駅近でスーパーも近く便利で住む環境は良さそう・・・と思ってます。
ただ、部屋が狭い。一番広い部屋でも74㎡（3LDK）位なので、子供2人いる我家では将来的に考えると狭いと感じてます。
購入検討中の方はいらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2007-06-27 08:11:00
現在の物件
グランスイート王寺駅前
- 所在地：奈良県北葛城郡王寺町王寺2-6030他(地番)
- 交通：JR関西本線｢王寺｣駅徒歩3分
- 間取：3LDK
- 専有面積：65.3m2
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
グランスイート王寺駅前（丸紅）ってどうでしょうか？
| No.2 |
by 匿名さん 2007-07-06 20:26:00
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先日、モデルハウスを訪問した際、営業マンの方がすごく人気で即完売しそうな勢いでお話されてましたが・・・。投稿がないという事はあまり人気がないのでしょうか？？王子駅周辺は、戸建て派の方が多いのでしょうか？
また、私はもともと県外出身の人間なので王子駅周辺の環境などあまり知りません。何でも良いので情報をいただけると嬉しいです。 （主人の仕事の関係で奈良県内で物件探し中です） |
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| No.3 |
王寺でこの立地は希少です！
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| No.4 |
南向きで大和川沿いなので、眺望は心配ありませんね！ビギナーさんのおっしゃる通り4人家族だと3ＬＤＫでは少し狭いですよね。三室病院の向かいのマンションか、法隆寺の万代さんの向かい側にできるマンションなら4ＬＤＫがあるみたいだけど、ここに比べるとイマイチで・・・。
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| No.5 |
たしかに場所、立地はこの辺りでは最高かと思いますが
３LDKは少し狭いですね それと平米単価は病院前と法隆寺に比べて かなり高めの様ですが場所を考えればしかたないかな |
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| No.7 |
王寺ってそんなに便利なんですか
生駒とくらべてどうですか？ |
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| No.8 |
立地をとるか部屋の広さをとるか・・・ん〜、難しい選択ですね。
もう少し悩みます。 |
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| No.9 |
追加ですが・・・マンション横の工事中の道路も気になります。
№06さんが言うように遮音性能が良くないとなると心配です。 |
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| No.10 |
広さをとる場合だったらこの辺ではこのマンションの購入資金で
車が２台停めれる一戸建ちの新築が買えますよ！ 不便だけど マンションの意味って駅近でないとあんまり無いし 色々な意味であとが大変だと思います |
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| No.11 |
No.10さん
早速、検索してみました。ありますね。駐車場2台のスペースの一戸建・・・非常に魅力的です。 この週末にでも、もう少し周辺をいろいろ探してみようと思います。 ありがとうございます！！ |
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| No.12 |
一戸建ちはありますがよくよく検討しないとあとで大変ですよ
車を運転出来ないとシンドイです あとこの辺の環境はよくよく 調べてね でないともし都合手放なさないとダメなときは辛いですよ 私は少し狭くてもターミナル駅に近いほうがいいですね |
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| No.13 |
ホームページに あとわずか 先着順受付中となっておりましたが
どんな感じでしょうか わかる方がいたら教えてください |
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| No.14 |
もう完売しましたよ
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| No.15 |
25年前の水害を思い返すような豪雨でしたね。ＪＲ大和路線にも影響が出て通勤が大変でした。イズミヤの２階部分まで浸水し、消毒臭が１年以上残ったことを知っている人は、この物件を買っていないでしょうね。
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| No.16 |
もう完売ですか?!本当に？？？本当ならすごいですね。
王子駅ってそんなに良いんだー。 |
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| No.17 |
あの水害はひどかったです 自衛隊出動して消毒してましたね
ただ四半世紀前ことでその後の対策はとれてるはず 堤防の桜並木が 伐られたのは残念ですが で、本当に完売ですか！ |
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| No.18 |
このスレ見てる人で購入したひといますか
三室病院の前の物件と比べてどうでしょうか 県外であまりわからないので教えてください |
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| No.19 |
第一期締め切りって書いてましたが 第二期分譲はいつからでしょうか
今回分譲分はやはり即完売？ だれか教えて |
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| No.20 |
完売しているわけないですよ。電話がかかってきてますから・・・
なにより狭いし。4人以上は住めません。将来、売ること考えると いいんかもしれませんが、ずっとは住めないかな。 |
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| No.22 |
ノイローゼになるくらいってすごいですね どこのグランスイートですか？
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| No.23 |
先ほど本件の公式HPを見ましたけど
ほぼ売り切れたみたいですね やっぱり売れてんだ |
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| No.25 |
私のマンションでは聞こえます（グランスイートでないけど）
ノイローゼには未だなっておりません それなら山の中の一軒屋がいいのかな 今度は獣の鳴き声が気になったりして？ |
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| No.26 |
残りあと３戸 もうじきマンションギャラリーも撤収か！？
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| No.27 |
第1期の残りが3戸なんじゃないの？全部であと3邸なわけがないですよ！よく電話かかってきてますもん。営業マンにあおられず、まだ検討時間はありますよ。
しかし、あそこの営業マンはしつこいっす。 |
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| No.28 |
残り戸数のけんですが
実際私はギャラリーへ行って確認いたしましたが 残り３件でした 現時点ではもう少し減っているかもわかりません 営業マンの人数も少ない様で 既に終わっている感がしました。 |
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| No.29 |
知り合いの不動産会社の人に聞きました
本当にあと2戸か3戸だそうです びっくりするくらいお客様が来て一気に売れたそうです 来月にはモデルルームも閉鎖するようです さすがに立地は最高だからね |
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| No.30 |
チラシはいってましたが。後残り５戸って書いてましたよ。あやしー。
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| No.31 |
今日見に行きましたがあと1戸でした キャンセルは無いですかと聞きましたが、みなさんローンを借りる方は審査も通過して問題ないそうです あるとすれば、入居前に状況が変わってキャンセルという可能性が多少あるくらいだと言われました
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| No.32 |
とうとう完売ですか
隣の住友不動産のマンションを検討しましょう |
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| No.33 |
ここの営業の方は高飛車な感じがします。
売れているからといって、上から話されると 買おうとしていても、購入意欲が削がれてしまいます。 確かに営業の方は入居が済めばそれまでのお付き合い。 住んでしまえばそれまでですが・・・ 私はやはり検討しなくなりました。 最近は王寺駅近辺にもマンションが建ってきているので そこで探すことにしようと思います。 気持ちよく購入したいものですからね！！ |
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| No.34 |
もう値引きしてるらしい・・・かなり・・・
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| No.35 |
本当ですか？
今日見に行ったけど何も言われなかったですよ あと1戸だけでした 値引きは絶対無いと言われましたが前向きに考えてます |
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| No.37 |
頑張れ！
サンマンションアトレ王寺 目指せ完売！ |
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| No.38 |
誰ですかサンマンションは関係ないですよね
サンマンションの関係者ですか 私も見に行きましたが売れてないみたいですね |
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| No.39 |
この前ここの営業の方から電話がかかってきました。
過去に丸紅の別のモデルルームに行っただけで、このモデルルームには一度も行ったことがなく、資料請求さえもしていません。 本当に売れているのですか？ |
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| No.41 |
とうとう完売するみたいですね
モデルルーム閉鎖の案内が来ました おめでとうございます |
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| No.42 |
うそやでうそ。どうせ、完成が近くなったらキャンセルでました！実物見学できますとか言って
販売するよ、きっと！ |
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| No.43 |
本当にうれてしまったようですね
実は色々見てやっぱり便利な所で住みたいと思い問い合わせたら完売と言われました この書き込みを見ていたらまだ余裕があると思っていたのに残念です もう一つのマンションは駅から遠いので嫌です 住友不動産を待ちます |
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| No.44 |
ホームページも完売御礼となっていました
結構無責任な書き込みでしたね また探します！ |
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| No.45 |
ダイレクトメールが来ました
３０４号室がキャンセルになったようですね これってモデルルームのタイプですよね 今考えています |
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| No.46 |
問い合わせたらすぐに無くなったとの事でした
住友不動産はまだかなあ |
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| No.47 |
たぶん 住友は高いよ 一番安いので３千以上からかな
だって公園横のマンションも高いもん |
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| No.48 |
８階の部屋もう売りに出てるね。22.3坪(74m2)で3,720万円だった、チョツト強気すぎるね、坪165万円以上する。王寺駅前相場はまだ155万程度。残念だけどキット売れないよ。
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| No.49 |
それが売れちゃったんだって
ちゃん ちゃん |
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| No.50 |
この８階の22坪(74m2)の少し小さい部屋、まだ売れて無いようです。今日の住友不動産の中古マンション販売の折込チラシに出てました。向いのシティハウス物件はとてつもなく高くなってます。王寺駅前で
ほしい方は早く購入しましょう。 |
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| No.51 |
やっぱり、売れてるみたいですよ。
ガセだね。 王寺駅前希望なら、やっぱり住友しかないんじゃないの？ 物件内容にもよりけりだけど・・・ |
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| No.52 |
グランスイート王寺８階、まだ売れてないみたいだけれどな。ネットで探しても出てくるよ。
この掲示板で言っている人は本当にほしいのかな。電話でもすぐ聞けると思いますよ。 本心としては、高いし、もう少し部屋広くという人が多かったという事かな。。難しいのかな |
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| No.53 |
ここのマンシッヨンはもう終わっとる。駅前の狭い土地に1戸22坪の集合住宅が建って今1軒の中古物件があるだけのこと。王寺駅前の物件コミュニティ参加者はニチモのルイシャトレ王寺か住不のシティハウス王寺のし情報交換にしましょう。
=========スレ終了しました=========== |
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| No.54 |
でも色々比較してここが一番いいかもね
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| No.55 |
全部うれてました
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| No.56 |
奈良はどこも全滅だけど王寺駅前はやっぱり売れるんですなぁ。
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| No.57 |
ここのマンション 賃貸情報で１５万もしてました 駐車場考えると
１７万位かな なかなかの金額ですね |
現在の物件
グランスイート王寺駅前
- 所在地：奈良県北葛城郡王寺町王寺2-6030他(地番)
- 交通：JR関西本線｢王寺｣駅徒歩3分
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- 専有面積：65.3m2
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
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