検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。
[スレ作成日時]2012-07-16 19:37:20
ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート7
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977:
匿名さん
[2012-09-18 21:36:53]
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978:
匿名さん
[2012-09-18 21:57:09]
北西のマンションが安普請って本当？
安普請のマンションでそれなりのお値段なんて誰も買いたくない。 |
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979:
匿名さん
[2012-09-18 22:18:37]
等価交換でしょ
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980:
匿名さん
[2012-09-19 05:14:00]
北西マンションには地権者が入るから、それが賃貸に出されるとも聞いたんですが、そうなんですか？
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981:
契約済みさん
[2012-09-19 08:37:41]
んなことわからんよ。
憶測以前の話。 |
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982:
匿名さん
[2012-09-19 10:12:29]
北西マンションは、基本価格を下げて、仕様変更などのオプションの価格を大きくアップするという形を取るかもね。
仕様を統一すれば、それだけでコストダウンになるからね。 |
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983:
匿名さん
[2012-09-19 12:54:20]
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984:
匿名さん
[2012-09-19 13:23:36]
HP閉じてるって事はこのタイミングで本当に完売したんですね。いろいろな意見がありますが、結果的には優良物件ですね。次の周辺マンションも成功するといいですね！
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985:
匿名さん
[2012-09-19 13:46:01]
HPで申込完売のお知らせが出ていますね。間取りも物件概要も見ることできないからキャンセルが出ないかぎりは完売ということですね。
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986:
購入検討中さん
[2012-09-19 14:30:49]
まさか、この時期に完売するとは思いませんでした。
色々な意見はありましたが、人気物件だった証だと思います。 |
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987:
匿名さん
[2012-09-19 14:33:38]
北西のマンションの価格はここと同じ程度ではないでしょうか。
内税ですから消費税がアップした分、5％は安いということになりますね。 それにシンボルロード側なら、ここのＣ棟よりも南向きということになります。 |
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988:
匿名
[2012-09-19 16:24:30]
あんまり安くすると、ここの住民の怒りを買うからな。
JVに地所入ってんだし。 俺の読みは、 シンボルロード側は、ここも含めて一番真南に近いが、 マンションビューなので、結局ここのC棟と同じ位の価格とみている。 ちなみにシンボルロード側1階に専用庭はない。 公園側はここのA棟と同じ西南西。眺望もA棟と全く同じだが、 駅からの距離が伸びた分があるので、1期で売り出されたとしても少し安くなるか？ ルーバル部屋はほぼ同じとみた。 公園側のもう一つの真西棟は、地権者住戸のはずだから賃貸。 ベルク側は、ここの完売が早かったし、最終期と同じくらいじゃないか？ 駐車場、駐輪場関連も同じだろうな。差をつける理由がない。 上で言われた通り、全体として増税分は安くなる。 さて、どこまで当たるか…。 |
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989:
匿名
[2012-09-19 16:30:09]
公園側の真西の棟はおそらく賃貸棟だよねえ。
ここだけ５０戸程度の棟だから。 ここの契約者には建築計画の概要と全体の図面をもらっているので、 なんとなく間取りや広さは想像出来る。 |
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990:
匿名さん
[2012-09-19 16:36:55]
何で最終期で先着順も含めて一気に売れたんだろう。
ちょっと予想外。 |
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991:
契約済みさん
[2012-09-19 17:33:03]
３ＬＤＫはすぐに完売するけど、２ＬＤＫは１１月くらいまでかかると思ってたよ。
完売おめでとう。この価格帯で、よく７２１戸を売り切ったね。 次は東側の三井・三菱物件だね。 三菱物件はすぐ売れそうな気がするけど、三井物件は場所的に苦戦するかもね。 |
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992:
匿名さん
[2012-09-19 18:15:37]
三井物件って、例の畑のあたりでしたっけ？
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993:
匿名さん
[2012-09-19 18:18:36]
990 何でって、適正価格で需要があれば必然的に売れるでしょ。そういう意味ではもう少し高くても売れたかもしれない。
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994:
匿名さん
[2012-09-19 18:26:41]
まだ入居まで半年以上もあるのに完売ですか！凄いですね、この規模をこの時期に全て完売は最近では聞いたことないです。本八幡タワーでも完売してないですし。
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995:
匿名さん
[2012-09-19 18:34:00]
ＭＲ入口にも完売御礼の張り紙があったと聞きました。
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996:
匿名さん
[2012-09-19 19:34:33]
となると、ここも閉鎖ですね。
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997:
匿名さん
[2012-09-19 20:05:41]
完売したしないは興味ない。イイ人が買ってくれてたらいいなぁ～
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998:
匿名さん
[2012-09-19 20:37:44]
完売は地所の底力ですね。これで北西マンションも強気で出てきそうですね。
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999:
契約済みさん
[2012-09-19 22:52:43]
ここのスレの書き込み者は、契約者がほとんど？
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1000:
匿名さん
[2012-09-19 22:54:00]
完売。ということは、検討することもできないですね。Part8まで行くのかな？
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1001:
契約済みさん
[2012-09-19 23:48:09]
大したもんだ。完売とは
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1002:
匿名さん
[2012-09-20 00:28:26]
契約者の書き込みばかりですね。地名変更や組合等の問題山積で検討から外したが完売ですね。新聞にも地名が商品名と取り上げられているし大丈夫かと思ってしまいます。
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1003:
匿名さん
[2012-09-20 07:23:22]
1002見る目無し
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1004:
匿名さん
[2012-09-20 11:57:22]
完売に伴い次スレの必要はなくなってしまいましたね。
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1005:
匿名さん
[2012-09-20 12:17:16]
キャンセル物件情報はスレではダメなんでしょうか？
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1006:
匿名さん
[2012-09-20 16:10:27]
完売おめでとう！良かった良かった！
買えなかった人、残念。売れ残って値下げを期待しちゃった人、残念。モデルルームに来れば分かっただろうに、そんな訳無い事は！ もうすぐここも閉鎖だな。でも毎回楽しかったです。 |
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1007:
契約済みさん
[2012-09-20 17:36:14]
私も、このスレにお世話になりました。
色々な情報を、ありがとうございました。 これからは、入居を楽しみに、住民スレを覗きに行きたいと思います。 |
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1008:
匿名さん
[2012-09-20 20:08:18]
＞1006
性格悪っ。。。契約者じゃないですよね？ |
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1009:
匿名さん
[2012-09-20 20:09:48]
完売おめでとう。住民の皆さん、狭いマンションで快適に暮らしてください。
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1010:
匿名さん
[2012-09-20 20:21:15]
1009 ここの購入者は環境や利便性を重視してるので、そんなに広さは求めてないよ、広くても環境、立地が悪いと意味無いし。
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1011:
匿名さん
[2012-09-20 20:25:28]
広くて利便性の高いところは他にもあるんじゃないか？交通の便はとっても大切だけど、狭いのは簡便だな。
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1012:
匿名さん
[2012-09-20 20:56:04]
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1013:
匿名さん
[2012-09-20 21:00:49]
狭い狭いってただ予算がなくて広い部屋が買えなかっただけだろ？
広い間取りがない訳じゃなかったんだし。 |
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1014:
匿名さん
[2012-09-20 21:14:04]
広い部屋無くないか？
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1015:
匿名さん
[2012-09-20 22:10:38]
察してあげないと！狭いってコンプレックスを感じているんですから。環境がいいって言っても住んでみたら違う事に気付くでしょうから。
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1016:
匿名さん
[2012-09-20 22:15:18]
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1017:
匿名さん
[2012-09-20 22:56:40]
＞1016
まぁ広いっていうのは90以上を言うんでしょうね。絶対数が少なかったですよ。我が家はおかげ様ででしたけど。 |
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1018:
匿名さん
[2012-09-20 23:30:34]
性格悪い契約者が本当に多いなぁ。
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1019:
物件比較中さん
[2012-09-20 23:58:41]
完売物件でネガしてるのもいかがかな
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1021:
匿名さん
[2012-09-21 04:21:24]
利用のルール
１．検討板 販売終了まで利用可。 以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。 ※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。 |
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1025:
匿名さん
[2012-09-21 12:02:47]
広い部屋が欲しい人は、千葉ニュータウンへどうぞ。100㎡で3100万程度です。
わたしは行きませんけどね。それでは、さようなら。 |
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1026:
匿名さん
[2012-09-21 12:24:20]
広さを求める人はユトリシアでもいいじゃない？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
消費税UPもありますし。
そもそもマンション購入層が減っていきます。
そして収入もおそらく。
でもお隣のマンション売出時よりこんなにお買い得です、しかも新築！とやれば売れるかもしれません。利便性と住環境のバランスはいい場所ですから。北西マンション用地はとってもいいお値段で買われています。お買い得感を出しながら利益をあげるには安普請せざるをないでしょう。そこが新船場の大規模とは違って難しいところですね。