シティハウス王寺駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス王寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：奈良県北葛城郡王寺町王寺2-6049他
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.68平米-89.67平米

[22: 物件比較中さん]

高田のほうのマンションも含めて検討中ですが、西向き中心でのあの価格には正直びっくりしました。モデルルームは良かったですけど、南向きは手が出ないですし、西向きはベランダがガラス壁なので、西日がまともだし・・・。王寺駅前は住みやすいのかもしれないですけど、ちょっと他のエリアだと3000万で十分南向きが買えるので、ちょっとパスしようかなぁと思っています。

[23: 購入検討中さん]

HPテキトーだなこの物件。間取りすら載ってない。

[24: 周辺住民さん]

天下の住友不動産ですから強気販売です。ほしい人はモデルハウスへお越しください。
予約要りますけどネ。駅前最後の物件です。お早めに。・・・・むかつくことこのうえなし。

[25: 周辺住民さん]

住友不動産から送られてくる資料には
「抽選会」だの
「早い者勝ち」だの
「第一期一次分譲」だの
威勢のいいことがかいてあるんですが、もう世の中の状況がかわっちゃってるってことに気づいてないのかなあ。
エンドユーザーはそんな＊＊ではないよ。こういう広告は寒すぎて引いてますよ。

正直に値段さげて「お願いします、買ってください」とやらないと、本当に死にますよ。これからは買いて不在ですから。

[26: 物件比較中さん]

そんなこといってたけど丸紅のマンションは売れたよ

[27: 周辺住民さん]

ひとりはりついてるデベがいるね。
丸紅とは時期が違うね。丸紅も最後数個は全くうれなかったね。

[28: 物件比較中さん]

↑なんか暇な人やな。王寺でマンション売れてるのが気に入らないのかな？

[29: 物件比較中さん]

あんまり　相手しないほうがいいよ　恨みでもあんのかな

[30: 周辺住民さん]

王寺周辺マンションには一人はりつきデベがおるよ。特に丸紅系マンションをけなせばムキになってくるのでみなさん楽しんでみてください。ごくろうさん。

[31: 物件比較中さん]

南向きは価格が高いので、西向きの部屋を検討しているのですが、親からは「西向きはやめておいた方がいいよ」と言われます。　私自身も西向きの部屋に住んだことがなく、イメージがわかりません・・・そんなに西向きって悪いのですか？

[32: 賃貸住まいさん]

悪い。最悪。

[33: 物件比較中さん]

西向きは検討できないですよ。とくにこの立地条件から考えると丸紅のマンションしか見えないし、西日はキツイし条件は悪いと思いますよ。

[34: 買い換え検討中]

王寺駅前は大阪　難波へも快速で快適で丁度良い程度の田舎でもあって便利そうで
欲しい物件ですけど比較して奈良で一番高い様です　
ずばり待てば価格が下がったり　オプション特典とかありそうでしょうか？

[35: 周辺住民さん]

ここは値下げ前に完売すると思われます。王寺近辺で値下げを期待するならアトレ王寺しかないですね。おすすめはしないけど。

[36: 購入検討中さん]

ここは候補の物件ですが、見に行かれたかたで購入しなかった人が居れば、なぜ購入しなかったのか教えて下さい。

[37: ご近所さん]

ここの土地は隣のグランスイートより少し南に出でいるため、西日の影響をまともに受けると思います。西向きの部屋は購入し難いと思います。モデルルームの南西角の部屋ですが、これは実質３LDKと思います。広いリビングの窓を一部共有する形で壁で仕切って、一部屋とするのは納得いきません！仕切り壁のコーナーには家具を置けば窓面積が減ります！また寝室は南側と西側半分が一面のガラス張りです。冷房全開にしても夏の昼寝は厳しいかもしれません！あと角部屋なのに、キッチンに勝手口が無く、風呂に窓がありません。そして、何よりバルコニーが南側と西側がつながっていません！いくら立地条件が良くてもこの間取りの物件に４千万以上は…と思いました。

[38: 匿名さん]

王寺（始発は奈良）から京橋経由の尼崎までの直通電車もありますし
今後、大阪ひがし線の工事部分の開通後のダイヤ次第では
更に便利になる可能性を秘めてるだけに強気の商売なのがよくわかります。

個人的なイメージが王寺＝冠水なので、万一のことを考えると
一戸建てよりはいいのかしら・・・

[39: 購入検討中さん]

№37さんと全く私も同じ意見です。モデルルームの見学に行きましたが、あれで４LDK？！だましだわっ(怒）購入意欲完全に無くなってしまいました。
№37さんのご指摘は間違ってません。

[40: 賃貸住まいさん]

あれは３ＬＤＫでしょ。４ＬＤＫと思うほうが間違ってますよ。値段が高いからダメって言う判断基準はわかりません・・・。買えないからダメなのか、自分の基準より高いからダメなのか。駅前で90平米の広さがあれば仕方ないのでは。間取りの良し悪しも、皆さん好き嫌いありますが、私は好きですよ。ああいう間取り。№37さんの意見がすべて盛り込まれた間取りがあっても、値段が高いでしょうから、買わない（買えない？）のでしょう。

[41: 匿名さん]

買えない人ほど御託をならべる人が居ましたね　No39さんは、あのモデルルーム住戸の部屋が3000万ほどであれば4LDK・3LDK関係なしに、「だまし」なんて思わなかったんじゃないですか？　結局の所、予想以上に価格が高かっただけで、手が出ないってだけでしょ・・・
あの価格帯は今は当たり前だと思いますよ。　他のエリアとかもっと調べて安い所で検討されてみてはどうでしょか？　値引きしてる所はたくさんありますよ。　それでも買わないと思いますが・・・