ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート7

[ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。

[241: 匿名さん]

津田沼駅南口バスターミナルの上にデッキをつくってモリシアへ行く遊歩道から更に奏へつなげる
デッキ構想は、その後どうなっているのか知っている人いますか？
人口7000人増、この街が完成する平成２７年に本当に間に合うのか心配です。

[242: 匿名さん]

そんな構想があったんですか？
営業さんは何も言っていませんでしたが実現したらすごいですね。デッキ

[243: 匿名さん]

売れ残ってるのって、2LDKばかりじゃないの？
わざわざ津田沼まで下ってきて2LDKに住もうって人は、少ないと読めなかった地所の失敗だろうね。
その分を全体的に3LDKを広くするほうに回せば、もう少し高くても買う人いたと思うけどな。
まあ、3LDKが売り切れれば、2LDKを値下げ販売しても購入者で怒る人は少ないでしょ。
だから、さっさと値下げして売り切ればいいのにね。

[244: 匿名さん]

デッキなんか作るわけないでしょ！夢見過ぎだよ！

[245: 匿名さん]

現実的な構想なら、販売時に営業が宣伝するよ。

[246: 匿名さん]

デッキがあったら夢みたいだわ。スポクラも映画館も出来なそうだし、当初の期待値の半分くらいの感じになりそう。とはいえ、快速停車駅のメリットが大きいから仕方ないかな〜。

[247: 匿名さん]

現在でも狭い駅南口ホテル横の階段を考えれば、ここの人口増にどう対応するか牽引役の市が
考えないわけがありません。そのため、習志野市は今年度予算で調査費を計上しました。
たから何らかの調査結果がでるのは間違いありません。街の完成時に奏と駅南口との通勤路に
ついてどのように対応すべきか、南口再開発もからめて調査が実施される予定です。

[248: 匿名さん]

牽引役ね。区画整理事業に乗っかってるだけでしょ。勘違いして期待すると、がっかりするよ。

[249: 匿名さん]

習志野市役所のすることは、良くわからない。
性犯罪で2度も逮捕された職員が、懲戒免職されずに停職5ヵ月だっていうんだから。
民間なら即クビだよ。議会でみんなの党に追及されて、市の懲戒処分の指針により判断したと
答えてるけど感覚がずれてると思う。ここも期待してると確かにガッカリになりそうだね。

[250: 匿名さん]

いま調査費計上している時期か？役所のやることは遅すぎる。暫く時間かかりそうですね…

[251: 匿名さん]

区画整理も駅周辺整備も公共事業ですからね。向かい風であることには変わりがない。

[252: 匿名さん]

８月１日に配布された会報“ならしの市議会”に、ここの住居表示変更に関する陳情が載っています。
子供医療費助成に関する陳情も可決され、12月1日診療分から適用されるようです。
でも、子供の健康には特に留意して、なるべくお世話にならないようにしたいものですね。

[253: 匿名さん]

会報によると、谷津の由来は江戸時代の谷津村からきていると回答したみたいですね。諸説あるけど、谷津村からとったというのがメジャーなんでしょうかね。

[254: 匿名]

今度の大震災で習志野市は湾岸部分が大打撃受けましたよね。よけいな公共投資する余裕有りますかね？

[255: 匿名さん]

◆8日～16日はマンションギャラリーお休み◆

[256: 匿名さん]

休みの期間に住宅検討を考える人もいるんだろうけど、デベってしっかり休むんだよね。売れてなくても。

[257: 匿名さん]

254
習志野市は、結構裕福な財政のようですよ。
なにしろ、性犯罪で二度も逮捕された職員を雇用し続けられるのですからね。

[258: 匿名さん]

>251

よく勘違いする人がいるんだけど、区画整理って純粋な民間事業。公共事業である再開発とは大きく異なる。ここは自治体が区画整理に乗っかるという形で絡んでるけど、過度に期待するといずれがっかりすることになるだけ。

[259: 匿名さん]

区画整理は都市計画の母ですよ。公共事業による街づくりの代表みたいなものです。地権者が減歩して道路や公園を造っているんですよ。自治体が乗っかるんじゃなくて提案して住民が乗っかるんですよ。津田沼が優良事例になればいいですけどね…

[260: 匿名さん]

土地の価値が下がれば地権者も困るから地権者も考えているはずとありましたが
考えてたら畑、駐車場なんてありえないでしょう。
結局のところ地権者だって不動産のプロじゃないんだから
デベに良いように言いくるめられてるんじゃないかな。
目先の対応策で畑、駐車場、アパートにしたけど時が経って泣きを見るのは
現在の地権者の子供、孫世代かな。
最終的に土地を手放す事にならなければ良いが。