クロスエアタワーってどうですか？【もう14スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[568: 匿名さん]

547
そんなの好き好き
あなたが理解する必要はない
なんでそんなに執着してるの？

[569: 匿名さん]

>>567
この場所でこの価格ならまあまあ安いので、みんな飛びついただろうね。
青葉台に建ったら２割増し。

[570: 匿名さん]

この場所で、に同感だった人が限定的だったために、
まだ残っているわけね。

[571: 匿名さん]

あの場所、、、でしょ。まぁ売れ残るよね。

仮に青葉台だったとしても４００はいかないよ。
値付けは売り主の自由だけど、それじゃ売れないね。

[572: 匿名]

竣工までまだ半年あって八割契約済なんでしょ？この規模なら普通には売れてるといえるんじゃないの？
売れてないイメージ作って買い急がないようにしたい狙いなのでしょうけど。

[573: 匿名さん]

８割というけど、まだ１００戸あるからね
ちょっとやそっとの数じゃないから難しいと思ってる

[574: 匿名さん]

東急は竣工時に完売する必要ないと思ってるでしょうね。

[575: 匿名さん]

東急さんの最新予測発表
竣工時残４０戸前後、入居時残２０戸前後、GW前後にはほぼ完売。

[576: 匿名さん]

駒場スレを読んでみると、予想できないことが起こるもんですね。
冷暖房の利いた図書館で休んでるブルーの人、なら予想できるけど。

[577: 匿名さん]

駒場は大変だね。
地域住民説明会で揉めなかったのかね。
まぁ、期間限定らしいけど、後で何になるのかね？

[578: 匿名さん]

八割契約ずみなんだっけ？
八割販売ずみ、売れているかどうかは不明、のまちがいじゃない？

[579: 匿名さん]

実際の契約ずみは4割？

[580: 匿名さん]

残戸数なんてモデルルーム行って
価格表もらえばわかること。

朝から晩まで貼り付いて気色悪い。

[581: 匿名さん]

>>578-579
朝一番にいきなり何を言っているの?
第５期最新の販売予定価格表は手元にある。
残り１Ｋと１ＬＤＫは４０戸、ファミリタイプ６０戸ぐらい。
あとは全部分譲済。
分譲済みの意味が分かるよね?

[582: 匿名さん]

東急の出してくる数字を信じるか、信じたいかは人それぞれ。数字の話なんてあんまり意味ないから他の話題にしましょう。マンション屋上やジャンクション公園など、緑が多い素敵な物件ですね！

[583: 匿名さん]

賃貸業者に分譲済みなのかもね
それまで売れてなかったクロスの在庫が不自然なまでに一度に減ったし

[584: 匿名さん]

>>583
クロスを馬鹿にしないで、目黒最大タワーだぞ、
複合施設あり、渋谷、代官山、中目黒生活圏だぞ。
来年5月に完売したら文句ないだろう?

[585: 匿名さん]

２３区人口は９００万人を突破しました。
子育て世帯が地方からかなり流入したそうです。
これから都内の物件はますます人気が出ると予想されます。
これはクロスにとっていいニュースです。

因みに子育て用の間取りは後６０数戸なので、時間の問題ですね。

[586: 匿名さん]

日経の昨日の記事だと
都の３月末、人口増加の勢い鈍る　初の自然減
なんですけど〜

[587: 匿名さん]

排ガス環境で子育ては考えものだと思うけど