クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[329: 匿名さん]

ここのネガ、湾岸スレより酷いね。

[330: 匿名さん]

契約者の必死の連投おつかれ

空気の問題は別に北側だけじゃないだろうに
まぁそう思い込みたいのだろうけど

[331: 匿名さん]

南側でも普通に246、首都高に近いし、ジャンクション、山手通りがあるからな
他の普通の東京のマンションと環境が同じな訳がない

[332: 匿名さん]

ここ買う人は車やバイクの騒音と排気ガスは覚悟の上でしょうから、いちいち言わなくてもいいじゃない。

[333: 匿名さん]

ここで「こんなとこ住めない」と言っている人たちは
大通り１本沿いなら住めるのでしょうか。
それってそんなに環境を気にしてるとは思えません。

[335: 匿名さん]

ここは必要でしょう。

[336: 購入検討中さん]

>>334-335
書き込みの目的は何でしょうね？

[337: 匿名さん]

覚悟したいんですか？

[339: 匿名さん]

>338
おもしろいですねW

「大通り一本ならいいのか！？」と驚きですが
大通り一本を容認できるのであれば、選べる物件もたくさんあります。
香港ガーデン跡地もプラウドタワー白金台も大通り沿いです。
もちろん大通りに面していない方がお好みでしょうから
無理に覚悟しなくても、色々選べるのでは？

[341: 匿名さん]

クロスの1～2割増出せるならモリモトもいいねぇ。

[342: 匿名さん]

大手町勤務にとっては、井の頭線は渋谷での乗り換えが面倒だから、モリモトはパスです。

[343: 匿名さん]

大手町だったら地下鉄との接続の沿線が多いから何もジャンクション横の大橋である必要もないね

[344: 匿名さん]

クロスはシンボルマークに木をあしらい、

http://www.meguro-air.com/facility/index3.html

にも書かれているように「豊かな緑に囲まれた都会のオアシスを創造」が
コンセプトのようです。

がしかし、検討中の方はちょっと冷静に考えてみてください。

下記は同じ売主が同じ田園都市線沿線に、同じく緑を売りに販売中のタワーマンションの
予想ＣＧと現実の違いです。
これをどう判断するかは書きませんので、自分自身で考えてみてください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233728/res/443-444

こちらは入居直後の植栽。
http://blog-imgs-38-origin.fc2.com/b/a/l/balancernews/nikoman001_3.jpg

[345: 購入検討中さん]

六本木勤務ならクロスが最適かも、中目黒はなかなかいいね。

[346: 匿名さん]

344
幹線道路沿いではない他物件、の紹介ですか？

[347: 匿名さん]

クロスの植栽計画も怪しいかもしれませんね
ここじゃ既存樹など期待できませんし

[348: 匿名さん]

六本木勤務なら東横線か大江戸線沿線の方が時間距離で考えても便利だろうな
クロスから中目黒経由で六本木通勤は辛すぎ
せめて渋谷でバス乗り継ぎだろうね

[349: 匿名さん]

六本木なら東横線で探しなって。この暑さで毎日歩いたら死にます。
そして池尻から中目まで歩いてるとなると陰で馬鹿にされますよ、
しかもクロスでは。湾岸が好みでない大手町勤務の人でタワーが
好きな人は三茶ももう完売だしクロスは良いかもね。

[350: 匿名さん]

確かに、池尻から中目までは毎日の通勤で歩く距離じゃありません。

[351: 匿名さん]

湾岸が好みでない大手町勤務の人はたくさんいるけれど、そのうえタワーが好きな人、そしてこの環境を許容できる人が、果たしてどこまでいるかでしょうね。

[352: 匿名さん]

池尻から中目まで川沿いを歩いて
通勤している知人います
別に好きにすれば良いのでは

[353: 匿名さん]

そりゃ駅まで何分掛かろうと、歩くのは自由ですから。
少数派でも。

[354: 匿名さん]

川沿いは蚊が大量発生して飛んでるからなぁ
あまり歩きたくないものです

[355: 匿名さん]

現実的ではないけど20分みっちり歩けば良いダイエットになります。
会社でシャワーでも浴びれたらいいね。健康には良いかも。

[356: 周辺住民さん]

＞354
＞川沿いは蚊が大量発生して飛んでるからなぁ
＞あまり歩きたくないものです

頭悪過ぎ。
目黒川知らなさ過ぎ。

[357: 匿名さん]

某マンションのモデルルームが目黒川沿いにあって行ったけど、飛んでたよ

[358: 匿名さん]

駒場の物件だね。
あのモデルルームの立地は最高！
でも別に蚊は多くない。

[360: 匿名さん]

川沿い臭い

[361: 購入検討中さん]

六本木交差点付近に勤務中ですが。
クロスからの選択は沢山あると思います。

徒歩15分で中目黒駅を利用する。
バイクで246直進で10分。
自転車で246直進で20分。
バスなら渋谷で乗り換えですが、ちょっと不便。

どうでしょう？

[362: 匿名さん]

契約者板に引っ越しは早く契約した人から選べるって書いてあるのですが、決定事項ですか？

[363: 匿名さん]

井の頭線での渋谷乗換が面倒な人は中目黒までは歩かないよね。
クロスのプレミアムならモリモト駒場の方がいいかも。

[364: 匿名さん]

六本木には不便なことがよくわかりました

[365: 匿名さん]

>>363
モリモト駒場の方がいいって?
勘弁してくれよ、センスがないね。

[366: 匿名さん]

モリモトの方がセンスあると思うけど
だってここは東急だよ

[367: 匿名さん]

えー
クロスエアタワーの方が
断然好きだけどなぁ

同じ価格帯で比べたら
かなり良い線行ってるよ。
あ、プレミアムの話ね。

少なくとも設備の金はかかっている。

プラウド手がけてるのと
同じインテリア会社みたいです。

[368: 匿名さん]

えっ、仕様見る限りモリモトの方がクロスのプレミアムより上じゃん

プラウドと同じインテリア会社でも、クロスはジーマテックとか入れてないし、クロスの仕様は全体的に低いのが残念

[369: 匿名さん]

クロスのパワーに圧倒されているじゃん***
まるでライオンと犬の戦いみたい。

[370: 匿名さん]

意味不明↑

[371: 匿名さん]

大橋アドレスのプラウドに完敗してるのに本物の駒場アドレス、しかもプラウド
より仕様も良くなってるモリモト（デベはモリモトも東急もどっこいですが。。）
は比べるまでもなく２ランクはクロスより上ですよ。間違いなくモリモト完売後も
ここは気長に売ってますよ。仕様的にはライバルは三茶の丸紅とかじゃないかな。

[372: 匿名さん]

↑
徒歩圏内の中目黒、代官山好きな人なら断然クロスでしょう。
文句なしです。

[373: 匿名さん]

モリモト購入層はクロスは検討外か。

[374: 匿名さん]

逆もあり得る。

[375: 匿名さん]

駒場東大前駅の周りってなんかあるの？
渋谷勤務者限定のまんしょんでしょうね。渋谷駅での乗り換えが、かなり歩くし面倒。渋谷再開発でも井の頭線はどことも乗り入れないし蚊帳の外。
池尻大橋駅の方が表参道で問い面に銀座線が来てるし、東京駅、大手町駅界隈に通勤する人には絶好ですね。
やっぱクロスエアタワーに１票ですね。
クラッシーは駅まで７分と遠いのが難ですね。三茶タワーも駅から９分。

[376: 匿名さん]

中目黒まで歩くくらいなら、渋谷の井の頭線乗り換えも、どこのマンションでも駅距離は近いから、環境面ではるかにマシなマンションを選ぶだろうな

[377: 匿名さん]

モリモトは小規模低層高級マンション、クロスは利便性重視な大規模タワー。
コンセプトが全然違うから、普通、検討者かぶらないんじゃないの？

モリモトがいいって人は、こんなとこでネガってないで
早く動いた方がいいと思うよ。２９戸しかないし。

[378: 匿名さん]

375と377の意見を賛成します。