ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート7

[ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。

[21: 匿名さん]

公園は平成２６年３月完成予定。
どんな公園にするかはまだ決まってないと思う。
いろいろ決定まで紆余曲折あるみたいだよ。

[22: 19]

21さん、ありがとうございます。
もう少し早いかな…と思いましたが、結構かかるようですね。
個人的には、スポーツ好きなので、施設が入ってくれると嬉しいのですが、広い芝生の公園も良さそうです。

[23: 匿名さん]

完成するまでは谷津干潟までいくかな？子ども連れて。

[24: 周辺住民さん]

谷津干潟、オススメですよ。
観察センターも、親子で楽しめます。
小学生なら干潟に住む生物なんて、夏休みの自由研究に使えます。この地域の定番ですが。

[25: 周辺住民さん]

いまの季節、なんとも言えない臭いがしますけどね。干潟。ローズタウンとか窓あけられるのかな。花の木は日陰もあっていいですね。ただ、今日みたいな天気だと辿り着く頃にはへばりそう

[26: 匿名さん]

震災で干潟面積も小さくなってしまいましたね。残念です。そのほかに子供連れでお薦めありますか？

[27: 周辺住民さん]

香澄公園はどうでしょう。
車か、せめて自転車がないと無理ですが
子どもが入って遊べる大きな池があり夏は賑わいます。
アスレチックもありますし、バーベキューもできますよ。

干潟の面積ちっちゃくなっちゃったんですかー

[28: 周辺住民さん]

子連れなら茜浜が良いけど夏は？。茜浜緑地から幕張の浜までチャリで往復するなど遊び場が多い
香澄公園とか新習志野図書館辺りから湾岸道路沿いに神田外語大の方へ行ける道もある。
夏はこの道がベスト。木の枝が日差しを遮ってくれて走り易いし余り知られていないのですいている。

[29: 匿名さん]

子供と自転車でいろいろなところが行ければ理想的ですね。

[30: 匿名さん]

東洋経済のマンション特集記事にここが写真付きで掲載されているということで買って読んでみました。
ここの記事よりも気になったのが、エレベーターの標準設置数は50戸に1台という記事の内容でした。
ここは、B棟258戸に対してEVが3台、大小を考慮せずに、1台あたり平均86戸となります。
通勤先は別にしても、ほとんどの方が、7：45～8：15が利用される時間ではないでしょうか。
それに子供たちの登校する時間が、8時前後ということ考えると朝のEVもラッシュ必須ですね。

[31: 契約済みさん]

たしかに、、、
エレベーターの数少ないですね。
だから管理費が安かったのかなー
頑張って階段使おうかな

[32: 契約済みさん]

特にA棟は酷いです。
うちは高層階だから乗れるだろうけど、各駅停車なんだろうな…。
満員通過してくれればいいけど、そこまでつめてみんな乗るかな？

[33: 匿名さん]

A棟も3台にすればよかったのに。
88.5戸に1台って…。3台あれば、59戸に1台。
一番駅から遠いのに、EVも渋滞だなんて、可哀想。
でも今さら何言ってもAは完売してるんだなー。

[34: 匿名さん]

エレベーターと戸数の関係までを考慮した人って実際にいらっしゃるのでしょうか。
質問させてください。例えば、朝の出勤時に自分が10階でEVに乗って定員になったとしたら、1階まで
ノンストップで行くようなシステムになっているのかご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか？
もちろん、1階以外の行先階が押されていないとしての話です。

[35: 匿名さん]

生ごみがないとしても、お互い不愉快になるから朝の混みあう出勤時間帯はゴミ出しは禁止ですよ。
そんなこと管理規約に書いてないなんて言わないでお願いします。

[36: 匿名さん]

階段を使って下りるとしても、ゆっくり下りてくださいね。周囲に響きますので。

[37: 契約済みさん]

D棟にエレベーターの面でメリットが！！標準より上回ってますが･･･
契約しておきながら気にしていませんでした。
集合ポストもゴミ置き場も棟内にありますし、駅近だし。
お部屋はコンパクトですが条件の合う方にはいいと思いますよ～
営業さんではありませんので念のため･･･

先着順40戸になってますね。契約後は売れ行きが気になってしまいます。

[38: 契約済みさん]

B棟だけど、ウチからエレベーターまでが遠い。エレベーターにたどり着くまでに汗をかきそうです。中層階より上の人は、階段でもおりれません。もっと東側に設置してくれればよかったのに。知ってて契約したんだろなんていわないでね。ところでEVの冷暖房の運転期間を知ってる人いますか？自分は汗かきなので温度センサーで自動運転とかなら良いんですが。

[39: 匿名さん]

>35さん
ゴミ出しは、24時間可能です。
皆さん、ご自分の都合のよい時に出されるのでは、ないでしょうか。
生ゴミは、ディスポーザーがありますから、さほど臭いの心配は、ないかもしれません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[40: 匿名さん]

>30さん

気になって会社の同僚に聞いたら、その人のマンションは300弱に
対して６台あるって言っていました。

その内２台は８階以下は止まらないそうです。
何階建てなのかは聞くのを忘れてしまいました。

ちょっと不安ですね。気にしないほうがいいですかね？

[41: 契約済みさん]

EVの設置が少ないのは最初からわかっていたことです。問題にするような話ではないでしょうね。
満員になっても数十秒我慢すれば済む話。何でも希望通りにはなりませんよ！

[42: 親同居さん]

39さん
釣られない釣られない
いつもの方ですよ(^-^)

[43: 39]

親同居さん
不覚にも釣られてしまいました〜
しまったぁ(^^;;

[44: マンション住民さん]

ここのＥＶは、冷暖房完備なんですか?

[45: ゴミ出し当番さん]

今は7時頃に家を出て、8時過ぎに出社しています。船橋で乗り換え1回です。
ここに引っ越したら７時20分頃に家を出れば、今と同じ時間に会社に着けそうです。
朝は、今より20分程度ゆっくりできそうなので、来年の6月完成が楽しみです。
釣られるわけではないけれど、この時間ならゴミ出ししてもそんなに混んでないでしょうね。

[46: 周辺住民さん]

朝の20分って大きい！！
うちも京成使い船橋乗換なのでよく分かります。
深夜は本数少なくて乗継良くないし
冬はホームで待つのも辛くて、、。
京成の終電逃すと津田沼からタクシーですが
週末は長蛇の列。
待つぐらいならと歩いて帰ると14号を越えるので
30分はかかります。
あと一年弱、待ち遠しいですなー

あー、そういえばマンションギャラリーのパネルに谷津干潟まで徒歩16分とありましたが、とても無理だと思います。競歩16分が正解。

[47: 匿名さん]

通勤時にゴミ出しするなら、エレベーターで何日か様子を見て、他の住民が少ない用であれば、問題ないと思いますよ。

ゴミ出しだけでなく、ベビーカーなども通勤時間帯には避けて頂きたいですね。

[48: 匿名さん]

24時間いつでもゴミ出しできるのに何日か様子みてって......？
おーっと、私も釣られちゃいましたぁ～。

[49: 匿名]

僕は通勤時に、片手にゴミ、片手にベビーカーでエレベーター乗りますよ。
妻も働いてるんで、できる限り協力します。
イクメンですからっ。(｀・ω・´)キリッ

[50: 匿名さん]

イクメン素敵～♪♪♪
お見かけしたら声かけますからゴミはお任せください、こっちは身軽なんでｗ

[51: 匿名さん]

>>50
お、じゃあうちのゴミ出しもお願いします。

[52: 匿名さん]

うちのも、エレベーターのところに置いておきま～す。イクメンさんってカックイ。
ベビーカーだけは、責任感有る方なので自分で運びます。

[53: 匿名]

エレベーターの使用は基本的に妊婦、小さい子ども連れ、からだの不自由な方優先だと思ってました。自分は譲ろうと思います

[54: 匿名さん]

>>53
まさかｗ
優先座席じゃないんだからｗ

[55: 匿名さん]

よーし！
ゴミ捨て頑張っちゃうぞw
しかも階段つかったる！

[56: 匿名さん]

それじゃウチは、バッチャンに歩行補助車でのゴミ出しを頼んじゃおっと。

[57: 匿名さん]

階段とか共用廊下って走るとやはり響くんでしょうね。そのことをお互い忘れないようにしましょう。

[58: 匿名さん]

今週末近所にいくからモデルルームみてこよっかな。
北側マンションのこともちよっとは聞けるかなー？？

[59: 匿名さん]

うちはごみをある程度溜めてから捨てるので台車使用しています。マンションの廊下って響きますかね？

[60: 匿名さん]

>53さん に同意ですね。
ただ通勤時は、エレベーターの混雑が予測されるので、妊婦や、からだの不自由のかたは、避けて頂きたいな。と思います。

妊婦のかたはあえて、混雑が予測されるそ時間にエレベーターに乗らないかもしれませんがね。

[61: 匿名さん]

普通、逆じゃね？

[62: 匿名]

通勤時間は通勤者優先でしょう。
妊婦や、からだの不自由のかたは止むを得ない場合を除いて、
通勤時間の利用は避けるべきです。

[63: 匿名]

妊婦でフルタイム働いてる人は乗っていい？
産休にはまだ入らないけどお腹は大きいって人もいることだし。

[64: 匿名さん]

妊娠も通勤も個人の事情であることには変わりありません。
どちらを優先すべきとかおかしい。

誰が乗ってもいいんですよ。
個人的には妊娠中の方を優先してあげたいと思いますよ。

[65: 匿名さん]

だから、低層にしておけば良いのに。

[66: 匿名]

社会人は通勤時間は皆急いでいるのです。
普段は妊婦に気を使っているのだから、
通勤時間くらいは社会人に気を使うべきでしょう。

[67: 匿名さん]

ここの釣り師はなかなかうまいな笑

[68: 匿名]

でしょ？ｗ

[69: 匿名]

そお？

[70: 匿名さん]

戸境壁とスラブの厚さはいくつ？
価格の割に仕様が低いと聞くけど。