ラシュレ府中

[検討中の奥さま]

ファミリータイプで戸数もちょうどいいかんじかなと思って
気になってます。

所在地：東京都府中市寿町2丁目2-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：74.11平米・74.56平米
売主：兼六土地建物
販売代理：日翔不動産

物件URL：http://www.xn--xckyeko9558agvu.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社リプレイス

[183: 匿名さん]

そうか～？生活において店や周辺環境のプチ情報も大切だと思うよ。ダブルベッドも普通に置けるのにベッドが置けないとか、出窓なのに出窓じゃないとか、検討外れの書き込みがあったけどな～。野村の最近っても、価格落としたのは天神町ぐらいじゃない？他にどっか価格落としたの府中であった？緑町も府中町も高かったよね確か。

[184: 匿名さん]

>>177さん
食洗機はビルトインで標準装備ですが、ディスポーザーはないですよね。
希望としては浄水器一体型水栓や掃除がしやすいカウンタートップが欲しかった。
もう少し主婦目線の細やかな仕様であって欲しかったと感じます。
ここは完成済で実際の部屋を見学できるのでより具体的な検討ができよいですね。

[185: 買い換え検討中]

>184さん
あれ？まだ現地はご覧になっていないのですか？ここのキッチンは浄水器一体型水栓ですよ。
カウンタートップもフラットで掃除はしやすいと思いますし、コンロはガラスコートでしたよ。
私もキッチンに関しては気になってチェックしてましたから･･･。ディスポーザーに関しては私も正直｢付いてないんだ～」と思いましたが、よく考えるとキッチンに窓が付いてて風通しが良いので匂いもこもりずらいかな･･･と。まああるにこした事はないけれど、大きな食器棚も標準で付いてるしプラス要素もあるかな、と考えてます。
全てが付いてれば、それに越した事はないですけどね。

[191: 匿名さん]

西は戸建と木曽路ですよ。４階を見せてもらいましたが明るい部屋でしたよ。リビングからは、南側の建物の上に太陽が見えるので日当たりは問題ありませんでした。

[197: サラリーマンさん]

実物件を見れるのはいいよね、

イメージ図と実際は全然違ってたりするから目で見てくまなくチェックするのが一番いい。
仕様面では特にキッチン、僕はほとんど立たないけど立つ人は細かい部分まで日常で気になるみたい。
水の出具合、シンクでの撥ね具合、シンクの広さ、キッチンの幅、とか。

料理へのモチベーションも全然違ってくるみたいで。
少し前のレスにあったけどここぐらいの仕様ならうちのカミさんも合格点出してくれるかも。

[201: 匿名さん]

学研が推奨する賢い子供に育つ家でしたっけ。
ダイニング・リビングで勉強を見る工夫がしてあるのは良いと思いますが、
リビングに子供の玩具やゲームの収納スペースがある、
リビングに子供の日用品、学習用品の収納があるのはちょっと困るかも…

[203: 匿名さん]

>>201
そばの和室をどう使うかになりますか。
リビングに直接置くにしても、先日勉強したのですが収納はカーテンや扉を付けるだけで部屋の雰囲気が全然変わるみたいです。

私は子どもの物はリビングに置いてあげようと考えていてとても参考になりました。
来客があるわけでもないので、リビングに物を集中させて他の部屋を広くとるのも良いかと考えています。

[204: 匿名]

202さん
191さんに上層階を勧めるのはいいですが、予算もあるだろうし、もっと具体的にアドバイスされた方がいいですよ。
少しいい加減に感じたので。

[206: 匿名さん]

お昼位に見学しましたが、室内は明るかったですよ。特にAタイプが。やはり角部屋だけの事はあると感じました。
６階と４階を見ましたが、４階も日当たり的に問題無しでした。

[207: 匿名]

206さん
お昼に六階と四階を見て南向きのお部屋が暗らくて、この値段なら大問題ですよ。
四階が暗かったら、その下は絶望的に暗いし、甲州街道をしょって、京王線を前に、日当たりが悪かったら割高すぎですからね。
206さんは こちらの検討はいかがですか？
このマンションのメリットとデメリットを聞きたです。
191さんが言うライオンズが、こちらを暗くすると思えないし学研さんの子供企画は悪くないですからね。日当たりが問題ない無ければ素敵なマンションと思いましたので。

[208: 匿名さん]

201さん
Gakken Nextの家庭教育環境推奨項目を読んでみましたが、
収納スペースには扉があるようなので、リビングに子供が
よく使うものをすっきり収納できれば、親の目が届きやすく
片付け習慣もついて良いんじゃないかと思いました。

[209: 匿名さん]

検討にあたって妥協できない条件の一つが日当たりですからこの点は念入りに調べておいたほうが良さそうですねえ。

子どもにとっても光は大事です、室内の勉強や生活環境が良くとも光が弱くては気分にも影響すると思いますから、
206さんのご感想で多少安心することができました。
もともと上階希望ですので、期待通りの環境を想像して検討を進めて参ります。

[210: 匿名さん]

いずれにしてもこの物件は、北側が甲州街道沿いで南側は線路が近い事がマイナスポイントで、駅に近く全戸南向きの角住戸である事がプラスのポイントという事ですね。
広さや設備仕様に対する価格の部分ではどうでしょうか？安いというご意見や、安さは感じないというご意見がありますが、実際の所はいかがでしょうか？

[212: 匿名さん]

>街道沿いの4分より、環境の良い9分以内の方が良いです

府中町の宣伝ですか？
もしそうだとしたら、直床のやわらかいフローリングは検討外。二重床二重天井のこちらの方が全然いいです。

[214: 物件比較中さん]

駅までの距離や利便性って、その人の生活スタイルで変わると思います。
ここだと駅に近いのですごく便利ですよね。
駅に近いところがいいならいいですよね。
確かに甲州街道沿いだと窓開けるとうるさいのが気になります。

[215: 物件比較中さん]

たしかに駅近マンションの力ってすごいと思います。他の諸々の条件で不満な点があっても許せてしまうこともありますよね。それにこの価格ならいんじゃないかな。最初イメージ見たときは60平米前後??って思ったんですけどちゃんとそれ以上あるし、買わせてもらいたい我が家としては上から目線ま発言で恐縮だけど、「合格点」です。今も実は駅近住まいで、どうしてもこの近さの条件だけは変えたくないですねえ。

[216: 匿名さん]

駅の近さに慣れると、もうバス便や自転車通勤マンションには戻れませんよね。
これだけ駅に近いのにファミリータイプで広さも十分に確保されているのが良いと思います。
小学校も真向かいで買い物至便で言うことなし。
唯一のデメリットは交通量が多い道に面し、小さい子供には危険というところでしょうか。

[218: 匿名さん]

別に他の部分の条件が良ければ台無しにはならんでしょ？
どこにでも217みたいなネガ君が出没するな。前向きな意見が出始めると必ず現れる奴。

[222: 匿名]

府中テラス緑町は竣工前に完売してましたよ。
竣工しても完売しなかったのはクラッシィハウスですね。

[223: 匿名さん]

ここの売主は創業５０年にも満たなく、資本金も５０００万円と少ないですが、
何かあった時大丈夫なのでしょうか？
戸建ての建設販売を主にやっているようですが、そちらでは評判は良くないようです。
また、代理販売会社も創業４年の小さな会社なので不安です。（契約後に言った言ってないなど）

[224: 匿名さん]

おっと、発言消されてるね。
消された発言にレスするのもあれですが…

府中テラス緑町で床暖使ってるって書いてあったけど、お友達でも住んでるのかしら？
あちらの住民板にはそんな書き込み無いのにね。
デベはここよりイニシアの方がまともだと思うんだけど。ADRした後にも何棟も建ててるし。

[225: 物件比較中さん]

評判の良い会社なんて大手位なもんでしょ？それ以外は五十歩百歩。
大手物件は高いから、そこまでの予算じゃない人は中小デベ物件を検討せざるをえない。仮に資本金が少ない小さな会社の物件で何かあったとしても、今は10年間の瑕疵担保保険加入が義務付けられてるから万一の心配は無いんじゃないかな。
評判悪いと書き込みあるけど、HP見たらここは40年くらい営業してる会社のようですから、それなりの基盤はあるのでは？少なくとも自分は設立間もない会社と設立40年の会社なら、40年営業し続けてる会社の方が安心出来るけど。
販売会社に関しても、最近は販売専門の小さな会社が販売代理として売っている物件がほとんどだし、大手ブランド物件を大手の販売代理会社が販売する物件を望むなら、それなりの予算を出して購入されれば良いのでは、と思う。言った言わないなど、未完成物件ならまだしも完成してる物件だからそのままを購入する訳で、イメージや営業の説明頼りに買う訳じゃないからね。
予算には限りがあるから、売主にこだわらない人がその予算の中で、駅距離や広さ、日当たりなど吟味して選べば良いんじゃない？実際、府中駅近の70㎡以上でこの位の価格帯は無いからね。
もちろん、甲州街道沿いだからこの価格なんだろうけど、気にしない人や、4000万台予算で広さと駅近と角部屋を望む人には良いと思う。

[226: 匿名さん]

またネガレスが一気に消されてますね。やはり一連のネガレスは同一人物（同一会社？）だったのですね？
妬み？販売妨害？検討する方々が書き込むスレで、何が楽しくてそんな事をするのか理解に苦しみます。

[227: 匿名さん]

竣工売りなんだから、現地と建物見て買いたい人は買えばいいんだし
デベと予算の兼ね合いで大手が良ければ、都区内東側なら府中より坪単価は安いから
そっち側を検討すればいいと思うよ。

[228: 匿名さん]

ほんとに甲州街道沿いだけど駅近なら我慢出来るならとっくに完売してそうだけどね。
中古のリセールは厳しいのかな。
駅近だから賃貸なら需要ありそうだし、手放さなきゃならなくなったら賃貸に出す方が良いかも。
ただ賃貸だとこの広さが逆にネックになるかもしれない

[229: 匿名さん]

甲州街道側は玄関＋たぶん寝室かな〜＝間取り。南側は抜けているから
まずまず我慢できるのでは？換気フィルターは早めに黒くなりそうですが
駅から近いのは良いと思います。

後は戸数が少ないので、50年くらいの修繕積立金・管理費コストのシュミレーション
をきちんと見せてもらっておいたほうが良いです。最初は安く設定されてますが、
戸数が少ないと意外と段階的に高くなるので。

[230: 匿名]

色々拝見してました。
何か大手じゃない？
甲州街道の音がうるさい？甲州街道の排気ガスの影響？
甲州街道の子供に対する危険？
南向きなのに南西にあるライオンズタワーが影になり13時？14時？から日があたらない？
駅に近い？直ぐに府中駅に直結のマンションができるのに？
全部そうじゃない方が、何千万円も払うのですからいいにきまってますね。
ここのステマは？
『安いから我慢しろや〜』って言い続けてるみたいですね？
凄く醜い関係者なんでしょうね。
やっぱりココは無しです。

[231: 購入検討中さん]

京王ストアの閉店時間が少し遅めで助かりますー

府中駅の真下にあるし、買って高架沿いを歩いてすぐ帰れるのはいつも疲れて帰ってくる私にはありがたい立地。

そういえばけや木通りをずっと南に行くとテラスがありましたよ、
府中ってもっと地味な感じかなって思ってたけど私の中ではポイント高くなりました。
テラスでたまにはまったり、しかも近いのがいい。

[232: 匿名さん]

一時期この辺に住んでいた事があるので検討に入れてます。
＞231さん
テラスって何ですか？テラス席のあるカフェあるいはレストランでしょうか？
また京王ストアは一時期営業時間を短縮していたようですが、現在は
何時までの営業になっているのでしょう。

[233: 購入検討中さん]

>>232 さん
こんにちはー

テラスは言い過ぎたかもしれません、汗。えっと、調べたんですけど、フォーリスという建物の外にあるテーブル席です。けや木通りと道行く人々を眺めながらゆっくりお茶できそうな綺麗な感じ。

京王ストアは23:30までかな、かなり遅くまでやってくれてますよねー。

[234: 匿名さん]

あー、フォーリスの前のことでしたか。わざわざ『調べ』なくてもでかでかと
フォーリスって出てて、府中市民でもなくても誰でもわかります。

同様の文章でずっとこちらの板に書き込まれているようでステマの疑惑もかけられ気味
ですから気をつけられては？

テラスっていきなり言われても、普通の方には理解不能なので、もう少し
工夫して投稿されることをオススメします。

ちなみにけやき通りのシェトスは、午前１時まで営業してます。

[235: 市民]

フォーリス＝ＦＯＲＩＳ

って英語で通り沿いに大きく文字ってますよね、出入り口の上にも書いてあったっけ？？
別の話ですけど府中に住み始めた頃は『なんで途中から伊勢丹？？』って困惑しました、自分がどこにいるかわからなくて。あと伊勢丹の駅側に出てもまたくるると繋がってるでしょ、
あれも戸惑った。

こんな感じでいい意味では充実してる町なんで検討中のお方、何かわからないことは質問して下さい。
たまにですけど見に来ます。

[236: 匿名さん]

竣工売りでここまで売れないのも珍しいね。

[237: 匿名さん]

府中は最近マンションラッシュだからでしょ！仕方ないよ。

[238: 匿名さん]

>>235 相変わらず何だかよく分からない記述
ですが、質問しても頼りないのでやめておきます。

ここに張り付いての営業ですか？

[239: 匿名さん]

>236
>237
大手じゃないのにペンシル小規模だと華がないから仕方ない。
野村の天神町は完売だしミレニアムも規模の割にまぁ売れてる。

ここは夜に前を通っても殆ど灯りが見えない。

[240: 匿名さん]

わざわざポスト投げ込みチラシに「東証一部上場」と書かなければならないけほどの知名のなさ（笑える）
それなの特出すべき特徴が何も無いから苦戦なんでしょうねえ。
北府中のシュロスも竣工売りだったけど割とあっさり売れた。
ここは府中駅徒歩5分圏内だけど全然売れない、わかるよね？みたいなw

[241: 匿名さん]

>>239さんの言うとおり夜3軒くらいしか明かりが付いていませんね。
戸数が少なくて竣工してから売ってるのにこれだけ売れないということな
そろそろ府中も供給過剰ということでしょう。

[242: 匿名さん]

コナミ隣の大規模プラウド、その先に出来る穴吹新物件、本町のクリオに
駅前ライオンズに駅直結プラウド、焦れば焦るほど好立地で良さげな後発
を逃す羽目に。

[243: 匿名さん]

クリオは大手じゃないでしょ？特に良い立地でもないしね。

[244: 匿名さん]

そう？
二駅使えて良いと思うけど

[245: 匿名さん]

ここの価格は府中の他の駅近マンションより安いんでしょうか、買うかどうするかはそこが重要だと思っています。もっといい条件を求めるとたしかに他にたくさんありますよね、これは認めていますが、条件が良ければそれだけ高いのでしょうし、各家庭の事情で選ぶマンションが違うのは自然に思います。妥協してこちらを考えているわけではなく、比較して安く、条件なりの価格かどうかが焦点かと。皆さん安いと思われますか?

[246: 匿名さん]

プラウドやライオンズと一緒にしたら可哀そうでしょ？おそらく値段や規模やグレードが全然違うんだから。
価格は府中駅近にしたら安いと思うよ。でもそれだけだけどね！

[247: 物件比較中さん]

府中内でも場所と内容によって価格は違いますから、それぞれの予算の中でまずは物件をピックアップして、そして内容を見ていく、これがセオリーですよね。

かくいううちは予算があまりありません、
でも今決めてしまわないといけないタイミングです。

もちろん価格的にコチラも候補で見ています。

もっと高いところを買えるご家庭は羨ましくも思いますが、府中駅近くの中で予算に見合う良物件と判断していますので、最後は自身の判断で決めようと思います。

[248: 匿名さん]

＞234さん
シェトスとは、ヤマザキ製パン系列のスーパーヤマザキの事でしょうか。
そうだとしたら昔は24時間営業だと思っていましたが、25時までの営業に短縮したのですか？
スーパーの営業時間を見るとその街の動いている時間が読めますよね。

[249: 匿名さん]

>>248さん
234さんではありませんが…シェトスは現在24時間営業ではありません。
調べれば出てきますよー
http://www.super-yamazaki.co.jp/sub1.html

[250: 匿名さん]

>>249さん　>>234です。フォローありがとうございます！
そうですね。朝7時から25時までの営業です。それでもかなり重宝してます。
近場にコンビニも3店舗（デイリーヤマザキ府中けやき・セブン府中町・ファミマ並木）
ありますし。

[251: 匿名さん]

シェトスって甲州街道を渡らないといけないんで深夜は人通りもないし営業時間を短縮したんでしょうね。

今のところ24時間営業のスーパーは無しです。

でもこれだけコンビニも充実していれば絶対必要とまではいかないかな、250さんの言ってくれたコンビニ3店舗、それだけあったら多いぐらいの便利さですよ。

あと、飲食店も深夜営業店がほんとに多いから、いつでも行きたいときは行ける楽しさもありますね。

[252: 匿名さん]

この物件だったら、この前オープンしたスリーエフも近いよね。
市役所近くのファミマも改装オープンしたし。

甲州街道渡った激安焼肉屋は激マズでびっくりでした。

[253: 匿名さん]

何気にコンビニ激戦区だったりするんですか？
一番近いコンビニはどこになるのでしょう。
ここはスーパーも近く、島忠やコジマ、ケーズデンキがあるので
徒歩圏内で必要なものが手に入り良い環境ですよね。

[254: 匿名さん]

>>253

逆方向に行く人は少ないと思うから駅方向で近いコンビニならけやき通りのファミマが近いんじゃないですかね。
あと国際通りの100円ローソンとか?

ここって分倍河原が利用駅に入っていないんだけど表記の府中本町12分より分倍河原のほうが近いような、、
そうでもないですか?

[255: 匿名さん]

住所を地図で確認しましたが、分倍河原の方がわずかに近いようですね。
(実際には歩いていません)
ただ、本当に数分の差だと思われますので武蔵野線に乗るなら府中本町からが面倒がないのだと思います。
川崎方面に向かうなら分倍河原が良いかも。

[256: 匿名さん]

駅の近さには負けてしまいそう、4分は近いでしょう。すごいい分譲とは正直思っていません。でもこの近さはいい。これから徒歩数分で駅に行ける分譲マンションなんて土地の空きを考えるとそうそう出てはこないと思う。再開発の際のあれはまた価格も検討層も違うはずだし。どうしよう…どの市に住むかで今迷ってるんだけど、府中市という市単位で見たみんなの感想はどうですか？？

[257: 匿名さん]

3LDKで4,309万円～5,493万円という価格は府中の新築分譲では平均的なものですか？
駅に近い分付加価値がついているのでしょうか。
ここと同じような立地と面積で比較すると競合物件がいくつか出てきますが、
どこもまだ価格は未定なのです。

[258: 匿名]

府中はとても良い街ですよ。他周辺市に比べて財政面で勝っており、特に子育て支援に力を入れている為、
個人的には調布や小金井、国分寺よりも住みやすいと思います。

ただ周辺市にも駅近物件が多数あるので比較されると良いと思います。

通常大人気の府中駅で徒歩５分圏内ではココの様な価格帯は通常有り得ないと思います。70㎡からだと最低5000万以上すると思います。
安い分検討しやすいでしょうが、逆にそれなりの理由があるということです。

[259: 匿名さん]

子育て中です。

258さんの言うとおり子育てしやすそうな環境には魅かれてます。

あの「くるる」というモールがありますが、あの中の保育施設？でしょうか、あちらの情報や評判などどなたかご存知ないでしょうか？

くるるの中には子どもも通える英会話もあり子どもの為の歯科医もありました。
そして地下にはトイザラス。子どもの為の建物みたいだなあって感動しちゃいました。

[260: 匿名さん]

まだまだ販売中みたい！ガンバレー(T_T)

国際通りエリアからもこの物件が見えますが、
中層階から最上階までは抜けも良くて、日当たり最高なんでじゃないでしょうか。
（すでに売れてるかもだけれど）
まあ線路の騒音はするんでしょうが、窓を閉めれば静かでしょ。

>>259さん
たっちですね。http://www.tama-dhk.or.jp/touch/
会員登録しておけば、リフレッシュ保育などのサービスも受けられるのでいいですよ。

[261: 匿名さん]

電車で府中を通過する時に見ましたがNo.260さんの言うとおり上のほうの階は頭が出ていて日当たり良好そうでした。
もっと圧迫感を想像してたんですけど意外にあの高さのマンションって密集していないんですね。

>たっち
はくるるの中。
くるるってたしか通路には空調が利いてないんですよね･･･あれだけ夏冬などは一部でもどうにかならないかなと思ったりして。
映画館、子育て支援所、地下にはトイザラスと。
けっこう子どもを意識した建物です。

[262: 匿名さん]

こちらはＩＨ使用なんですね。
ＩＨ使ったこと無いんですが、料理はしやすいのでしょうか？
掃除が楽そうなので良さそうですね

[263: 匿名さん]

そうなんです。ここは何故か調理器がIHなんですよね。
てっきりオール電化かと思えば、ガスも併用されているマンションでした。
IHは高い火力が出ないので料理がおいしくないと聞いた事もありますが、
最新の型は鍋の特性に左右されず、安定した火力が出るそうですよ。
メーカーはどこでしょうね。

[264: 買い換え検討中]

＞262　＞263

一口はオールメタル対応ですし問題なさそうですよね、熱伝導の良い鍋やフライパンなら美味しく調理できると思います。製品ついでの話ですが、近くのケーズ本店はリニューアルしてオープンしていますね、大きいです。うちはいまだ府中のマンションを比較中ですがどこかに決定次第家電はケーズで揃えようと考えております。こちらのラシュレの壁の話ですが、テレビはどのぐらいのサイズまで置けそうでしょうか、バルコニー側には影になるので置きたくありません。またキッチンのほうはキッチンの出っ張りの分壁が狭いですよね。となると残りの一面にしか置けないわけでよく考えてサイズを選ばないとなと、ちょっとした悩みです。

[266: 匿名さん]

>>265

条件をそうして挙げられると価格は高く感じてしまうかも。。

これは世帯それぞれ、良しと思えるかどうかですかねぇ、たぶん価格を駅近や商環境の便利さ、特急が止まるなど、こういうポイントと照合して判断する人もいると思います、私なんかがそうですね。

すっごい快適な住まいとは言い難いんですけど府中の駅と商業に近接というしっかりとしたメリットがあるのでこれが決め手なのかな??

[267: 匿名さん]

でも売れてないのは>264のような理由でしょう。

[268: ビギナーさん]

完成物件ですから見たほうが良さそうですね。線路が近く甲州街道にも挟まれていますからこの条件だけは自分の家庭にとって大丈夫かどうか要チェックです。

良いといえる条件としては、府中駅４分、商業エリア３分程度、小学校は目の前（お子さんの年齢によっては関係ないですが）、その裏には公園、コンビニ至近、など。

府中のメインストリートであるケヤキ通りが近いことも個人的には良いと考えます。

[269: 匿名さん]

環境は良さそうですよね。
ただ、甲州街道沿いなので、排気ガスなどはかなりあると考えられます。
お洗濯物は外干しするのは、ちょっと勇気いるかな〜
気にしなければいいのかな〜っと思いました。
車の多い時間帯にいって、どんな感じかチェックするのがいいですね。

[270: 匿名さん]

>>269さん
排気ガス、やはり気になりますか？中層階以上でもだめでしょうか。都内中心部よりはずっとマシだとは思うのですが、外から干してあるものが見えるのはイメージ良くないですかね。

>>268さん
完成物件の良いところは実際に見られることですよね。建設前に購入するというのがけっこう抵抗があったので、自分の目で実際に見られるのは嬉しいです。モデルルームだけでは実感がわかなかったし、窓からの眺めも確認できて家具の配置などもイメージしやすいと思います。

[271: 購入検討中さん]

ＧＷはギャラリーしか見れないなら他の物件に行こうと思ってたんですが完成済みで実物拝見できる為、ここを見に行く予定です。他にも理由がありまして、府中の有名な「くらやみ祭り」が開催されるそうですね。何日かにわたってやるそうですが、どの日がメインといいますか、一番見てその盛り上がりが分かる日でしょうか。そこに合わせてと考えています。半ば観光の訪問ですが、そのままマンションも決めてしまうかどうか、これはＧＷの府中の雰囲気も絡んでくる、かも？

[272: 匿名]

やはり中層階ならではの利便性がありますよね。 ｲｸﾒﾝ世代はﾍﾞﾋﾞｰｶｰを頻繁に利用するからポーチ門があればﾍﾞﾋﾞｰｶｰを置けます。 有利です。

[273: 匿名さん]

>>271さん

くらやみ祭り行ってみたいです。
5月5日の夜がメインになるのでしょうか。
どの日に行ったらいいか迷いますね。
府中のホームページを参考に検討してみてはいかがでしょうか。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/tanoshimu/ibento/kurashi/kurayamimaturi...
どの日も見ごたえありそうですね。

[274: 物件比較中さん]

LDKの広さにこだわりがなければ全然いける物件だと思います。線路に関しても個人的感覚になりますが外を歩いていてもそんなに気にならない音でしたよ、線路サイドの壁が遮音してくれてるんでしょうかね。

それにしてもコンパクトでありながらちゃんと和室も完備のバランスのいい間取りですよ。このタイプは全室洋室というのをたくさん見てきただけに趣があって好感だなあ。

MR住戸のウォールキャビネット。これこのまま欲しいですね。

[275: 匿名さん]

そりゃぁ高架線路より低いとこを歩いても音は気にならないだろうね。

[276: 匿名さん]

なんか、業者っぽい書き込みばっかりですね。
竣工後しばらく残ってる物件だからしょうがないか。

[277: 匿名さん]

府中駅の付近は週末はいつも混雑してますが、
くらやみ祭りのときは夜遅くまでにぎわってますよね。
ちょっと離れた場所でも、お祭りの声が聞こえてきます。

ウォールキャビネットって購入すると高いですよね。
部屋がステキに見えていいですが、移動ができないのでいろいろ考えるところです。

[278: 匿名さん]

ここって、完成してしばらく経ってますよね？駅には近いのに売れてないのは、やはり甲州街道沿いと線路が近い事が最大の要因なのでしょうか？

[279: 匿名さん]

前に書き込みがあるように騒音・排ガス・線路の鉄粉の影響がネックかと。あと価格的にも5000万前後出せる人はあと4～500万出してもう少し静かな環境で購入するかと。

[280: 匿名さん]

道路沿いなので騒音排ガスなどはしょうがないとですが府中は
市民の監視の目も非常に厳しくシルバー人材センターに登録している
定年退職されたが腕章を付けて駅周辺を見回りなどしていますので
治安だけ見るといいと思います。
そして道路や街全体がきれいで、タバコのポイ捨てやごみが落ちていないのも
このように見回りする人や地域の協力によるものです。

[281: 匿名さん]

＞275
ということは高架より低い位置の部屋は音の心配がかなり軽減されるということですよね、2階はその位置になるかな。
一応考慮に入れておきます。

＞280
日中のけやき通りの駐輪可能エリアもその方達によって整理整頓されているみたいですよ、ここから行って無料で駐輪できる一番近い場所かな、買い物だけなら長時間にならないし場所的にもいいポジションだと思います。

[282: 匿名さん]

完売しないねー
府中駅近物件なのに