☆奈良のマンション事情★

[匿名はん]

奈良のマンションについて、語りましょう。

[252: 匿名はん]

＞＞２５１
よかったマンションだったのに買わなかったのですか？
今後の参考って何を優先されてるのですか？
範囲も決まってないみたいだし・・・

[253: 匿名はん]

>>242
平城山　行ってきました。
単刀直入に何故安いか聞くと営業マンは困ってましたが土地が安く買えたとの結論みたいです。
モデルルームは思っていたよりいいつくりでした。ただ駅前に〒しかないのが・・・。民営化されてなくなったりして！
ただ　設備とかが結構よくて何もない也に安いからちょっと心が動かされています。（笑）
誰か　行かれた方　客観的な意見お願いします。

[254: 匿名はん]

確かに土地が安く買えたのが大きな要因なんでしょうけど、さらに突っ込めば
どうしてそんなに安く買えたのか？ということが気になりますね。
元々の地主は少しでも高く売りたかったはずだから、より高く買ってくれる
マンション業者を探すわけですよね。なのに安くしか売れなかったということは、
それだけの評価しかされなかった土地だと捉えるのが正解なのかも。

[255: 匿名]

土地が安いのは、建設予定地のすぐそばに清掃センターがあるからじゃないかな？
迷惑施設が近辺にあるとねぇ・・・

[257: 匿名はん]

新大宮、奈良、平城山、現在建設中のマンションならどこがいいのかな？
新大宮と奈良なら近鉄にもＪＲにも歩いて行けるけど、平城山は安いけど不便。

[261: 匿名はん]

購入した人はどこがよかったから購入したとか書き込めばいいのに。
私は安くても迷惑施設の近くはいやですが。

[262: 匿名はん]

実際、住んでみないと本当のよさは分かりませんからね。

[263: 匿名はん]

清掃センターとか近いって逆に便利だと思いますが

[266: 匿名はん]

大型ゴミなんてそんなに頻繁にあるわけでもないし、どうせ車で運ぶんだから
ここまで近い必要はないよね。
焼却に伴うダイオキシンが、一時期ニュースになりましたけど、ここのはキチンと
対応されてるんでしょうか？

[267: 匿名はん]

清掃センター年末や祝日は周辺大渋滞してますね。
平城山は近すぎて搬入には便利かもしれませんが、
大渋滞にまきこまれるおそれ有り！

[268: 匿名はん]

毎週広告入ってますが、ウイライブ奈良ってどうなんですか？

[270: 匿名はん]

設備と環境のいいマンションが奈良にあれば教えてください。

[271: 匿名はん]

ウィライブ駅に近いし安いし、少々設備が悪くてもいいと思いますが。

[272: 教えてください]

今、此処に書いていらっしゃる皆さんは新築購入希望者ばかりのようですが、
中古は検討されていないのでしょうか？
実は私、来年の10月頃に今住んでいるマンションを売却予定です。
永住予定で3年半前に新築を購入し、非常に気に入って住んでいましたが、
諸般の事情により転居することになったのです。
仲介業者に依頼すると、バカにならない手数料が発生しますので
出来れば自分で買い手を捜したいと思っております。
こんな掲示を此処にしても良いなら、又興味を持っていただけるなら、
マンション名等公表いたしますが．．．

[273: 匿名はん]

関心あります。公表して下さい。面積、階数、向き等も宜しくお願いします。

[274: 匿名]

リフォームに興味があります。

[275: 匿名はん]

>>270

環境なら、奈良市の場合、西部の方がいい思います。
設備は似たり寄ったりだし、自分でもある程度プラスできるから、
環境により拘るべきではないでしょうかね。

[276: 匿名はん]

環境重視に賛成です。
ただ、駅からあまり遠いのもいやですが・・・
徒歩10分以内があれば、奈良西部で探してみようかと思います。

[279: 匿名さん]

あやめ池の、アーバンライフ・ヒルステージがまだあるようです。

[280: 匿名はん]

ピアッツァコート奈良三条も残ってますよ。
中古買うよりいいかも。

[281: 匿名はん]

あやめ池のパークスイーツも、あと1件埋まらないとか。

[282: 匿名はん]

パークスイーツは、アーバンライフが建ち上がってくると、しんどいの
かもね。
でも本当に最後の１戸なのなら良い条件を引き出せるかも知れませんね。

[283: 匿名はん]

西大寺のアルスは苦戦しているようです。
あの販売会社じゃあ、仕方ないかも。

[284: 匿名はん]

あやめ池パークスイーツが完売したみたいですけど、次はウィライブで苦戦でしょう。
今日ピアッツァのチラシ入ってましたけど、かなりやる気のないしょぼいチラシでした。
あいかわらず売れてないのかな。

[285: 匿名はん]

西大寺に新しいマンションができたようですね。

[286: 匿名はん]

マルベニのグランスイーツですね。
狭そうですけどね。
それから、アルスは完売御礼が出ていましたよ。
（キャンセルはあるかもね。）

[287: 匿名はん]

そばにあるジャスコがつぶれかけだそうです。
景色よくなるかな？
でもショッピングは手近に済ませられればベターです。
大阪まで地下鉄一本でしょ。駅から近いの最高！！

[288: 匿名はん]

マンションの価値は駅からの近さでほぼ決まりますね。
まあ駅から近くてもアクセスの悪い駅では意味がありませんけど。
西大寺ならどこへ行くにも便利ですから、グランスイーツも売れるでしょ。

[289: 匿名はん]

西大寺のグランスイーツは微妙な位置ですね。
中学校の前というのは物が建つ心配はないんだろうけど、
何かと騒々しいんじゃないでしょうかね？

[291: 匿名はん]

そりゃ安いはずですよね。平城山って駅も微妙ですよね。

[292: 匿名はん]

清掃センターもいつかは移転するみたいですよ。

[297: 匿名はん]

西大寺で新築マンションを探しているのですが、何か最近建つような情報って無いんですかね。
情報お持ちの方お願いします。

[298: 匿名はん]

西大寺では、グランスイート以降は聞きません。
富雄のダイエー傍に１件とあやめ池の北に１件うわさを聞きました。
学園前にも噂はあるようですが、定かではありません。

[299: 匿名はん]

そうですか〜。残念です。グランスイートは前の道が狭すぎるので微妙なんですよね。ウ〜ン難しいな。郡山か新大宮ぐらいで良いのないかな？

[300: 匿名はん]

ラフィーナ新大宮かウィライブ奈良。

[301: 匿名はん]

どっちもイマイチな物件ですね。
このエリアではあまり評判の良い物件は出てきませんね。