プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part17

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242984/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[951: 匿名さん]

>950

ですよね。

その辺りの客観的な視点が欠けているのはいかがなものかと。

それを承知の上で購入するのはかまいませんが、その他大勢の検討者に向けて"買い"を煽るのは無責任だと思います。

[953: 匿名さん]

もう終盤に近いのに買い煽りする意味って？

[954: 匿名さん]

どうでもいいけどプラウドの人さぁ
豊洲の他スレまで顔出してネガるのやめてくれないかな？

東雲の価格は豊洲が決めてることを忘れないでね

[955: 匿名さん]

免震の悪口言っている人も本当は免震のほうが優れていることはわかっている。立場上仕方なく難癖つけてるだけ。

[956: 匿名さん]

だったらこのマンションが免震だったら買わなかったのかな？

[957: 匿名さん]

たらればの話は意味ないと思うよ。

[958: 匿名さん]

仮に免震じゃなくても駅から近くて安いならそっちのほうががいいに決まってるわな。

[959: 匿名さん]

ここは駅遠物件。

[960: 匿名さん]

納得できらば、問題ない事だと思いますよ。

[962: 匿名さん]

たられば、の話は無意味だからって
できらば、ですか。

[963: 匿名さん]

うまいね！
揚げ足取られちゃった。

[964: 匿名さん]

961
ポジがよくする、流れを無視した勝手な「まとめ」。

[965: 匿名さん]

このマンションが免震構造だったら「危険」を理由に見送る方が多かったかな？？

[967: 匿名さん]

買っちゃった人は仮にこの物件が免震だったら「耐震なんてありえない」とか言いそう。

[968: 匿名さん]

ほらほら、また、たらればですよ。
でわ、免震構造だったら瞬間蒸発してたかも、ってことでどうでしょう。
納得でしょ？

[969: 匿名さん]

免震のパークタワー東雲が駅に近いうえにここより安いから、営業や購入者が対抗、あるいは嫉妬のため
免震が劣っているということを一生懸命ネタをかき集めて勝手に言い張っているだけでしょ。

あ、ほんとのこと言っちゃった。ごめん。

[970: 匿名さん]

て事はやっぱり免震のほうが耐震より優れてるって認めたね。

[971: 匿名さん]

うちは免震を否定しているわけではないですよ。
デベと施工主が、現場毎にどの構造手法が最適かを見極めて判断しているって事だと思うよ。

[973: 匿名さん]

970さんは、今の耐震構造が『免震』、免震構造が『耐震』という呼び名で逆に認識されていても、免震が耐震より優れていると言っていそうだね。

[974: 匿名さん]

どっちが優れてるなんて正直どうでもいいんだよ。何事にも長所短所があるんだから。
ていうか一生懸命ネットでネタを集めて素人にいったい何がわかるっていうの？

最大のポイントは、PTは建築コストが高い免震にもかかわらず、販売価格はむしろ安い、ってとこ。

[975: 匿名さん]

キャナルコートで運河に面しているからね。それにここは保育所もあればスーパーも豊洲駅も近い。

[976: 匿名さん]

またいつもの三井の宣伝始まったぞ　あっちのスレでやればいいのにな～　
いくらなんでもあっちのスレはまったく盛り上がってなくて、このスレが人気あるからって露骨すぎるね
しかも高層になれば免震採用の方が安く作れるのは常識なのに嘘までついてさ・・・

[977: 匿名さん]

実際、去年の３．１１、都内の震度五強で倒壊こそ無いけど室内ボロボロの耐震の被害は知ってるけど、免震での被害ってどこかあるの？

[979: 匿名さん]

そんなに地震が心配なら、そもそもこんなに揺れやすい湾岸自体を検討から外すべきだろ。

[980: 匿名さん]

首都直下地震が起きれば、震度6強、7。湾岸だけが揺れやすいわけではないでしょう。被害想定をよく見られたほうが、いいですよ。

[981: 匿名さん]

地盤によって揺れやすさはずいぶん違うようですよ。

[982: 匿名さん]

杭打ってるから大丈夫。湾岸タワマンは９１１で実証済み。

[983: 匿名さん]

震度６で免震装置が外れなかったら耐震の負けってことか。

[985: 匿名さん]

その震度５程度の横揺れでも、ただの耐震はあれだけ室内グチャグチャ状態になるんでしょ？

[986: 匿名さん]

今、旬は東雲だね
豊洲は末期状態

[991: 匿名さん]

さすがにＰＴ東雲よりは、こっちが上だと思う。東雲駅なんて使ってる人いるの？キャナル選ぶ人って、辰巳駅か豊洲駅から銀座方面でしょ。普通。

[992: 匿名さん]

辰巳駅、こっち徒歩１１分。あっち１０分。
東京駅行きバス停もあっちは近い。

[993: 匿名さん]

ポジが完勝か、ネガの言い分が的を得ているかは、竣工前に完売するかどうかでわかる。
細かく期分けして「連続登録完売」などと言ってみても、竣工前に売り切らなかったらただの詭弁なのは隠しようがないから。

まず、今月末の販売が意味もなく延期されないかどうかで、売れ行きがある程度わかるよ。
もし予定通りに販売を開始しても２０戸程度しか売り出せなければいよいよ竣工前完売が厳しくなる。

ポジ完勝とかネガ涙目とか言ってても水掛け論になるから、まずは今月末の９回目？の販売を見ようよ。

[995: 匿名さん]

バス停までの距離が遠いって話がたまに出てくるけど、ここではバス路線の話題なんてほとんどまったく出ないのにね。

[996: 匿名さん]

次
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

[997: 匿名さん]

流れ？
あの地震を経験した世の中の流れは免震や制震でしょ？。分ってないね。

[998: 匿名さん]

ほぼ終盤。
全戸完売しなければいけないと考えるのは、ネガさんか、こちらの営業さんくらいじゃない？

[999: 匿名さん]

995
そりゃ、ここは東京駅バス停まで遠いだけではなく歩道橋まで渡って不便だから。
不便なことをわざわざ話題にしたくないのが当然。

[1000: 匿名さん]

次
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

[1002: 匿名さん]

999だけど東京駅バス停ではなく、東京駅行きのバス停。