パークホームズ藤沢セントラルアリーナ

[マンコミュファンさん]

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀970-1他1筆
交通：東海道本線・湘南新宿ライン藤沢駅徒歩5分、小田急江ノ島線藤沢駅徒歩6分
総戸数：52戸（他に店舗1戸）
間取り：2LDK+S・3LDK、61.37・66.67m2
入居：2013年3月中旬予定（竣工2012年10月半ば予定）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[27: 物件比較中さん]

生鮮食品などを保管する温度が一定なので外気が高い日は相乗効果で熱くなります。自分もエアコン付ければＯＫだけど、本来涼しい風がすべて熱せられるのは非効率。出来たのはマンションが後なので文句言えません・・・

[28: 匿名さん]

>>23
893の事務所が近所にあるとわかってて購入するようなファミリーの子供は普通の家庭の子供より問題がある可能性が高いですからね。
普通の物件より子供被害の可能性は高いと思われます。

[31: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

藤沢北口って中古物件も安いけど治安悪いんですか？

[32: ご近所の奥さま]

悪いですよ。
南口に比べて、印象が悪いです。

[34: 匿名さん]

普通の人は躊躇する物件。
風俗やその筋の人達が沢山いる事が判ってるのに買うのは勇気じゃない。

[35: 匿名さん]

鴻●組は欠陥住宅で新聞に出とったな~。使用しとるコンクリートは大丈夫かいな？放射能値とかまで管理できんやろ？

[36: 物件比較中さん]

過去ログ見てたらダイエー屋上室外機の熱風がバレないよう涼しくなる10月末公開にした情報などいくつか
意図的に消去されてる。もしかしてこのサイトは売り手に操作されてる？

[37: 買い換え検討中]

現地みましたが、ダイエーの室外機は中層階に向いておいてありますね・・・まじかにあるわけではないですが、夏場に影響があるのは素人目にも明らか。上層階にもあがってくるのかな？かといって低層階は圧迫感のあるバルコニーだし人通りがおおいしで、解放感全くなし。
部屋も狭いし・・・かなり微妙な物件です。

[38: 匿名さん]

治安も悪いし風俗街近いしやーさんの事務所はあるし、かなり微妙な物件ですよね

[39: 買いたいけど買えない人]

見ればわかるけど昼は大丈夫、ちゃんと22時までに帰宅すればほぼ安全。夜中外出は辞めよう。

[40: 匿名さん]

南は駅から南下して離れるほど海が近付くと言うロケーション上のメリットがあるため平均地価では北よりかなり高い。
でもただそれだけ。
かつて南以上の風俗店・飲み屋街だった北の新地はマンション林立で今や数えるほどしか残ってない。
例の事務所から数mのところにまでマンションが建つ有様。（ロワール湘南藤沢、エルズ藤沢）
北はうらぶれた感で雰囲気が悪いが、今や駅直近に関しては南の方が風俗店等桁違いに多く、その意味では南の方がよりやばい雰囲気。
事務所は北のままだけど、当然活動の拠点は旨みのない北から南に移っている。

[41: 匿名さん]

駅南側の中古マンションが平均地価の違い分高く売れると勘違いしてる人々による回転寿司物件が多数回転してるよね。

[42: 匿名さん]

価格はどうなんでしょうか？

[43: 周辺住民さん]

きっと安い。もう完成してるのに人気なくさっきもヤンキーが立ちションしてた。早いとこ売ってほしい。

[44: 匿名さん]

筋ものの人の事務所が近くにある上に更にＢ地区や風俗も近い物件ですからね。
普通の人(特に子供がいる人）は手を出さないでしょう
ですが知らずに引っ掛かる無知な人もいるでしょうから最初はそこそこの値で出すのではないでしょうか？

[45: 匿名さん]

このあたり脱法ハーブで潤ってて筋ものの人と仲良くしてる連中の拠点にされそう。お金持ってるからね。

[46: 匿名さん]

オープンポーチがあることによって安全も確保できますよね。
住民もは入れないので、覗かれる心配もありませんし。

ダイエーが徒歩1分のところにあるってすごい便利ですね。
ちょっと調味料がないとかで、買いにいける距離はいいと思います

[47: 匿名さん]

>>46
周辺環境は最悪ですけどね
多分居住者もその手の業界の人が多いですよ

[48: 購入経験者さん]

ポーチは鍵ないから誰でも自由に入れるんだよ。プライベート空間と思ってくれてる分空巣には好都合！

[49: 藤沢市民]

No.42～No.48
例の人の自作自演なので気にしないでくださいね。　＞　一般の人（一般の人がここ見てるかな？）
北口側といっても例の事務所は数百mも離れている。一部の南物件の方が近いけど？
藤沢で元朝○Bと言えば南の某地区の方がずっと有名ですよ無知さん。北にもそりゃいただろうけど。
地元の人間ならみんな知ってる。