【契約者専用】シティハウス和光丸山台

[契約済みさん]

立ち上げてみました。
皆様、よろしくお願い致します。

[51: 契約]

内覧会は業者を入れました。指摘事項が少なく非常に良いできだったそうです。
オプションはいろいろ悩みましたが水回りコーティングはやめました。
車を購入したときに勧められるボディコーティングと同じで今一効果が
感じられない気がします。
食洗機は購入しました。キッチンが一体化されるので良いと思います。


契約者数が６０程度だと聞きました。管理費は全戸入居した前提で算出しているはずなので管理費の値上げがあるのではと非常に不安です。

[52: 契約済みさん]

エコポイントのことがみんなにどういうふうに案内されてますか？
対象だと思いますが、30万っていろいろオプションが追加できますが・・・

[53: 匿名さん]

住宅エコポイントは引き渡し後に自分で申請です。
今でも住宅エコポイントのＨＰで引き換え対象商品は見れますよ。

[54: 契約済みさん]

引渡しの後ですか？
申請用（不動産側の）必要な書類をもらえた人がいらっしゃいましたら教えてください。

[55: 契約済みさん]

>>51
重要事項説明書の8ページに
「(7)引渡し未了住戸に対する管理費等の負担について」という項目があります。
おそらく心配要らないのでは…。

>>52
入居説明会の際に説明がありました。
もらえるといいですね。

[56: 契約済みさん]

>>NO.55
入居説明会の際にどういう説明がありました？

[57: 契約済みさん]

住宅エコポイントは住友がまとめて申請するって言ってましたよね？

[58: 契約済みさん]

>>56

A4用紙1枚のもので「住宅エコポイントに関するお知らせ」というのをもらっているはずですよ。
もらえるたとすると「全国百貨店共通商品券」になるそうです。

[59: 契約済みさん]

みなさん駐車場の結果って連絡来ましたか？
抽選の立会いをしなかったので、どうなったのか気になってます。
早く知らせてほしいものです。

[60: 契約済みさん]

今日届きましたよ。

[61: 匿名]

36さん。
引き渡し後、大幅値引きって板橋のどこの事ですか？

[62: 契約済みさん]

>>NO.58
そのA4用紙みたいものがもらっていないのですが、
案内漏れ？だった？

まとめて申請してくれることであれば安心できますが、
いろいろインテリア予算の調整もしないといけないですよね？
みんなどう考えていらっしゃいますか？

[63: 契約済みさん]

６１さん

多分ときわ台のことでは、、、。

[64: 入居前さん]

もうすぐ入居！楽しみです！

[65: 契約済みさん]

1割ぐらい入居されているみたいですね。

[67: 匿名]

駅まで何回か歩いてますが、私(男)の足ならメインエントランスから改札まで10分くらいですね。

[68: 匿名]

エントランスまで遠いけどねw

[69: マンション住民さん]

車や自転車の数もだんだん増えてきた感じがしますね♪

[70: 契約済みさん]

今週入居です。皆様よろしくお願いします！！

[71: 入居済みさん]

洗面所の水道ってシャワーにならないのでしょうか？また、風呂のシャワーの威力、強く出来ないのでしょうか？

[72: 契約済みさん]

>no.71 もう既に入居中ですね。良かったですね。
質問に関係なくすみません。。。

エコポイントの手続きがありました？

[73: 入居済みさん]

いえ、手続きは売主で一括で実施と聞いてます。
エコポイントの申請が通らなかった場合のみ、連絡がすると言われてますよ。

[74: 契約済みさん]

＞NO.73

情報有難うございます。

シャワーになるには、下記のオプションですかね？
http://www.sunrefre.jp/faucet/kitchen/shower/index.html
ご参考まで。。

[75: 入居済みさん]

> 71
お風呂のシャワーの水圧はうちはぜんぜん気にならないですけどね。。
手元のON・OFFが入ってしまってるわけではなければ
壊れているか（まぁ無いでしょうけど）
ヘッドを変えるしかないのではないでしょうか。

[76: 入居済みさん]

確かにシャワーの水圧弱過ぎ。　

[77: 契約済みさん]

入居済みさん（NO.75 NO.76）へ
無料suiu(?)でインターネットを使えてますか？

[78: 75]

全部の部屋を試してはないですが、
納戸のハブに無線ルータつけてインターネットやってますが
問題なく使えてますね。

[79: 入居済みさん]

リビングに無線アクセスポイント1台たてて使ってます。

寝室のWifi電波はちょっと弱いですけど、問題ないです。

[80: 入居済みさん]

>>71

我が家の妻もまったく同じことを言っていました！

洗面台についてはパンフレット等を見てもどこにもシャワーって書いていないんですよね…。
「ヘッドが引き出せる＝シャワー」だと勝手に思い込んでいました。

[81: 入居済みさん]

最近のマンションはどこもそうなのかもしれないですが
物干し竿が低くて干しづらいですね。

あと、リビングの窓が片側あかないのがちょっと不便。
（がっつりあけて風通しを良くしたい）

いくつか不満もありますが、基本的には購入して満足しています。

[82: 入居済みさん]

我が家も皆さんとまったく同じことを感じています。

良い点も書いてみると

・フローリングに傷が付きにくい
・管理人さんがいい人
・居住者の皆さんは感じの良い人ばかり
・引っ越し無料パックの業者（KANEHIRO）が丁寧で良かった
・オプション会社（シスコン）の対応が良かった

こうやって挙げてみると
物件に直接関係ない項目ばかりですね（笑）

それでも、細かい不満はいくつかありますが
おおむね満足しています。

[83: 入居済みさん]

皆さん、浄水器のカートリッジって入れましたか？

我が家は最初から入っているものだと勘違いしていて
ずっとダミーカートリッジのまま使用し続けていていました。
皆さんご注意ください。

[84: 入居済みさん]

皆さんに教えていただきたいことがあるのですが・・・

①鍵の引渡しのときにもらった青い紙の手提げ袋の中に入っていた、銅でできたような網は何でしょうか？
キッチンの排水口の網のように見えるけれど、そうだとしてもそもそもなぜ別に手渡されたのか疑問です。
引渡しの際に説明とか、ありましたか？

②トイレのペーパーホルダーにカバーを付けたいのですが、ホルダーの形が特殊でなかなか合うものが見つかりません。
よく売っているタイプに自分で手を加えて無理やり付けるしかないのかな。もし合うものを見つけたという方がいらっしゃったら、売っているお店とか商品名とか、教えていただけないでしょうか？

[85: 契約済みさん]

もうすぐ10月になるけれど、エコポイント件の返事がどうなったのですか？
もらっている方がいらっしゃったら教えてください。

[86: 入居済みさん]

>>84
同じこと思いました！
「手提げ袋の中に入っていた、銅でできたような網」、必要なものなのでしょうか？


>>85
例の書類には、商品券の納期については申請から2～3ヶ月程度の期間を要するので、
11月以降となることが予想されると書かれています。

[87: 入居済みさん]

銅のやつは、排水溝の網がヌメるのがいやな方は
使ってみると良いかもしれません。

[88: 入居済みさん]

うちも良い点を書いてみましょうか。

・明るい（リビングは朝から夕方まで照明いらず）

・自走式駐車場はやっぱり楽

・いつでもごみを捨てられるのはやっぱりうれしい。

・コンビニがとっても近い。吉野家・リンガーハットが意外と近い。
　一人飯をするときは楽。

・ネットスーパーが宅配BOXに入れてくれるので、急いで帰らないでも大丈夫。

[89: 入居済みさん]

我が家ではユニットバスの周りにシーリングがされておらず、
壁面との隙間に水が入っていきます。
これは標準なのでしょうか？

[90: 匿名]

89さん。うちもそうなので標準かと思います。
まえの賃貸でもそうだったのでそういうもんだと
思って特に気にしてませんでした。
気になるのは、84さんも言ってる
トイレットペーパーホルダーのカバー。
つけられるのってあるんですかね！？

[91: 入居済みさん]

８４で「手提げ袋の中に入っていた、銅でできたような網」について投稿した者です。
８７さん、教えて頂きありがとうございました。
住友のお客様センターに別件で電話したときについでにそのことも尋ねてみたところ、
あれはやはりキッチンの排水口の網でした。
ただ、引渡し時についていたプラスチック製のものはダミーで、
本来はこの銅製の網を使うものらしいです。
錆び付き防止のために別に手渡ししたとのこと。
そんなこと確か説明書にも書いてなかったですよねぇ・・・。
そういうことは入居者全員に説明すべきでは？！と思ってしまいました。

９０さん、トイレットペーパーホルダーカバーですが、
入居直後に我が家ではカバーが付けられないのならば同じ金属製のホルダーを
もうひとつ横につけるしかないかと考えて住友に工事の相談をしたんです。
でも工事担当者が下見に来て言うには「このタイプなら合うカバーがあると思いますよ」と。
でもなかなか見つからないんですよねぇ。

[92: 入居済みさん]

シャワー使用後（止めても）、ダラダラ水が落ちてくるのが標準ですか？
みんなのところがどうなってますか？

あと、もう一つ、ダイニングのところに座っていて、
ほかの人が通った時、一瞬に床が柔らかくなってしまった（落ちてくる？）と気がした（気のせい？）
って思ったりしますが、みんなのところがどうなっていますか？

[93: 入居済みさん]

たまに、一階のエントラスや管理室付近が、生乾きの雑巾臭い匂いがするのは私だけでしょうか？（笑）

[94: 匿名]

92さん
シャワーの止めた後の水は標準です。
剥がしてなければシャワーに注意書で書いてありますよ。

[96: 入居済みさん]

>>90

コメントありがとうございます。
本日、浴槽のエプロンを外してみたところ既にカビが生えていました…。
前の家でもそうだったのですが、このタイプは手入れが大変ですよね。

>>84
銅でできたような網が入っていた袋に
「丸底銅バスケット（キッチンシンク用）」と書いてありますよ。

それより、同じく手提げ袋の中に入っていた
灰色のプラスチックで出来ている部品４つは何でしょうか？

指が入るくらいの太さの筒と、2センチ四方の板がくっついていて
筒には切れ目が入っています。
ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示ください。

[97: 入居済みさん]

>>71
>>76

簡易取扱説明書の12ページに次のような記載があります。

「シャワーの水圧が弱いとお感じの場合は給湯器コントローラーで温度設定を上げてお使いください。
サーモスタッド水栓で設定温度に合わせて水が混合されるので水量が若干増えます。」

うちの妻が給湯器コントローラーで温度設定を50℃にしてみたところ、
今までよりシャワーの勢いが強くなったと喜んでいました。
エコではないですが同じ不満をお持ちの方は一度お試しください。

[98: 匿名]

皆様。
来客用の布団、どうしてます？
置くとこないんすけど。。。

[99: マンション住民さん]

布団はベッド収納を利用してます。

もしくは、圧縮して納戸orクローゼットでしょうか。

[100: 入居済みさん]

すいません、わかる方いたら教えてください。
９月分の管理費や駐車場代等はいつ、引き落とされるのでしょう？？
今のところ引き落とされてないようですが。
９月分は不要なのでしょうか？