ラシュレ府中

[検討中の奥さま]

ファミリータイプで戸数もちょうどいいかんじかなと思って
気になってます。

所在地：東京都府中市寿町2丁目2-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：74.11平米・74.56平米
売主：兼六土地建物
販売代理：日翔不動産

物件URL：http://www.xn--xckyeko9558agvu.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社リプレイス

[152: 匿名さん]

ちなみに美好町のミオカステーロは二重サッシなのかな？あそこも甲州街道沿いでしょ？

[154: 匿名さん]

あーあのＢタイプのキッチンですね？マンションで５帖以上のキッチンって珍しいですよね。これでＬＤがもう少し広ければなお良いんですけどね。キッチンは広いんですけど、ダイニングテーブル置くと大きなソファーが置けないので、Ｂタイプはソファーか和室で食事する家族向きですね？
Ａタイプの方がＬＤに余裕があるんですけど、価格表見るとＢタイプの方が売れてるんですよね。やっぱりキッチンの影響ですかね？

[155: 匿名さん]

Bタイプはキッチンから浴室への動線もとれていいなぁと思っています。
あとは大きな食器棚が標準装備だったので、それもなかなかいいかなと。
たしかにあのタイプでリビングがもう少し広いといいですよね。
でも、冬なら和室でこたつで鍋とかもいいなぁと思ったり。
今はどの階あたりが空いてるんですかね？
前の建物の高さからして、7階あたりまではそこまで眺望に大差がないのであれば、
下の方の階の方が予算的にお得かなぁと思っています。
街道の音は上階の方が緩和されたりするものなんでしょうかね？

[156: 匿名さん]

Ａ，Ｂどちらも主寝室になる北側の６畳程の部屋に太い柱があるけど、
ベッド置けるのだろうか・・・。
出窓もあるし実質５畳無いんじゃない？
こういうのって買ってから気付く失敗点だよね。

[157: 匿名さん]

>１５６さん
部屋をご覧になっていないのですか？モデルルームにセミダブルベッドを置いてますよ。
まだ余裕ありましたからダブルベッドも置けると思いますよ。Ｂタイプの小さなバルコニーがある洋室なら、それ以上のサイズも大丈夫そうでした。

[159: 匿名さん]

>>１５５さん
チラシに４３００万円台（Ａタイプ４０１・Ｂタイプ６０２）よりとなってますので、Ｂタイプは５階から下は売れたようですね。

[161: 匿名さん]

>>１６０
１５８です。
実際に見ていないなら分からないと思いますが、柱の出ている所は大きな出窓になっていますし、ベッドも普通に置けるのでそこまでマイナスには感じません。むしろ６０㎡台の小さな間取りと違い、収納もそこそこ多いのでプラス面の方が多いと感じましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[162: 匿名さん]

１６０さん、Ｂタイプのウォークインがある部屋はクイーンベッド置けますよ。

[164: 匿名さん]

１６０さん
モデルルームの写真見ましたが、白いカウンターが見えるので出窓だと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[177: 匿名さん]

キッチンは一通り仕様が揃ってますね、料理好きには重要なことだからこれだけでも決め手にはなりそうです。

先日散歩をしてみました、駅のほうが便利なのは当然のことと思いここからＪタワーのほうへ。カフェありホームセンターあり、家電店は改装中??
とりあえずあちらの方向もいろいろあっていいですね。
ここから府中街道まで行って左折して歩くとジムや飲食店各種、コンビニもあります。

[178: 匿名さん]

女性好みの水回りですね。買い物もホント便利ですし、駅近い特権ですね。
これで大通り沿いでなければなおgoodなんですけどね♪
府中駅近で4300万円位の角部屋で、さすがにそれは贅沢か～。

[179: 匿名さん]

街道沿いってので二の足を踏んじゃいますね。
同じ街道沿いのクリオか野村を待つか。

[180: 匿名さん]

野村は宮西町だから価格が全然違うと思いますよ。とても７０㎡オーバーの角住戸で４０００万中盤は無理でしょう。
クリオは環境的に検討外!!雰囲気暗いし、ラウンドワン近いのも環境的に駄目。それに南側の建物がラシュレは１０数メートル離れてるから結構日当たりがいいけど、クリオは結構南側が迫ってるので上階じゃないと西日しか当たりそうにないしね。
予算が５０００万以上だったら野村を待つけどね。

[183: 匿名さん]

そうか～？生活において店や周辺環境のプチ情報も大切だと思うよ。ダブルベッドも普通に置けるのにベッドが置けないとか、出窓なのに出窓じゃないとか、検討外れの書き込みがあったけどな～。野村の最近っても、価格落としたのは天神町ぐらいじゃない？他にどっか価格落としたの府中であった？緑町も府中町も高かったよね確か。

[184: 匿名さん]

>>177さん
食洗機はビルトインで標準装備ですが、ディスポーザーはないですよね。
希望としては浄水器一体型水栓や掃除がしやすいカウンタートップが欲しかった。
もう少し主婦目線の細やかな仕様であって欲しかったと感じます。
ここは完成済で実際の部屋を見学できるのでより具体的な検討ができよいですね。

[185: 買い換え検討中]

>184さん
あれ？まだ現地はご覧になっていないのですか？ここのキッチンは浄水器一体型水栓ですよ。
カウンタートップもフラットで掃除はしやすいと思いますし、コンロはガラスコートでしたよ。
私もキッチンに関しては気になってチェックしてましたから･･･。ディスポーザーに関しては私も正直｢付いてないんだ～」と思いましたが、よく考えるとキッチンに窓が付いてて風通しが良いので匂いもこもりずらいかな･･･と。まああるにこした事はないけれど、大きな食器棚も標準で付いてるしプラス要素もあるかな、と考えてます。
全てが付いてれば、それに越した事はないですけどね。

[191: 匿名さん]

西は戸建と木曽路ですよ。４階を見せてもらいましたが明るい部屋でしたよ。リビングからは、南側の建物の上に太陽が見えるので日当たりは問題ありませんでした。

[197: サラリーマンさん]

実物件を見れるのはいいよね、

イメージ図と実際は全然違ってたりするから目で見てくまなくチェックするのが一番いい。
仕様面では特にキッチン、僕はほとんど立たないけど立つ人は細かい部分まで日常で気になるみたい。
水の出具合、シンクでの撥ね具合、シンクの広さ、キッチンの幅、とか。

料理へのモチベーションも全然違ってくるみたいで。
少し前のレスにあったけどここぐらいの仕様ならうちのカミさんも合格点出してくれるかも。

[201: 匿名さん]

学研が推奨する賢い子供に育つ家でしたっけ。
ダイニング・リビングで勉強を見る工夫がしてあるのは良いと思いますが、
リビングに子供の玩具やゲームの収納スペースがある、
リビングに子供の日用品、学習用品の収納があるのはちょっと困るかも…