ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート7

[ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。

[454: 匿名さん]

境界線が入り組んでると言っても、開発地区は奏側の道路から出入りするし、
既存地区は奏を通らずに別の道路から出入りするし、
1丁目南側は開発地区と既存地区で高低差もあるし、
区別は出来ると思うんですけどね。

ちなみに現在の市の案では、開発地区すべてが奏に変わるのではなく、
入り組んでいるところは谷津のままになるそうです。
ひょっとして逆（既存地区でも奏となる）もあるかも。
無理矢理道路で分けたようですが、その道路も入り組んだまま…（苦笑）

[455: 匿名さん]

スルーできないなら荒らしと同類だよ＞453

[456: 匿名さん]

不動産的な観点からすると、住所が「奏の杜」であるかないかで1ランクの価格差が出そうですね。

[457: 匿名さん]

谷津の住民でないと市による住居表示変更説明会には参加できないのでしょうか。

[459: 匿名さん]

1ランクってどのぐらいかな。
一割ぐらい？

[460: 匿名さん]

税金の事に詳しくないのですが
都市計画税とは奏の杜の地主、住民にのみ課せられるのですか？
それとも奏の杜に関係のない周辺住民にも平等に課せられるのですか？

[461: 匿名さん]

都市計画税は、市街化区域に所在する土地・家屋に対して課税されます。
奏とその周辺を含む習志野の大部分が、市街化区域になっているようです。

[462: 物件比較中さん]

津田沼デスよ、なんでこんなに高い、皆さんどうしたの

[463: 匿名さん]

462 不動産の価値がわからない人はしょうがない。

[464: 匿名さん]

津田沼だけど、もう駅近でこれだけの生活環境は、二度と手に入りそうもありません。
津田沼だけではなくて首都圏でね。でも、考え方、価値観は、人それぞれですから。

[465: 匿名さん]

奏に魅力を感じない人には只々高いマンションですよね。
それでいいと思います。ひとそれぞれですから。

[466: 匿名さん]

住環境と利便性のバランスが良すぎる。
仕様がもう少し良かったらなぁ

[467: 匿名さん]

>466さん　私もまさしくその通りだと思います。
でも、73億円の敷地に建つマンションだからと言うことで我慢しましょうか。

[468: 匿名]

ということは、固定資産税はかなり高いのかな？教えてください

[469: 匿名さん]

462

周りの状況見ようね。ここの価値分からない人は、この板に来なくて良し。検討不要でしょ。そんな人。

[470: 匿名さん]

奏＊＊＊＊な人ばかりじゃ検討にならないよ。
465さんのように多様な価値観をうけいれましょ。
津田沼ごときで無駄金使って！って思われてもいいじゃないですか。

私は今は周辺住民ですが、実家はチバラギのあたりなんで津田沼駅歩圏に住めるなんて夢みたいです。

[471: 匿名さん]

パークハウスは奏の杜2丁目になるのか…

[472: 匿名さん]

9月議会の直前辺りに、東京マガジン「噂の現場」の取材が来るかも？
そして、「奏の杜」町名紛争が一気に全国区になるかな。

[473: 匿名さん]

奏への地名変更は取材してみて欲しいですね。
実際にどのくらいの賛成派と反対派がいるのか参考になりますからね。
だけど地名変更で不動産価値が変わる様な事になったら周辺住民と収拾がつかない紛争になったりして…

[474: 匿名さん]

奏は入居前で住民が少ないから、反対派9割でしょうね。