クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[309: 匿名さん]

いつ入ったかも分からないコーヒーサービスのコーヒーなんて飲みたいの？

[310: 匿名さん]

ドンキって別に特別に安くなくて、単に安かろう悪かろうなんだよね
クロスにはマンションの土地と同じでちょうどいいかもしてないけど

[311: 購入検討中さん]

304相変わらず空気のネタか、よく粘るね。
307さんと同じ意見、羨ましい。
308さんは東京駅の真横に住めばいいじゃない?

[312: 匿名さん]

これだけ空気を気にする人が多いってことは、リセールの時にこの環境はネックになりますね

[313: 匿名さん]

>308
電車の20分は長いよね。
半分の10分ならボーっとしていると着くけど、
残りの10分は結構時間をもてあそぶね。

[314: 匿名さん]

>>312
大袈裟に過ぎない

[315: 匿名さん]

でも、池尻大橋駅を降りて
中古内覧に来る客は、出口を出たら環境が気になると思うよ。

[316: 匿名さん]

首都高渋谷線高架の周辺部すべてに当てはまるマイナスポイントですね。
住むという感じじゃなくなる。

[317: 匿名さん]

何日か前に大橋ジャンクションの付近で大渋滞になってましたね
首都高でも渋滞ポイントは特に空気悪いんじゃないかな

[318: 匿名さん]

>>312
そこまで神経質な人はそもそも住宅の購入なんてある意味おっきなことは出来ないわよ。
賃貸でずっと都合のよい場所にふらりふらりと根無し草やってりゃいいのよ。
まぁ、グローバル化の今の世においては素敵な生き方なんじゃない？アハハ！

まじめな話そういう人今後増えるわよね。根無し草。

[319: 匿名さん]

>318
なおさらリセール時のニーズがないってことですね

[320: 匿名さん]

315-317
都心をやめて、田舎の車ない所を住めばいいじゃん。

[321: 匿名さん]

モリモトの駒場のHPが出来たよ。
クロスの検討者とは重ならない？小規模だし。井の頭線だし。

[322: 匿名さん]

クロス付近の空気の問題であって、東京全体の空気の問題ではないことくらい気づけばいいのに
空気の話が出ると田舎行けってどんだけ極端なんだ
東京でも真っ当な空気の場所は都心でもあるのに

[323: 匿名さん]

空気第一なら都心だろうが田舎だろうが大通り沿いはやめようってことでよくないですか？
ここで評判よかった三茶タワーも白金タワーも香港ガーデン跡地も大通り沿いです。
簡単でいいじゃないですか。
物件住所がわかれば買うか買わないか、価格や間取りやその他住環境で迷わなくても即断できるんですから。
無駄な資料請求しなくて済む。ハッキリしてていいです。

[324: 匿名さん]

ニコタマタワーは大通り沿いではないよ。

[325: 匿名さん]

一言に大通りと言っても、１本大通りがあるだけの場所と、２本も３本も大通りに囲まれてる場所ではまた一段と環境は違うでしょう

[326: 匿名さん]

空気空気って、２４６の道路沿いにしゃがんで暮らすわけじゃあるまいし、あほくさいですね。２４６側はとっくに完売しているし、検討する余地はありません。単なる嫌がらせならやめましょう。
南東側で２０階以上なら、空気なんて全く気にならんから、普通の東京のマンションと同じだよ。
買えないから、ひがんでるだけとしか思えませんね。かわいそうな人たちですね。

[327: 匿名さん]

モノが無いのに、ネガレス書いてもしょうがないですよ。
もう、売れちゃってるからさあ。

[328: 匿名]

それなりに契約がすすんできてしまって、ネタ切れであせってるんです。
イメージ作戦で空気のことずっと言い続けるしかないんです。。

[329: 匿名さん]

ここのネガ、湾岸スレより酷いね。

[330: 匿名さん]

契約者の必死の連投おつかれ

空気の問題は別に北側だけじゃないだろうに
まぁそう思い込みたいのだろうけど

[331: 匿名さん]

南側でも普通に246、首都高に近いし、ジャンクション、山手通りがあるからな
他の普通の東京のマンションと環境が同じな訳がない

[332: 匿名さん]

ここ買う人は車やバイクの騒音と排気ガスは覚悟の上でしょうから、いちいち言わなくてもいいじゃない。

[333: 匿名さん]

ここで「こんなとこ住めない」と言っている人たちは
大通り１本沿いなら住めるのでしょうか。
それってそんなに環境を気にしてるとは思えません。

[335: 匿名さん]

ここは必要でしょう。

[336: 購入検討中さん]

>>334-335
書き込みの目的は何でしょうね？

[337: 匿名さん]

覚悟したいんですか？

[339: 匿名さん]

>338
おもしろいですねW

「大通り一本ならいいのか！？」と驚きですが
大通り一本を容認できるのであれば、選べる物件もたくさんあります。
香港ガーデン跡地もプラウドタワー白金台も大通り沿いです。
もちろん大通りに面していない方がお好みでしょうから
無理に覚悟しなくても、色々選べるのでは？

[341: 匿名さん]

クロスの1～2割増出せるならモリモトもいいねぇ。

[342: 匿名さん]

大手町勤務にとっては、井の頭線は渋谷での乗り換えが面倒だから、モリモトはパスです。

[343: 匿名さん]

大手町だったら地下鉄との接続の沿線が多いから何もジャンクション横の大橋である必要もないね

[344: 匿名さん]

クロスはシンボルマークに木をあしらい、

http://www.meguro-air.com/facility/index3.html

にも書かれているように「豊かな緑に囲まれた都会のオアシスを創造」が
コンセプトのようです。

がしかし、検討中の方はちょっと冷静に考えてみてください。

下記は同じ売主が同じ田園都市線沿線に、同じく緑を売りに販売中のタワーマンションの
予想ＣＧと現実の違いです。
これをどう判断するかは書きませんので、自分自身で考えてみてください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233728/res/443-444

こちらは入居直後の植栽。
http://blog-imgs-38-origin.fc2.com/b/a/l/balancernews/nikoman001_3.jpg

[345: 購入検討中さん]

六本木勤務ならクロスが最適かも、中目黒はなかなかいいね。

[346: 匿名さん]

344
幹線道路沿いではない他物件、の紹介ですか？

[347: 匿名さん]

クロスの植栽計画も怪しいかもしれませんね
ここじゃ既存樹など期待できませんし

[348: 匿名さん]

六本木勤務なら東横線か大江戸線沿線の方が時間距離で考えても便利だろうな
クロスから中目黒経由で六本木通勤は辛すぎ
せめて渋谷でバス乗り継ぎだろうね

[349: 匿名さん]

六本木なら東横線で探しなって。この暑さで毎日歩いたら死にます。
そして池尻から中目まで歩いてるとなると陰で馬鹿にされますよ、
しかもクロスでは。湾岸が好みでない大手町勤務の人でタワーが
好きな人は三茶ももう完売だしクロスは良いかもね。

[350: 匿名さん]

確かに、池尻から中目までは毎日の通勤で歩く距離じゃありません。

[351: 匿名さん]

湾岸が好みでない大手町勤務の人はたくさんいるけれど、そのうえタワーが好きな人、そしてこの環境を許容できる人が、果たしてどこまでいるかでしょうね。

[352: 匿名さん]

池尻から中目まで川沿いを歩いて
通勤している知人います
別に好きにすれば良いのでは

[353: 匿名さん]

そりゃ駅まで何分掛かろうと、歩くのは自由ですから。
少数派でも。

[354: 匿名さん]

川沿いは蚊が大量発生して飛んでるからなぁ
あまり歩きたくないものです

[355: 匿名さん]

現実的ではないけど20分みっちり歩けば良いダイエットになります。
会社でシャワーでも浴びれたらいいね。健康には良いかも。

[356: 周辺住民さん]

＞354
＞川沿いは蚊が大量発生して飛んでるからなぁ
＞あまり歩きたくないものです

頭悪過ぎ。
目黒川知らなさ過ぎ。

[357: 匿名さん]

某マンションのモデルルームが目黒川沿いにあって行ったけど、飛んでたよ

[358: 匿名さん]

駒場の物件だね。
あのモデルルームの立地は最高！
でも別に蚊は多くない。