ザ・パークハウス津田沼奏の杜ってどうですか？パート7

[ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

検討内容が出尽くした感もありますが、周辺情報も含め街の情報を話しましょう。

[374: 匿名さん]

あまり輝かなくて良いと思います。
住む場所となれば、栄えたり萎びたりするよりも、変化の少ない落ち着いた環境も望むところです。

[375: 匿名]

南口が輝くにはモリシア周辺の再開発が必須。

[376: 匿名]

３７４さん、それなら津田沼は向きませんね。
南口のモリシア付近をうまく開発して輝きを取り戻すのは大事なことです。単なる住宅街ではありません。それが津田沼の付加価値になります

[377: 匿名さん]

>376
津田沼で駅徒歩圏なら、住む場所としては今でも充分便利で満足です。
商業施設の拡充により起こるであろう地域住民への悪影響を考えれば、あなたの仰る「輝き」は必要性を感じません。

[378: 匿名さん]

確かに休日のららぽーと周辺の渋滞を思うと、今の南口ぐらいの方がよいかもしれませんね。

[379: 匿名さん]

商業施設以外で付加価値をつける方法ってないだろうか。
地域住民が仲良し、災害に強い、抜群に美しい街並み、とか？アイデア乏しくてすんまそん

[380: 匿名さん]

>379
広い公園が欲しかったね。
現計画の近隣公園（22000m2）では狭すぎる。
当初計画では2倍の規模だったのに。

[381: 匿名さん]

近隣公園には、習志野市民の税金が投入されています。

[382: 匿名さん]

奏の杜開発には多額の税金が投入されているね。
市からの補助金として２３億円。
国と県の補助金も同程度で、官からのお金が合計４７億円。
そのうち近隣公園整備には１億７千万。
お金の使い方のバランスを少し変えて、広い公園にして欲しかった。

[383: 匿名さん]

パークハウスの敷地が、73億円弱。市や国・県の補助金と合わせて、
そのお金はどこへ行っちゃったんでしょうか？
北西の土地も高かったんでしょうね。

[384: 匿名]

公園なんてあのくらいでちょうどいい。

[385: 匿名さん]

プラウド船橋より立地や設備、価格で劣って見えるんですが、みなさんはいかがですか。

[386: 匿名さん]

結局公園内にフットサル場ができそうだからねえ。
駐車場が併設されたりしたら、緑地部分はかなり狭くなる。
駐車場無しでは利用者が限定されるし、路上駐車されるのは最悪だし。

[387: 匿名さん]

>385
価格は劣って（高い）いますね。客観的事実として。
設備もこちらの方がちょっと劣るかなあ。微妙。
立地は主観的な判断だからどうでしょう。
個人的にはこちらにかなりの優位性があると思いますが。

[388: 匿名さん]

387
釣られないようにスルーしましょう。

[389: 匿名さん]

>>385
まあいずれにしても、ここを買うだけの財力のある人は、ここでも新船橋でもどちらでも選べる。ここを買うだけの財力の無い人は、例えここの立地や仕様を気に入ったとしても、ここは買えない。それが客観的事実。

[390: 匿名さん]

財力云々を言うほど高級なマンションとは思えないけど。

[391: 匿名さん]

>>385

新船橋のお布団が入る収納やトランクルームは羨ましいな。
花台も良かった、センスの良い方はとっても素敵に飾るでしょうね。
同じ価格だとかなり広いお部屋を選べますしね。
余裕のある資金計画に広いお部屋、私は迷いに迷いましたよ～～～

小学校が遠くてそれが残念です。
それからこれから売出される3～5街区の売行きが不透明なのもちょっと不安でした。
1500戸ですから。実籾のようなことになってしまうとさすがに・・・
細かいところですが、ディスポーザーが刃があるタイプなのも怖くて。

うちは通勤がこちらのほうが便利なのとこれから子どもが学童なのでで奏にしました。
通学の他、習い事や塾にも奏に利があるかと。
子どもがいると電磁波なんかも気になってしまうものなんですよ。

それに野村の営業さんとも相性が合わなくて・・・
地所の営業さんとはバッチリだったのでこれもご縁かと。
売上よりも我が家にとってどうかということをよく考えてくださったのにシビレました。

新船橋も奏もまだ開発が残っていますから
どちらも順調にいって住みやすい街・家になると良いですね。

[392: 匿名さん]

マンションに高級とか求めないよ。自分に自信が無い人ほど外見に気にするね。

[393: 匿名]

新船橋は買いたくても買えない。
抽選だから。
こっちが欲しくても手にはいらない