【契約者専用】シティハウス和光丸山台

[契約済みさん]

立ち上げてみました。
皆様、よろしくお願い致します。

[21: 契約済みさん]

もうすぐ入居で楽しみです！

[22: 契約済みさん]

ネットはSUISUIにします。どうせ管理費に含まれているし、
動画やファイル交換、ゲームもしないので特にこだわりはありません。

電話はJCOMにする予定です。
事情があり、固定電話を引く必要があるので。
内容だけでいったらKDDIかと思ったのですが、
NHK受信料の団体割引との組み合わせでJCOMが有力です。

[23: 匿名]

事情って自宅兼会社としてここを購入したってことじゃないですよね。

[24: 契約済みさん]

我が家はauの割引きがあるのでKDDIでいこうと思います。

インターネットはスイスイで始め様子を見てみます。

[25: 契約済みさん]

はじめまして。入居まであと１ヶ月。楽しみですね！
昨日は、内覧会で指摘した箇所の改修チェックでした。
糊残りや壁紙のヨゴレが５箇所だけでしたが、一応キレイにして頂きました。

SUISUIは他のプロバイダからのメールアドレスの引継ぎができないとありました。
個人的にはちょっとメンドイ。
http://www.suisui-w.ne.jp/index.html

[26: 匿名さん]

今のプロバイダを解約しなければ良いだけでしょ。

[27: 契約済みさん]

>>23
違います。
管理規約に違反しているような理由ではないのでご安心を。

[28: 契約済みさん]

皆さん、住宅ローンは固定と変動、どちらにされましたか？

[29: 契約済みさん]

印紙代だけの違いだったので、とりあえず二本に分けました。
最初はどっちも変動ですが、様子を見ながら変動と固定にするかなどをやっていこうと思います。

28番さんはどうされたのですか？

[30: 契約済みさん]

29番さんへ

とりあえずは変動でこちらも様子をみようと思っています。

[31: 契約済みさん]

返信ありがとうございます。
まずはこのまま金利が上がらないことを祈りたいですね！

[32: 契約済みさん]

東横線の乗り入れも決まりましたね！

[33: 匿名]

今の時代、変動で組まないのは、
よっぽどの金持ちか、ものぐさでしょ。
銀行すじの話を聞けば、数年は金利を上げたくても
あげられないのが現状というのは通説。
げんに固定を下げてる有り様。
金持ち意外は基本的には変動でしょ。いまは。

[34: 契約済みさん]

周りのマンションでは一番良さそうですがね。皆さんどう思います？

[35: 匿名]

どんな点で一番良さそうなのかまず教えてください。

[38: 契約済みさん]

No.34さん、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その様な質問は住民専でも批判的なレスが釣れてくるので、気を付けた方がいいですよ。

[39: 契約済みさん]

No.38さん
以後気をつけます、、。

[40: 契約済みさん]

皆さん、バルコニータイルはどうしました？オプションで頼みましたか？かなり高額で悩んでます。

[41: 契約済みさん]

我が家もバルコニータイルは金額で悩みましたが、いろいろ調べてみたら、虫がわいたりすることもあるようでやめました。
内覧会で実際にバルコニーをみましたが、無くても十分でした！

[42: 契約済みさん]

自分でタイルを手配した方が良いですかね？

[43: 匿名]

〉42
業者手配なら25万、自分でやるなら10万くらい(TOTO製とか)じゃないですかね。
タイルの質にもよるから、ホームセンターのとかなら
もっとやすくできると思います。

[44: 契約済みさん]

タイルの設置って簡単なんでしょうか？

[45: 匿名さん]

ToToの回し者ではありませんが
動画があったので。
http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/setting01.htm
http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/plan/main.htm

結構な重さなので、業者に頼むほうがやっぱり楽でしょうけどね。

[46: 契約済みさん]

みなさん、エコカラットと食洗機はどうされましたか？
エコカラットは効果がイマイチ分からず、食洗機は値段で悩んでまして。

[47: 契約済みさん]

エコカラットは玄関に考えていますが、オプション会での注文は高いので避けようと思っています。

皆さん、水まわりコーティングはどうしましたか？

[48: 契約済みさん]

〉47さん

エコカラットの業者さんはもう見つけたのですか？

[49: 契約済みさん]

現在、ネット等で検討中です。

[50: 契約済みさん]

内覧会でのチェック、業者に頼みましたか？

[51: 契約]

内覧会は業者を入れました。指摘事項が少なく非常に良いできだったそうです。
オプションはいろいろ悩みましたが水回りコーティングはやめました。
車を購入したときに勧められるボディコーティングと同じで今一効果が
感じられない気がします。
食洗機は購入しました。キッチンが一体化されるので良いと思います。


契約者数が６０程度だと聞きました。管理費は全戸入居した前提で算出しているはずなので管理費の値上げがあるのではと非常に不安です。

[52: 契約済みさん]

エコポイントのことがみんなにどういうふうに案内されてますか？
対象だと思いますが、30万っていろいろオプションが追加できますが・・・

[53: 匿名さん]

住宅エコポイントは引き渡し後に自分で申請です。
今でも住宅エコポイントのＨＰで引き換え対象商品は見れますよ。

[54: 契約済みさん]

引渡しの後ですか？
申請用（不動産側の）必要な書類をもらえた人がいらっしゃいましたら教えてください。

[55: 契約済みさん]

>>51
重要事項説明書の8ページに
「(7)引渡し未了住戸に対する管理費等の負担について」という項目があります。
おそらく心配要らないのでは…。

>>52
入居説明会の際に説明がありました。
もらえるといいですね。

[56: 契約済みさん]

>>NO.55
入居説明会の際にどういう説明がありました？

[57: 契約済みさん]

住宅エコポイントは住友がまとめて申請するって言ってましたよね？

[58: 契約済みさん]

>>56

A4用紙1枚のもので「住宅エコポイントに関するお知らせ」というのをもらっているはずですよ。
もらえるたとすると「全国百貨店共通商品券」になるそうです。

[59: 契約済みさん]

みなさん駐車場の結果って連絡来ましたか？
抽選の立会いをしなかったので、どうなったのか気になってます。
早く知らせてほしいものです。

[60: 契約済みさん]

今日届きましたよ。

[61: 匿名]

36さん。
引き渡し後、大幅値引きって板橋のどこの事ですか？

[62: 契約済みさん]

>>NO.58
そのA4用紙みたいものがもらっていないのですが、
案内漏れ？だった？

まとめて申請してくれることであれば安心できますが、
いろいろインテリア予算の調整もしないといけないですよね？
みんなどう考えていらっしゃいますか？

[63: 契約済みさん]

６１さん

多分ときわ台のことでは、、、。

[64: 入居前さん]

もうすぐ入居！楽しみです！

[65: 契約済みさん]

1割ぐらい入居されているみたいですね。

[67: 匿名]

駅まで何回か歩いてますが、私(男)の足ならメインエントランスから改札まで10分くらいですね。

[68: 匿名]

エントランスまで遠いけどねw

[69: マンション住民さん]

車や自転車の数もだんだん増えてきた感じがしますね♪

[70: 契約済みさん]

今週入居です。皆様よろしくお願いします！！