パート41です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[スレ作成日時]2012-07-16 20:10:58
武蔵小杉地区の今後について・・・【41】
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261:
匿名さん
[2012-08-02 07:37:30]
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262:
匿名さん
[2012-08-02 10:28:13]
外から人が来るほどの人気テナントが入るわけない。
地元＋乗り換え客の需要狙いの店しか入らないよ。 断言する。 つか、そうじゃないと地元民としては困るんだけど。 |
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263:
匿名さん
[2012-08-02 10:34:02]
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264:
匿名さん
[2012-08-02 11:34:23]
あんな程度の規模の商業ビルで、外から人が押し寄せるような店が呼べるか？
駐車場だって全然ないし、外周道路には信号もない。 店内だって、幅の広い通路も、雰囲気の良い吹き抜けも、ちょっとした広場も、何にもない。 あんたこそ地元民じゃないだろ。 変なミーハー人気を当て込んだ店が滑って閑古鳥が鳴くのは困る。それは失敗っていうんだよ。 地元の需要密着型の人気店が末永く営業してくれることこそが成功だろうが。 |
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265:
匿名さん
[2012-08-02 11:55:02]
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266:
匿名さん
[2012-08-02 12:08:08]
>>265
一時期はそういう夢も見たけど、シネコン誘致断念で諦めたよ…。 確かに元住吉は魅力的だけど、法政通り以南に住む人がブレーメンを頻繁に利用してるかって言うとそうでもないし、仮にそうだとしても似たような実力の店なら近い方を選ぶでしょ。 武蔵小杉にはブレーメンに当たり前にあるような店が現時点でないんだよ…不便でしょうがない。 元住吉に比べて、武蔵小杉は駅自体の周辺人口が多いだけでなく、電車の本数に比例して自転車利用人口も圧倒的に多い。 普段使いの店が繁盛する潜在能力は十分にあると思うよ。 |
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267:
匿名さん
[2012-08-02 21:59:35]
ブレーメン？
あの電線で汚らしい通りのこと？ |
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268:
匿名さん
[2012-08-02 22:40:12]
武蔵小杉よりずっと賑わってるけどな。
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269:
匿名さん
[2012-08-02 23:22:53]
川崎は"普段使い"のレベルが低いから、不安に思ってる人はそうなんだと思うけど。
横浜市側だけど、鶴見のシークレインみたいな実例もあることだし。 |
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270:
匿名さん
[2012-08-02 23:28:14]
あれは絵にかいたように悲惨ですね
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271:
匿名さん
[2012-08-02 23:29:26]
街に魅力がないね。
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272:
匿名さん
[2012-08-02 23:38:31]
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273:
匿名さん
[2012-08-03 00:09:33]
ネガの皆さんはネガ専用のスレがあるようなのでそちらで発散していただきたい
お願いします |
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274:
匿名
[2012-08-03 00:49:02]
駅ビルテナントといえば 田園ソバとか入らないかな？
昔は東横線の小杉駅ホームにあったなぁ |
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275:
匿名さん
[2012-08-03 06:00:43]
シークレインのアレはエクラスのパチ屋と同じ。
募集したテナントじゃなくて地権者だからどうにもならん。 |
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276:
匿名さん
[2012-08-04 01:16:42]
荒らしの皆さんは荒らし専用のスレがあるようなのでそちらで発散していただきたい
お願いします |
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277:
匿名
[2012-08-04 02:32:32]
やはり小杉だけにスギちゃんに１日駅長してもらいたいな。
どうだぃワイルドだろぅ？ |
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278:
匿名
[2012-08-04 02:34:37]
やはりシークレインは シーク レインですかね？
まさかシー(見る)クレイン(鶴) |
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279:
匿名
[2012-08-04 02:41:00]
杉ちゃんだけじゃ弱いから
ブラマヨ小杉、ベイスターズ小杉投手、杉良太郎、我が家の杉山、 ん〜弱い |
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280:
匿名
[2012-08-05 21:59:05]
キャプテン翼の小杉くんが一番いいイメージです。
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281:
匿名さん
[2012-08-05 22:37:46]
キャプテン翼の小杉って誰やねん。
来生か？美杉か？ |
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282:
匿名
[2012-08-06 01:46:45]
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283:
匿名さん
[2012-08-06 08:18:00]
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284:
匿名さん
[2012-08-06 19:01:12]
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285:
匿名さん
[2012-08-06 19:42:22]
グラフィスと、ベーグルベーグルのドーナツ版ですね。
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286:
匿名さん
[2012-08-06 19:57:02]
GWTの販売が本格してきてアリオを懸念する声が強まってきているのは
ある意味当然だと思うけど 武蔵小杉の既存住民は、アリオに賛成する人が多いようだった。 やはり既存住民とタワマン族の壁は埋めがたい物なのかな。 |
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287:
ご近所さん
[2012-08-06 20:36:03]
それにしても新しくできたワインバー、毎日こんでるね。そんなにいいのかなー？ それともサイゼリヤじゃなければ、あのへんは何もないから何でも人が入るのかな？
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288:
匿名さん
[2012-08-06 21:07:41]
>>287
何も無いからだと思う。ナチュラだってあんな混雑するような店では本来無いと思うし。 需給に見合った分だけの店舗が全然出来ないのは、ある意味川崎市の再開発らしいよね。 もちろん、東急駅側の施設やアリオが出来れば変わってくるのはわかっているけど。 |
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289:
匿名
[2012-08-06 22:40:05]
あーあ、川崎市はなんでコンパクトな街を目指しながらコンパクトな需要に対応できないスーパーイトーヨーカ堂なんぞ…
これこそが誰もが囁く川崎の限界なのか？ おそらく西口のイトーヨーカ堂が再開発エリアだから代替地にしてあげたんだろうけど… 大学受験の家庭教師に中学生を連れてきたぐらいのボケっぷりだな。 |
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290:
匿名
[2012-08-06 22:42:09]
もしくは東大志望の子に東海大の家庭教師
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291:
匿名
[2012-08-06 22:48:02]
テナントブースにヨーカドーオリジナルブランドが入ってたら暴れてやる。
食料品なら食べれば肥やしになるが消費衣類はゴミにしかならん。 ヨーカドーさん、ルイヴィトンなんかめったにゴミに出ないからエコですよ。 わかりますかこの意味が。 |
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292:
匿名さん
[2012-08-06 23:04:58]
既存のイトーヨーカ堂ももったいないな。
まともに客がいるのは、地下の食料品売り場と5階の生活用品くらい。 商売のセンス無さ過ぎて泣ける。 いっそのことドン・キホーテとかになってほしい。 |
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293:
匿名さん
[2012-08-06 23:06:32]
ヨーカドー「やっぱ、小杉出店やーめた。メンドクセ。」
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294:
匿名
[2012-08-07 00:06:59]
たしかに、西口ならドンキのほうが、いいかも(^^;
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295:
匿名さん
[2012-08-07 00:11:23]
>>292
イトーヨーカドーはザ・プライスという廉価版があるので おそらく既存のヨーカドーはそれになると思う。 というか、小杉唯一のショッピングモールの権利を セブンアイに渡しちゃった時点で、こんな感じの冴えない街作りに なってしまうのは仕方ないかと。まあ、渡したのは東京機械で小杉民が悪いわけではないが。 |
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296:
匿名さん
[2012-08-07 00:22:28]
都市再生機構が「小杉3丁目南地区」の事業化を検討開始
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1977/ 実現したら凄いことだろうけど、さすがにこの地区の開発は反対が凄いだろうな。 |
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297:
匿名
[2012-08-07 00:43:29]
再開発地区のテナント決定に東京機械は無関係だよ。
地元商店街が行政を抱き込み小杉再開発とかなんとかいう団体を作り足を引っ張ってる。 そのじいさんたちが視察先に選んだのがコレド日本橋。 小杉と似てるんだってさ。 もはや皇帝ネロでも登場していただくしかないね。 |
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298:
匿名
[2012-08-07 00:46:19]
街をダメにした既得権者が利権に群がる構造を変えない限り小杉は変わらない、ダメだ。
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299:
匿名
[2012-08-07 00:57:04]
川崎市って新川崎を先端技術地区にするという建前で実はにっちもさっちもいかなくなった地元の町工場を救済してる。
小杉も結局のところデベを利用してタワマンを乱立する名目で地権者の土地を高く買い取り救済した挙げ句、商店街にも甘い汁を吸わせるために大規模店舗の新規参入をイトーヨーカ堂をけしかけて防いだわけか？ 行政も民間もデベもくそだな。 |
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300:
284
[2012-08-07 01:31:55]
>292さん
ドンキっすか。 それも極論な気がしますけどね。。 エクラスの下にパチ屋とネカフェ、向かいにドンキって、本当に救いようがなくなっちゃいますよ（笑） それこそ＊＊の＊＊になっちゃいますよ・・・ |
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301:
匿名
[2012-08-07 07:44:37]
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302:
匿名
[2012-08-07 09:41:49]
ドンキだけは勘弁
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303:
匿名
[2012-08-07 13:23:02]
ドンキすらこないよ、既存の地権者のボロ店舗とヨーカドー、マルエツを新しくして終わりだ。
なんもかわらん、タワマン住民は電車で買い物決定 |
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304:
匿名
[2012-08-07 21:03:38]
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305:
匿名さん
[2012-08-07 21:45:30]
なんか家に帰ったらポストに川崎市まちづくり局からのチラシが入ってた。
■小杉町3丁目東地区再開発の概要 ・敷地面積＝約8,350m2 ・建築面積＝約5,120m2 ・建ぺい率＝約60% ・延床面積＝約76,000m2 ・最高高さ＝約160m ・主要用途＝商業・業務施設、分譲住宅等（約520戸） ・規模＝地下3階～地上44階 ・スケジュール＝平成27年着工、平成30年竣工 商業エリアはエクラスと同じかもうちょい大きい程度？ シネコン復活は無理っぽい。 ■（仮称）小杉駅北口計画の検討案 ・規模＝地下1階～地上48階 ・高さ＝約170m ・スケジュール＝平成26年着工、平成29年竣工 イラストでは低層商業エリアは4～5階まで？2階にペデストリアンデッキが通るのは確定らしい。 ここもシネコンって規模じゃねえな。コンベンション施設も近いしホテルくらいは入るかな？ あと小杉会館が邪魔してペデが駅からつながらないのも確定っぽい。意味ねえ。 誰かあのビルぶっ壊してくれないか…。 ■大西学園の検討案 ・規模＝地上7階程度 ・高さ＝35m以下 これはどうでもいいや。 |
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306:
匿名さん
[2012-08-07 21:58:01]
ムシがウジャウジャわいてきたね
夏だねぇ |
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307:
ご近所さん
[2012-08-07 22:01:09]
商業施設の新情報ですか。東地区はマンションだけの数値では？
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308:
匿名さん
[2012-08-07 22:12:19]
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309:
匿名
[2012-08-07 22:39:52]
複合型タワーを建てたいと、、、エルシイの跡地と周辺の地権者だったような記憶あり。
ん〜不確かで申し訳ない。 |
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310:
匿名さん
[2012-08-07 23:23:26]
小杉町3丁目東地区は、計画だと大成タワーは現図書館やみずほ銀行のあたりに建って
現マルエツからドトールぐらいのとこまではまるまる商業棟にすることになってる 商業棟の敷地面積は隣のイトーヨーカドーと同じぐらいか？ 結構でかいよね まあ、立地や地権者考えると、居酒屋チェーンやカラオケが入るタイプの施設っぽいけど |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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まあ、ここの場合は計画してもモンスター住民につぶされるだけだから、
行政を責めるのはお門違いかもしれないけど。