武蔵小杉地区の今後について・・・【41】

[匿名さん]

パート41です。
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過去スレ
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[461: 匿名]

炭水化物と糖類、脂質、それに揚げ物ばかりだね。
食物繊維は摂取しないのかな？

[462: 匿名さん]

皆さんはこれからの武蔵小杉においていくらぐらいの所得層が集まれば良いと思いますか？集まって欲しいですか？

[463: 匿名さん]

>>462
タワマン住民は年収800万-1500万ぐらいの中流層が多く集まることになると思う。

[464: 匿名さん]

>>458
また嫌みったらしいネガだね。
でもそうやってラインナップの傾向を書き出してくれてるのはありがたい。昔のネガはこんな感じでデータをどんどん出して議論のネタにしてくれたもんだけど、最近減ったねー。
しかしネガの皆さんがアリオ確定で大喜びした気持ちが何となく分かった。ホントに夢も希望もないラインナップだなｗｗｗ
別ブランドを掲げてくれない限り、ちょっといい食事に友人を連れて行くには厳しいけど、そういう需要は増えつつある個人経営店に対応してもらいましょうかね。
イタリアンもすごい増えたし、今後に期待。

[465: 匿名さん]

年収800万でタワマン買えるかな？維持費も駐車場料金もあるし。

[466: 匿名さん]

>>465
小杉御三家の頃は安かったから年収800万でも十分買えた。
エクラスやGWTは当然無理。タワマン購入層でも格差はありそう。

[467: 匿名さん]

ネガや荒らしの皆さんには専用のスレが立っていますのでそちらに移動をお願いします。

[468: 匿名さん]

これからタワマンを買おうとしてる人は年収1000万でも、
支払いは大丈夫なの？と言われるぐらいなのに
アリオを使うような層は半分ぐらいが年収300万以下だと想定される状況。

意見の相違が見られるのは当然なのかもしれない。

[469: 匿名さん]

468さん
書き込むのはこちら↓ですよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182360/

[470: 匿名さん]

>>466
小杉御三家って？

[471: 匿名さん]

>>470
レジ・コスタ・パークSFT

[472: 匿名さん]

パークＭＳＴとリエトクラッシィもＳＦＴと同価格帯だよね。

[473: 匿名]

>465さん、子供の成長とともに修繕積立金が値上がりしますよ。
築20年あたりで管理費込み毎月６万ぐらいです。

小杉タワーでランニングコストが安いのは賃貸可能な設計のリエトぐらい、それでも３万台です。

[474: 匿名さん]

MSTは御三家よりちょっと後だったよね
リエトクラッシィの分譲が始まったのはそのさらに2年後とかだし

[475: 匿名さん]

智者は歴史に学ぶ

ということで、第一期の抽選前のコスギタワーのスレを
見てみました。（2006年です）



http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/all/

No.354 by 匿名さん　2006-03-04 08:09:00 冷静に考えれば川崎市中原区でこの値段では買えない。
きっと二年後ぐらいの週刊ダイヤモンドで、値落ち率上位になる場所です。



と、どこかで見たようなネガがコメントがありますが、
結局、即日400戸完売したんですね。

[476: 匿名さん]

値落ち率上位どころか、いまだに分譲価格を上回る中古売出だしなあ

[477: 匿名]

結局現状ポジの勝ち。

[478: 匿名さん]

コスタは勝ち組みと言えるでしょうね。

[479: 匿名]

コスタさんは財政的にたいへんと聞きました。

ジャグジーのみならずカフェベーカリーまでやってますからね。

[480: 匿名さん]

新築中古問わず、今手を出すともれなくジャンピングキャッチ
　＝少し前の物件のオーナーにとっての高値売り抜けの好機到来

何の矛盾もない。