世帯年収2000万円〜4000万円の生活感

[匿名さん]

世帯年収2000万〜4000万の生活感【その1】

世帯収入が2000万未満または4000万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
生活感スレですので、学歴ネタは却下です。

一昨年度、役員手当付いたため、世帯年収初めて4000万になりました。贅沢はできないけれど、ほどほどに楽はできる年収だと思っていますが、実際はどうなんでしょう？
税込み世帯年収2000万円〜4000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

※執拗な煽り・荒らし書き込みにはスルー対応厳守で。

[961: 匿名さん]

余剰資金・無借金で7,000万も出せる方であれば、
目先の利回りよりも安定性重視ではないでしょうか。羨ましい限りです。


私などはもともとフツーのリーマンで、
リスクとって借金して、収益を追求することで、
資産を大きくすることを狙いました。

アベノミクスより前の購入だったこともあり、
インカム・キャピタルゲインの両方を取れたことは良かったです。


今は昔に比べるとだいぶ価格が上がって利回りも落ちているので、
目利き力は必要だと思います。

不動産業界は色々と真っ黒いことをする業者もそれなりに居るので、
知らずに業者任せにしてしまうと火傷しますね。。

[962: そらまめ]

↑↑
アベノミクス前に動けたのは凄いですね！
当時は経済が冷え切って、不動産投資できる方は、ホントに少なかった。

これからの、アパートマンションは、よほど勉強しないとキツイです。
銀行も、貸付金利で稼げないから、不動産とか、証券とか、M&Aとかばかり
勧めてきます。　皆さん、カモにならないように注意しましょう。

ところで最近
TVCMで、「みんなで大家さん」頻繁にやっていますが
利回り７％　・・・？　ホント？？

いったいどんな仕組みなんだ？？
あんなに広告費つかって、大家に７％払って、運営できるなんてあり得ない！

[963: 匿名さん]

>962　そらまめさん

ある程度まとまった資金が集められるなら、
7％以上でまわる不動産を仕込むこと自体はできそうな気がしますが、
（今回の物件は福岡の様ですし、東京都心よりは利回り高そう）

ただ、おっしゃる通り、広告費や運用費など諸々の費用も含め、
7％を分配し続けることは簡単ではないですよね。。

ちなみに私がこれまでに購入した収益不動産は、
表面で7.5－9.5％ぐらいですが、
7％台のは1年ぐらい前に仕入れたものです。

でもあくまで表面なので、経費など考えるとやっぱり、
このご時世に7％分配は、結構チャレンジだと思いますね。

[964: そらまめ]

>>963 匿名さん
かぼちゃの馬車事件を思い出します。
銀行借り入れして、利回り８％のシュアハウスに出資すれば儲かる
でも、結局は、会社が破綻して、出資した人はローンだけ残り
多くの個人破産者を出し、社会的な問題に。

儲かる物件が、素人まで流れて来るのは稀です。
皆さん、最後のババを掴まされないように、十分注意して投資しましょう！

[965: そらまめ]

今日、夢の島マリーナに行ってきました。
営業さんの話では、コロナでクルーザーがとても売れているとのこと。

海外で豪遊していた人の金の使い道がなくなり
国内の船遊びに向いているみたい。

てっきり、景気が悪くて、舟が売れなくて困っていると思ってたら真逆でした。

営業さん、冷やかしの私を見破り、軽く営業して去っていきました。

[966: 口コミ知りたいさん]

>>954 匿名さん
同じく不妊治療してます。
旦那29歳。年収1400万。
私34歳年収1000万
子供なし。犬1匹
都内マンションフルローン8900万。月々25万程度。
駅徒歩1分都心まて10分以内なので売れるかと思い購入。
不動産投資2件。
株1000万。自社株。貯金300万程度。
これまでは旅行好きで年3回程度海外。
ハワイ別荘購入1件。
コロナと不妊治療で自粛中。
不妊治療年間100万から200万。
投資に結構回してしまい、不妊治療カツカツですか、
あと4回ぐらいチャレンジしてみたいと思います。
その後はDINKSとか選択肢は広げたいなぁ。

[967: 匿名さん]

＞966さん

老婆心ながら、、ですが、子供を授かった場合に、世帯年収が半減したらその資産内容（特に現金が少ない）だときつくないですか？

[968: 匿名さん]

不妊はほんと増えたよね。
子供がいると人生の豊かさが数倍になるから、諦めずにがんばってね。

[969: 職人さん]

自分46歳：3200万
奥さん31歳：800万
子供なし

微妙に4000万超えてますが、自分の会社の経理とかを奥さんにやってもらって、
社員にして給料払ってます。

固定資産と呼べるようなものは全く持ってなくて、
株と債券多少もってますが基本的に保険と現金（普通預金）で合計2.8億です。

日々の生活にかかるお金がほとんど経費で落ちちゃうので、
個人のお金はあまり必要ない感じです。

会社契約の部屋に住んで、会社契約のクルマに乗ってます。

皆さん株式投資とか成功されててすごいですね。私はたいしてやらないですが、
損ばっかりしてて、人生累計4～5000万くらい損してるかもしれないですｗ

経費を SPG のクレジットカードで払っているため、ポイントのたまりが早く、
ちょくちょくホテルの良い部屋に泊まって楽しんでます。
といっても旅行は好きじゃないことに気が付いたので、基本的に都内のホテルです。

もうこの年になるとほしいもの特に無いですが、出来れば子供は欲しいですね～

[970: 匿名さん]

40歳を超えると子の染色体異常の確率が跳ね上がるので、覚悟を持って行動した方がよいです。
そうなった時の心の傷は、相当なものになりますよ。

[971: 職人さん]

すみません、969 ですが、数字が間違っていました。
ここに投稿する資格なしということで、無視ください。すみません

[972: 匿名さん]

■世帯年収
　本人　 1500万　会社経営
　妻　　1500万　役員
■家族構成　
　本人　36
　妻　　36
■住まい
　都内　新築戸建　一億
■住宅ローン
　4000万
■金融資産
　預金1000万
■車　中古200万社用車
■生活感
　飲食は多めで殆ど経費
　衣類は仕事もスーツ着なくて良いので年に3万程。
　旅行は年に1回近場の海外に行くぐらい。
　子供は不妊治療中。
　貯蓄が少ないのは今年の家購入時に頭金に全てあてたのと、3年前までは年収1000万、去年は2000万程でした。
　今の生活感だと貯蓄に1200万程まわせてます。
　
　経営してる会社に何かあったらと考えると貯蓄でも良いかなとも思ってましたが、皆さんが殆ど株や不動産に投資してるので勉強しようかと思ってます。
　
　

[973: そらまめ]

>>972 匿名さん
36才で世帯3000万は立派ですね。
しかも、会社経営で、経費で生活できると、貯金は貯まる一方ですね。
リスクもたくさんあるから、貯めれるときに貯めてください。
時には、まさかの事態も起きることありますからね！！

[974: 匿名さん]

会社経営、40手前です。
今期の役員報酬は
私2100
妻1000　でした。
会社経営されている方、役員報酬はどのような基準で決めていますか？
元々あまりお金を使わない人間なので、これ以上報酬を増やしても税金増えるだけ。でも顧問税理士からは会社にお金残しても意味ないから報酬上げた方がいいですよ、とのアドバイス。
みなさんはどうされていますか？（もちろん業種が違えば意見も違うとは思いますが・・）

[975: new]

いい加減2000?3000と3000?4000に分けません？
2000と4000って雲泥の差ありすぎて、参考にならない

[976: 買い替え検討中さん]

とりあえずこの辺で下気味のところで、ちょっと変わっているのですが今まであまり出てない家庭環境です。

■世帯年収
　本人　 1800万　私立医大内科系准教授
　妻　　　600万　大手金融機関
■家族構成　
　本人　40
　妻　　28
　子供　５
■住まい
　奥さんの借り上げ社宅　家賃補助７０％（家賃25万円、自己負担8.5万円　駐車場こみ）
■住宅ローン
　0万円
■金融資産　1億3000万円ぐらい
　国内株式5000万円　外国株式1000万円　金地金3000万円　現金3000万円
子供のNISA　500万円他少し

奥さんがいくら持っているか不明
■車　国産車250万円（10年経過）

■生活感
私は物欲はないがImpact　Factor集めるのに汲々。この年齢でここまでくるともう教授を目指すしかない。BMCはいいがNature系のAPCは50万以上。科研費は3年で400万円程度。大学院生のほうが羽振りが良いだろうな・・・自分がAPC費用被ることも多いけど。地方の国立准教授・教授は奥さんが嫌だというので苦しい立場。自分は母校出身でないのでこのままでは上には上がれず家庭内外で今後苦しくなるかな。自分は研究が好きなのでどこでもいいですし臨床も嫌いではないので、地方国立でもよかったのですが・・・。

奥さんも２人目つくるとそろそろ退職させてあげるか、事務系にConvertした方がよいけど、そうなるとここの家賃は払えない。そろそろ将来のことを考えないといけないが、ここのマンションと同じレベルが8000-9000万円とか、なかなか厳しいところ。自分のように一代で資産を作るのはなんて大変なんだろうと思っています。

[977: 匿名さん]

以前より975さんのようなご意見もあり、勝手ながらスレを分けてみました。
よろしかったら書き込み願います。

世帯年収2000万～3000万の生活感
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666882/

世帯年収3000万～4000万の生活感
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666883/

[978: 匿名さん]

>>976 買い替え検討中さん
金融資産はどのように貯められたのですか？収入の割には多いかと思いますが…。

[979: 坪単価比較中さん]

>>978

医師のいいところは若い時から安定して収入が高いところです。
24－25歳で研修医のときは400万円前後26歳で850万円でしたが27歳から1000万円超えており、33歳ぐらいで1500万円前後となりました。その後は講演料やコンサルティング契約もあるのですが、45歳でも2000万円すこし超える程度、55歳で教授でも2500万ぐらいではないでしょうか。大学病院の勤務医だとこれぐらいでかなりいい方です。

自分は30歳の時にクリニックの雇われ院長年俸3500万円提示されたこともあります。民間病院では40歳ぐらいで2000－2500万円ぐらいでやはりすこし高くなります。

自分は投資をコツコツしていて、約9000万円投資して配当金や含み益で13000万円というところです。これも投資して15年で10倍と株から、金地金のように2－3倍というものまで様々です。しかし、そうであっても家を買うというのはこれらを大半失うわけで、さらにどくに職場が変わるかわからんのでなかなか買えないという事情おもあります。

[980: 名無しさん]

>976
家賃補助は大きいですね。
奥さんは退職したがってるんですか？2人目産んで、2人目が小学校に上がるくらいまではワーキングマザーで突っ走っても良いと思いますけどね。
家事代行とか使えるものはフルで使って。

個人的にはスレは分ける必要ないかなと。確かに2000万と4000万じゃ生活感違うでしょうけど、それは1500万と2000万でもそうなのと、人口比率をある程度考慮して分けないと、というのもありますし。