☆奈良のマンション事情★

[匿名はん]

奈良のマンションについて、語りましょう。

[122: 匿名はん]

確かに。名乗るのも変やし、そもそもこんなサイトみてないよ。
あそこの総合職は関西出身の人めちゃ少ない。一人か二人だと思う、から奈良なんて興味ない。
大阪のことすら販売範囲しかしらんもん。
ライバル視なんてまったくしてないし、相手にしてないよ。プライド異常に高いから。
またダイワハウスて・・・誰がみてもおかしいやん。
なんでわざわざ自らバレバレなこと。何が言いたかったんやろ・・結構おもしろい。

こないだウィラブの間取りみたけど、いまいちやった。けど南向きでも
かなり安いみたいなこと聞いた。でも先の話にもでたけど村本やもんな。
でも安いってどれくらいんなやろ。サイトもみたけど間取り載せれるだけのっけました！
みたいなんでセンスないしな。そうそう、ポーチって門扉あるやん、ないのにポーチって書いてある。
アルコープちゃうん？こういうのってどうせわからんやろし、えぇように載せようみたいなかんじなんかな？
これっていいんでしょうか？どなたか教えてください。他のもらってきたパンフみたらちゃんと分けてある。

[123: 匿名はん]

特に法的な縛りはないと思いますよ。
表示方法は当然わかりやすい方がよいですが、販売する会社によって違うんだと思います。
ポーチとアルコープは別ものなので、表示を変える方が親切ではあります。
お客様が混乱しないようにされたのかもしれないですが、あまりよいことだとは思いませんね。
ひとつひとつ聞かれたら説明して理解して買ってもらわないと・・企業姿勢が出てるのでは・・

[124: 匿名はん]

ポーチとアルコープの見極め方

ポーチは専有面積に含まれます

アルコープは専有面積に含まれません

門扉が有る無しではございません。

また、建築基準法的に当然縛りがあります。

素人諸君！お分かりかな( ｀ー´)ノ

[125: 匿名はん]

村本は悪くないですよ
奈良県の公立学校　病院　福祉会館　郵便局　警察　マンションを多く建設しています。
阪神大震災でも一件も倒れませんでしたよ＜大手に言わせれば過剰設計らしいですけどｗ
奈良に住むなら　メンテを考えても地元の大手が作った建物の方が購入するには　betterだと思いますが

[126: 匿名はん]

>>124

>>ポーチは専有面積に含まれます

嘘を言っちゃあ困りますね。
　　ポーチは専用使用権があるけど、共用部分。
　　権利上はアルコーブと一緒。
　　一般的には門扉の有無で名称が変わる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上
　
>>125
　　そもそも阪神大震災で奈良県内で倒壊した建物なんて皆無なはず。
　　おかしな話ですね。

[127: 匿名はん]

125さん　神戸での話でしょ　奈良なんて皆無は万人承知

[128: 決めました！]

以前にもこの掲示板を利用させていただいて、ピアッツァとウィライヴとでかなり迷っていたのですが、
最終的にウィライブに決めました。皆様にはいろいろと教えていただき感謝しています。
最近、ピアッツァコート西大寺に友人が住んでいることが分かり、細かく建物のことを聞くと、
フクダのマンションはかなりいいみたいだったので、この間ピアッツァへ行った際に決めるつもりでした。
でも、対応してもらった営業マンの態度がかなり悪く、もともとこの物件を気に入っていた主人でさえも
その態度に驚いていました。その日そのままウィライヴへ行き、話を進めることになりました。
主人も私も何か複雑な感じですが、イヤな思いは忘れるようにしようと話しています。
私のように他にも迷っている方の参考になるかどうかわかりませんが、一応報告します。

[129: 匿名はん]

態度の悪い営業マンは論外だけど、そこだけにこだわって物件を選んじゃって
いいんですかね？
販売担当者なんて、買うとき一瞬の話。
本当に重要なのは、入居後の売主のアフターサービスや管理等じゃないかな？
下手すりゃ一生ものの話だから。
そういう観点から、私はピアッツァもウィライヴもどうかな？と二の足踏んでます。
奈良東部エリアで新たな物件は出てこないのかな〜

[130: 富雄川の鯉のぼり]

富雄のコート・ブランシュを見てきました。なかなかよかったです。駅徒歩8分だし、事業主（セレブリティーハウス
http://www.courtblanche-t.com/landplan.html）の社長の趣味がいいほうに出ていて値段の割にはおすすめだと
思います。(^ｏ＾）

[131: 匿名はん]

現地の表側からは見えませんが、裏の竹やぶの上は、墓地だって知ってます？
もう少し、駅近の平な場所にマンションが建てられなかったのでしょうかね。
ダイエーの傍に、新しい計画があるとも聞きましたが、本当でしょうかね？

[132: 匿名はん]

129さん＞同感です。
私もこのあいだ、西大寺のＴ○○ブルの子会社の担当者が、あまりにひどかったので、
クレームつけたら、あっさり担当が替わりました。その人は、親切でよかったです。
問題は、売主と建設会社の信用でしょうね。
そうゆう意味では、生駒の三井も見に行ってみようと思っています。

[133: 匿名はん]

132です。
生駒の三井を見に行ってきました。　まあまあよかったけど、高かった。・・・・
生駒の南口のライオンズ並の値段してました。
予算オーバーなので、やめときます。
学園前か富雄あたりに、新しい計画はないのでしょうかネ？

[134: 匿名はん]

131さん＞ダイエーの傍らってどのへんですか？
中学の北側ですか？知っておられる方いたら教えてください。

[135: 匿名はん]

オークラが建てるらしいですよ。全部西向きじゃないかな

[136: 匿名はん]

135さん＞オークラって、あの建売の？
やっぱ、Ｄグランセが一番よさそうですネ。（あと3戸らしいですけど）
と、ウィラブは、資料もらいましたが、間取りがイマイチだし、線路・道路がうるさそう。
アーバンのあやめ池もなかなかでした。オークラで西向きなら、コートブランシュ富雄
も考慮したほうがいいかな？

[137: 匿名はん]

富雄でもうひとつ水面下で計画があるのを知っております。
場所は今話しが出ている中では一番良い場所ですよ。
まだ好評はできないですが、かなり期待してよいのではないでしょうか

[138: 大仏殿の裏の住人]

137さん、それは何処ですか？
詳しく教えてください。（現在、真剣に新築マンションを探しています。
参考になることなら、どんなことでも教えてください。）
あと、学園前など、ないでしょうか？

[139: 匿名]

学園前か富雄でマンションを探しています。
Ｄグランセは終わったみたいだだけど、富雄は３件もあるようですね。
今のところ、コート・ブランシュしか詳細は知りませんが、情報が
あったら、早く知りたいですね。
あやめ池の北側の動きもあるようですが、ご存知の方がいたら、ぜひ
教えてください。

[140: 豆太郎]

村本は、学校や、官公庁など公共性の高い物を、たくさん建てたのは事実ですが、
その中で、実際にとんでもない大雨漏りをする建物を知っています。
そのほかにも、安全性を疑うような物もありますので、
再生村本でも、その施工には、私はイマイチ信頼がおけません。
でも、今は良くなってるのかな・・。
ところで、友人から、タカスギというところのマンションが、
香芝で、とても安く、立地も良さそうなところに建っている事を聞きました。
タカスギって、昔『タカスギィィ〜、タカスギィ〜・・・』てＣＭしてたところなんでしょうか？
ホームページでは、その香芝の物件を見ることが出来なかったので
ご存じの方、おられましたら、どんな会社で、どんな物件なのか教えて下さい。
２０００万をきるマンションというのは、とても魅力的なんですが
やはり耐久性とか、建物の構造の部分が気になります。

[141: 匿名はん]

Ｄグランセはあと５戸ですよ。お手紙がきました。