ラシュレ府中

[検討中の奥さま]

ファミリータイプで戸数もちょうどいいかんじかなと思って
気になってます。

所在地：東京都府中市寿町2丁目2-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：74.11平米・74.56平米
売主：兼六土地建物
販売代理：日翔不動産

物件URL：http://www.xn--xckyeko9558agvu.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社リプレイス

[261: 匿名さん]

電車で府中を通過する時に見ましたがNo.260さんの言うとおり上のほうの階は頭が出ていて日当たり良好そうでした。
もっと圧迫感を想像してたんですけど意外にあの高さのマンションって密集していないんですね。

>たっち
はくるるの中。
くるるってたしか通路には空調が利いてないんですよね･･･あれだけ夏冬などは一部でもどうにかならないかなと思ったりして。
映画館、子育て支援所、地下にはトイザラスと。
けっこう子どもを意識した建物です。

[262: 匿名さん]

こちらはＩＨ使用なんですね。
ＩＨ使ったこと無いんですが、料理はしやすいのでしょうか？
掃除が楽そうなので良さそうですね

[263: 匿名さん]

そうなんです。ここは何故か調理器がIHなんですよね。
てっきりオール電化かと思えば、ガスも併用されているマンションでした。
IHは高い火力が出ないので料理がおいしくないと聞いた事もありますが、
最新の型は鍋の特性に左右されず、安定した火力が出るそうですよ。
メーカーはどこでしょうね。

[264: 買い換え検討中]

＞262　＞263

一口はオールメタル対応ですし問題なさそうですよね、熱伝導の良い鍋やフライパンなら美味しく調理できると思います。製品ついでの話ですが、近くのケーズ本店はリニューアルしてオープンしていますね、大きいです。うちはいまだ府中のマンションを比較中ですがどこかに決定次第家電はケーズで揃えようと考えております。こちらのラシュレの壁の話ですが、テレビはどのぐらいのサイズまで置けそうでしょうか、バルコニー側には影になるので置きたくありません。またキッチンのほうはキッチンの出っ張りの分壁が狭いですよね。となると残りの一面にしか置けないわけでよく考えてサイズを選ばないとなと、ちょっとした悩みです。

[266: 匿名さん]

>>265

条件をそうして挙げられると価格は高く感じてしまうかも。。

これは世帯それぞれ、良しと思えるかどうかですかねぇ、たぶん価格を駅近や商環境の便利さ、特急が止まるなど、こういうポイントと照合して判断する人もいると思います、私なんかがそうですね。

すっごい快適な住まいとは言い難いんですけど府中の駅と商業に近接というしっかりとしたメリットがあるのでこれが決め手なのかな??

[267: 匿名さん]

でも売れてないのは>264のような理由でしょう。

[268: ビギナーさん]

完成物件ですから見たほうが良さそうですね。線路が近く甲州街道にも挟まれていますからこの条件だけは自分の家庭にとって大丈夫かどうか要チェックです。

良いといえる条件としては、府中駅４分、商業エリア３分程度、小学校は目の前（お子さんの年齢によっては関係ないですが）、その裏には公園、コンビニ至近、など。

府中のメインストリートであるケヤキ通りが近いことも個人的には良いと考えます。

[269: 匿名さん]

環境は良さそうですよね。
ただ、甲州街道沿いなので、排気ガスなどはかなりあると考えられます。
お洗濯物は外干しするのは、ちょっと勇気いるかな〜
気にしなければいいのかな〜っと思いました。
車の多い時間帯にいって、どんな感じかチェックするのがいいですね。

[270: 匿名さん]

>>269さん
排気ガス、やはり気になりますか？中層階以上でもだめでしょうか。都内中心部よりはずっとマシだとは思うのですが、外から干してあるものが見えるのはイメージ良くないですかね。

>>268さん
完成物件の良いところは実際に見られることですよね。建設前に購入するというのがけっこう抵抗があったので、自分の目で実際に見られるのは嬉しいです。モデルルームだけでは実感がわかなかったし、窓からの眺めも確認できて家具の配置などもイメージしやすいと思います。

[271: 購入検討中さん]

ＧＷはギャラリーしか見れないなら他の物件に行こうと思ってたんですが完成済みで実物拝見できる為、ここを見に行く予定です。他にも理由がありまして、府中の有名な「くらやみ祭り」が開催されるそうですね。何日かにわたってやるそうですが、どの日がメインといいますか、一番見てその盛り上がりが分かる日でしょうか。そこに合わせてと考えています。半ば観光の訪問ですが、そのままマンションも決めてしまうかどうか、これはＧＷの府中の雰囲気も絡んでくる、かも？

[272: 匿名]

やはり中層階ならではの利便性がありますよね。 ｲｸﾒﾝ世代はﾍﾞﾋﾞｰｶｰを頻繁に利用するからポーチ門があればﾍﾞﾋﾞｰｶｰを置けます。 有利です。

[273: 匿名さん]

>>271さん

くらやみ祭り行ってみたいです。
5月5日の夜がメインになるのでしょうか。
どの日に行ったらいいか迷いますね。
府中のホームページを参考に検討してみてはいかがでしょうか。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/tanoshimu/ibento/kurashi/kurayamimaturi...
どの日も見ごたえありそうですね。

[274: 物件比較中さん]

LDKの広さにこだわりがなければ全然いける物件だと思います。線路に関しても個人的感覚になりますが外を歩いていてもそんなに気にならない音でしたよ、線路サイドの壁が遮音してくれてるんでしょうかね。

それにしてもコンパクトでありながらちゃんと和室も完備のバランスのいい間取りですよ。このタイプは全室洋室というのをたくさん見てきただけに趣があって好感だなあ。

MR住戸のウォールキャビネット。これこのまま欲しいですね。

[275: 匿名さん]

そりゃぁ高架線路より低いとこを歩いても音は気にならないだろうね。

[276: 匿名さん]

なんか、業者っぽい書き込みばっかりですね。
竣工後しばらく残ってる物件だからしょうがないか。

[277: 匿名さん]

府中駅の付近は週末はいつも混雑してますが、
くらやみ祭りのときは夜遅くまでにぎわってますよね。
ちょっと離れた場所でも、お祭りの声が聞こえてきます。

ウォールキャビネットって購入すると高いですよね。
部屋がステキに見えていいですが、移動ができないのでいろいろ考えるところです。

[278: 匿名さん]

ここって、完成してしばらく経ってますよね？駅には近いのに売れてないのは、やはり甲州街道沿いと線路が近い事が最大の要因なのでしょうか？

[279: 匿名さん]

前に書き込みがあるように騒音・排ガス・線路の鉄粉の影響がネックかと。あと価格的にも5000万前後出せる人はあと4～500万出してもう少し静かな環境で購入するかと。

[280: 匿名さん]

道路沿いなので騒音排ガスなどはしょうがないとですが府中は
市民の監視の目も非常に厳しくシルバー人材センターに登録している
定年退職されたが腕章を付けて駅周辺を見回りなどしていますので
治安だけ見るといいと思います。
そして道路や街全体がきれいで、タバコのポイ捨てやごみが落ちていないのも
このように見回りする人や地域の協力によるものです。