クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[561: 匿名さん]

559
千代田区番町を知らないってお上りさん？

[562: 物件比較中さん]

戸数が凄すぎるマンションなんですけど
何か困ることってありますか。

エレベーターは常に誰かしら同乗の状態かな、ぐらいが想像のつく範囲。
共用部もいつも賑やかそう。

大き過ぎるからどんな生活環境に変わるのか不安な気持ちも多々ありますけど、人付き合いの少なかった今までとは少し変わってコミュニケーションも増えるかなと期待の気持ちもあります。

[563: 申込予定さん]

562
コミュニケーションのチャンスですね、
かなり賑やかなマンションになりそうです。笑

[564: 匿名さん]

小さい部屋が多くて、賃貸比率も高そうだからどうでしょうね

[565: 疑問]

この物件を否定している方々に質問です。あなた方にとってお眼鏡にかなう物件とは、今後どの辺りに出来る、どんなマンションなのでしょうか？ご教授お願いします。

[566: 不動産購入勉強中さん]

んー、まだありませんね。

[567: 匿名さん]

なぜ買い急いで飛びつく物件がジャンク横のここなのか、逆に理解に苦しむ。

[568: 匿名さん]

547
そんなの好き好き
あなたが理解する必要はない
なんでそんなに執着してるの？

[569: 匿名さん]

>>567
この場所でこの価格ならまあまあ安いので、みんな飛びついただろうね。
青葉台に建ったら２割増し。

[570: 匿名さん]

この場所で、に同感だった人が限定的だったために、
まだ残っているわけね。

[571: 匿名さん]

あの場所、、、でしょ。まぁ売れ残るよね。

仮に青葉台だったとしても４００はいかないよ。
値付けは売り主の自由だけど、それじゃ売れないね。

[572: 匿名]

竣工までまだ半年あって八割契約済なんでしょ？この規模なら普通には売れてるといえるんじゃないの？
売れてないイメージ作って買い急がないようにしたい狙いなのでしょうけど。

[573: 匿名さん]

８割というけど、まだ１００戸あるからね
ちょっとやそっとの数じゃないから難しいと思ってる

[574: 匿名さん]

東急は竣工時に完売する必要ないと思ってるでしょうね。

[575: 匿名さん]

東急さんの最新予測発表
竣工時残４０戸前後、入居時残２０戸前後、GW前後にはほぼ完売。

[576: 匿名さん]

駒場スレを読んでみると、予想できないことが起こるもんですね。
冷暖房の利いた図書館で休んでるブルーの人、なら予想できるけど。

[577: 匿名さん]

駒場は大変だね。
地域住民説明会で揉めなかったのかね。
まぁ、期間限定らしいけど、後で何になるのかね？

[578: 匿名さん]

八割契約ずみなんだっけ？
八割販売ずみ、売れているかどうかは不明、のまちがいじゃない？

[579: 匿名さん]

実際の契約ずみは4割？

[580: 匿名さん]

残戸数なんてモデルルーム行って
価格表もらえばわかること。

朝から晩まで貼り付いて気色悪い。