プラウド星ヶ丘

[匿名さん]

情報お願いします。
高いんでしょうね。。。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/hoshigaoka/
売主：野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村リビングサポート
交通：東山線「星ヶ丘」徒歩6分
総戸数：80戸

[269: 物件比較中さん]

>>266

ライオンズの大凶に今のうちにお願いすればいいじゃん
安い4LDK作ってくれって

[270: 匿名さん]

ライオンズ一社はファミリー物件と聞いています。
私はプラウドに憧れ、恋焦がれて、ついに星ヶ丘にできるというので
期待していましたが、不便さ、高額のため諦めることにしました。
ここの近くにマンションができるみたいなので、ライオンズ一社と合わせて
そちらを検討することにしました。

[271: 匿名さん]

本文：星ヶ丘とプラウドブランド合わせてすぐ売れると思うんだけどなあ。
若い世代にはまだまだ通用するんじゃないんだろうか。
買い物には正直不便だけど夫婦で車持ってるだろうから
フットワーク軽く動けて欠点にはならないだろうと予想する。
星ヶ丘三越の一階でお茶してるとご近所から歩いて来てると思われる若いファミリーをよく見るよ。

[272: 匿名さん]

>270

真面目にお尋ねしたいのですが、プラウドのどこに憧れているのですか?
マンションを実際に作るのは地元の建築会社が多いですし質は変わらないと思います。
割高だということはご指摘の通りだと思いますし、不動産をブランドで選ぶということに理解できないのですが…

反対に星ヶ丘は個人的な好みは別として立地として人気があるところだと思いますが。

[273: 匿名さん]

若い世代である一次取得者では坪200万超の物件はそうそう買えません。
まして夫婦で車を２台所有してるならね。
更に子供の教育費。
住宅ローン、自動車２台分の維持管理、教育費など。
今どきの若い人じゃ無理だな。

[274: 匿名さん]

現地をちらっと見てみました。丘の上で眺めはよさそうだけどその下に広がるオールドチックな団地が哀愁漂う、、、。
ちょっとないなと思いました。

[275: 匿名さん]

東側の市営住宅は徐々に壊されて新しくなるようですよ。南側のアイリスは眺望を妨げますけど。プラウドのほうが新参者と思われているでしょうね。ところで、プラウド星ヶ丘の近くにほかのマンションが建ついうスレが見受けられますが、ライオンズ一社（駅前）以外にどこに建つのでしょう？

[276: 匿名さん]

サンクレーア星ヶ丘のことだと思います。

[277: 匿名さん]

やっぱりお高いですね。。。

[278: 匿名さん]

プラウド亀の井が１番良かったな。

[279: 匿名さん]

亀の井も駅近ではないし坂だらけ。プラウドの立地は、いつもイマイチ。
安い土地を仕入れて、ブランド力で高く売る。それが野村の戦略なんでしょうね。

[280: 匿名さん]

井上町か星ヶ丘元町なら許すけど、他は干ヶ丘だ！

[281: 匿名さん]

>273
その条件じゃ、年収1500万円でもきついんじゃない。2000万円以上は必要と思われ。

[282: 匿名さん]

星ヶ丘に比較的近い閑静な物件という意味では希少でしょう。これに価値を見出す人は買えばいい。あとは魅力なし。

[283: 匿名さん]

亀の井がブランドになっちゃんたんだから驚きだ
俺なんか亀の井といえば亀の井ストアしか思い浮かばん

[284: 匿名さん]

プラウド亀の井はほぼ即日完売
駅から徒歩10分以内
スーパー、コンビニに近い
学区も文句なし
第一種低層の閑静な住宅街
ファミリー層なら最高の物件でした

プラウド星ヶ丘もファミリー層にすれば売りやすい？

[285: 匿名さん]

日頃の買い物に不便
車使いにくい

がネック　　あ・・あと値段もね

[286: 匿名さん]

>>285
メリットないじゃん

[287: 匿名さん]

どちらの方面にも急な坂道多く年寄りにつらい
自転車にもつらい
車が不便だからといって徒歩が便利というわけでもない

追加な

[288: 匿名さん]

野村の方、何かご意見があればどうぞ！

[289: 匿名さん]

お年寄りは大切だよね
いまどき5000万6000万出してくれるなんて年寄りしかいないじゃん

[290: 匿名さん]

いやいやここは8000万ですよ
こんなに払うなら介護付きマンションがいいんじゃないかい？

[291: 匿名さん]

５０００万弱～　ですよ

[292: 匿名さん]

5千万6千万程度出せないわけでは無いが
この物件には無いなあ
年寄り目前だからフラットな藤が丘のほうに興味が行く

[293: 匿名さん]

今よくても将来足腰辛いよ。
リタイアしてから売って買ってを考えると5000万はないな、と。
だったら賃貸にしておいて、リタイア後に購入を考えるのがオススメ。

[294: ご近所さん]

こんなことなら
プラウド亀の井かヴィークコートにしとくべきだった。
２年前はまだ頭金が少なかったから購入断念した。
足りなかった頭金もローンにすればよかった。
折角頭金貯めたのにこれじゃあね。
かといってサンクなんとかディアなんとか無名のデベもやだし。
ライオンさんなんて絶対買いたくない。
プラウド亀の井やヴィークコートの中古待ちかな。
でも値段は新築時と変わらないんだろうな。
中古のくせに。

[295: 匿名さん]

ヴィークコート中古でてますよ！

[296: 匿名さん]

三越地下って老人多いよねえ、他のスーパーに比べても
そいで出口通路の椅子にみんな腰掛けて休憩している
どこから来たんだろう？帰るの大変だよねえ

[297: 匿名さん]

プラウド亀の井の未使用も中古で出てましたよね。
あれって売れたのかな？

プラウド亀の井とヴィークコートならヴィークのほうがいいと思うよ。
ディスポーザーついてるし、数分ながら一社駅に近い。
施工が清水建設だしね。
かといってプラウドが悪いわけじゃないけど。

[298: 匿名さん]

人気ないねココ。やっぱり高すぎなんじゃないの？

[299: 匿名さん]

なんで人気ないって思うの？
投稿数？

過去の投稿にもあったけど、金持ちはこんな掲示板なんか見ないし、ましてや投稿なんてしないよ。

[300: 匿名さん]

話題性がないのは、一目瞭然だろ

[301: 匿名さん]

ここの売りは「星ヶ丘」ってだけですからね
坂の上にあるので上層階は東方面の眺望もいいのかな
セールスポイントってそれだけですから

星ヶ丘なのに実は名東区
小学校が西山小じゃなく星ヶ丘小（確かに近いけど…）
車での移動が超不便（一社方面にどうやって行くの？？？）
近くにスーパーすらない（ヤマダとマックがあるけど…）
南にＵＲ、西にアインズ、東に市営、北に崖

ある意味、陸の孤島ですね

[302: 匿名さん]

小学校は星ヶ丘のほうがよくないですか？

その他はまったくおっしゃる通りですね。

[303: 匿名さん]

東星中の成績優秀者上位は東山小学校出身者ばかりです。
星ヶ丘小学校は名古屋市では悪くないと思いますが
中学でのライバルが東山小学校ですから分が悪いです。
あと星ヶ丘小学校は周辺地域連合ですし
総合値では西山小学校のほうが格上なのは間違いないでしょう。

[304: 匿名さん]

>300
この規模で販売前でこのレス数ならそこそこ話題になってますね。
異常にネガる人も沸いてますし。

[305: 匿名さん]

なんだかんだ言って、他デベの物件とは違って、ここのプラウドも「竣工前」に完売してしまうって。

[306: 匿名さん]

名ばかり星ヶ丘物件が乱立する中で、そいつらとは違い一応徒歩圏であるわけだしなあ。
まあ星ヶ丘に、そしてこの場所に住むということに周辺住民としては、あまり魅力は感じないのは確かだけどね。
会社ではこのあたりでは一社駅周辺が転勤者への推奨地域だな。

[307: 申込予定さん]

プラウド星ヶ丘いいと思います
駅まで近いです
閑静な住宅街です
買い物は週末に大型ＳＣに行きます
ネットでも注文できます
小学校が近いので安心です
やっぱり星ヶ丘は素敵です

[308: 周辺住民さん]

買いたい人は買えばいい。たしかに、星ヶ丘徒歩6分でこれだけの規模のマンションは当面でないから。だけど、車は使いにくいと思うよ。道は狭いし、渋滞するし。それでも構わない人には良いマンションかな。

[309: 匿名さん]

数年後にＵＲが取り壊されて分譲マンションになる予感

[310: 匿名さん]

根拠の無い予感が何の役に立つ？

[311: 申込予定さん]

いや～人気なさそうなので、抽選なしだとありがたいです。

[312: 匿名さん]

ホント、みていて呆れるが、プラウドのスレはどこも悪いことは書き込めないようになっているね。
どんなに立地が不便でも、少しでもよいところを見つけたり、悪いところは打ち消すか無視したりして・・・
結局、購入した人たちが満足しているのか、10年後にきちんと調査をしてほしいと思う。

ディスポーザーが最近つくようになったのが多少まともになったのかもしれないが、
プラウドが他と差別化して優れているというなら二重床・内廊下設計にすべきだね。

[313: 匿名さん]

どんだけ人気ないのよ
全然盛り上がってないじゃん
プラウド祭りでわっしょい！！

[314: 匿名さん]

星ヶ丘まで徒歩圏内なのは嬉しいです。
でも、星ヶ丘駅周辺って住みやすいのか？と思ってしまう。

個人的には1駅離れた一社は東山公園あたりの方がいい気もするけど、住んでいる人はやっぱり違うと思うのでしょうか。

[315: 匿名さん]

ここって高級仕様なんでしょうか？

プラウド一社やプラウド亀の井と比べてどうなんですか？

[316: 匿名さん]

基本一緒。
お化粧周りは、少し高級。

[317: 匿名さん]

グレードが？広さが？

[318: 匿名さん]

高級？直床はやめてください。