奈良のマンション事情-２-

[鹿の独り言]

☆奈良のマンション事情★　が、あまりにも中古マンションに片寄ってきましたので、
あたらしいスレを立てました。意見のある方は、どうぞ。

[62: 匿名はん]

グラディーナ学園前は、近鉄に乗ってると、学園前駅と菖蒲池駅の間（学園前寄り）の北側に見える、白さが印象的な斜面住宅です。斜面住宅自体が希少価値ですし、近くに行って見たこともありますが、個性的なマンションというのは間違いないです。確か、建設された年に、奈良の建築物に与えられる賞で、景観賞か何かをとってたと思います。昔公団が売り出した際は１０倍以上の倍率だったという話も聞きます。たまに中古で出ても、すぐに売れてるようです。私も実は何度か買おうとしたのですが、築２０年近い物件としてはすごく高いので、３度ほど見送りました。いい物件は間違いないけど、もう２０年以上たってるマンションを買うのは、ちょっとリスクが大きすぎますかね？

[63: 匿名はん]

築２０年じゃ、たかが知れてるんじゃないですか？
買った途端に大規模修繕が発生するのは目に見えてる。
なのに経済的な（陳腐な？）修繕計画を続けてたのなら、
買った途端に莫大な一時金が発生ってことになりかねませんよ。
最終的には個人の判断なんでしょうけど、慎重な判断が必要だと
思います。

[64: 匿名はん]

新築マンション掲示板に中古はちょっとね。
売り出す方が値段をつり上げたいのかな？

[65: 匿名はん]

どうやらそうみたいですね。
新築マンションの情報限定でお願いしたいですね。

[66: 匿名はん]

鶴舞団地が建替わったあとの余剰地に民間分譲マンションができたらいいかもね。

[67: 匿名はん]

いつになることやら。
あまり現実味を感じないですね。

[68: 匿名はん]

大渕池に面してマンションできたら買いたいんですけど。ライオンズマンションは、立地はいいけどもう古すぎますし。

[69: 匿名はん]

１０月１５日（土）にウィライブ奈良駅前で
新米３合貰えるみたいですね。(^^)
http://www.n143.jp/

[70: 匿名さん]

[71: 匿名はん]

誰か学研奈良登美が丘駅周辺にマンションが建つかどうか、知ってる人いませんか？

[72: 匿名はん]

お米貰いに行って来ます。
マンションは買わないかもしれないけど・・・
そんなのはマンション価格では微々たるもんでしょ。
多くの営業さんがいたら給料もマンション価格に反映されるんだし、
モデルルームに来て貰った方がいいんじゃない？

[73: 匿名はん]

>70
どこのマンションのモデルルームでも販売促進イベントはしてると思いますが？
文句があるなら新築マンション板見に来なければいいのに。

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

[76: 匿名はん]

私が最近6件行ったＭＲのうち、一番ケチだったのは、コートブランシュ富雄のＭＲです。
出るのはお茶だけ。景品もお土産もなし。
その分、マンション価格は安かったような気がします。マンションそのものに自信がある
からかもしれませんが、あまり「何も無い」のも考え物です。

[77: 匿名はん]

西大寺のアルスモデルノが完売したようですね。おめでとう＼(^o^)／
西大寺の南口に「高層マンション」がもっと建つといいですネ。

[78: 匿名はん]

何が考え物なんでしょ？意味不明です。

[79: 特命はん]

お客さまサービスの質を問われるということ。
そして、売り手の誠意を疑われるということ。
商人なら、あたりまえのスタンスでしょう。
（過度、お客さまへの価格転嫁はいけませんが）

[80: 匿名はん]

売り手の誠意ねえ。
えらい安上がりな誠意ですな〜

[81: 匿名さん]