

[789: 匿名]

「武蔵小杉Walker」完売。地方版にしては異例の発行部数、一年かけて売る予定のものがほぼ10日間で無くなったとのこと。

そこまでとは思わず、そのうち立ち読みして面白かったら買おうかと…ないと知れば欲しくなる。

コスギパワフル！

[790: 匿名さん]

>>777
URは西口再開発プロジェクトに直接参加してるよ。

「シンプレクスがホテル・ザ・エルシィ跡地をUR都市機構に売却 」
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1149/
…今後、当該用地はUR都市機構による開発事業が行われることになります…

「小杉町3丁目東地区再開発で商業・公共公益施設とタワーマンションを建設へ」
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1592/
…小杉町3丁目東地区再開発は地権者としてUR都市機構が参画し…

[791: 匿名さん]

まぁ、住民みんなで盛り上げよう的な雰囲気は嫌いじゃないが
ほかの地域からは白けた目で見られていることぐらいは自覚して欲しい。
ノリが恥ずかしい時があるんだよね、住民としてｗ

[792: 匿名さん]

どんどん空回り・・・

[793: 匿名さん]

どんどん素敵に・・・

[794: 匿名]

>790そこは北口。

エルシイを知らずして小杉を語るべからず。

と言いたいところながら時代は移ろいゆくものなのですな。

[795: 匿名]

たしかにエルシイの場所に安普請のUR賃貸が建つってのは痛いところ

かつての小杉一等地だからな

[796: 匿名さん]

上のは北口だけど下のやつは西口だね。

[797: 匿名さん]

あとエルシィの表記は「エルシイ」じゃなく「エルシィ」な。

[798: 匿名]

エルシイ跡地は、リーマンショックを受けシンプレクスがＵＲに売ったんでしょ。
当時はだれも買い手がいないため、ＵＲに泣きついたのは業界では有名だよ。
でも、ＵＲはもう賃貸は建てないから、ゆくゆくは権利を誰かに売却でしょ。
低層に商業施設が入った分譲マンションになるんじゃない。

[799: 匿名]

URは事業仕分され賃貸は民間に委託し都市再生事業は縮小廃止ですよね？

コスギだけ地上げを強行しますか？
UR担当エリアは民主党政権が終わるまで塩漬けってことでしょうか？

[800: 匿名]

URの事業はころころ変わるから、新政権下でまた変わるんじゃないの。
景気が悪けりゃ、土地買わされ、今は東北復興。
今のところ再開発は続けるみたいだよ。

http://www.j-cast.com/2012/09/10145275.html