プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242984/
物件URL:http://www.proud-web.jp/shinonome/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-07-16 17:37:12
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part17
32:
匿名さん
[2012-07-17 11:55:56]
|
33:
匿名さん
[2012-07-17 12:07:50]
高さ150.4メートルで最高部の高さが158.9メートルになってるから、居住部分の階高は普通だね。
|
35:
匿名さん
[2012-07-17 12:29:53]
三井階高3.6→3.4
野村階高3.25 15センチの違いをどう見るか。 |
36:
匿名さん
[2012-07-17 12:35:21]
現地を歩いたが、立地は明らかにここのほうがいいかな 運河沿いなのか広々してる感じがあった
あっちはでかいWコンに隣接してるのと、騒がしい晴海通り沿いだったから圧迫感あったかな だからあっちは安い条件の悪い部屋が存在するんだろうけど |
37:
匿名さん
[2012-07-17 12:37:29]
三井は地下がない。地下を作るとコストが掛かるからという説明。
自転車はどこに駐輪するんだろう… 野村は地下に駐輪場があるけど。 |
38:
匿名さん
[2012-07-17 12:46:33]
>三井は地下がない。地下を作るとコストが掛かるからという説明。
その説明は営業から聞いたのですか? あなたの想像話ですか? |
39:
匿名さん
[2012-07-17 12:56:47]
|
40:
匿名さん
[2012-07-17 12:59:47]
三井不動産 東雲マンション建設問題を考えるで検索してみたら?
|
41:
匿名
[2012-07-17 15:09:08]
階高の違いはスラブ厚と天井高の違いに出ます
こちらは敗北です |
42:
匿名さん
[2012-07-17 15:42:58]
15cmの違いで敗北したした。残念です。
|
|
43:
匿名さん
[2012-07-17 15:45:05]
訂正:したした→しました
お恥ずかしい限り。 |
44:
匿名
[2012-07-17 15:54:34]
15センチは大きな差ですね
そう考えるとここは売主大成功物件ですね その分の15センチが大きな利益を生み出すわけですから この会社は商売上手ですね ある意味感心する 免震にしなかったのもコスト削減なんでしょうね |
45:
匿名さん
[2012-07-17 16:33:47]
と、三井信者が言っております。
|
46:
匿名さん
[2012-07-17 18:53:28]
評判いいみたいだね。
今日はどこもデベさんお休みだからネガさんも静かなのかな… |
47:
匿名さん
[2012-07-17 19:18:46]
免震にしなかったのは震災前に建築開始だから仕方ないよ。
15cmだけでなく、張りの出っ張りが一番大きいな。ここはリビングでも天井低いとこ結構ありますからね。 |
48:
匿名さん
[2012-07-17 19:20:03]
それは、スケルトンインフィルだからだよ
|
49:
匿名さん
[2012-07-17 19:23:47]
ここみたいに180メートル位あるタワマンで免震採用してる物件なんてないだろう
あったらワイルド過ぎるぞ |
50:
匿名さん
[2012-07-17 19:24:33]
ワイルドだぜー?
|
52:
匿名さん
[2012-07-17 19:36:00]
ここはそうゆう意味では天井高くていいですね。
|
53:
匿名さん
[2012-07-17 19:50:51]
野村はリビング以外は2400しか天井高がない。
床スラブは外周側がやや高い段差スラブになっているっぽいが、天井配管を工夫したり、床下の無駄な空間をなくせば、軽くあと100ミリぐらいは確保できる。 ちょっと手抜きだな。 2重床信者が多いけど、どうせ水回りの移動は制約があるんだから、外周側は直床(遮音性も問題ない)にして、天井高を2750ぐらい取ることもほんとは可能。 さて三井の方はいかに? |
東雲三井
46階建が43階建になり
171.2mが158.9mに。
階高は大してかわったと思えませんね。