プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part17

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242984/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[651: 匿名さん]

高層階が2m揺れるか、1m台で済むかの違い。1mちょっとなのか、1m50ぐらいなのかはわからん。
とにかく家具固定しとこ。

[652: 匿名]

耐震と免震どっちが柱太いの？同じ？？

[653: 匿名さん]

免震から耐震に引っ越す人もいるみたいだし、世間はそこまで気にしてないのかね。
ってか、ここも人減ったね。

[663: 匿名さん]

>661
ソースは？

[665: 匿名さん]

663ではないが、661は確かにソースを出すべきだな。
ググれば、と逃げずに。

それにしても、地震なら別スレに書けと言うはずのポジさんは休暇中か？

[666: 匿名さん]

免震と耐震の比較はしない方がいいよ。世界中で被害の少なさは実証されてるし。直下だと今回の以外でも神戸、新潟などなど。長期でも今回のでも。
学会でとか嘘はダメだよ。

[667: 匿名さん]

661にソースなんかあるわけない。追いつめられると苦し紛れにこういうデタラメを書くようになる。
弱くてバカなやつの典型的な敗北パターン。

[668: 匿名さん]

>免震はいまだ建築学会からお墨付きはな い。

ここが嘘くさい

[672: 匿名さん]

昨日まで第4期の申込期間でしたが、売れ行きはどうだったんでしょう。
今回は20戸だけだったので、即日完売記録は更新中ですかね。
マンションギャラリーの所長が講師をつとめるセミナーに興味がありますが、
受講された方はいらっしゃいますか？

[676: 匿名さん]

公式HPでセミナー概要の紹介ムービーがありますので、そちらを参考にご覧になってみては？

[677: 匿名さん]

名実ともに勢いがなくなってきましたね。。。

[678: 匿名さん]

この周りでここより勢いある物件教えてください！

[682: 匿名さん]

耐震は不安が残るから敬遠したい。
免震か制震かで検討したいがただここが値引きの呈示してくれてるのが悩ましい

[683: 匿名さん]

揺れを減らせるかどうかだけで、安全性は変わらないですよ。＞耐震、制震、免震
むしろ免震などは、安全性では不安が残ります。

[684: 匿名さん]

揺れを減らせずに建物が大きく揺れる程、建物の中にいる人の危険が高まる。
安全性は変わらないとは、よく言えるね。大切なのは建物よりも中の人間。

[686: 匿名さん]

耐震が不安だと言う人は、
事故が怖いから飛行機に乗るのは不安という人と似ている。
なんとなくイメージで語っているのよね。

[687: 匿名さん]

耐震なら縦揺れ対策できてるってわけではなく。
ここの物件サイトに「縦揺れ対策してあります」と書かれているかい？

>686
関係のない飛行機の話、にスリカエルのはスジチガイ。

[688: 匿名さん]

でもイメージ先行という点では同じかもしれませんね。

[689: 匿名さん]

そうですね
耐震はシートベルトしないで車に乗るようなもんですな。

[690: 匿名さん]

スカイツリーと同じ大林組の施工だし、かなり安全だと思うけどな

http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0413_2012/lp/

[693: 匿名さん]

↑そんなに煽るなら、自分が全部買い占めれば？
ほんとの儲け話はコッソリやるもんだぜ。

[694: 匿名さん]

豊洲と佃話の人は毎回書き込みしてるの？
スクリプトでも書いて自動でやってんの？
あまりに目的が分からない…

[695: 匿名さん]

689が絶妙な例えで妙に納得してしまった。

[696: 匿名さん]

合計511戸/全600戸 申込登録連続即日完売！
おめでとうございます。

[697: 匿名さん]

残り100戸を切ると野村的にも違うだろうな。
進捗率85％・残り89戸で入居まで８ヵ月…これから月10戸ペースで良いなら、値引きしながら殆ど捌けるだろ。
震災後販売の湾岸タワーとしては成功と言って良いね。

[698: 匿名さん]

もう売れ残りの部屋しかないから月10戸のペースは難しいだろう。
竣工まで売れるの50戸くらいじゃない？

[699: 匿名さん]

値引き♡

[700: 匿名さん]

竣工までに売り切るのは難しいだろうが、入居開始までには完売しそうだね

[703: 匿名さん]

人気あるわけでなく、激安価格だから売れてる物件。
騙されないように。

[704: 匿名さん]

野村物件はどこも売れてる事への妬みネガ投稿多いね～
千葉の船橋物件なんか５００戸以上即完させて、バブル崩壊後初の記録らしいがスレはネガ祭りだよ
ネット社会においての人気物件の証拠でもあるのかな

[705: 匿名さん]

たった20戸の販売で即日完売とかいわれてもねえ、誰も売れてるなんて思わないから

[706: 匿名さん]

いやいや。立派ですよ。（笑）

コレだけ人気があるというのは凄い

[708: 匿名さん]

好みで選べばいいのでは？

[709: 匿名さん]

ここもＮＨＫや経済誌などで何度も人気と紹介されてたね
それが客観的にみた市場の判断ですね

[711: 匿名さん]

販売回数も残り戸数も多い人気物件（笑）

[715: 匿名さん]

まあまあ、他物件を非難するような書き込みはやめましょうね。

ここも大方売れたみたいだし、かなりネガされてるけど頑張ってる方だと正直思うね。

[726: 匿名さん]

各自の判断に関係なくハッキリしているのはここが、
駅遠立地、南側にマンションが幾つも建ってる立地、
そして敷地の真ん中下を地下鉄が走ってる立地、って事。

[732: 匿名さん]

>726
そう思う貴方は迷いなく検討から外せますね！
ま、検討者なんかじゃないんだろうけど。
サヨウナラ〜。

[733: 匿名さん]

物件サイトにちゃんと、バス停5分と書かれているのにバス停至近とはね。
近くの小さなバス停は不便なバス停でしょ。

スーパーに隣接といいながら、マンション建物との間には駐車場があるから直ぐには行けない。

[734: 匿名さん]

おいおい、プラウドとイオンは十分過ぎる程近いよ。
いちいちネガするまでもなかろう。

[735: 匿名さん]

近いのは敷地。マンションの建物ではなく。

[736: 契約済みさん]

>735
そりゃ屁理屈でしょ。十分近いよ。
そもそも真横にイオンがあっても嫌だし、
スーパーがマンションに組み込まれてるより、これくらいの距離感の方がいいけど。

[737: 物件比較中さん]

あんまり近過ぎるのも雰囲気変わっちゃうから理想の距離関係だと思いますよ、真隣にスーパーがあったりうちは逆に検討しなかったかもしれないです、随分生活じみているなあって思ったかもしれません。

便利でありながらプラウドの独特の空気を守る、これを認めたからこそ購入したいと思ったものですから、検討者として一応考えを述べさせて頂きました。

基本、徒歩圏内なら近いと言っていい距離ですよね。

[743: 匿名]

今住んでるとこがスーパー直結で便利な反面、常にマンションのエントランス前に住人以外の人がいるのは私は好きではないですね。深夜に終電逃した若者が住人と一緒に入ってきてロビーで寝たりしてるのも凄い嫌です。
うちの治安やセキュリティの甘さが原因とはいえ、ちょっと離れたくらいのがいいって意見は少なからずあると思いますよ。

[745: 管理担当]

管理担当です。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[747: 匿名さん]

ほらほら、管理人さんに注意されたばかりですよ。
投稿者に向けた悪口は言わないでね。

[748: 匿名さん]

高層マンション界で有名な方のサイトで紹介されています

http://bluestyle.livedoor.biz/

[750: 匿名さん]

749、なんの話題？

収容施設？　賃貸？

前者はまったくここでは関係ないし、仮に一部が売れ残ってファンドに売られ賃貸に回ったとして、それでなに？
何年か経って1割ぐらい賃貸に回っている（貸主が個人でも）物件なんて珍しくないでしょ。
そりゃ最初から半分賃貸なら引くけど。

それともデベの性格の話？　そんなの百も承知よ。