ローレルスクエア郡山リーデンスってどう？

[たかし]

ローレルスクエア郡山リーデンスってどう？

[102: 入居済み住民さん]

今日は若草山の山焼きですね。
入居時から楽しみにしてたので、開催が楽しみです。
ちゃんと見えるかな！！

[103: 入居済み住民さん]

部屋から山焼きは見えましたか？

見えるお宅がうらやましいですo(>ω<)o

[104: 入居済み住民さん]

>>101
本当ですね、近鉄不動産のHPにも完売御礼になってますね！
いよいよ本格的なマンション管理のスタートですね。

>>103
山焼きは不発(今年は数日前の雨により、点火から20分くらいで消えました．．．。)に終わりましたが、花火は良く見えましたし、親をマンションに招待するには良いイベントでした!

[105: 匿名さん]

そろそろ1年点検ですね。
共有部の点検項目何かかかれましたか？

提出したあと気づいたし、実害はまったくないのですが
エントランスのマンション名が
「ローレルスクエア郡山リーテンス」
ってなっていてすこし気になっていたので、こういうのも言えば
直してもらえるのかなぁ、と思ったりしてます。

[106: 入居済み住民さん]

>>105
それは気づきませんでした。盲点ですね〜
修理するならマンション総合保険での対応になると思いますよ。

エントランス前は朝の子供たちや、雨の日などは結構人が集まっているので心無い人がいるもんですね。エントランスはマンションの顔なので、いたずらなどは即座に修理して、マンションの管理力を外に示したほうが再犯にも抑止力が働くと思います。

ちなみに共有部分の不具合点は、防水処理の不足部分等についてしときましたが、あんまり思いだって気づく所は無いような．．．．。

夏のリビング窓に虫が大発生したにのには対応してくれないよな〜、あれはせっかくの窓が開けられないどころか洗濯物も干せないので、このマンション生活１年目での最悪の出来事でした。毎日ベランダに溜まった虫の死骸を流してましたから．．．．、今年もかな(ーー;)

[107: 入居済み住民さん]

＞１０５

確かに見たところ、誰かに取られたか、取れたかで「リーテンス」になってますね。
汚い感じになっているので早急になおして欲しいですね。
実害はないですけど…
話はそれますが、南側の道、でこぼこなの何とかならないものでしょうかね？
１４８世帯も増えたのだから、市税も納めているし(増えたでしょうし）道きれいにしていただきたいものです。でこぼこにもほどがあるという感じで・・・
ほかがきれいなだけに目立ちますよね。

＞１０６

虫というのは電気に集まるような虫ですか？
バポナをつるしたら効果があるかもしれませんよ。
うちは、バルコニーに２回、ゴキブリを発見し驚愕しました。
けっこう高層階のほうなのに。
確かに、オークワさんがあるので便利な反面、そういう虫も集まってくるのかもしれません。
↑でこぼこの道で３回もゴキブリが歩いているのを見ましたので…
洗濯物が干せないのはひどいですね。

[108: 入居済み住民さん]

私の所も去年の夏はゴキちゃんに悩まされました・・＾−＾

虫対策をマンション全体で考えて欲しいものですよね・・。
デコボコ道もおっしゃるとおり！気にはなっています。

ちなみに虫の大発生は何か原因が分かったのでしょうか？？

[109: 入居済み住民さん]

道のデコボコ・ゴキちゃん・・と本当に気になることが多いです。。私も同感です。
なんとかならないのでしょうかね〜？
洗濯が干せないなんてそれはあまりにもひどいですよね！？
言ってみると変わるかもしれませんよ！

私も色々と要望を挙げていますので＾−＾

これからは言う時代だと思っています。
みんなで良い生活を送れるようがんばって行きましょう＾−＾ｖ

[110: 入居済み住民さん]

106です。

リビング窓に虫が大発生した件ですが、東側の人は大半経験されたのでは？と思っています。トヨタレンタリースの光がマンションに当って白く光るので、それに虫が集まってきたみたいです。トヨタの光が点いている時にはべランタン天井にくっついている(ベランダの下面にトヨタの光が当たるので、その光が当たっている場所に虫が集まっている。)のですが、トヨタの光が21時頃に消えると、天井にくっついていた虫がいっせいにリビングの光に降りてきて一面・虫・虫・虫．．．．。

トヨタの看板自身などには余り虫がたかっているようには思わないのですが、何でマンションの高層会まで登って来るのか不思議でなりません。外堀公園の街灯に同じ虫を見かけたので、外堀公園で発生した虫が集まってきていると思っているのですが．．．。
害虫ということになると、デベの方で対応というよりは、郡山市で対応してくれるのかな？

虫の写真です。内側から撮ったのですが、虫の名前分かります？(気持ち悪いので、あまり見ないでくださいね。)

[111: 入居済み住民さん]

けっこう雪が降りましたね〜
でも、郡山って奈良の中でも暖かいのかな？

昨日も奈良市内で仕事していて、昼前にノーマルタイヤでは危ないくらいに雪が積もってきたので、あわてて切り上げて帰ってきましたが、マンションの周りはまだまだ走れそうなくらいでしたから。朝も早いうちから小学校のグランドは雪が解けてクチョグチョみたいで、朝から子供と遊びに行こうと思っていましたが中止しました。

初めての郡山での1年間でしたが、気候的にも恵まれてそうで安心しました。

[112: 入居済み住民さん]

>111さん

雪たくさん積もりましたね。
長年、大和郡山市に住んでいますが、このあたりは雪が比較的少ないですよ。
近鉄橿原線に乗っていると分かりやすいのですが、大和郡山周辺ではそれほど積もっていなくても
田原本に近づくにつれ、雪が極端に増えます。
橿原市周辺に雪が積もっていて、こちらに到着すると？？？？というほど、雪がないということを
多々経験しています。
北も、生駒や奈良市の北部は、それ以上に雪が多いですし寒いようですよ。
とても住みやすい環境だとつくづく思います。
平野なのでそれほど、交通機関への影響も少ないですしね。
（ただ、近鉄は大阪線のダイヤが乱れやすいのでその影響を受けることはあるのですが）

環境面ではとても住みやすくて好きなのですが、
やはり、住んでみて気になるところもありますね。
市役所の老朽化や公園の不足、道路整備の不備（＞１０７さんも言われていますが）など。
乳児医療費の助成の長期化や市立幼稚園の3年保育など、他市町村にはないいい点もあるのですが
子供がいるとつい、そのような点が気になってしまいます。

張り紙で知ったのですが、コミュニティールームの(試験的)開放とは何かなさっているのでしょうか？気にはなるものの、消極的な性格なものでどなたかにお尋ねする勇気がなくて。
利用された方いらっしゃるのでしょうか？

[113: 入居済み住民さん]

>>112

確かに公立幼稚園の3年保育は助かります。奈良市だと2年保育ですからね。

奈良市のほうが良かった点といえば、ごみの収集が祝日等に影響されずに、必ず決まった曜日にごみを収集してくれる所かな。正月でも収集してくれてたので助かりましたが、その代清掃局の給料はかなり高額と聞きますし、一長一短という所でしょうか。

ついでに郡山ではごみの分別がほとんど無いのでその点は助かりますが・・・・どっちが良いのか？？？まあ、最近では細かく分別するより分別はほどほどに、効率よくごみを集めて焼却処分するというのが、一番環境にもコスト的にも良いとされてきているようですね。

コミュニティールームですが、管理人さんに声をかけたらすぐに開けてもらえますよ。運用方法の試験運用中？ですのでいろんな人が使って、一番良い開放方法を検討するためにも、一度利用してみて管理人さんに感想を言っとくのもありでは？床がコンクリートにパンチカーペットを敷いているだけなので、空調を入れても床が冷たくて足が冷えるらしいですので、タオルケットなど準備された方が良いと思います。

[114: 入居済み住民さん]

1年点検どうでしたか？

あいかわらず、新井組さんの手配される業者さんは愛想が良くて、ちゃんと説明してくれるので助かりますね。ちゃんと管理されているようなので安心です。

[115: 匿名さん]

さて、確定申告始まりましたね。
初めてのことだらけでなにがなにやら〜＠＠;
ワタワタしております。

もう１年たったんだなぁという感慨も深いです。
確定申告準備されました？

[116: 入居済み住民さん]

皆様、お元気ですか？

確定申告についてですが、ご存知ですか？
ローン残高の１％（１０年間）ということで期待していましたが、
源泉徴収税額以上はもらえないというのは知らなかったです・・。

色々と勉強になりますね！＾−＾

[117: 匿名さん]

税源委譲の影響で住民税が増え、所得税が減った影響で
所得納税額が減った為、10年の1%でも15年の0.6%でも還付額はそう変わりなさそう
ですね。
18年度までにローン控除申請してた旧制度なら今年以降も申告すれば住民税からの
還付もあるそうですが、19年度申請の当マンション組には関係ないそうで。

引渡しが1ヶ月はやく12月中に住めていれば18年度申告組になれたのに
と思うとちょっと残念です。

[118: 入居中]

突然ですが上下階の物音、みなさんどうですか？こんなに物音がするとはびっくりです。気になってる方、いらっしゃいませんか？私が神経質なのかな…

[119: 入居済み住民さん]

>118さん

確かに気配はしますが、騒音とまではいかないですね。
でも、上下じゃないかも。
うちは、斜め上が相当うるさい(ごめんなさい…）ですが、真上のように聞こえます。
苦痛ではないですが、上下斜めの騒音より、共有の廊下での話し声や子供の走る音のほうが
非常にうるさく感じます。自分の家の前に共有部分がない住居では想像できないのかも。
廊下側に部屋がある住居なら、分かると思います。
その部屋にいたら揺れる？くらい響きます。
あと、夜耳をすませばですが、お風呂場の引き戸の音が響きますね。

ファミリー物件なので、ある程度覚悟の上でした。
でも、時々張り紙されていますが（ベランダでの喫煙も）最低限のマナーは守りたいですね。
時間と程度への配慮、あとは挨拶…
集合住宅ゆえの騒音問題、これはこのマンションに限ったことではないですが、
張り紙くらいでは当の本人は気がついていないのでは？と思いますね。
非常に難しい問題です…

[120: 入居中]

119さん、早速のお返事ありがとうございます。やはり分譲マンションといっても騒音問題は付き物なんですね…以前、賃貸に住んでいて上の騒音にかなり悩まされた経験があって…うちもひょっとすると斜め上の物音だったりして(^_^;)足音はどうですか？うちもお風呂に入ってるなってすぐに分かるぐらい音がしてます。共有廊下では気遣いが必要だと思います。みなさんが気持ちよく住めるマンションであってほしいです(^_^)

[121: 入居済み住民さん]

>118さん

足音はものすごく響きますよね・・。特に早朝・深夜・・。
こういう時間帯は一人一人が意識しないと改善されないですよね。

階段付近に住んでいるせいもありますが、ハイヒールで歩く音がものすごく響きます。
全体適に壁が薄いと感じるのは私だけでしょうか？
みなさんはいかがですか？？
快適に生活していくいために出来ることはしていきたいですよね。